6 462 wohnungen kaufen in Staglgasse

Ruhige Stadtwohnung mitten in Mariahilf*Die ca. 31,35 m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage Baujahr 1975 mit Lift. Sie ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet, also zentral gelegen und trotzdem abseits vom Straßenlärm.*Raumaufteilung*• Vorraum• Wohn-/Schlafraum• separate Küche mit Fenster (Einbauküche mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank)• Badezimmer mit Badewanne, Glasabtrennung und Handtuchheizkörper• separates WCDie Wohnung ist altersentsprechend, gepflegt, mit Bodenbelag in Holzoptik und Kunststofffenstern. Sie ist bestandfrei und sofort bezieh- oder vermietbar.*Heizung & Warmwasser – besonders günstig*Heizung und Warmwasser liefert eine zentrale Gas-Brennwertanlage (Baujahr 2019). Zusammen kosten sie nur rd. € 48 pro Monat inkl. USt und werden direkt über die Vorschreibung abgerechnet. Es gibt keine eigene Therme, keine Wartung und keinen Gasvertrag. Mieter sparen dadurch spürbar bei den Nebenkosten, und Vermieter gewinnen Spielraum bei der M

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Bei diesem Abverkaufsprojekt sind 36 Wohneinheiten entstanden, wobei 15 davon eine Widmung als Beherbergungsbetrieb erhalten.Die hier angebotene Wohnung Top4 mit 35m2 Wohnnutzfläche ist eine davon und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und die optimale Eignung für die Kurzzeitvermietung oder einen Beherbergungsbetrieb.Das 1-Zimmer-Apartment ist effizient geschnitten und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Struktur. Der handgehobelte Echtholzparkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme, edle Atmosphäre. Große Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Durch die Kombination aus qualitativer Ausstattung, kompakter Wohnfläche und hervorragender Lage eignet sich diese Einheit ideal a

Suchen Sie eine ruhige, aber dennoch zentrale Eigentumswohnung im 5. Bezirk? Dann haben Sie Ihr perfektes Zuhause gefunden! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Inserat verwendeten Bildern um Musterbilder sowie um Musterbilder der Ausstattung handelt, da sich die Wohnungen derzeit teilweise noch im Rohbau befinden. Die ca. 92 m² große Wohnung liegt im zugebauten 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet einen einladenden Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, drei helle Zimmer, einen Gang, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine separate Gäste-Toilette. Die Highlights: - südwestseitiger in den Innenhof ausgerichteter Balkon (ca. 4 m²) - außenliegende Rollläden mit Solarantrieb - in Fluren und Küchenbereichen hochwertiges italienisches Feinsteinzeug - in Wohn-und Schlafräumen Echtholzparkett - Aluminiumfenster ELVIAL der höchsten Klasse mit Schallschutz, Stabilität und Sicherheit sowie Wasser- und Luft

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in absoluter Innenhofruhelage!Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 86,12m² Wohnfläche: ca. 77,95m² Terrasse: ca. 16,34m² Küche: ja Wohnzimmer: 1 Schlafzimmer: 1 Bad: 1 WC: 2 Abstellraum: ja Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum Wohnzimmer mit Wohnküche Gäste WC Abstellraum Terrasse 2. Ebene: Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Ein Abstellbereich für Fahrräder ist vorhanden im Haus.Kosten: Kaufpreis: € 499.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank

Diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung, großzügigen Fensterflächen und einer beeindruckenden Raumhöhe von rund 2,80 Metern, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt.Der durchdachte Grundriss bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Eine gemütliche Wohnküche mit bereits vorbereiteten Küchenanschlüssen bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und schafft so eine besonders komfortable Wohnsituation. Ein separates WC mit Handwaschbecken, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraumbereich runden das Raumangebot perfekt ab.Großflächige Verglasungen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche, sonnige Atmosphäre. Die kleine Freifläche lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.Die Lage begeistert mit urbanem Flair und hervorragender Infra

APARTMENT - 2 - 46.93: Wien - kaufen

Charmante Altbauwohnung in der Brunnengasse 45, 1160 Wien – Ihr neues Zuhause im Herzen von OttakringLage: 1160 Wien, Brunnengasse 45Wohnung Top 12 Die Wohnung mit 57,26 m² Wohnfläche liegt im 2.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:• Wohnküche 25,82 m² • Zimmer 11,83 m² • Zimmer 10,83 m² • Vorraum/ Küche/ Badezimmer mit Dusche 8,77 m² Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Hier befindet sich die Dusche, der Bereich des Vorraums und die Küchenzeile. Sie gehen einige Schritte weiter und stehen im großen Wohnzimmer mit Blick zum Markt. Rechts befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Kabinett. Die Nähe zur U6 Station und dem Westbahnhof sei ebenfalls erwähnt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Der Mietertrag beträgt zur Zeit € 878,15 pro Monat. Die Wohnung ist noch bis zum 31. Jänner 2027, also noch 5 Monate vermietet.Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in der begehrten Brunnengasse 45, den Brunnenmarkt direkt vor der Haustüre, im 16. Wiener Bezir

Zum Verkauf gelangt diese soeben in Generalsanierung befindliche 4-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 78 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem wunderschönen Altbau gelegen.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung 2.OG: VorraumWohnkücheBadezimmer mit Duschegetrenntes WCZimmerZimmerZimmer(siehe Plan und Beispielfotos eines fertiggestellten Projektes desselben Bauträgers)Zustand:Das Objekt wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 2.OG eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird ebenfalls ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q4 2026.Lage

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse in Top-Lage im 6. Bezirk – 3 Gehminuten zur U4 Pilgramgasse | NaschmarktAchtung: Massives Wertsteigerungspotential durch U2-Erweiterung: U4xU2 Pilgramgasse ab 2030 Neuer Öffi-KnotenpunktDie Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Hauses (Baujahr ca. 1962, teilsaniert) und bietet ca. 74 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 17 m² in sonniger Südwest-Ausrichtung.Die Raumaufteilung ist durchdacht: Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine kompakte, funktionale Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und überzeugt durch ihre zentrale, urbane Lage im 6. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4-Station Pilgramgasse (zukünftig auch U2-Anbindung) sowie die Buslinien 13A,

Das zum Verkauf stehende Objekt umfasst eine Nutzfläche von 70.73m² und befindet sich im 1. Liftstock eines 1961 errichteten Hauses. Das Haus wurde 2002 generalsaniert - neue Steigleitungen, Dachsanierung, neue Sprechanlage, etc.Bestehend aus einem Vorzimmer, einem Fliesenbad mit Dusche, einem Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, einer Toilette, einer neue Einbauküche mit Essplatz 8.99m² und drei Zimmern 20.80/15.60/14m².Es wurden Parkettböden bzw. Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung und die Fenster sind aus Kunststoff mit Innenjalousin. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Das Objekt wurde 2013 saniert.Das Objekt ist noch bis 30. September 2017 an Studenten vermietet.Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond betragen € 173,89.Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner, MSc unter der Mobilnummer [entfernt] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt].Mit dem Anfordern der Unterlagen für d

Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit einer sorgfältig modernisierten Ausstattung.Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer beeindrucken mit einer Raumhöhe von ca. 3,20 m und blicken in den ruhigen Innenhof.Besondere Altbaudetails wie die original erhaltenen Holzkastenfenster und die schönen Holzdielen wurden bewahrt und verleihen der Wohnung ihren individuellen Charme. Gleichzeitig wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, das Badezimmer zeitgemäß gestaltet und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.Die Highlights im Überblick:ca. 38 m² WohnflächeWohnzimmerSchlafzimmerca. 3,20 m RaumhöheOriginal erhaltene Holzkastenfenster nit Blick zum ruhigen InnenhofSchöne HolzdielenbödenModernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCErne

DACHARCHITEKTUR AUF HOHEM NIVEAU- SCHÖNES STILHAUS - DACHLUXUS DER BESONDEREN ART- UNEINSEHBARE TERRASSE - GARANTIERTE RUHELAGE - SÜDWESTAUSRICHTUNG- TRAUMBLKICK ÜBER DIE GESAMTE STADT- INNOVATIVE ARCHITEKTENLEISTUNG- DAS HAUS:• Bei der Immobilie handelt sich um ein außergewöhnliches Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gepflegtem Gesamtzustand befindet.• Es wurden im Zuge des Dachgeschoßausbaus 2013 sämtliche Fassaden restauriert und gemalt, die Steigleitungen erneuert sowie ein Personenlift eingebaut• Die verkaufsgegenständliche Dachgeschoßwohnung wurde als Maisonette errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 212 m2 und eine Terrassenfläche von ca. 13,6 m2.- DER GRUNDRISS:EBENE: • Hier sind alle vier Zimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC über den großräumigen Eingangsbereich zentral begehbar. • Dem ca. 13,56 m2 großen Masterdedroom ist ein Schrankraum mit ca. 5,77 m2 angeschlossen. • Es gibt 2 weitere Schlafzimme und neben der Küche ein Esszimmer.

Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, hat sich ein Gründerzeitgebäude neu erfunden. Mit WERDER SIX ist eine urbane Heimat für Anspruchsvolle entstanden, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne.Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht.Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild.Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante

Altwiener Charme trifft auf modernen Wohnkomfort.Willkommen in Ihrer neuen exklusiven Dachwohnung im begehrten 8. Bezirk! In einem charmanten Gründerzeithaus, mit viel Liebe zum Detail saniert, erwartet Sie ein Wohnambiente der Extraklasse, das höchsten Komfort verspricht. Die traumhafte 3-Zimmer-Dachwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige, lichtdurchflutete Eingangsbereich gewährt einen herrlichen Ausblick auf die begrünte Terrasse. Von hier gelangen Sie in die Küche sowie in das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die zweite Terrasse.Genießen Sie den Luxus von zwei Bädern mit geschmackvollen Fliesen im Terrazzo-Stil, sowie zwei geräumige Schlaf- und Wohnräumen, die reichlich Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Die beiden Terrassen laden zum Sonnen über den Dächern Wiens und zu gemütlichen Stunden im Freien ein.Ein Highlight des Zinshauses:Die hauseigene Pellets-Zentralheizung sorgt für kosteneffiziente un

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Kompaktes Atelier mit ca. 45,69 m² in zentraler Lage des 6. Wiener GemeindebezirksZum Verkauf gelangt eine gepflegte und modern ausgestattete Erdgeschosseinheit mit einer Nutzfläche von ca. 45,69 m², die laut Widmung als Atelier ausgewiesen ist. Die Einheit befindet sich in einem sanierten und äußerst gepflegten Gebäude in der Hirschengasse in 1060 Wien.Eckdaten im Überblick:WNFL: ca. 46 m² Zimmer: 2 WC: ja Bad: ja Abstellraum: jaDie EinheitDas Atelier überzeugt insbesondere durch seinen großzügigen Hauptraum mit Gewölbeelementen und einer offenen, modernen Gestaltung. Der hochwertige Parkettboden in Kombination mit den weißen Wänden und den charakteristischen Rundbögen schafft ein angenehmes und zugleich repräsentatives Ambiente.Eine voll ausgestattete Küchenzeile ist harmonisch in den Hauptraum integriert. Die vorhandene Möblierung zeigt sehr gut, wie vielseitig sich die Fläche nutzen lässt – etwa als Atelier, Arbeits- und Kreativraum oder entsprechend der behördlich zulässigen Nutzu

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

ERSTBEZUG! Altbau-Charme im Herzen von Mariahilf! 3-Zimmer-Wohnung mit Erker!Im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich diese rund 76,39 m² große 3-Zimmer-Wohnung als stilvolles Zuhause für alle, die den Charme des Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung liegt im Mezzanin eines sorgfältig sanierten Zweifronten-Zinshauses. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus wurden umfassend saniert, sodass historischer Charakter und zeitgemäßer Standard hier auf besonders gelungene Weise zusammenfinden.Raumaufteilung:Großzügiger VorraumKücheZimmer 1Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WCWohnzimmer mit Erker Zimmer 2Raumkonzept & WohnbereichHerzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Vorraum mit rund 11 m², der neben einer weitläufigen Garderobe auch als Empfangsbereich dienen kann. Von hier aus gelangt man in die separat angelegte Küche, die durch eine originale Kassettentür mit Milchglasverglasung vom Vorraum getrennt ist –

Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt Wohnen am Park – Urbanes Leben mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. • Solide, attraktive Renditen • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen

Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt Wohnen am Park – Urbanes Leben mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. • Solide, attraktive Renditen • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen

Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt Wohnen am Park – Urbanes Leben mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. • Solide, attraktive Renditen • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen

Lagebeschreibung & Objekt-Highlight:Der 7. Bezirk von seiner ruhigsten Seite Die Neustiftgasse 93 steht für Wiener Lebensqualität pur. Der Spittelberg, das MuseumsQuartier und unzählige charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen praktisch vor der Haustüre. Doch wer diese stilvolle Altbauwohnung betritt, lässt den Trubel der Großstadt sofort hinter sich.Lichtdurchflutetes Hof-Idyll im modernisierten Altbau Diese rundum generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Jahrhundertwende-Liegenschaft und blickt vollständig in den weitläufigen, absolut ruhigen Innenhof. Durch die optimale Ausrichtung präsentiert sich dieses revitalisierte Altbau-Schmuckstück den ganzen Tag über angenehm hell und sonnengeküsst.Schon beim Eintreffen vermittelt die neue, massive Sicherheitstür ein Gefühl von Geborgenheit. Im Inneren begeistert ein cleverer, kompakter Grundriss ohne Raumverlust. Der edle Echtholz-Fischgrätparkett zieht sich wie ein roter Faden durch die Wohnräum

Ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten im Herzen des 7. Bezirks. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Ruhelage.Mit einer Wohnfläche von ca. 56,41 m², einer 13,49 m² großen Terrasse, einem 16,09 m² großen Eigengarten, Garagenplatz und Kellerabteil bietet sie ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung eignet sich ideal für Paar, aber auch für eine WG. Die hofseitige Lage sorgt für erholsame Ruhe mitten in der Stadt.Aufteilung zentrales VorzimmerEinbauküche inkl. Geschirrspüler2 Zimmer, mit jeweils einen Ausgang auf die Terrasse und GartenBadezimmer mit Dusche, Platz für eine Waschmaschineseparate ToiletteWeiters gehört zu der Wohnungein Kellerabteilein GaragenplatzAusstattungsehr gepflegter GesamtzustandZentralheizung,Küche und Bad möbliertneu ausgemaltLageLokale, Geschäfte, Kaffeehäuser, die perfekte Verkehrsanbindung, ein beliebtes Viertel, das durch das im ehemaligen Sophienspital entstehende Wohnquartier mit öffentlich zugänglichem P

Diese Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und private Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf ca. 56,26 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, das sich ideal für Paare oder Anleger eignet.Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Massivbauweise sowie eine stilvolle Ausstattung. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für höchsten Komfort sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet modernes Wohnen mit funktionalem Design.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, schaffen sich Ihre persönliche grüne Wohlfühloase und profitieren gleichzeitig von einem schönen Stadtblick. Der nordostseiti

Diese Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und private Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf ca. 57,50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger eignet.Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Massivbauweise sowie eine stilvolle Ausstattung. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für höchsten Komfort sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet modernes Wohnen mit funktionalem Design.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, schaffen sich Ihre persönliche grüne Wohlfühloase und profitieren gleichzeitig von einem schönen Stadtblick.

Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt Wohnen am Park – Urbanes Leben mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. • Solide, attraktive Renditen • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen

Kompakt, modern und mitten im urbanen Leben Ottakrings. Diese 2021 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und bietet auf rund 44,38 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit überraschend viel Stauraum. Alle Eckdaten auf einen Blick:Baujahr 19735. Liftstock2 Zimmerca. 44,38 m² WohnflächeUmfassend saniert 2021Moderne EinbaukücheBadezimmer mit Dusche & WaschmaschinenanschlussSeparates WC2 AbstellräumeInnen- & AußenjalousienEigenes KellerabteilGaragenplätze im Haus anmietbarSehr gute öffentliche AnbindungBrunnenmarkt & Yppenplatz rasch erreichbarDer Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung sowie bei Bedarf einen Arbeitsplatz. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Besonders praktisch sind die zwei Abstellräume, die für ungewöhnlich viel Stauraum auf kompakter Wohnfläche sorgen. Die moderne Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC ergänzen das

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 15. Bezirk Wiens! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,61 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Personenaufzug und ist dank der komfortablen Etagenheizung ganzjährig wohltemperiert. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und separates WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens gelangen. Damit ist diese Immobilie ideal für Pendler und alle, die das urbane Leben schätzen.In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Familien profitieren von der nahen Lage zu Kindergärten, Schulen, Höheren Sc