7 255 wohnungen kaufen in Wimbergergasse

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Mehr Infos unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Mehr Informationen unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Dieses Apartment vereint Komfort und Stil auf elegante Weise und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, alle davon mit en-suite Bad ausgestattet und zwei davon mit einem visuell abgetrennten Ankleidebereich. Die vier Badezimmer sind praktisch aufgeteilt und durch eine separate Toiletten ergänzt, was im Alltag besonders praktisch ist. Die Wohnküche bildet das Herz des Apartments – geräumig, einladend und hell. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum Zusammenkommen und Genießen. Dank der

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Zum Verkauf gelangen gesamt 7 Eigentumswohnungen im 1. Bezirk - Nähe Donaukanal und U2/U4 Schottenring. Diese verfügen über eine Gesamtfläche von ca 660m² und sind als 2 bis 5 Zimmer Wohnungen angelegt. Die Details: - 7 Wohnungseigentumsobjekte - 2 bis 5 Zimmer; zT mit Freifläche - guter Zustand - Kellerabteil - unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen gesamt netto € 3.127,78 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - Straßenbahnlinie 1, 71 und D, U-Bahnlinie U2 und U4 Schottenring fußläufig gut erreichbar - Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre - Donaukanal in wenigen Minuten zu erreichen Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Eigentumswohnungen beträgt Euro 4.704.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir möchten darauf hin

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Stilvolle 2-Zimmer-Citywohnung mit großzügiger Loggia und allgemeiner Dachterrasse mit WienblickZum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, die urbanes Wohnen mit einer für diese Lage außergewöhnlich großzügigen Freifläche verbindet.Die Wohnung verfügt über ca. 79,20 m² ausgewiesene Wohnfläche inklusive der ca. 17,20 m² großen Loggia. Die reine Innenfläche beträgt rund 62 m².Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 28,65 m², moderner Einbauküche und Kochinsel. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 18,92 m² ebenfalls ein angenehmes Raumgefühl. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen geräumigen Vorraum, ein modernes Badezimmer und ein separates WC.Hochwertiger Parkettboden, eine klare und zeitgemäße Gestaltung sowie die moderne Küche schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Das Badezimmer präsentiert sich mit großzügiger Dusche und Doppelwaschtisch ebenfalls hochwertig ausgestattet.Ein wesentl

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Zum Kauf steht eine renovierungsbedürftige, aber vielversprechende 34,53 m² große Eigentumswohnung in begehrter Lage des 16. Bezirks. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein praktisches Kabinett, das sich perfekt als Arbeits- oder Schlafbereich eignet.Genießen Sie den schönen Stadtblick, der dieser Immobilie eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Etagenheizung, eine Dusche, eine kompakte Pantryküche. Ein besonderes Plus ist die Paketempfangsbox, die Ihnen den Alltag erleichtert.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar und verbinden Sie schnell mit anderen Stadtteilen.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität, höhere Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum – ideal für eine gute Lebensqualität oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit.Nut

Eine großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 116,27 m² plus Balkon ausreichend Platz für Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst neben den lichtdurchfluteten Zimmern eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und separate Gästetoilette.Die liebevoll gepflegte Wohnung sucht neue Besitzer - die Lage im 3. Obergeschoss ohne Lift wird mit einem schönen Südwestblick über die Dächer Wiens belohnt.Die möblierten Bilder sind mit KI visualisiert.Die Raumaufteilung im Detail:VorraumBadezimmer mit FensterModerne, vollausgestattete Küche Wohn- und Esszimmer mit Balkon zwei Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum (Abstellraum mit WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken)separate WCKellerabteil Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für Besichtigungen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 5

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk Neubau.Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Stilaltbaus aus dem Jahr 1897 und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebaute

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte.Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenl

Mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk gelangt in einem umfassend sanierten Biedermeier-Haus aus dem Jahre 1824 mit typisch gegliederter Fassade, eine helle, gepflegte, sehr gut geschnittene Wohnung mit Büro auf zwei Ebenen mit ca. 159 m² Wohn- und ca. 59 m² Bürofläche, einem Balkon sowie einem ca. 55 m² großen Garten zum sofortigen Verkauf.Man betritt diese Wohnung im Erdgeschoss und gelangt über einen Eingangsbereich in den geräumigen Wohnraum, die Teeküche, ein Bad sowie eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den romantischen Garten mit einer ca. 8 m² großen Terrasse - perfekt geeignet für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie.Über die Treppe im Eingangsbereich kommt man in das ca. 159 m² große Obergeschoss, das einen weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, einen Balkon, fünf weitere Zimmer, drei begehbare Garderoben, ein Masterbad, ein weiteres Duschbad und zwei separate Toiletten bietet.Diese wunderbar lichtdurchflutete Liegenschaft mit original erhaltenem

GUTE ENERGIEWERTE IN GENERALSANIERTEM ALTBAUDiese schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock (4. OG inkl. Hochparterre) eines Altbaus aus der Jahrhundertwende, der 2009 komplett generalsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch die ruhige Innenhoflage sowie die Nähe zur Ubahn-Linie U6. In Fußweite befindet sich der beliebte Brunnenmarkt und der trendige Yppenplatz.Außerdem konnte der Heizwärmebedarf auf Niedrigenergiestandard gesenkt werden wodurch das Haus auch mehrere Preise und Auszeichnungen gewonnen hat.In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die U6-Station Josefstädter Straße sowie die Straßenbahnlinien 2, 33, 46, sowie die Autobusline 48A.Die Wohnung erstreckt auf ca. 41m² und teilt sich wie folgt auf:Vorzimmer/Gangseparates WC mit FensterKüche1x Schlafzimmer1x helles Wohnzimmer mit Kamin-AnschlussmöglichkeitDie Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen:EchtholzparkettKüche inkl. GerätenSichtziegelwand im Wohnzimmermoderne Fenster mit Mehrfachverglasungdiverse Decke

Zum Verkauf steht diese renovierungsbedürftige Wohnung in hipper Bestlage des 7. Bezirks.Gestalten Sie ihr neues Zuhause selbst!Die westseitig ausgerichteten Räume sind sehr hell und freundlich. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Biedermeierhaus ohne Lift.Die Wohnung verfügt über:VorraumWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmerWCDie Lage ist perfekt: In wenigen Minuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 49, U3) sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Lokale in unmittelbarer Nähe.Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie /

3-Zimmerwohnung in toller Lage – 7. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 80m² große, 3-Zimmerwohnung in einer guten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.Eine Bewilligung für einen Balkon wird noch eingeholt. Die Bewilligungskosten in Höhe von € 20.000 sind nicht im Kaufpreis enthalten.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Dusche KabinettZimmerWohn-EsszimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 1. Stock im Hofmit AufzugLageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: durch U6 Anbindung sch

„Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt, sondern sich auch das Herz wohl fühlt“Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen.Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten.

Urbaner Wohntraum im 7. Bezirk – Stil, Komfort und Lebensqualität mitten in Wien.Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit behaglichem Wohnkomfort – perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben, aber auf Gemütlichkeit nicht verzichten möchten.Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob gemütliches Wohnzimmer, kreatives Homeoffice oder Rückzugsort zum Entspannen – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum für ruhige Momente im Freien – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Eine Gas-Etagenheizung sorgt auch im Winter für angenehme Wärme, und dank Personenaufzug erreichen Sie Ihre Wohnung bequem in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses.Mit einem Kaufpreis von € 399.900,– ist diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Die Lage im bel

Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt Wohnen am Park – Urbanes Leben mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. • Solide, attraktive Renditen • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung im 16. BezirkDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und eine zentrale, hervorragend angebundene Lage.Auf rund 53,37 m² Wohnfläche erwartet Sie im 3. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift) ein komfortables Zuhause mit freundlicher Atmosphäre und schönem Stadtblick – perfekt für Singles, Paare oder als solide Anlage. Raum & AusstattungDie Wohnung bietet:Zwei gut geschnittene ZimmerSeparate Küchennische (praktisch integriert)Badezimmer mit moderner DuscheSeparates WCFliesen- und LaminatbödenGas-EtagenheizungDie Kombination aus Funktionalität und gemütlichem Wohngefühl macht diese Wohnung besonders attraktiv. Lage & InfrastrukturHier wohnen Sie urban und bestens angebunden:U6, Straßenbahnlinie 9 sowie mehrere Buslinien schnell erreichbarLugner City und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSupermärkte, Bäckere

Die Wohnung.In diesem einmaligen Angebot präsentiert sich eine vielseitige Erdgeschosswohnung im 15. Wiener Bezirk, die bereits erfolgreich in zwei separate Apartments für Vermietungszwecke via Booking.com aufgeteilt wurde. Diese Anpassung unterstreicht nicht nur die flexible Raumnutzung, sondern generiert auch eine attraktive Rendite von etwa 12%, ein Ergebnis, das auf Anfrage transparent nachgewiesen werden kann. Der Wohnungseigentumsvertrag betont ausdrücklich die Zulässigkeit von Kurzzeitvermietungen, was diese Immobilie besonders für Investoren interessant macht. Mit der Option, die Apartments rasch wieder zu einer Einheit zusammenzuführen, eröffnet dieses Objekt ein Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – von der privaten Wohngemeinschaft bis hin zum gewerblichen Einsatz. Entdecken Sie die Chance auf eine lukrative Anlage, die Flexibilität und Renditepotenzial in einer attraktiven Wiener Lage vereint.Highlights.dzt. etwa 12% Rendite über booking.comDie Wohnung wurde geschickt in zwei

Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung im Hochparterre eines charmanten Altbaus in 1160 Wien anzubieten. Mit einer Gesamtfläche von 42,98 m² und diesem Kaufpreis bietet diese Wohnung viel Potenzial für kreative Gestaltungen und Anpassungen.Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, wobei es die Möglichkeit gibt, das Badezimmer im Vorraum zu installieren, um einen zusätzlichen 3. Raum zu gewinnen. Der Stadtblick von den Fenstern auf die Habichergasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Die Heizungsart können Sie flexibel gestalten: Gas ist bereits in der Wohnung vorhanden, und Sie haben die Wahl zwischen Gas- oder Elektroheizungen.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet! Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien gewährleistet.In der Umgebung fin