6 626 wohnungen kaufen in Reithofferplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine exklusive Dachgeschosswohnung im 1. und im 2. Dachgeschoss eines repräsentativen Gebäudes im begehrten 1080 Bezirk. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf großzügigen 235 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernes Design – ein wahres Juwel für Anspruchsvolle.Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung mit 6 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier erwarten Sie nicht nur großzügige Wohnbereiche, sondern auch eine offene Wohnküche, die das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen lässt. Die hochwertigen Materialien wie edles Teak-Parkett und elegante Marmor Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz und Wohlfühlatmosphäre.Ein besonderes Highlight sind die 2 großzügigen Terrassen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke sowohl auf die umliegenden Berge als auch auf die faszinierende Wiener Stadtlandschaft bieten. Ob gemütliche Abende im Freien oder sonnige Früh

Zum Verkauf kommt eine sanierte Singelwohnung in einem sanierten Jugendstilhaus zwischen Nahe der Schmelz und der U-Bahnstation JohnstraßeDie Lage: Schöne zentrale Lage zwischen U3 Johnstraße und U3 Hütteldorfer Straße in verkehrsberuhigter Lage. Sehr gute Infrakstruktur und beste Verkehrsanbindung durch die Autobusse 10A, 12A, Straßenbahn 49 und U3. Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage (verkehrsberuhigte Zone), die Nähe zum Erholungsgebiet Schmelz und Parks in nächster Umgebung aus.Das Haus: Das Objekt befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus. Das Haus mit sanierter Fassade und ausgebautem Dachgeschoß ist in gutem Zustand.Die Wohnung: Die Wohnung wurde 2025 saniert, liegt im Hochparterre, hat ca. 29 m² und besteht aus:Vorraum mit Küchenzeilegroßer WohnraumBadezimmer mit Duscheseparates WCDie Wohnung liegt im hohen Hochparterre und ist vom Gehsteig nicht einsehbar. Sie wurde 2025 neu saniert. Die Fenster sind Richtung Süden ausgerichtet, damit ist die Wohnung sehr he

Das Gründerzeithaus aus dem späten 19. Jahrhundert überzeugt durch seine klassische Architektur und eine ansprechende Fassadengestaltung. Das im Jahr 1880 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sieben sanierungsbedürftige Wohnungen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Nach dem Abverkauf sämtlicher Einheiten ist eine umfassende Sanierung der Allgemeinflächen vorgesehen. Dabei wird das Haus behutsam modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst. Im Zuge dessen ist auch der Einbau eines Aufzugs geplant, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich erhöht wird. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im 5. Wiener Gemeindebezirks, im Bereich des Margaretengürtels. Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: • U-Bahn-Station Margareteng

Sehen Sie sich hier die Video-Präsentation an: youtu.be/0ja-5bgJeAM?si=gM0oWxghcdOxpY5jWIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Loggia im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk. Im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie diese stilvoll renovierte Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafbereich. Dieser ist aktuell durch eine Leichtbauwand geschickt gegliedert und bietet dadurch eine zusätzliche Zone, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Bei Bedarf kann die Raumgestaltung flexibel angepasst werden. Die separate, vollständig ausgestattete Küche öffnet sich zur rund 3 m² großen Loggia, die mit angenehmer Morgensonne einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Auch die Ausstattung überzeugt: Fischgrätparkett und elegante Stuckelemente verleihen der Wohnung klassischen Wiener Charakter

Das Gründerzeithaus aus dem späten 19. Jahrhundert überzeugt durch seine klassische Architektur und eine ansprechende Fassadengestaltung. Das im Jahr 1880 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sieben sanierungsbedürftige Wohnungen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Nach dem Abverkauf sämtlicher Einheiten ist eine umfassende Sanierung der Allgemeinflächen vorgesehen. Dabei wird das Haus behutsam modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst. Im Zuge dessen ist auch der Einbau eines Aufzugs geplant, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich erhöht wird. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im 5. Wiener Gemeindebezirks, im Bereich des Margaretengürtels. Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: • U-Bahn-Station Margareteng

Das Gründerzeithaus aus dem späten 19. Jahrhundert überzeugt durch seine klassische Architektur und eine ansprechende Fassadengestaltung. Das im Jahr 1880 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sieben sanierungsbedürftige Wohnungen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Nach dem Abverkauf sämtlicher Einheiten ist eine umfassende Sanierung der Allgemeinflächen vorgesehen. Dabei wird das Haus behutsam modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst. Im Zuge dessen ist auch der Einbau eines Aufzugs geplant, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich erhöht wird. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im 5. Wiener Gemeindebezirks, im Bereich des Margaretengürtels. Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: • U-Bahn-Station Margareteng

TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNGENDieses Projektbietet 12 exklusive sanierte Altbauwohnungen, die Wohnflächen variieren von 41 bis 143 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens.Ausstattung:Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut.Lage:Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk - Nähe Neubaugasse. Die ca. 59 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gründerzeithauses, welches ca. 2004/2005 saniert und ausgebaut wurde. Die Highlights: Fenster südlich Richtung Burggasse, nördlich Richtung Park/Innenhof ca. 2 m² Kellerabteil große Allgemeinterrasse Zentralheizung Beliebte Wohnlage (angrenzend Karl-Farkas-Park) Unbefristet vermietet Monatliche Mieteinnahmen brutto € 266,03 (Betriebskosten nicht inkl.) Die Lage-Highlights: Buslinie 48A (2 Gehminuten) Buslinie 13A (2 Gehminuten) Straßenbahnlinie 46 (4 Gehminuten) U-bahnlinie U3 (10 Gehminuten) Supermarkt (2 Gehminuten) Drogerie (2 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 133.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundelie

Das Gründerzeithaus aus dem späten 19. Jahrhundert überzeugt durch seine klassische Architektur und eine ansprechende Fassadengestaltung. Das im Jahr 1880 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sieben sanierungsbedürftige Wohnungen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Nach dem Abverkauf sämtlicher Einheiten ist eine umfassende Sanierung der Allgemeinflächen vorgesehen. Dabei wird das Haus behutsam modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst. Im Zuge dessen ist auch der Einbau eines Aufzugs geplant, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich erhöht wird. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im 5. Wiener Gemeindebezirks, im Bereich des Margaretengürtels. Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: • U-Bahn-Station Margareteng

Mitten im historischen und gleichzeitig trendigen Josefstadt wartet eine Immobilie, die in Wien ihresgleichen sucht. Diese besondere Maisonette verbindet urbanes Wohnen, stilvolles Arbeiten und exklusives Entspannen – und das in absolut ruhiger, geschützter Innenhoflage. Wer ein Zuhause mit Mehrwert und außergewöhnlicher Nutzungsvielfalt sucht, wird hier fündig.Investment-HighlightDie Wohnung ist aktuell bis 1. September 2026 vermietet.Die mobile Einrichtung gehört dem Mieter und wird bei einem Auszug entfernt.Die ImmobilieDie Maisonette verteilt sich auf zwei in sich abgeschlossene Ebenen, die gemeinsam als großzügiges Wohnkonzept genutzt oder völlig getrennt geführt werden können. Beide Geschosse verfügen über eigene Eingänge – ideal für flexible Lebens- und Arbeitsmodelle.Unteres Geschoss – Ihre persönliche Wellness-OaseEin seltenes Luxusfeature inmitten der Stadt:- privater SPA-Bereich mit- Whirlpool / Jacuzzi- Sauna- großem Badezimmer mit Glasdusche- eleganter, offener Wellnessrau

Dieses exklusive Dachgeschossapartment bietet auf 73,21 m² Wohnfläche (96,89m² gewichtet) einen atemberaubenden Panoramablick über ganz Wien.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Vorzimmer, das direkten Zugang zum Balkon Richtung Innenhof gewährt. Der Balkon erstreckt sich über rund 5 m² und ist nach Westen ausgerichtet, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.Vom Vorzimmer aus führt der Weg in die gemütliche Wohnküche, welche eine einladende Sitzecke, einen hochwertigen Esstisch und eine Küchenzeile bietet, die mit erstklassigen Markengeräten und Utensilien ausgestattet ist. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Das erste Schlafzimmer ist mit einem bequemen Bett und Einbauschränken ausgestattet.Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne unter einem großen Dachfenster, das einen wunderbaren Blick auf den Sternenhimmel bietet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine für Ihren Komfort. Das Master-Sc

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

„Franziska“ beeindruckt mit rund 154 m² Wohnfläche und einer von der Küche aus begehbaren idyllischen Terrasse im ruhigen Innenhof. Mit ihren fünf Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und schafft zugleich großzügigen Raum für ein komfortables Home-Office. Ein besonderes Highlight: Optional lässt sich eine private Sauna direkt an das Primary-Badezimmer anschließen – perfekt für entspannte Rückzugsmomente in den eigenen vier Wänden. Der großzügige Eingangsbereich unterstreicht das repräsentative Wohngefühl und rundet diese außergewöhnliche Wohnung harmonisch ab. Perfekt für Weinlieber: Edle Tropfen werden im hauseigenen Weinkeller bestens gelagert. Auf einzigartige Weise beeindruckt das historische Gewölbe im Keller des Art Nouveau Houses mit Ziegelmauern und edlem Design. Zu jedem Apartment gehört ein abschließbares Weinregal. Das wunderschön restaurierte Gewölbe lädt mit einer gemütlichen Lounge zu geselligen Stunden ein und schafft ein exklusives Ambiente für Geburts

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene, ca. 57m² große 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung:Vorraum mit Küchenanschlüssengetrenntes WCBad mit Dusche und WCWohnesszimmerZimmerZimmer(siehe Plan und aktuelle Bilder)Zustand:Das Objekt wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe aktuelle Bilder)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 2. OG des Straßenstraktes (Altbau) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q4 2026.Lage:Das Objekt ist in der Redtenbachergasse gelegen und somit in einer der besten und gefr

Zentral wohnen und nach eigenen Vorstellungen gestalten In der Mollardgasse im 6. Wiener Gemeindebezirk, steht eine 73,57 m² große Eigentumswohnung mit vielseitiger Raumaufteilung zum Verkauf. Die U-Bahn-Linien U4 und U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1976 und wird bestandsfrei übergeben. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, weiteren flexibel nutzbaren Zimmerbereichen, separater Küche und praktischem Schrankraum bietet sie eine interessante Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit rund 19,4 m², weitere Zimmerbereiche – darunter ein Durchgangszimmer –, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, einen Vorraum und einen Schrankraum. Die Aufteilung eignet sich beispielsweise für eine Kombination aus Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Besonders praktisch sind die getrennte Küche und die zusätzlichen Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Ausstatt

Dieses Geschäftslokal befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen des 7. Bezirks. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die klare, moderne Gestaltung schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Ob Yoga-Studio, Atelier, Café, Concept Store, private Ordination oder moderne Bürofläche – dieses Geschäftslokal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Hier finden kreative Ideen den passenden Raum, und unternehmerische Visionen lassen sich auf ideale Weise verwirklichen. Die hellen, einladenden Räumlichkeiten nutzen das natürliche Licht optimal und schaffen so eine angenehme Atmosphäre für Kund:innen und Mitarbeiter:innen gleichermaßen. Dank der gut sichtbaren und leicht zugänglichen Lage profitiert das Lokal von hoher Präsenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu weiteren Geschäften und Dienstleistungen schafft wertvolle Synergien und steigert zusätzlich die Attraktivität des S

Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig.Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt.Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt.Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal.Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachges

Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig.Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt.Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt.Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal.Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachges

Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig.Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt.Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt.Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal.Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachges

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage – Haymerlegasse, 1160 WienZum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit westseitigem Balkon, gelegen im 2. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2008) mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Innenhofausrichtung, durchdachte Raumplanung sowie den gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Anleger.Raumaufteilung:Geräumiger VorraumAbstellraum mit praktischer NutzungsmöglichkeitWohnküche mit Zugang zum Balkon – offenes und helles RaumgefühlSchlafzimmer – separat begehbarBadezimmer mit Badewanne und WCZusätzliches Gäste-WC mit HandwaschbeckenWestseitiger Balkon mit Blick in den ruhigen InnenhofEin Garagenstellplatz im Haus kann optional zu einem Preis von € 7.000 mitgekauft werden.Ausstattung & Highlights:Neubau aus 2008 mit zeitgemäßer TechnikLift im HausHofseitiger Balkon mit optimaler SonnenausrichtungGroße Fensterflächen für natürliches LichtKellerabteil zur Wohnung zugeordnetG

Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig.Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt.Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt.Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal.Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachges

Am Fuße des Wilhelminenbergs, eingebettet in das historische Wiener Villenviertel, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur vier Eigentumswohnungen – jede davon eine Etage für sich. Die Architektur verbindet großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrassen und schafft dadurch ein luxuriöses Wohngefühl. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte schaffen zudem bleibende Werte.RAUMAUFTEILUNGVom Vorraum aus gelangt man unmittelbar in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem man zentral in alle weiteren Bereiche der Wohnung gelangt: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch; das andere mit Dusche, WC und Einzelwaschtisch). Vom Wohnraum aus gelangt man zudem auf einen südostseitig ausgerichteten Balkon, sowie einen Abstellraum neben der Küche. Eines der Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, führt auf eine weitere Terrasse mit Blick in den angrenzenden, große

Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig.Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt.Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt.Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal.Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachges

Diese rund 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und über 3 m hohen Räumen. Parkettböden in den Wohnräumen und im Vorraum verleihen ihr eine warme, einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet die rund 29 m² große Wohnküche. Hier lassen sich Kochen, Essen und Wohnen großzügig miteinander verbinden. Drei Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall und bieten einen schönen Rahmen für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer mit rund 15 m² verfügt ebenfalls über drei Fenster. Der Grundriss bietet Platz für ein Doppelbett und Schränke; die abgeschrägte Gebäudeecke verleiht dem Raum besonderen Charakter. Ein rund 4 m² großer Vorraum und ein ebenfalls rund 4 m² großes, verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer ist direkt vom Vorraum aus zugänglich. Eine Wohnung mit angenehmen Proportionen und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare. • Erst

Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig.Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt.Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt.Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal.Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachges

Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig.Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt.Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt.Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal.Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachges

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten, in der Arbeitergasse – nur wenige Schritte vom Gürtel entfernt.Die Wohnung ist bis zum 31.10.2028 befristet vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen.Eckdaten zur Wohnung:2 ZimmerSehr gute Lage im 5. BezirkBefristet vermietet bis 31.10.2028Nettomiete: € 685,85 pro MonatGute öffentliche Verkehrsanbindung (Nähe Gürtel)Zentrale Infrastruktur und Nahversorgung in unmittelbarer UmgebungDie Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Wiener Gürtel sowie durch die Nähe zur Arbeitergasse. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Optionaler Stellplatz: Zusätzlich kann ein Parkplatz zum Kaufpreis von € 25.000,- erworben werden.Unbefristet vermietetNettomiete: € 60,51 pro MonatJederzeit kündbarDiese Kombination aus langfristig vermietete

Eine Altbau-Wohnung der Superlative:Geniale Lage: in Fußweite von Mariahilfer Straße und NaschmarktAbsolute Ruhe: in den Innenhof und auf Wohnstraße ausgerichtetVIER Zimmer: Wohnzimmer, Wohnküche und 2 Zimmer - zentral begehbarAusgezeichneter Zustand mit moderner, voll ausgestatteter KücheBadezimmer mit Wanne UND Dusche - sogar mit FensterExtra WC mit FensterAbstellraumKellerabteilFischgrätparkettDie Wohnlage kann als wunderbar urban bezeichnet werden - genau zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt in unmittelbarer Nähe des Haus des Meeres. Trotz urbaner Lage liegt die Wohnung absolut ruhig - ausgerichtet in Innenhöfe und auf eine verkehrsberuhigte Wohnstraße. Alle Räume - Wohnräume sowie Bad, Küche, WC und Vorzimmer - verfügen über Fenster! Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand - mit moderner, vollständig ausgestatteter Küche.Die Innentüren bestehen aus profilierten Holzstöcken mit Kassettentürblättern und Beschlägen Alt-Wien. Die Fenster sind aus Holz mit Ther

Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig.Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt.Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt.Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal.Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachges

Zum Verkauf gelangt diese soeben in Generalsanierung befindliche 4-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 78 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem wunderschönen Altbau gelegen.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung 2.OG: VorraumWohnkücheBadezimmer mit Duschegetrenntes WCZimmerZimmerZimmer(siehe Plan und Beispielfotos eines fertiggestellten Projektes desselben Bauträgers)Zustand:Das Objekt wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 2.OG eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird ebenfalls ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q4 2026.Lage