10 636 wohnungen kaufen in Zinckgasse

Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk. Die ca. 60 m² große, komplett hofseitige Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne aktuelle Bilder zu. Die Highlights: - Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch guter Zustand - Südausrichtung - Fernwärmeheizung - nicht barrierefrei erreichbar - ca. 5 m² Kellerabteil - unbefristet zum Kategorie-A-Mietzins vermietet; bei Neuvermietung wäre der Richtwertmietzins anwendbar (keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich; Mieterin JG 1966) - derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 266,90 (Betriebskosten nicht inkludiert) Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 129.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. F

Befristet vermietete 29m² Garçonnière in modernem Wohnhaus Bj. 1993 Diese ruhige 29m² Garçonnière ist südwestseitig orientiert und befindet sich im 4. Stock eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist bis 4.5.2028 vermietet. Kaufpreis: € 120.000, – Monatliche Kosten: 134,12 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage Optional kann auch ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 125m Apotheke 250m Klinik 525m Krankenhaus 1.075m Kinder & Schulen Schule 50m Kindergarten 125m Universität 625m Höhere Schule 400m Nahversorgung Supermarkt 100m Bäckerei 275m Einkaufszentrum 550m Sonstige Geldautomat 250m Bank 250m Post 250m Polizei 250m Verkehr Bu

Moderne Dachgeschosswohnung in Top-Lage - 1060 Wien / Mariahilf Bürgerspitalgasse 14 - 2 Zimmer - 62 m² - € 359.000,- Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr helle Dachgeschosswohnung in bester Lage des 6. Bezirks. Das Gebäude wurde 2014 neu ausgebaut und verfügt selbstverständlich über einen Lift. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, modernem Ambiente und ruhiger Wohnatmosphäre inmitten der Stadt. Ideal für Eigennutzer oder Anleger! ✨ Eckdaten Wohnfläche: ca. 62,15 m² (2 Zimmer) Stockwerk: Dachgeschoss, mit Lift Baujahr 2014, sehr guter Zustand Kellerabteil: ca. 1,04 m² Kaufpreis: € 359.000,- Betriebskosten: ca. € 2,50 / m² Energieeffizienz: HWB 35 / fGEE 0,7 (sehr gut) Provision: Provisionsfrei Kaufvertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei Gassauer Raumaufteilung Vorraum Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) Separate Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum Expose der Top 15, Bürgerspita… Ausstattung Parkettboden Kunststofffenster Gasetagenhe

In bester Lage im Herzen von Wien steht dieses beeindruckende Penthouse zum Kauf bereit. Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende

Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage 1010 Wien bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 328 m² und großzügigen Raumhöhen von bis zu 7,5 m bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das größte am Markt erhältliche Dachflächenfenster, welches elektrisch geöffnet werden kann. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Stadt und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung begeistern. Ein Concierge-Service steht Ihnen täglich von 07.00-21.00 Uhr zur Verfügung und sorgt für höchsten Komfort. Zudem garantieren Sicherheitskameras vor der Wohnung sowie eine Garage im Haus ein sicheres Wohnen. Der interne Lift führt Sie bequem über alle Ebenen, während Sie die modernste Technik, wie das BUS-System und die Deckenkühlung, begeistern wird. Entspannung finden Sie im hauseigenen Swimming-Pool mit Glaswänden oder bei geselligen Abenden in Ihrem eigenen Weinkel

OPERA VIEW! Exklusives Luxus-Penthouse nahe der Wiener Staatsoper mit Sauna & Garage Urbaner Wohntraum im absoluten Herzen von Wien Dieses außergewöhnliche Penthouse der Extraklasse erstreckt sich über zwei perfekt durchdachte Etagen und bietet auf rund 223 m² Wohnfläche luxuriösen Lebensraum auf höchstem Niveau. Absolutes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Wiener Staatsoper, den Stephansdom und die malerische Kulisse der Wiener Altstadt freigibt. Raumprogramm & High-End-Ausstattung Untere Wohnebene: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Entreebereich. Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige Wohnsalon, der dank eines offenen Kamins eine besonders einladende und gemütliche Atmosphäre versprüht. Direkt angeschlossen ist der exklusive Master-Bereich, bestehend aus einem stilvollen Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer en Suite. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum runden das P

Ideale Kombination: 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Garage in Praternähe. Wien 2. Bezirk. Wohnfläche: 77 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 (mit Badewanne) Anzahl Toiletten: 1 Balkonfläche: ca. 9 m2 – voll ausgestattete und eingerichtete Küche – Fußbodenheizung – Klimaanlage – Badezimmer mit Badewanne – Bad und Toilette getrennt – Garagenplatz – Hervorragende Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten zum Praterstern (U1, U2, S-Bahn, Straßenbahnen O und 5) Preis für Garagenplatz: 35.000 €

Exklusive Luxusresidenz im 7. Bezirk – 165 m² Eleganz nahe MuseumsQuartier & Volkstheater. Eine der prächtigsten Wohnungen im 7. Bezirk – ein Ort, an dem Wiener Tradition auf modernen Luxus trifft. Diese außergewöhnliche Residenz mit 165 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk, eingebettet zwischen Wiens kulturellen Schätzen und idyllischen Gärten. Beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Licht und hochwertiger Innenausstattung. Die Wohnung besticht durch hohe, mit Stuck verzierte Decken, elegante Parkettböden und eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die kompromisslose Qualität bis ins kleinste Detail widerspiegeln. Highlights der Ausstattung: 4 geräumige Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 separates WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche – wohl eines der beeindruckendsten Wohnzimmer, die man sich vorstellen kann. Balkon mit

Exquisites City-Apartment im Herzen von Wiens 1. Bezirk Erleben Sie urbanen Luxus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese elegante Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Vom einladenden Entrée gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich (24,11 m²), das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer (10,42 m²) bildet mit seinem angeschlossenen En-suite-Bad den perfekten Rückzugsort. Das Apartment ist vollständig mit geschmackvollem Designermobiliar eingerichtet und profitiert durch die nordöstliche Ausrichtung von einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Top-Lage: Direkt im historischen Zentrum, in unmittelbarer Nähe zur Börse und dem Palais Hansen Kempinski, genießen Sie erstklassige urbane Lebensqualität. Die exzellente Anbindung an die U-Bahn-Station Schottenring macht diese Immobilie zur idealen Adresse für anspruchsvolle Stadtbewohner. Fläche ca. 46,37 m2 Wohnfläche ca. 46,37 m2 Kellerfläche ca. 2,27 m2 Bäder 1 WC 1 Keller 1

Kernsanierte 4-Zimmer-Residenz in Bestlage des 1. Bezirks – 1010 Wien ca. 137 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | Personenaufzug | Eigenes Kellerabteil In einer der exklusivsten Adressen der Wiener Innenstadt kommt diese repräsentative 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch ein großzügiges Raumkonzept, höchsten urbanen Wohnkomfort und eine absolute Spitzenlage im historischen Herzen der Metropole. Gelegen in einem gepflegten Wohnhaus mit modernem Personenaufzug, bietet das Objekt rund 136,73 m² stilvolle Wohnfläche und einen malerischen Ausblick auf die Stadt. Dank der perfekten Aufteilung eignet sich diese Wohnung hervorragend als luxuriöser Hauptwohnsitz oder als krisensicheres Anlageobjekt mit langfristiger Wertbeständigkeit. Durchdachtes Raumprogramm Zentraler Vorraum: ca. 18,81 m² Separate Garderobe: ca. 7,78 m² Komplett ausgestattete Einbauküche: ca. 8,45 m² Lichtdurchfluteter Salon (Wohnzimmer): ca. 26,83 m² Master-Bedroom (Zimmer 1): ca. 28,29 m² Zweites Schlafzimmer

Exklusive Stadtwohnung mit Wellness-Faktor und Smart-Home – Top-Lage nahe Stephansplatz In einer der begehrtesten Adressen des 1. Bezirks, nur einen kurzen Spaziergang vom Stephansdom entfernt, befindet sich diese erstklassig modernisierte Immobilie mit ca. 170 m² Wohnfläche. Das Objekt vereint das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt perfekt mit absoluter Privatsphäre, Ruhe und modernstem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, offen gestaltete Raumprogramm: Der repräsentative Wohn- und Essbereich geht fließend in eine hochwertige Designerküche über. Edler Echtholzparkett und erlesenes Feinsteinzeug unterstreichen das luxuriöse Ambiente. Dank moderner Klimatisierung und einer kontrollierten Belüftungsanlage ist hier das ganze Jahr über für ein optimales Wohlfühlklima gesorgt. Ein echtes Highlight im urbanen Raum ist die integrierte Privatsauna für entspannte Wellness-Momente zu Hause. Die gesamte Haustechnik – von der stimmungsvollen Beleuchtung über das Soundsystem

Stilvolles Urban Living am Börseplatz: Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Diese geschmackvolle Stadtresidenz mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Gebäudes in der Eßlinggasse, eingebettet in die absolute Bestlage des 1. Bezirks. Die Wohnung besticht durch ihr gehobenes Interieur, eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Markengeräten sowie durchdachte Stauraumlösungen dank eleganter Maßmöbel. Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohnbereich, der ein einladendes und zugleich exklusives Ambiente schafft – perfekt für entspannte Stunden auf dem Sofa oder als stilvoller Rahmen für den Empfang von Gästen. Lage – Exklusives Flair in der Inneren Stadt Die Innere Stadt (1010) gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohnadressen Wiens und vereint historischen Prachtbau-Charme mit internationalem Lifestyle. Kulturhighlights wie der Stephansdom, die Hofburg, die Albertina und die Wiener Staatsoper sind in nur wenigen Minuten bequem

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring! Damals wie heute besitzt die Ringstraße die erhabene Attraktivität einer der prächtigsten Boulevards. Der Tradition ihrer lebenswerten Paläste fühlte sich auch Architekt Wilhelm Fraenkel verpflichtet. Die Architektur des Palais Schottenring Vienna ist eine Hommage a die griechische Baukunst. Für die Außengestaltung wählte Wilhelm Fraenkel Formen der italienischen Neorenaissance. Das Gebäude ist somit mit einer Vielzahl an detailreichen Strukturen und Verzierungen versehen. Dieser luxuriöse Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock des repräsentativen Palastes. Die Wohnung mit besonderem Altwiener Flair ist komplett saniert, und erfüllt höchste Ansprüche. Die Wohnung verfügt über 264 m2 Wohnfläche und ist wie folgt gegliedert: • ein großer Vorraum mit Einbauschrank, • ein nobler Wohnsalon ca 90 m2 mit Essbereich, • eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke, • 5 Schlafzimmer, • 1 Kabinett • 3 elegant geflieste Bäder, • 1 Balkon,

In einer der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt – in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, der Albertina und dem Burggarten – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Luxusdomizil. Die Wohnung vereint höchste Ansprüche an modernes Wohnen mit einer diskreten Privatsphäre und absoluter Ruhe, mitten im pulsierenden Herzen des ersten Bezirks. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Exklusive Lage im historischen Zentrum Wiens - Großzügige Terrassen – mit Blick auf die Dächer der Innenstadt - Modernste Küche mit hochwertigen Miele-Geräten - Offenes, elegantes Raumkonzept mit viel Licht und hochwertiger Ausstattung - Deckenkühlung - Klimatisierung und Fußbodenheizung - Eigener Garagenstellplatz – komfortabel und sicher - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Ruhige Innenhoflage trotz unmittelbarer Nähe zum kulturellen und urbanen Leben Wohn- & Außenflächen Wohnfläche: 271,87 m² Terrassenfläche: 109 m² (2 Terrassen) Zimmeranzahl: 6 Bäder / WC: 2 Bäder / 2 WCs Kellerfläche: 12 m² Möblierung: kompl

Objektbeschreibung In zentraler Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Ospelgasse / Pasettistraße und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie die angenehme Hofausrichtung auf zwei Seiten. Die Wohnung bietet ein ruhiges Wohngefühl trotz urbaner Lage und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als langfristige Wertanlage. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung. Im Haus selbst befinden sich zahlreiche Ärzte und Ordinationen, wodurch sich der Standort auch für Personen eignet, die besonderen Wert auf medizinische Versorgung und kurze Wege legen. Fakten im Überblick 4 Zimmer 5. Liftstock Zentrale Heizung Hofseitige Ausrichtung auf zwei Seiten Betriebskosten: ca. € 450,- monatlich Familienfreundliche Raumaufteilung Gute öffentliche Anbindung Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Infras

WOHNEN, WO WIEN AM SCHÖNSTEN IST In einer der begehrtesten Lagen des 1. Bezirks – nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper, der weltberühmten Albertina und dem idyllischen Burggarten entfernt – befindet sich diese außergewöhnliche Luxuswohnung, die höchste Wohnansprüche erfüllt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Exklusive Lage im historischen Zentrum Wiens - Großzügige Terrassen – mit Blick auf die Dächer der Innenstadt - Modernste Küche mit hochwertigen Miele-Geräten - Offenes, elegantes Raumkonzept mit viel Licht und hochwertiger Ausstattung - Deckenkühlung - Klimatisierung und Fußbodenheizung - Eigener Garagenstellplatz – komfortabel und sicher - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Ruhige Innenhoflage trotz unmittelbarer Nähe zum kulturellen und urbanen Leben KULTUR & LEBENSQUALITÄT – DIREKT VOR IHRER HAUSTÜR Erleben Sie das einzigartige Flair der Wiener Innenstadt: Frühstück im Café Mozart, ein Spa

Exklusives Luxus-Penthouse im prachtvollen Altbau: Über den Dächern Wiens mit weitläufiger Dachterrasse mit Pool und Panoramablick. Objektbeschreibung der Extraklasse. Dieses außergewöhnliche Penthouse in einem prachtvollen Wiener Altbau definiert exklusives Wohnen auf höchstem Niveau neu. Auf einer großzügigen Wohnfläche von über 300 m² verschmelzen historischer Charme und modernster Luxus zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis – direkt im pulsierenden Herzen der Wiener Innenstadt. Raumangebot und weitläufige Freiflächen Wohnfläche: 303,28 m², verteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer Küchenbereich: Hochwertige Einbauküche mit Vollausstattung für gehobene Ansprüche Stauraum & Parken: Inklusive Kellerabteil sowie bequemem Zugang zu Garage und Stellplatz direkt im Haus Barrierefreiheit: Direkter Liftzugang bis in das Dachgeschoss Exklusive Außenbereiche: * 6,75 m² Balkon für private Stunden 12,44 m² Loggia als geschützter Rückzugsort Highlight: Eine 125,87 m² große Terrasse mit atemberau

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Wiener Palais! Zum Verkauf gelangt diese exklusive frisch sanierte Altbauwohnung in absoluter Stadtlage in einer der schönsten Gegenden Wien im 1 Bezirk. Mit wunderschönem Blick auf Coburg Palais bietet die 4-Zimmer-Wohnung einen absoluten Wohnkomfort mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m². Der imposante Eingangsbereich und elegante Treppenhaus des Hauses versetzt uns in Zeit des 19 Jahrhundert. Ein großzugige Vorzimmer der Wohnung führ direkt zu Wohnsalon mit ca 62,5m2m² und eine separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und wunderschönen Steininsel. Die Wohnung verfügt über 3 Schlaffzimmer und 4 Badezimmer. Die Bäder und WCs sind mit hochwertigen Armaturen als auch modernen Fließen versehen. Ein weiteres Sondermerkmal dieser Wohnung ist die bereits hochwertige und moderne Ausstattung (inkl. Küche), die präzise und stilvoll von einem iInnenarchitekten-Team bereits für Sie durchgeführt worden ist. Große Altbaufenstern sorgen für eine ideal

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais, erste Bezirk! Sowohl damals als auch heute strahlt die Ringstraße weiterhin die erhabene Anziehungskraft eines der prächtigsten Boulevards aus. Architekt Wilhelm Fraenkel fühlte sich der Tradition lebenswerter Paläste verpflichtet, was sich in der Architektur des Palais Schottenring Vienna widerspiegelt. Die Gestaltung des Palais ist eine Hommage an die griechische Baukunst, wobei Wilhelm Fraenkel für die Außengestaltung Formen der italienischen Neorenaissance wählte. Dadurch ist das Gebäude mit einer Vielzahl an detailreichen Strukturen und Verzierungen versehen. Die luxuriöse Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock dieses repräsentativen Palastes. Sie besticht durch ihr besonderes Altwiener Flair und wurde komplett saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über 315m2 Wohnfläche und ist wie folgt gegliedert: 2 separate Eingänge ein großer Vorraum mit Einbauschrank, ein nobler Wohnsalon 98 m2 mit Essbereich, eine vo

Exklusives Penthouse-Juwel im Herzen Wiens: Historischer Glanz trifft moderne Eleganz Willkommen in einer der exklusivsten Residenzen, die der erste Wiener Gemeindebezirk zu bieten hat. In einem prachtvollen, im Jahr 1869 von Carl Tietz entworfenen Gründerzeitgebäude — dem geschichtsträchtigen Herzfeldhaus — erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse als wahres Refugium für Kenner. Das Raumkonzept: Großzügigkeit auf ca. 247 m² Dieses Angebot umfasst eines von lediglich drei exklusiven Penthäusern im gesamten Gebäude. Die durchdachte Raumaufteilung vereint repräsentative Flächen mit privatem Wohnkomfort: Empfang & Wohnen: Ein großzügiges Entree mit eleganter Gästetoilette heißt Sie willkommen. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnsalon mit integrierter Design-Küche — ein idealer Ort für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Privatsphäre & Suiten: Drei exzellente Schlafzimmer bieten maximalen Rückzugskomfort. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer (En-Suite). Das

Diese traumhafte Altbau-Immobilie mit 3 Zimmern in 1050 Wien vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 87 m² Wohnfläche genießen Sie eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die U4 und künftig auch an die U5. Die gesamte Einheit wurde vollständig und hochwertig saniert und mit edlem Fischgrätenparkett ausgestattet. So verbindet dieses besondere Zuhause den Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnstandard, ideal für alle, die Stil, Komfort und eine erstklassige Lage schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage Nähe U4 und bald U5 - Erstbezug nach umfassender Sanierung! - 3 separate Zimmer und eine Wohnküche - Badezimmer mit Badewanne und einem separeten WC - 1. Stock - Lift - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie

Stilvolle Wohnung in bester Innenstadtlage – Nähe Oper & Kärntner Straße. Wohnumgebung Die Umgebung ist geprägt von eleganten Wohn- und Bürohäusern und zeichnet sich durch eine angenehme, urbane Ruhe aus. Die nahe gelegene Ringstraße ist akustisch kaum wahrnehmbar. Objektdetails – Wohnfläche: ca. 155  m² – Lage: Erdgeschoss – Raumhöhe: großzügige 3,60 m – Sanierung: 2018 hochwertig saniert (Parkett, Feinsteinzeug, gespachtelte Wände, keine Rissbildung möglich) – Heizung: Fernwärme (geringer Wartungsaufwand), monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: € 700,– – Zugang: 2 separate Eingänge, darunter ein straßenseitiger Zugang – Aufteilung: flexibel – derzeit vollständig möbliert, mit 2 Küchen und mehreren Badezimmern; eine Teilung in zwei separate Einheiten ist problemlos möglich Die Wohnung wird derzeit als ausgestattete Kurzzeitmietwohnung (z. B. über Airbnb) betrieben und ist vollständig möbliert. Eine Nutzung als klassische Wohnung oder die Umwandlung in zwei Einheiten ist ebenfalls mö

Erster Bezirk, klassisch-elegante Eckwohnung im 4. Obergeschoss des denkmalgeschützten Alten Jesuitenhofs. Dieses barocke Juwel aus dem 15. Jahrhundert war einst Sitz des Jesuitenseminars und trägt daher den klangvollen Namen „Alter Jesuitenhof“. Historische Details wie das imposante Steinportal mit der faszinierenden Mondscheinmadonna und eine lebensgroße Holzfigur des Heiligen Josef im Treppenhaus verleihen dem Gebäude einen unvergleichlichen Charme. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 185 m² Wohnfläche und besticht durch einen luftigen, offenen Grundriss mit eleganten Doppeltüren und einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3,20 Metern, die ein einzigartiges Raumgefühl und ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Dank ihrer Ecklage im vierten Obergeschoss profitiert die Wohnung von außergewöhnlich viel Tageslicht. Von der Ostseite genießt man einen herrlichen Blick auf das historische Universitätsviertel und die Dächer der Alten Universität. Die Südseite bietet malerische Aus

1150 Wien - Camillo-Sitte-GasseErstbezug nach Generalsanierung5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen,es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar,die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,1. Liftstock,114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia,Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer,Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,separates WC,Fußbodenheizung (Elektro),die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),1 Kellerabteil verfügbar,Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.Gerne erreichen Sie ihn unter [entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 495.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: nach Vere

NÄHE NASCHMARKT - ERSTBEZUG-DG-Ausbau mit 3 ZimmerDiese charmante Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß (= 4. Liftstock) eines hochwertig sanierten Altbaus aus dem Jahr 1870, mitten im 5. Bezirk! Perfekte Lage, moderne Ausstattung und der besondere Charme eines historischen Gebäudes machen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum.*optionaler Balkon: die Bewilligung für einen Balkon mit ca. 6,61m² im Innenhof liegt vor (siehe Plan) und kann auf Kosten des Käufers errichtet werdenHinweis: zu dem Kaufpreis iHv EUR 549.000,- kommen noch 20% USt hinzu - somit kommt man auf einen Kaufpreis iHv EUR 658.800,- brutto. Außer Sie kaufen die Wohnung als Vorsorgewohnung und vermieten sie, dann können Sie sich die komplette USt wieder vom Finanzamt zurückholen bzw. können Sie eine USt-Überrechnung machen, sprich Sie müssen die Umsatzsteuer nicht an das Finanzamt zahlen sondern sie wird gleich gegenverrechnet.Highlights:Dachgeschoss-Ausbau 2021 (somit freier Mietzins im Falle der Vermietung)Inkl. vo