158 wohnungen kaufen in Waltersdorfer Straße, Gemeinde Baden

Frisch renovierte, helle Wohnung in Bestlage am Hauptplatz von Bad Vöslau Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnung am Hauptplatz von Bad Vöslau. Dank der Ausrichtung zum idyllischen Schlosspark genießen Sie eine besonders ruhige Wohnatmosphäre und können selbst bei geöffneten Fenstern entspannt schlafen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Thermalbad entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Bäckereien sowie zahlreiche Ärzte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – der Bahnhof Bad Vöslau liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt, und die Busverbindungen in die umliegenden Orte sind hervorragend. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und wurde kürzlich umfassend renoviert. Hochwertiger Eichenparkettboden, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusc

Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den wunderbaren Fernblick! Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit knapp 30 m² bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten – von Wohnbereich über Homeoffice bis hin zu einem gemütlichen Schlafbereich lässt sich hier alles komfortabel unterbringen.Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, einen Vorraum, Bad/WC sowie eine tiefe, große Loggia.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur:Bahnhof Baden: ca. 10–12 GehminutenFußgängerzone Baden Zentrum: ca. 12–15 GehminutenBaden bei Wien zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südlichen Wiener Umland. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit historischer Altstadt, vielfältiger Gastronomie, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Parks, Weinberge, Thermalangebote und die Nähe zum Wienerwald sorgen zusätzlich für hohen Erholungswer

DATEN & FAKTEN Ihr neues Zuhause Umgeben von viel Grün, und dennoch mittendrin: Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten, so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. Die perfekte Lage des Wohnbauprojekts, fußläufig sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, ist nur einer der vielen weiteren Vorzüge. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. • 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Baukörpern • Kaufpreise der noch verfügbaren Tops ab 383.000 Euro • Fertiggestellt: Dezember 2025 • witterungsgeschützte PKW-Stellplätze in der Tiefgarage • 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit rd. 50 bis 96 m² • ca. 2.760 m² Wohnnutzfläche • zahlreiche Fahrradstellplätze Indoor & Outdoor DURCHDACHTE GRUNDRISSE • Wohnungsgrößen von rd. 50 bis 96 m² – passend für Singles, Paare oder Familien – und für alle Generationen. FERTIGSTELLU

Charmante Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Garage & Grünblick – Wohnen mit Lebensqualität in Baden360° RUNDGANG – KLICKE HIERIn attraktiver Wohnlage von Baden erwartet Sie diese gepflegte und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung, die Wohnkomfort, Ruhe und ausgezeichnete Infrastruktur auf besonders angenehme Weise miteinander verbindet. Auf rund 71,17 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder auch Anleger, die auf eine gefragte Wohnlage setzen möchten.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, den durchdachten Grundriss sowie den schönen Balkon mit Grünblick. Besonders angenehm zeigt sich hier die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohngefühl: Alles, was man für den Alltag benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe – gleichzeitig genießt man ein entspanntes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und viel

In der traditionsreichen Kurstadt Baden erwartet Sie diese großzügige Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit angenehmem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage schafft ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Vorraum ein angenehmes Raumgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und zugleich funktionales Wohnen.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Der Kamin verleiht dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit und macht ihn zu einem besonderen Mittelpunkt der Wohnung.Zur Verfügung stehen ein separates Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen

Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert.Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.atIm URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien.Das ProjektBis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz.Besondere Highlights:Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn

Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert.Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.atIm URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien.Das ProjektBis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz.Besondere Highlights:Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn

Neubau mit toller Rendite-Möglichkeit und voll möbliert Hochwertig sanierte Wohnung im unmittelbarer Nähe zum Zentrum Baden. Von der SÜD-WEST Terrasse genießen Sie die Klänge des Baches (der nebenan fließt) und mit dem direkten Blick zur Burgruine Rauheneck, lädt die Terrasse zum verweilen ein. Die Anlage ist sehr gepflegt und wurde ständig modernisiert, sodass keine Investitionen geplant/notwendig sind. Die Wohnung ist voll möbliert. Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.HIGHLIGHTSBrennwertthermeneue Elektrikneue Bödenneues Badezimmer möbliert neue Küche großformatige Fliesen 120x60Bewässerungsanlage Internorm FensterMarkiseOutdoor-Möbel uvm. ECKDATENSTOCKWERK: 3. Stock ohne LiftBEZIEHBAR: SOFORTWOHNFLÄCHE: ca. 28m² FREIFLÄCHE: ca. 7,5m² TerrasseZIMMER: 1MÖBLIERUNG: jaKÜCHE: Einbauküche BADEZIMMER: Dusche und WCWC: 1HEIZUNG: GAS-BrennwertthermeKELLERABTEIL: jaVerhandlungspreis: EUR 199.000,00Betriebskosten: folgenProvision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Zögern Sie nicht und vereinba

DATEN & FAKTEN Ihr neues Zuhause Umgeben von viel Grün, und dennoch mittendrin: Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten, so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. Die perfekte Lage des Wohnbauprojekts, fußläufig sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, ist nur einer der vielen weiteren Vorzüge. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. • 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Baukörpern • Kaufpreise der noch verfügbaren Tops ab 383.000 Euro • Fertiggestellt: Dezember 2025 • witterungsgeschützte PKW-Stellplätze in der Tiefgarage • 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit rd. 50 bis 96 m² • ca. 2.760 m² Wohnnutzfläche • zahlreiche Fahrradstellplätze Indoor & Outdoor DURCHDACHTE GRUNDRISSE • Wohnungsgrößen von rd. 50 bis 96 m² – passend für Singles, Paare oder Familien – und für alle Generationen. FERTIGSTELLU

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre eines komplett sanierten Altbaus.VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: storage.justimmo.at/video/1080p/nbvaNJMeqnU9nQgG9b1TNT.mp4VIRUTAL STAGING LINK VIRUTAL STAGING: storage.justimmo.at/video/1080p/H36gzq7qsPPFHFV7gQhSxV.mp4Aufteilung Altbau Wohnung TOP 06:Wohnfläche: ca. 61,82m² + Gartenabteil: ca. 58,37m² (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar)VorraumWohnküche mit ca. 33,64m²1x Schlafzimmer mit ca. 11,99m²Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WaschmaschinenanschlussWC separat ausgeführtAbstellraumKellerabteilAusstattung/Highlights:hochwertige ParkettbödenFußbodenheizung (Luftwärmepumpe)Sicherheitseingangstürehochwertige FenstersystemePKW Abstellplätze können separat erworben werden: Preise pro PKW Abstellplätze, Eigennutzer: EUR 20.000,00 Anleger: EUR 18.181,82 zzgl. 20% USt.Fußläufig erreichen Sie: • ) Casino Baden und das Zentrum von Baden - in ca. 10 Gehminuten • ) Bahnhof Baden b. Wien - ca. 12 Gehminu

Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert.Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.atIm URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien.Das ProjektBis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz.Besondere Highlights:Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn

Wohnkomfort mit Sonne, Ruhe und bester ErreichbarkeitZuhause ankommen und wohlfühlenIn einer gepflegten, bereits thermisch sanierten Wohnhausanlage in 2500 Baden, Albrechtsgasse 60 - errichtet in den 1970er-Jahren - erwartet Sie diese helle und bestens erhaltene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige Südwest-Loggia machen dieses Zuhause zu einer idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Vorraum verbindet alle Räume auf praktische Weise. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur rund 8 m² großen Loggia. Durch die Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier vom Nachmittag bis in die Abendstunden die Sonne – die vorhandene Markise sorgt an heißen Tagen für angenehmen Schatten.Die separate Küche bietet viel Arbeitsfläche, reichlich Staura

Wohnen wie im Traum! Entdecke diese stilvolle Eigentumswohnung in einer Stadtvilla in Baden!131 m² große Eigentumswohnunggroßzügige Wohnküchezwei Schlafzimmer und ein Atelierzwei BadezimmerTerrasse und BalkonGarten mit Spielplatzeigener Parkplatz und Hauswart-ServiceÜberzeugen Sie sich selbst und erleben Sie diese einzigartige Eigentumswohnung mit historischem Flair!

Diese helle Dachgeschosswohnung mit rund 93 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Grünblick. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über drei helle, separat nutzbare Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und das Wohnen um eine attraktive Außenfläche ergänzt.Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine helle Wohnung mit guter Raumaufteilung und naturnahem Wohngefühl in Baden suchen.Highlights:Ca. 93 m² WohnflächeDachgeschosswohnung3 helle, separat begehbar

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders ruhigen, von altem Baumbestand umgebenen Sackgasse in Teesdorf und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren sonnigen Südbalkon. Die grüne und verkehrsberuhigte Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität.Der helle Wohnbereich bietet dank der großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. An warmen Sommertagen sorgt die im Wohnzimmer installierte Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.Die moderne, hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mittels Fernwärme, was für niedrigen Wartungsaufwand und eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist der im Eigentum stehende PKW-Freistellplatz, der grundbüche

Schmuckkästchen mit traumhaftem Ausblick und vielen Möglichkeiten!Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Der südseitige Ausblick reicht von der Hohen Wand bis zum Schneeberg, während auf der anderen Seite die malerischen Weinberge zum Träumen einladen. Ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Genießer!Raumaufteilung und MöglichkeitenZentrales Vorzimmer: Großzügig gestaltet mit zusätzlichem Stauraum.Schlafzimmer: Ruhig gelegen zum Innenbereich der Wohnanlage.Küche: Eine EWE-Küche, die in der Wohnung bleibt, lädt zum Kochen ein. Für mehr Offenheit kann die Wand zur Küche entfernt werden, um eine großzügige Wohnküche zu schaffen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!Wohnzimmer: Hell und sonnig, mit spektakulärem Blick und ohne direktes Gegenüber. Bad und WC: In getrennten Räumen für zusätzlichen Komfort.Wohnanlage und AusstattungDie gepflegte Wohnanlage und das Haus befinden sich in einem guten Zustand:Parkähnlicher Garten: Exklusiv für

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine charmante, vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain, die mit einem attraktiven Preis von 190.000,00 € überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 53,6 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder auch als kluge Investition.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine solide Bausubstanz. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei.Die Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn- und Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzli

Diese gepflegte 1-Zimmer-Single-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage mit ruhigen Innenhof. Im Umkreis von 5 bis 10 Gehminuten ist sowohl der Bahnhof, als auch das Zentrum bequem zu Fuß erreichbar.Über den Vorraum gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 17,82 m², die möblierte Küche mit sämtlichen Geräten inkl. Waschmaschinenanschluss und Platz für die Essgruppe, das Bad mit Wanne und das separate WC.Das Wohn-/Schlafzimmer, die Küche, der Vorraum und die Garderobe sind mit Laminatboden ausgestattet, Bad und WC sind modern verfliest.Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m².Die Wohnung wurde mit 1.9.2025 auf 3 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt 650,-. Für den Eigenbedarf steht die Wohnung somit spätestens ab 31.8.2028 zur Verfügung.Sonstiges:Kaufpreis: 159.000,-Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 163,75/MonatHeizung: Gastherme mit RadiatorenSat/Kabel: Kabel Plus, A1Etage: Hochparterre von 4Lift:

Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert.Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.atIm URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien.Das ProjektBis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz.Besondere Highlights:Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn

Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert.Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.atIm URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien.Das ProjektBis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz.Besondere Highlights:Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn

Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert.Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.atIm URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien.Das ProjektBis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz.Besondere Highlights:Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn

Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 47,34 m² große Dachgeschosswohnung nahe der historischen Altstadt von Baden. Das gepflegte Gebäude wurde im Jahre 1955 erbaut und bietet einen Gemeinschaftsgarten.Vom Eingangsbereich erreicht man neben dem Wannenbad mit Toilette den ca. 32 m2 großen Wohn-Schlaf-Bereich mit einer etwa 7 m2 großen Küche. Im Wohn-Schlaf-Bereich wurde nachträglich ein kleines Schlafzimmer abgetrennt.Der Wohnraum ist nach Ost und West ausgerichtet und bietet einen schönen Fernblick auf die Hausberge.Der begrünte Innenhof mit Altbaumbestand ist mit einigen KFZ Stellplätzen (derzeit Warteliste) ausgestattet.Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Februar 2027 befristet vermietet.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ Ruhelage+ Dachgeschoss, Lift bis zur 6. Etage+ ca. 47,34 m2 Wohnfläche+ ca. 31,69 m2 Wohn-Schlaf-Bereich+ inklusive abgetrenntem Schlafzimmer+ ca. 6,62 m2 Küche+ ca. 6,39 m2 Wannenbad mit Waschbecken und Toilette+ ca. 2,64 m2 VorraumAusstattung + Voll

PROVISIONSFREI ️ABLÖSEFREI - Komplette, hochwertige Vollmöblierung im Preis inkludiert! SOFORT BEZUGSFERTIG & REALISTISCHER PREIS VERHANDLUNGSBASIS! Wegen Umzugs verkaufen wir privat diese großzügige, top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (90 m² Wohnfläche + 12 m² Loggia) in einer ruhigen und grünen Wohnhausanlage in Wienersdorf (Traiskirchen). Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Schnitt und die hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die ohne zusätzlichen Einzugsstress wohnen möchten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: alle Wohnungsfenster wurden erneuert, ebenso Böden und Türen. Maßarbeit vom Tischler: Der gesamte Eingangsbereich/Vorraum wurde hochwertig nach Maß vom Tischler angefertigt ca. 3 Jahre alt. Premium-Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, ca. 3 Jahre alt. Luxus-Möblierung: Ein echtes, neuwertiges Ledersofa, Massivholz-Wohnzimmerschränke sowie ein edler Essbereich von Lutz. All diese Möbel sind absolut neuwertig u

Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert.Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.atIm URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien.Das ProjektBis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz.Besondere Highlights:Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn

Die rund 93,3 m² große Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine wundervolle Wohnlage Badens. Im 3. Liftstock einer äußerst gepflegten Wohnhausanlage gelegen, genießen Sie nicht nur viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick ins Grüne, sondern auch ruhiges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität.Die Wohnanlage aus dem Jahr 1968 präsentiert sich dank der thermischen Fassadensanierung (2012) und der bereits erneuerten Fenster in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Großzügige Grünflächen und ein schöner Altbaumbestand verleihen der Anlage parkähnlichen Charakter und sorgen für angenehmes Wohngefühl.Großzügiger Grundriss mit viel WohnkomfortSchon beim Betreten empfängt Sie ein geräumigerr Vorraum, von dem aus Sie die Küche, den praktischen Abstellraum, das Gäste-WC (alle Räume mit Tageslicht) sowie den Wohnbereich erreichen.Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, südwestseitig ausgerichteten Loggia. Ausgestatt