1 799 wohnungen kaufen in Schillerplatz, Sankt Leonhard

Stilvoll wohnen mit Weitblick – Penthouse in zentraler Lage mit großer Dachterrasse Inmitten der beliebten Petersgasse in Graz erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die modernes Wohngefühl mit beeindruckendem Weitblick vereint. Diese exklusiv sanierte Immobilie bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen 132,80 m² Wohnfläche, sondern auch eine atemberaubende 100 m² große Dachterrasse – ein seltenes Juwel mitten in der Stadt. Ein Teil dieser Terrasse wurde als verglaster Wintergarten gestaltet und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der hervorragenden Süd- und Westausrichtung ein offenes, sonnendurchflutetes Ambiente mit faszinierenden Ausblick. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort abrund

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten-Charakter in urbaner Lage. Auch für Anleger attraktiv! Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 38,1 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Jakomini und verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehm grünen Umgebung. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine verglaste Loggia mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Universitäten, Nahversorgung und öffentlichem Verkehr eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer oder Anleger. Die vorteile dieser wohnung auf einen blick: attraktive lage im beliebten grazer bezirk jakomini. Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und Öffis fußläufig. Nähe zur Technischen Universität Graz und weiteren Bildungseinrichtungen. Verglaste Loggia mit Wintergarten-Charakter und Blick ins Grüne. Ruhiger Ausblick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand. Teilsanierter Zustan

Stilvolle Eigentumswohnung mit Loft-Charakter & Balkon in Bestlage am Ruckerlberg In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – am exklusiven Ruckerlberg in Waltendorf – gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, viel Grün und einem ruhigen, hochwertigen Wohnumfeld. Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines soliden Wohnhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen verleihen der Wohnung ein besonders großzügiges, luftiges Wohngefühl mit leichtem Loft-Charakter. Besonders hervorzuheben ist der westseitige Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und angenehme Abendsonne bietet. Raumaufteilung: Heller Wohn. Und Essbereich mit integrierter Küche und Balkonzugang Schlafzimmer mit Schrank und direktem Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Kasernstraße 12, 8010 Graz bietet eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Ideal für Singles, Studenten oder Pendler. Aufteilung & Ausstattung Helles Zimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Badezimmer mit Dusche und WC – komfortabel und praktisch Vorraum mit Platz für eine Garderobe Balkon für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gesamtfläche: 30,63 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Kra

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkplatz-möglich – auch ideal als WG Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – auch ideal als WG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Liegenschaft in der Petersgasse befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Grazer Bezirk St. Leonhard und überzeugt durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und angenehmer Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage für Studierende und Berufstätige: Die Karl-Franzens-Universität, die TU Graz, das LKH Graz sowie weitere Bildungseinrichtungen und Bürostandorte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit. Und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist beq

Traumhafte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage mit besten Anbindungen BEZUGSFERTIG: AB SOFORT! Weitere Informationen unter: +43 664 500 9- - Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung und Heizkosten-Akonto: € 1.080. Strom EXTRA Diese herrliche 3-Zimmerwohnung in der Schießstattgasse 53 in Graz vereint zentrales Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. AUSSTATTUNG moderne Einbauküche Lift Fernwärme Fahrradabstellplatz Kellerabteil Weitere Informationen unter: +43 664 500 9- - Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen

Traumhafte Neubau 2-Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse in Graz nahe LKH BEZUGSFERTIG: AB SOFORT! Weitere Informationen unter: +43 664 500 9- - Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung, Heizkosten-Akonto und Tiefgaragenparkplatz: € 910. Strom EXTRA Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung in der Hilteichstraße 22 in Graz vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Zudem gibt es auch noch einen zweiten Balkon. Die ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. AUSSTATTUNG moderne Einbauküche Lift Tiefgaragenplatz Balkon Fußboden

Bauen Sie sich Ihre Maisonette-Wohnung. 49m² Bestandswohnungen + ca. 53m2 baugenehmigter Rohdachboden Altbau trifft Entwicklungspotenzial in BESTLAGE Graz – St. Leonhard 1 Einheiten möglich | Dachausbau genehmigt | Garten optional Dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von St. Leonhard bietet eine seltene Kombination aus werthaltigem Altbaubestand und bereits baugenehmigtem Dachausbau. Nur rund 400 Meter von der TU Graz entfernt und ruhig im begrünten Innenhof gelegen, eröffnet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Anleger. Der Fokus liegt klar auf dem vorhandenen Bestand – kombiniert mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und optional erwerbbaren Gartenflächen. ZWEI ATTRAKTIVE KAUFOPTIONEN: Variante 1 – Große Einheit 96 m² Bestandswohnung + baugenehmigter Dachboden Kaufpreis: € 398.000. Optional: Gartenanteil ca. 83 m² → € 49.800. Variante 2 – Kompakte Einheit 48 m² Bestandswohnung + baugenehmigter Dachboden Kaufpreis: € 298.000. Optional: Gartenanteil ca. 36 m² →

NEU Erstbezug 3 Zimmer Moderne Wohnung im Herzen von Graz für zeitgemäßes Wohngefühl und den Luxus eines Erstbezugs. Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt über 3 Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sind. Und das alles mit einem b arrierefreien Zugang von Tiefgarage bis in die Ihre Wohnreich. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der edle Eichen-Parkettboden strahlt Wärme und Eleganz aus, während die Fußbodenheizung für wohlige Temperaturen sorgt. Die moderne Einbauküche vom Tischler ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier finden Sie ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Glaswand ausgestattet. Ein Kellerabteil, Fahrradabstellflächen und Radweg werden geboten. Der Innenhof sowie die Außenanlagen werden als Park und Spielflächen angelegt. Tiefgaragen sind optional anmietbar. Nutzen Sie die Chanc

Südausrichtung mit Ausblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese bezaubernde Wohnung in der 5 Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern ist auch bequem barrierefrei zugängig. Mit einer großzügigen Fläche von 63 m² die perfekt aufgeteilt sind, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie als Erster in den Genuss der stilvollen Küchen und Bad-Ausstattung kommen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für ein angenehmes Raumklima und lässt Sie den Winter in vollen Zügen genießen. Die moderne Einbauküche ist ein echter Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Westbalkon. Ihr neuer Lebensabschnitt beginnt hier – in Ihrer Traumwohnung in Graz! Erstbezug, Tiefgaragen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz In der Kasernstraße 12, 8010 Graz gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,11 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der helle Wohnbereich bietet ein angenehmes Wohnambiente und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang sowohl zur Wohnung als auch zum Kellerabteil ermöglicht. Ausstattung im Überblick Ca. 50,11 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Kellerabteil Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Alle Anga

Super zentral, UNINÄHE: Kleine aber feine 1 Zimmerwohnung, neuwertig, modern mit kleinem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, 8010 – eine charmante, vollsanierte Wohnung im Erdgeschoss, die modernes Wohnen mit urbanem Komfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von 33,55 m² bietet diese 1-Zimmer-Wohnung alles, was Sie für ein gemütliches und praktisches Leben brauchen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Treffpunkt für gesellige Abende. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente und angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt – hier erwarten Sie eine moderne Dusche, Toilette und ein Bad mit WC. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Frühstücken an der frischen Luf

Charmante Maisonettenwohnung in Top-Lage – großzügig, hell & vielseitig nutzbar In begehrter Lage der Petersgasse, gelangt diese außergewöhnliche Maisonettenwohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Gebäude mit zwei Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal. Wohnungsdetails auf einen Blick: Die großzügige Maisonette erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und bietet eine beeindruckende Nutzfläche von rund 175 m² inkl. Galerie auf zwei Ebenen. Untere Ebene (ca. 125 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin Küche Abstellraum Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne Separates WC Zwei Schlafzimmer Obere Ebene - Galerie (ca. 60 m²): Offener Galeriebereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum) Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ausstattung & Extras: Beheizung mittels Elektronachtspeicheröfen Eigenes Kellerabteil Zugeordneter Garagenparkplatz Lage & Infra

Moderne Gartenwohnung mit Terrasse & Garage in Waltendorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause eine moderne und charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 55,28 m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Der offene Wohnküchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Das Badezimmer ist vom WC getrennt und beide verfügen über ein Fenster zur direkten Belüftung. Praktisch und komfortabel zugleich – so macht Wohnen Spaß! Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage (Hebebühne) zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt. Modernes Wohnen mit hohem Lebensstandard in einer der begehrtesten Stadtteile von Graz – hi

UrbanGreenGeidorf – Ihr Platz zum Wohlfühlen in Geidorf UrbanGreenGeidorf – Ihr neues Zuhause in Geidorf Das Wohnbauprojekt UrbanGreenGeidorf vereint modernes Wohnen mit hoher Bauqualität im traditionsreichen Grazer Bezirk Geidorf. In einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Steinwurf von der WIFI Graz entfernt, entsteht dieser stilvolle Neubau mit insgesamt 26 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Es werden 23 klassische Wohnungen sowie 3 exklusive Penthouse-Wohnungen mit Wohnflächen ab 30 m² errichtet. Die 1. Bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und bieten eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Einheiten verfügen über eine eigene Freifläche, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Privatgarten, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet und umfasst fünf Geschosse. Ein Lift sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und nachhaltige Energieve

Altbau trifft Moderne: Exklusives Souterrain mit Gartenzugang in Top-Lage Stilvolle Altbauwohnung mit Gartenzugang in Grazer Bestlage – kompakt, modern und voller Charme Ihre Highlights auf einen Blick: Souterrain-Wohnung in stilvollem, renoviertem Altbau Top-Lage im Herzen von Graz Perfekt durchdachte Raumaufteilung Walk-In-Dusche und separates WC Direkter Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten Hochwertige Parkettböden und edle Fliesen Diese besondere Souterrain-Wohnung vereint auf einzigartige Weise modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Flair eines klassischen Altbaus. Trotz kompakter Größe überzeugt sie durch eine äußerst durchdachte Raumaufteilung: Eine harmonisch integrierte Küche, ein ruhiger Schlafbereich sowie ein stilvolles Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche schaffen ein stimmiges Wohnkonzept. Das separat angeordnete WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Warme Parkettböden und elegante Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose, hochwertige Atmosphäre m

Lichtdurchflutete Neubauwohnung in TU Nähe! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 errichteten Wohnhaus mit nur 13 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Lage im Grazer Südosten. Auf rund 77,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche, zwei getrennt begehbare Zimmer sowie ein geräumiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Die bodentiefen Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der ca. 8,5 m² große, überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer Separates WC Abstellraum Die Wohn. Und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, während Vorraum, Ba

Komplett sanierte 3 Zimmerwohnung im 6. Stock Nähe WIFI Steiermark 8010 Graz / € 1.155, -. Inkl. Ust/BK/HZ Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen schönen Ausblick vom Balkon im 6. Stock. Die Wohnung bietet zwei separat begehbare Zimmer sowie einen hellen Wohn-Essbereich mit neuer Küche – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als perfekte WG-Wohnung. Das frisch sanierte Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der über eines der Zimmer zugänglich ist und einen angenehmen Platz zum Entspannen über den Dächern von Graz bietet. Durch die Ausrichtung genießen Sie die besonders schöne Sicht auf Graz Zusätzlich wurde die Fassade des Hauses thermisch saniert, wodurch sich die Energieeffizienz und das Erscheinungsbild der Liegenschaft deutlich verbessern. Highlights der Wohnung ca. 82 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Best Lage Graz. Geidorf! Zentrale Lage. Gemütliche Loggia. Top Preis-/Leistung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe und die freigelegten Holztram, die für eine unvergleichliche und gemütliche Atmosphäre sorgen. Zwei gemütliche Schlafgalerien bieten zusätzlichen, optimal nutzbaren Raum. Die charmante Loggia garantiert einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof! Die Highlights auf einen Blick: Raumwunder: Zwei großzügige Schlafgalerien bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als ruhiger Rückzugsort, Büro oder als Gäste. Und Schlafbereich. Wohnflair: Sichtbare Holztram verleihen dem offenen Wohnraum einen exklusiven Charakter. Licht & Luft: Große Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse und einen herrlichen Ausblick. Top-Lage

Charmantes Wohnerlebnis: Lichtdurchflutete Altbau-Dachgeschosswohnung mit historischem Flair! Zentrale Lage. Gemütliche Loggia. Top Preis-/Leistung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe und die freigelegten Holztram, die für eine unvergleichliche und gemütliche Atmosphäre sorgen. Zwei gemütliche Schlafgalerien bieten zusätzlichen, optimal nutzbaren Raum. Die charmante Loggia garantiert einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof! Die Highlights auf einen Blick: Raumwunder: Zwei großzügige Schlafgalerien bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als ruhiger Rückzugsort, Büro oder als Gäste. Und Schlafbereich. Wohnflair: Sichtbare Holztram verleihen dem offenen Wohnraum einen exklusiven Charakter. Licht & Luft: Große Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse

Lichtdurchflutetes Studio mit Altbau. Charme! Klein und fein, zentral gelegen und leistbar! Die helle und optimal aufgeteilte ca. 25 m² Dachgeschoßwohnung vereint urbanes Flair mit gemütlichem Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die offene Schlafgalerie, die den Schlafbereich clever vom Wohnraum trennt und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die massiven Holzbalken schaffen ein natürliches beruhigendes Raumklima und wertet die Wohnung optisch auf. Highlights auf einen Blick: Galerie: Helle Schlafgalerie als idealer Rückzugsort Licht & Ambiente: Große Dachflächenfenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und tollen Ausblick Extras: Sichtbalken für Altbau-Charme! Das ca. 1990 ausgebaute Dachgeschoss befindet sich in einem klassischen Altbauzinshaus (Baujahr 1910). Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451-. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Sch

Lichtdurchflutete Altbau-Dachgeschoßwohnung mit Loggia – Historischer Charme trifft Moderne! Zentrale Lage. Gemütliche Loggia. Top Preis-/Leistung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe und die freigelegten Holztram, die für eine unvergleichliche und gemütliche Atmosphäre sorgen. Zwei gemütliche Schlafgalerien bieten zusätzlichen, optimal nutzbaren Raum. Die charmante Loggia garantiert einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof! Die Highlights auf einen Blick: Raumwunder: Zwei großzügige Schlafgalerien bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als ruhiger Rückzugsort, Büro oder als Gäste. Und Schlafbereich. Wohnflair: Sichtbare Holztram verleihen dem offenen Wohnraum einen exklusiven Charakter. Licht & Luft: Große Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse u

UrbanGreenGeidorf – Ihr Platz zum Wohlfühlen in Geidorf UrbanGreenGeidorf – Ihr neues Zuhause in Geidorf Das Wohnbauprojekt UrbanGreenGeidorf vereint modernes Wohnen mit hoher Bauqualität im traditionsreichen Grazer Bezirk Geidorf. In einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Steinwurf von der WIFI Graz entfernt, entsteht dieser stilvolle Neubau mit insgesamt 26 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Es werden 23 klassische Wohnungen sowie 3 exklusive Penthouse-Wohnungen mit Wohnflächen ab 30 m² errichtet. Die 1. Bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und bieten eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Einheiten verfügen über eine eigene Freifläche, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Privatgarten, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet und umfasst fünf Geschosse. Ein Lift sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und nachhaltige Energieve

Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung in einer der schönsten Grazer Lagen Exklusives Wohnen in einer der schönsten Lagen von Graz – Wegenergasse, Bezirk Waltendorf In einer der ältesten und charmantesten Wohngegenden von Graz erwartet Sie diese stilvolle Wohnung in der begehrten Wegenergasse im Bezirk Waltendorf, nur wenige Schritte von der Leonhardstraße entfernt. Die Wegenergasse ist eine denkmalgeschützte Wohnstraße mit unverwechselbarem Charakter. Geprägt von Jugendstilarchitektur, dem Gartenstadtkonzept und einer besonderen historischen Atmosphäre erzählt sie auf eindrucksvolle Weise Grazer Stadtgeschichte. Hier verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart – und vielleicht beginnt hier auch Ihre persönliche Geschichte. Die ruhige Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Fahrradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Ärzte, das LKH, Hallenbad sowi

4 Zimmer Wohntraum mit weitläufigem Balkon in Graz-Ruckerlberg! Zentral gelegen! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einem traumhaft großen, überdachten Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Funktionalität. Die Wohnung bietet eine klare, funktionale Raumstruktur mit einem großzügigen Wohnbereich und fließenden Übergängen zwischen Essen und Küche. Der zentrale Wohnraum ist weitläufig und bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Die Küche ist direkt angebunden und ermöglicht kurze Wege beim Kochen und Servieren. Der angrenzende Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein separates Duschbad sowie ein WC sind über den Flur erreichbar und funktional voneinander getrennt. Der private Bereich umfasst ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste. Oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Raumaufteilun