6 815 wohnungen kaufen in Pelzgasse, KG Fünfhaus

Hochwertiges Wohnen über den Dächern Wiens Diese großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock/Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende City-Lage. Der Stadtpark, die U3-Station Stubentor sowie zahlreiche Hotspots der Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente und verbindet modernes Design mit höchstem Komfort. Raumaufteilung & Highlights • Master-Bedroom mit ca. 26 m² und optimal abgetrenntem Schrankraum (Ausrichtung Nord-Osten) • Weiteres Zimmer mit ca. 18 m² und großzügigen Einbauschränken (Ausrichtung Nord-Osten) • Wohn-/Essbereich mit ca. 38 m² und bodentiefer Fensterfront (Ausrichtung Süd-West) • Moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche • Stilvolle Spiegelwand und Kamin im Wohnbereich • Sonnige ca. 8 m² große Terrasse mit Blick in den Innenhof und auf den Stephansdom • Gäste-WC mit Fenster • Hochwertiges B

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

WG-geeignet | Ideal für Anleger | Perfekt zum gemeinsamen Wohnen | Generalsaniert | Toplage ZWEI SCHLAFZIMMER. ZWEI BADEZIMMER. EIN ENTSCHEIDENDER VORTEIL!Sie suchen eine Immobilie, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch durch ein besonders durchdachtes Wohnkonzept überzeugt?Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit auf der Wiedner Hauptstraße, Ecke Anzengrubergasse, keinesfalls entgehen lassen!In einem Wiener Eckzinshaus erwartet Sie im ersten oder im zweiten Obergeschoss diese hochwertig generalsanierte Eigentumswohnung mit rund 84 m² Wohnfläche, die klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.Das absolute Highlight: Zwei separat nutzbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer und insgesamt drei WCs!Eine Raumaufteilung, die besonders bei Wohngemeinschaften, Paaren mit erhöhtem Platzbedarf oder bei der Vermietung einen entscheidenden Mehrwert bieten kann.PRIVATSPHÄRE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT!Stellen Sie sich vor: Zwei Personen teil

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen.Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein bereits fertiggestelltes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger.Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4 und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit.ZUR WOHNUNGDiese lichtdurchflutete 4- Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 116 m² mit einem durchdachten Wohnkonzept und

>>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf gelangt eine derzeit leerstehende Einheit mit 85,67m² Nutzfläche im 4. Liftstock eines Wiener Innenstadthauses direkt am Graben. Sie verfügt über drei Räume mit ca. 30m², ca. 22m² und ca. 16m² sowie ein Vorzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Räume sind zum Graben und zum Innenhof ausgerichtet; die grabenseitigen Räume bieten einen direkten Blick auf den Graben. Eine Adaptierung zur getrennten Begehbarkeit aller drei Räume ist grundsätzlich möglich und vom Käufer technisch zu prüfen. Die Sanierung wurde bereits begonnen, jedoch noch nicht abgeschlossen. Für die Fertigstellung sind insbesondere Bodenbeläge, Sanitärausstattung samt Verfliesung, Küche, Innentüren und Elektro-Endmontage erforderlich. Einzelne Fensterflügel sind ebenfalls noch zu sanieren. Nach Fertigstellung ist eine Beheizung über Fußbodenheizung vorgesehen. Der derzeitige Ausbauzustand ermöglicht die Auswahl der noch fehlenden Oberflächen und Ausstattungen. • Wohnküche: ca. 30m² • Zimmer: ca. 22m²

Urban wohnen, ohne beim persönlichen Freiraum Kompromisse einzugehen.Im 5. Liftstock des 2026 fertiggestellten Neubauprojekts erwartet Sie diese intelligent geplante 3-Zimmer-City-Residenz mit rund 74 m² Wohnfläche. Zwei separate Zimmer, zwei Schrankbereiche und zwei Badezimmer schaffen ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Privatsphäre, während der offene Wohn- und Essbereich mit Balkon den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen, Homeoffice und Gäste komfortabel miteinander verbinden möchten. Alle Eckdaten auf einen BlickErstbezug – Fertigstellung 20265. Liftstockca. 74,34 m² Wohnflächeca. 78,26 m² gewichtete Nutzfläche3 Zimmerca. 7,83 m² BalkonGroßzügiger Wohn- und Essbereich2 separate Schlafzimmer2 Schrankräume2 BadezimmerBadezimmer mit DuscheBadezimmer mit BadewanneSeparates Gäste-WCEchtholz-EichenparkettFußbodenheizungFernwärmeHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-VerglasungElektrische Außenbeschatt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Wohnung im Herzen von Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich im begehrten Dachgeschoß eines 2024/2025 sanierten Altbauhauses in 1050 Wien und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten.Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der elegante Parkettboden und die modernen Fliesen verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs.Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergä

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint gemütliches Wohnen mit einem besonderen Plus an Lebensqualität. Mitten im 8. Wiener Gemeindebezirk gelegen, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit ausgesprochen ruhigem Innenhof. Hier genießen Sie eine angenehme Atmosphäre abseits des städtischen Trubels und profitieren zugleich von der Attraktivität einer der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens.Der gut durchdachte Grundriss schafft ein behagliches Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die eine charmante Stadtwohnung mit privatem Freiraum suchen.Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt den Wohnbereich zu einer funktionalen und zugleich gemütlichen Einheit.RAUMAUFTEILUNG / Wohnküche inkl. Einbauküche / AR / Schlafzimmer mit Bad en Suite/ TerrasseLAGEDie Liegenschaft befindet sich in attrakti

EINMALIGES ANGEBOT - 2 Zimmerwohnung mit BALKON in der Lerchengasse.Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung saniert - Die Küche ist vom Tischler nach Maß gefertigt worden (Bayer Home).HIGHLIGHTS:Orientierung: Ost / West Öffentliche Anbindung: Lerchengasse / U-Bahn / StrassenbahnLebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entferntLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 4. StockBAUJAHR: Gründerzeit BEZIEHBAR: SOFORT WOHNFLÄCHE: ca. 53m²Balkon 5m2ZIMMER: 2 Zimmer BADEZIMMER: JATOILETTE: JaRAUMHÖHE: ca. 3.40mHEIZUNG: INFRAROTVERKEHRSANBINDUNG: Lerchengasse - mitten im 8tenINFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe KOSTEN:KAUFPREIS: EUR 499.000.-BETRIEBSKOSTEN inkl. REP Fond: 206,24NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.KV- ErrichtungskostenGrundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Die Wohnung w

SONDERAKTION BIS 31.DEZEMBER 2026: Schöne 3,5 Zimmer Altbauwohnung/Ordination im Nibelungenviertel nahe Schmelz, 1150!Im Nibelungenviertel, nahe Schmelz und Stadthalle sowie nur wenige Gehminuten von der U3/Station Schweglergasse entfernt, gelangt diese schöne und angenehm helle 3,5 Zimmer Wohnung/Ordination zum Verkauf.Die westseitig ausgerichtete Wohneinheit befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus (BJ 1914) und verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Weiters befindet sich ein allgemeiner Abstellraum (Allgemeinfläche) am Gang und kann mit anderen Mitbewohnern geteilt werden. Im Haus gibt es keinen Lift. Die Wohnung wurde ca. 2014 saniert.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.Aufteilung/Ausstattung • Vorraum mit Einbauschränken • Ausgestattete Küche separat • 3 Zimmer • Kabinett • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, B

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

In absoluter Bestlage der Josefstadt stehen zwei Wohnungen im 1. Liftstock zum Verkauf. Die kleinere Einheit ist noch bis Oktober 2027 vermietet.Diese können zu einer großzügigen Einheit verbunden werden und ergeben eine Gesamtfläche von ca. 130 m².Der Anbau der Balkone ist bewilligt und die Bauarbeiten sind bereits im vollem Gange, die Kosten sind bereits im Kaufpreis inkludiertGerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Wohnung wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Detaildaten zukommen lassen.Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höher

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

In absoluter Bestlage der Josefstadt stehen zwei Wohnungen im 1. Liftstock zum Verkauf. Die kleinere Einheit ist noch bis Oktober 2027 vermietet.Diese können zu einer großzügigen Einheit verbunden werden und ergeben eine Gesamtfläche von ca. 129 m².Der Anbau der Balkone ist bewilligt und die Bauarbeiten sind bereits im vollem Gange, die Kosten sind bereits im Kaufpreis inkludiertGerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Wohnung wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Detaildaten zukommen lassen.Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höher

Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. BezirksWohnfläche: ca. 43m² Stockwerk: 1. Stock Preis: € 119.000BeschreibungDiese 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 43 m² eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft – ideal für Investoren oder kreative Eigenheimbesitzer.RäumlichkeitenVorraumZimmerZimmer(Siehe Fotos )ZustandDie Wohnung ist sanierungsbedürftig und verfügt derzeit über keine Heizung. Das HausDie Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charmanten Altbaus in der Habichergasse.LageDie Habichergasse überzeugt durch ihre Nähe zu den innerstädtischen Bezirken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.VerkehrsanbindungDie Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden:U-Bahn: U6-Station Burggasse-StadthalleStraßenbahn und B

HIGHLIGHTS:Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit rund 129 m² Wohnfläche auf zwei EbenenSchöner Balkon im unteren Bereich mit traumhaftem InnenhofblickNeue hochwertige Einbauküche und Echtholzparkett im unteren GeschossGepflegtes Haus mit Lift sowie anmietbaren Stellplätzen im GebäudeHelle Räume mit Rollläden und modernem SchnittPerfekte Stadtlage mit idealer Anbindung durch U-Bahn, Bus und StraßenbahnSonnige 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in 1150 Wien. Die individuell geplante wunderschöne Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Auf rund 129 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete, moderne Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das Sie bequem per Lift erreichen.Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung des unteren Wohnbereichs. Hier befindet sich auch die erst kürzlich eingebaute, moderne Einbauküche, die mit hochw

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Das charmante und bestens ausgestattete Atelier befindet sich in einem komplett sanierten Jahrhundertwendehaus im 15. Bezirk im Souterrein! Das Atelier glänzt durch die modernen und hochwertigen Materialien. In das typisch Alt-Wiener Stiegenhaus wurde ein Aufzug integriert. Eine schöne Wohnung mit gut durchdachtem Raumkonzept!Die Lage der Liegenschaft kann als sehr gut eingestuft werden! Der Nahe gelegene Westbahnhof und die U-Bahn Haltestelle U 3 Schweglerplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit all seinen Annehmlichkeiten ist nicht weit weg!Zum Raumprogramm:In die Wohnung kommt man über einen eigenen Ausseneingang oder aber über das neu erschlossene und renovierte Stiegenhaus. Im Souterrein angekommen steht man im Vorraum oder Empfang. Der geräumige Wohn- Schlaf oder auch Büro und Behandlungsraum befindet sich in der Mitte des Ateliers und vom Vorraum aus erschlossen. Das Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Toilette/Handtuchtrockner und Fenster befind

Einziehen und Wohlfühlen: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ottakring! Garagenplatz optional!In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring im 1.Lifstock gelangt diese hübsche und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60,27 Wohnnutzfläche inkl. einer ca. 6,29 m² grossen Loggia zum Verkauf.Ein Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um € 7.000.- dazu erworben werden.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI-generiertes/virtuelles Homestaging. Das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang zur Loggia • 1 Schlafzimmer hofseitig • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und WC • Abstellraum • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA)Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 116,17 (zzgl. 10% USt) Rep.Rücklage dzt.: € 72,79 Gesamtkosten dzt.

VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 250m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 250m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermark

Gelegen in einem der begehrtesten Bezirke Wiens bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die stilvolles Wohnen oder eine prestigeträchtige Investition suchen.Mit einem großzügigen Grundriss von ca. 158 m² verbindet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung architektonische Eleganz mit moderner Funktionalität. Die Räume sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet – ideal sowohl für privates Wohnen als auch für stilvolle Empfangssituationen.Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während edle Materialien und zeitloses Design eine Atmosphäre von Raffinesse und Wohnkomfort schaffen.Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkos

Die gepflegte Altbauliegenschaft mit gegliedeter Fassade befindet sich in Top Lage des siebenten Bezirkes in der Bandgasse, Nähe Burggasse und Neubaugasse.Die verkehrsgünstige Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. (U3 und U6 - zukünftig auch die U5, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A und 13A).Doch nicht nur die Anbindung, sondern auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum. Hier können Sie bequem Ihre Besorgungen erledigen und auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift inkl. Mezzanin (wie 2. Stock) und

TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNGENDieses Projektbietet 7 exklusive sanierte Altbauwohnungen, die Wohnflächen variieren von 44 bis 117 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens.Ausstattung:Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut.Lage:Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer urbanen, aufstrebenden W

Exklusives Dachgeschoß-Penthouse nahe Albertplatz – lichtdurchflutet, klimatisiert und mit TerrasseWohnen über den Dächern des 8. Bezirks: Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung in der Breitenfeldergasse verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die gesamte Dachgeschoßebene steht im Eigentum eines einzigen Wohnungseigentümers und bietet einen freien Ausblick nach Süden, Westen und Norden.Auf rund 117 m² Wohnfläche erwarten Sie eine weitläufige Wohnküche, zwei weitere Zimmer sowie eine westseitige Terrasse. Ein besonderes Plus ist die ruhige Wohnatmosphäre mitten in der Stadt – mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zum AKH.Großzügiges Wohnen mit individuellem GestaltungsspielraumDas Herzstück der Wohnung bildet die knapp 70 m² große Wohnküche mit südseitiger Ausrichtung. Sie ist mit einer hochwertigen Massivholzküche inklusive Corian-Arbeitsplatte und Corian-Spüle sowie Geräten von Gaggenau und Miele

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in der Wiener Innenstadt. Beim Betreten der charmanten Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Schlafzimmer, das nicht nur Platz für ein Doppelbett bietet, sondern auch direkten Zugang zum modernen Badezimmer ermöglicht. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer öffnen sich zum Balkon, der eine angenehme Atmosphäre schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Sofa, eine moderne Küchenzeile sowie ein kleiner Essplatz – ideal zum Verweilen. Lage: Das Eckhaus (Franz-Josefs-Kai / Morzinplatz / Gonzagagase) befindet sich im 1. Bezirk nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt. Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte b