1 043 wohnungen kaufen in Roßmanngasse

JAKOMINI VERDE - Haus A Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 44Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterFreiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusiveHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheFahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das RadwegenetzKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser ZugangTiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man benötigt und teilt sich in: • Vorraum • Badezimmer mit

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: • Vorraum • WC • Ba

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • B

Diese moderne 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und der attraktiven Lage im beliebten Grazer Bezirk Andritz.Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige, überdachte Terrasse mit angrenzendem Hausgarten von insgesamt rund 127 m². Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien. Gemeinsam mit den hellen Wohnräumen entsteht ein besonderes Wohngefühl – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.Raumaufteilung:VorraumHeller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse3 separat begehbare ZimmerBadezimmer mit Dusche und WCZusätzliches Gäste-WCPraktischer AbstellraumGroße, überdachte Terrasse mit kleinem Hausgarten – insgesamt rund 127 m² FreiflächeKellerabteilTiefgaragenstellplatzJetzt anfragen, Besichtigungstermin vereinbaren und noch dieses Jahr einziehen!Highlights des Projektes:Niedrige Energiekost

JAKOMINI VERDE - Haus K Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²Beziehbar: ab sofortNachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftTiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!*Innovativ & urban Wohnen*Diese Wohnung überzeugt mit einer harmonischen Aufteilung und einer einladenden Atmosphäre:VorraumAbst

Diese clever geplante 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob offener Wohncharakter oder klar getrennte Räume – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.Der durchdachte Wohnungsaufbau bietet:Vorraum mit praktischem StauraumSeparater AbstellraumGroßzügige Wohnküche mit viel Licht und WohngefühlExtra abtrennbares Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder RückzugsraumAlternativ sorgt die offene Gestaltung ohne Trennung für ein besonders großzügiges RaumgefühlModernes Bad mit Dusche und WCGroßer Balkon Jetzt Anfragen, Besichtigungstermin vereinbaren und noch dieses Jahr einziehen! Highlights des Projektes:Niedrige Energiekosten durch Energieeffiziente Bauweise mit PV-AnlageElektrischer SonnenschutzGroße Freiflächen bei jeder EinheitBegrünte Außenanlagen und KinderspielplatzAttraktive Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftssicherheit.Wohnungen & Ausstattung: Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badez

JAKOMINI VERDE - Haus K Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²Beziehbar: ab sofortNachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftTiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!*Zukunftssicher & klimaaktiv Gold zertifiziert*Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert modernes Wohngefühl mit einer kompakten, durchdachten Raumaufteilung.Auf rund 44 m² Wohnfläche finden Sie alles, was komfortables Wohnen braucht – ergänzt durch einen sonnigen Balkon mit 5,89 m², der den Innenraum harmonisch erweitert.Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein freundlicher Eingangsbereich, von dem alle Räume zentral erreichbar sind.Das Wohnzimmer ist mit seinen 18 m² der Mittelpunkt des Zuhauses – hell, offen und ideal geschnitten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die Küche liegt separat und bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essnische.Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe und angenehme Proportionen – ideal für Rückzug und Erholung.Das Badezimmer mit WC ist funktional und geschmackvoll gestaltet, und eine kleine Nische schafft praktischen Stauraum oder Platz für Garderobe und Waschmaschine.D

Lindweg Plus – stilvoll wohnen im begehrten Bezirk Geidorf.Der moderne Neubau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine grüne Umgebung.26 Wohneinheiten1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zw. 33 m² und 95 m²Außenflächen inklusive: Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder EigengartenTop Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Apotheken & Cafés in unmittelbarer UmgebungBeste Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite – mobil auch ohne AutoZentrale Lage: Grazer Innenstadt, LKH, Universität & WIFI in wenigen Minuten erreichbarParkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus.Baubeginn: Q2-2025Geplante Fertigstellung: Q1-2027Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse im 4. Obergeschoss mit LiftDiese attraktive Wohnung im 4. Obergeschoss eines gep

AKTION bis Baustart – jetzt 8,5 % Preisvorteil auf diese Wohnung sichern! Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Stadt.Park.Fluss. bietet mit 37,39 m² die ideale Größe für eine nachhaltige Anlegerimmobilie.Der kompakte und durchdachte Grundriss umfasst:einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereichein modernes Bad mit WCeine effiziente Raumaufteilung mit hoher AlltagstauglichkeitDadurch ist die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studierende sowie junge Berufstätige und sorgt für eine starke Nachfrage am Mietmarkt.Attraktive Lage mit hoher VermietbarkeitDie zentrale Lage in der Grazer Lagergasse bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig sichere Vermietung:ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehrschnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofszahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Näheattraktive Naherholungsflächen für hohe WohnqualitätDiese Standortvorteile machen TOP 01 zu eine

JAKOMINI VERDE - Haus A Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 44Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterFreiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusiveHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheFahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das RadwegenetzKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser ZugangTiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohn/Esszimmer • Abstellraum

Diese clever geplante 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob offener Wohncharakter oder klar getrennte Räume – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.Der durchdachte Wohnungsaufbau bietet:Vorraum mit praktischem StauraumSeparater AbstellraumGroßzügige Wohnküche mit viel Licht und WohngefühlExtra abtrennbares Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder RückzugsraumAlternativ sorgt die offene Gestaltung ohne Trennung für ein besonders großzügiges RaumgefühlModernes Bad mit Dusche und WCGroßer Balkon Jetzt Anfragen, Besichtigungstermin vereinbaren und noch dieses Jahr einziehen! Highlights des Projektes:Niedrige Energiekosten durch Energieeffiziente Bauweise mit PV-AnlageElektrischer SonnenschutzGroße Freiflächen bei jeder EinheitBegrünte Außenanlagen und KinderspielplatzAttraktive Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftssicherheit.Wohnungen & Ausstattung: Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort

Lindweg Plus – stilvoll wohnen im begehrten Bezirk Geidorf.Der moderne Neubau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine grüne Umgebung.26 Wohneinheiten1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zw. 33 m² und 95 m²Außenflächen inklusive: Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder EigengartenTop Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Apotheken & Cafés in unmittelbarer UmgebungBeste Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite – mobil auch ohne AutoZentrale Lage: Grazer Innenstadt, LKH, Universität & WIFI in wenigen Minuten erreichbarParkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus.Baubeginn: Q2-2025Geplante Fertigstellung: Q1-2027Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Die Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss!VorraumBad mit Dusche und WCSchlafzimmerKüche/Wohn-/EsszimmerSichern Sie sich einen

AKTION bis Baustart – jetzt 8,5 % Preisvorteil auf diese Wohnung sichern! Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.Die TOP 07 bietet mit 57,68 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Balkon von 17,00 m² eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf nachhaltige Vermietung und langfristige Wertentwicklung setzen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen modernen, durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich sowie zwei gut nutzbaren Schlafzimmern. Damit spricht sie sowohl Paare als auch kleine Familien an und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Mietergruppen.Die großzügige Freifläche steigert den Wohnkomfort erheblich und stellt einen wichtigen Vorteil bei der Vermietung dar. Gerade in urbanen Lagen sind Wohnungen mit Balkon besonders gefragt und sichern eine hohe Nachfrage sowie geringe Leerstandsrisiken.In Kombination mit der zentralen Lage, guter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanb

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: • Vorraum • WC • Ba

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: • Vorraum • WC • Ba

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • B

Die im Jahr 2010 errichtete Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Häuser verfügen über maximal vier Obergeschosse mit Lift und fügen sich harmonisch in die urbane Umgebung ein.Jede Wohnung verfügt über eine moderne, möblierte Küche inklusive E-Geräten, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das sich bequem im 1. Kellergeschoss befindet. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, die viel Freiraum im Freien bieten. Besonders hervorzuheben sind die fünf Penthouse-Wohnungen, die durch großzüge Grundrisse und herrliche Ausblicke überzeugen.Grünflächen in den schönen Innenhöfen schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Raum zur Erholung – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität legen.Die Liegenschaft bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen – mitten in Graz und doch im Grünen.Diese perfekt auf

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: • Vorraum • WC • Ba

AKTION bis Baustart – jetzt 8,5 % Preisvorteil auf diese Wohnung sichern! Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.Mit 78,14 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss bietet TOP 06 eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf langfristige Vermietung und stabile Erträge setzen.Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen separaten Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice-Nutzer oder auch Wohngemeinschaften.Das großzügige Raumangebot in Kombination mit moderner, nachhaltiger Bauweise und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Einheit besonders wertbeständig. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Freizeit- und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter.TOP 06 verein

In dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!Diese Wohnoase lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen hellen Wohn und Essbereich und ein gemütliches Zimmer - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Die Vollausgestatteten Küche lässt keine Wünsche offen. Schallschutz - Fenster bieten eine herausragende Wohnqualität. Weiters erwartet Sie ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil.Die 2 Tiefgaragenplätze sind Optional für einen Preis pro Stk. € 20.000.- zu Kaufen bzw. kann die Immobilie auch nur mit einemoder keinen Stellplatz erworben werden.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entf

Delta-Immobilien bietet eine moderne Maisonette im 2. Stockwerk (ohne Lift) in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhauses zum Verkauf an.Vom WZ und Schlafzimmer wurden aufgrund der Siedlungsaktivitäten keine Fotos gemacht.Besichtigungen jederzeit möglich.Ihre Vorteile:1. Etage:• Vorraum• Ess- und Wohnraum• Küche mit Markengeräten• Bad mit Wanne + WM-Anschluß• Schlafzimmer• Balkon jeweils 4,08 qm2. Etage:• 2 Schlafzimmer• weiteres Bad mit Bidet, WC + Fenster• Balkon jeweils 4,08 qm• alle Räume haben Zugang zu den Balkonen• sehr moderne Architektur• nur 6 Wohneinheiten in einem Haus• Gartennutzung/Spielplatz• Tiefgaragenplatz• Parkettböden, Fliesen• Wohnung wird neu ausgemalt• es besteht bis zum nächsten Jahr noch ein gefördertes Darlehen• uvm.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Su

Eine seltene Gelegenheit für Anleger und zukünftige Eigennutzer: Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 116,33 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich gutes Raumangebot in einer äußerst gefragten Grazer Lage.Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, großzügigen Räume und einen Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sie sich langfristig hervorragend für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Besonders attraktiv ist die Lage: Die TU Graz sowie die renommierte Sacré-Cœur-Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Bildungs- und Hochschuleinrichtungen macht diesen Standort sowohl für die Vermietung als auch für die spätere Eigennutzung besonders int

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen – für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume.AusstattungFreiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen – für sonnige Stunden im FreienAußenbeschattungAufzugKellerabteileFußbodenheizungParkettböden & hochwertige FliesenWärmeversorgung über FernwärmeLageDie zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht – ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser – befindet sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche VerkehrsmittelDie hervorragende Anbin