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Frisch renovierte, helle Altbauwohnung in Top-Lage in Wien – Zieglergasse, 1070 WienWillkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Altbauwohnung im begehrten 7. Bezirk! Die Wohnung bietet viel Raum und Komfort im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses.Die Wohnung verfügt über drei helle und schöne Zimmer,seperate Küche mit kleinem Balkon,geräumiger Vorraum, Abstellraum und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente zu Hause.Der charmante Altbauflair zeigt sich in den stilvollen Parkettböden und den liebevoll gestalteten Details.Die Lage ist unschlagbar: Mitten in der Zieglergasse profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Das Haus selbst ist schön und gepflegt, was den besonderen Charme dieser Wohnung unterstreicht.Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen, stilvollen Altbauwohnung in einer der besten Lagen Wiens sind, dann ist diese hier genau das Richtige für Sie!Für weitere D

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung in Grünruhelage von Hetzendorf. Durch den Einbau einer Zwischenwand im Wohnzimmer entstand eine zentral begehbare 4 Zimmer Wohnung, die seit 28.12.2022 unbefristet vermietet ist.Raumaufteilung: zentraler Vorraum, mit Zugang zu weiteren 4 Wohnräumen, extra Küche mit Gaskombitherme und WM Anschluss und Tageslichtbad mit Dusche und WC.Zusätzlich steht ein ca. 3m² Kellerabteil zur Verfügung.Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, gibt es nur eine kleine Auswahl an Fotos.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.INFOS ZUR WOHNUNGWOHNNUTZFLÄCHE: ca. 90,25m²ZIMMER: 3 - durch Raumteilung 4 KELLERABTEIL: ca. 3m²AUSRICHTUNG: Nord-SüdGESCHOSS: 2. Obergeschoss ohne Liftaktuelle monatliche Gesamtmiete: EUR 960,00 inklusive Betriebskosten und UStHauptmietzins NETTO: EUR 683,09 pro Monat und EUR 8.197,08 pro JahrBesichtigungen der Wohnung finden in Abstimmung mit den Mietern statt.Der Vermittler ist als

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt diese ca. 76 m² große helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden.Sie befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Zusätzlich dazu verfügt die Wohnung über einen Balkon. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheiz

VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 250m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 250m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermark

Die Wohnung mit der Nummer W9 liegt im dritten Stock und hat eine Wohnfläche von 58,33 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche (25,99 m²), einem Badezimmer mit WC (4,99 m²), einem Vorzimmer (8,36 m²) und einem Schlafzimmer (18,99 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1957 gebaut. Schätzwert: 213.000 EUR Geringstes Gebot: 150.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten

In ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks - nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt, befindet sich diese stilvoll kernsanierte Altbauwohnung.Der Naschmarkt ist Wien pur: lebendig, kulinarisch, urban. Zwischen Marktständen, Lokalen und historischem Fassaden genießt man hier eine der spannendsten Lagen der Stadt – direkt vor der Haustüre.Die Wohnung liegt in einem klassischen Wiener Altbau aus dem Jahr 1859 und wurde im Zuge einer hochwertigen Kernsanierung umfassend modernisiert. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf eine gelungene Verbindung zwischen historischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort gelegt.Edle Parkettböden, elegante Fliesen, eine moderne Fußbodenheizung sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung ein hochwertiges und stilvolles Wohngefühl.Die ca. 41 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausführung

Das charmante Gebäude mit seiner Alt-Wiener Fassade wird durch geplante Zu- und Ausbaumaßnahmen erweitert. Der Zubau sowie der zweistöckige Dachgeschossausbau werden behutsam unter Beibehaltung der schönen Fassade realisiert. Dadurch gelingt eine wunderbare Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Insgesamt stehen 13 Wohneinheiten, teilweise mit Freiflächen zur Verfügung. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 34 bis 108 m2. In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, offenbart das Projekt in der Bischoffgasse 11 ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das mit seiner herausragenden Lage nahe dem majestätischen Schloss Schönbrunn besticht.Besuchen Sie auch die Projektwebsite bischoffgasse11.at oder unsere Website piment.at.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Raumaufteilung TOP 3 / Vorraum / Abstellraum / Wohnküche / Badezimmer (mit Waschbecken, Dusche und WC) / SchlafzimmerIrrtümer und Änderungen vorbehalten!Die Informationen/Angaben sind unve

Das charmante Gebäude mit seiner Alt-Wiener Fassade wird durch geplante Zu- und Ausbaumaßnahmen erweitert. Der Zubau sowie der zweistöckige Dachgeschossausbau werden behutsam unter Beibehaltung der schönen Fassade realisiert. Dadurch gelingt eine wunderbare Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Insgesamt stehen 13 Wohneinheiten, teilweise mit Freiflächen zur Verfügung. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 34 bis 108 m2. In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, offenbart das Projekt in der Bischoffgasse 11 ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das mit seiner herausragenden Lage nahe dem majestätischen Schloss Schönbrunn besticht.Besuchen Sie auch die Projektwebsite bischoffgasse11.at oder unsere Website piment.at.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Raumaufteilung TOP 9 / Vorraum / Wohnküche / Schlafzimmer 1 / Badezimmer 1 (mit Waschbecken, Dusche & WC) / Abstellraum / Badezimmer 2 (mit Waschbecken, Dusche & WC) / Schlafzimmer 2/Balko

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Neubauwohnung mit großzügiger Freifläche, durchdachter Raumaufteilung und einer Lage, die urbanes Wohnen besonders angenehm macht? Dann sind Sie hier genau richtig. Nur wenige Minuten von der Mariahilfer Straße und der Wiener Innenstadt entfernt, erwartet Sie eine hochwertig ausgeführte Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnküche, hellen Räumen und privaten Außenflächen überzeugt. Die rund 20 m² große Terrasse sowie eine zusätzliche Loggia schaffen jenen Freiraum, der im städtischen Wohnumfeld besonders geschätzt wird, und verleihen der Wohnung eine Wohnqualität, die weit über den klassischen Neubaukomfort hinausgeht.Auch das Gebäude selbst überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Der hochwertige Neubau wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, moderne Bauweise und nachhaltige Wohnqualität errichtet. Bodentiefe Fensterflächen, Fußbodenheizung und eine klare architektonische Linie unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein Fa

Die ca. 54 m² große helle Wohnung im 4. Stockwerk erreicht man über ein breites Stiegenhaus oder mit einem Aufzug. Raumaufteilung: Vorzimmer mit ca. 6 m², Bad mit Dusche, elektrischem Handtuchhalter, WC und Gastherme. Große Wohnküche mit ca. 31 m² und ein Schlafzimmer mit ca. 13 m². Im Innenhof des Hauses gibt es einen Abstellplatz für Räder, ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist unmöbliert, die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr und Dunstabzug. Wie auf den Bildern ersichtlich, ist noch Platz für eine Waschmaschine. Die Betriebskosten betragen ca. Euro 189,- pro MonatDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 500m Polizei

VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 250m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 250m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermark

ObjektbeschreibungDiese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die Wohnung besteht aus:einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 20 m²)einem komfortablen Schlafzimmer (ca. 20 m²)einer separaten Küche (ca. 8 m²) mit Ausgang auf die Loggia (ca. 3 m²)Badezimmer und WC getrennteinem einladenden VorraumEin praktisches Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.Die Loggia ist zum Park ausgerichtet und bietet einen angenehmen, grünen Ausblick – eine ruhige Oase mitten in der Stadt.AusstattungFischgrätparkett in Wohn- und SchlafräumenFliesen in Küche, Bad und NebenräumenModerne mehrkammerige IsolierglasfensterGasetagenheizungGepflegtes Haus mit LiftDachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal zum EntspannenDas Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die für Bewohner zugängliche Dachterrasse stellt ein besonderes Highlight dar.LageDie Wohnung befindet sich im bege

Bezugsfertiger 4-Zimmer-Familienhit in zentraler Lage (derzeit vermietet bis 15.09.2028)In begehrter Lage des 12. Bezirks – nur ca. 8 Gehminuten vom Bahnhof Wien Meidling / U6 Meidling sowie der Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße entfernt – gelangt diese knapp 105 m² große 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1976 errichteten Hauses und wurde zuletzt 2012 (Badezimmer, Toilette, Fußböden) saniert. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 15.09.2028. Auf Wunsch erhalten Sie nähere Informationen zum bestehenden MietverhältnisDie Immobilie überzeugt einerseits durch die zentrale Lage und andererseits durch ihre östliche Ausrichtung, die für ein besonders helles Wohnambiente sorgt. Die Liegenschaft besticht durch eine durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung, großzügige Schlafräume, einen praktischen Abstellraum sowie eine gemütliche Wohnküche.Die m

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk. Dieses ca. 70 m² große Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Küche mit Duschgelegenheit, Flur, Kabinett, 2 Zimmer, Dusche/WC - Gasheizung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung möglich; Mietvertrag aus dem Jahr 1969) - derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 89,82 (Betriebskosten nicht inkludiert) Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 201.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung! Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten inkl. Fotos des Objekts erhalten Sie unmittelbar

Renovation Opportunity – 2-Room Period Apartment in a Desirable Location of Vienna's 13th DistrictLiving Area: approx. 49 m² Purchase Price: €155,000 Floor: 1st FloorPlanning permission for a balcony is currently being obtained. The approval costs of €10,000 are not included in the purchase price.Lift contribution upon completion of the elevator: €2,000Property DescriptionFor sale is a charming 2-room period apartment with a living area of approximately 49 m², located on the first floor of a classic Viennese period building. The property requires complete renovation and offers excellent potential for owner-occupiers, developers, and investors looking to create value.LayoutEntrance hall with kitchen connectionsBathroom with WCLiving roomBedroom/Cabinet(Please refer to the current photographs and floor plan for details.)ConditionThe apartment is in need of renovation and is being sold as is. The property is equipped with a gas heating system.The BuildingClassic Viennese period building (

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk. Dieses ca. 39 m² große Geschäftslokal mit ca. 4 m² Laubengang liegt im 1. Obergeschoss eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit und wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Dusche/WC, Küche, 2 Arbeitsräume, Laubengang - Gasheizung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 71 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 88,43 (Betriebskosten nicht inkludiert) Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 115.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung! Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständ

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in attraktiver Lage des 13. BezirksWohnfläche: ca. 49 m² Preis: € 155.000,- 1. OGEine Bewilligung für einen Balkon wird noch eingeholt. Die Bewilligungskosten in Höhe von € 10.000 sind nicht im Kaufpreis enthalten.Lifterrichtungsbeitrag bei Fertigstellung des Aufzugs: 2.000€ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 49 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1.OG eines klassischen Wiener Altbaus. Die Immobilie bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Investoren.RaumaufteilungVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit WCWohnzimmerZimmer/Kabinett(Details siehe aktuelle Fotos und Grundriss)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand und wird verkauft, wie sie liegt und steht. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung.Das HausKlassischer Altbau ohne LiftLagebeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in der Fasangartengasse, im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, in ruhiger Wohnlage zwischen La

HOFRUHELAGE!Zum Verkauf gelangt eine ruhige ca. 78 m² große 2 Zimmerwohnung im 1. Liftstock eines 1961 errichteten Neubaus in der Theresianumgasse in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie neuen Hauptbahnhof.Raumaufteilung:Vorraum, separate Toilette, Wohnzimmer/Essbereich, separate Küche, Schlaf-/Arbeitszimmer inkl. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.Ausstattung:Die Wohnung wurde im Jahre 2005 saniert. Im Vorraum sowie Wohn- und Schlafraum ist ein Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest worden. Die Küche ist von der Firma DAN und verfügt über sämtliche SIEMENS Geräte. Dadurch, dass die Wohnung seit der Sanierung kaum genutzt worden ist, ist der Zustand als mind. gut zu bezeichnen. Das Haus wurde im Jahre 2011 thermisch saniert und befindet sich ebenfalls in einem einwandfreiem Zustand. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Infrastruktur:In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf

Willkommen in einem stilvollen Altbau mit klassischer Wiener Baugeschichte – in einem der charmantesten Teile des 15. Bezirks, auf der traditionsreichen Schweglerstraße, erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche.Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und besticht durch ihre hohen Decken, den offenen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Mit 3,5 Zimmern, einem großen Badezimmer, einem separaten WC sowie großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet dieses Objekt sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf ein stilvolles Zuhause.Der 15. Bezirk war einst Teil der Vorstadtgemeinden Wiens und wurde 1890 eingemeindet. Die Schweglerstraße wurde nach Johann Schwegler benannt, einem bekannten Wiener Industriellen des 19. Jahrhunderts. Der Bezirk hat sich von einem klassischen Arbeiterbezirk zu einem der interessantesten, multikulturellen und urbanen Wohnviertel Wiens entwickelt – heute be

Über den Dächern Wiens Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift, zwei sonnigen Terrassen und absoluter Ruhelage nahe der Mariahilfer StraßeHerzlich willkommen in der Liniengasse - und in einer Dachgeschosswohnung, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe und einer bemerkenswert durchdachten Raumstruktur verbindet. Im Dachgeschoss gelegen, eröffnet sich hier auf ca. 91,03 m² Wohnfläche ein klar geschnittenes Zuhause mit vier Zimmern, heller Küche und zwei sonnigen Terrassen über Wien, die dem Alltag eine spürbare Leichtigkeit verleihen.Schon beim Betreten sorgt der Vorraum für eine klare Orientierung: Alle Räume sind zentral begehbar und schaffen eine Aufteilung, die Privatsphäre, Wohnkomfort und flexible Nutzung ideal miteinander verbindet. Gleichzeitig bietet die Dachgeschosswohnung vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung und lässt sich nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß modernisieren. Ein zusätzlicher Vorteil: Im WEG-Vertrag ist bereits festgehalten, dass e

Hier finden Sie einen klassischen Gründerzeit-Altbau aus der Jahrhundertwende, der in den letzten Jahren sorgfältig revitalisiert wurde. Das Zinshaus mit drei Regelgeschoßen überzeugt durch eine stilvolle Außenfassade und neu gestaltete Allgemeinbereiche – eine gelungene Kombination aus historischem Bestand und modernem Wohnkomfort.Die Wohnung Top 26 wird hochwertig saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Sie verbindet klassische Altbau-Atmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung und verfügt über eine außergewöhnlich großzügige Freifläche, die den Wohnraum ideal ergänzt.ACHTUNG: Die Bilder der sanierten Räume sind Symbolfotos und sollen den hochwertigen Sanierungsstandard abbilden.Die räumliche Gestaltung bietet eine ausgewogene Mischung aus offenem, kommunikativem Wohnbereich und ruhigem Rückzugsraum. Der Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.Hard Facts:Wohnfläche: 55,50 m²Zimmeranzahl: 2 Zimmer (Wohnbere

Willkommen in einem revitalisierten Stilaltbau im Herzen des 15. Bezirks!In urbaner, hervorragend angebundener Lage von Rudolfsheim-Fünfhaus bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertig sanierte Altbauwohnung mit außergewöhnlicher Freifläche zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehauses und vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Raumhöhen, helle Wohnräume und eine beeindruckende Freifläche schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und eignet sich ideal für Eigennutzer als auch für Anleger.Die Liegenschaft befindet sich in einem klassischen Gründerzeit-Altbau aus der Jahrhundertwende, der in den letzten Jahren sorgfältig revitalisiert wurde. Das Zinshaus mit drei Regelgeschoßen überzeugt durch eine stilvolle Außenfassade und neu gestaltete Allgemeinbereiche – eine gelungene Kombination aus

Im aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirk, in ruhiger Lage der Gatterholzgasse, präsentiert sich diese 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Altbaus als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die Umgebung punktet mit guter Infrastruktur und urbanem Flair und bietet damit eine solide Basis für nachhaltige Wertentwicklung.Mit einer Wohnfläche von ca. 31,35 m² eignet sich die Einheit ideal als Starterwohnung, City-Apartment oder Investmentobjekt. Die Wohnung wurde bereits teilsaniert: Sie wurde frisch ausgemalt und mit einem neuen Boden ausgestattet. Anschlüsse für Sanitäranlagen sind vorhanden, sodass die weitere Ausgestaltung flexibel nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Zusätzlich liegt ein aktueller Elektrobefund vor.Typische Altbau-Merkmale wie angenehme Raumhöhen und gute Lichtverhältnisse schaffen eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – von funktional bis stilvoll.Ein Lift ist im Haus vorhanden und rundet das Angebot komfortabel a

Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Sperrgasse im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Dachgeschoss sowie eine funktionale Raumaufteilung.Die Wohnfläche umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, was für angenehmen Wohnkomfort sorgt.Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsgebieten eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Eink

Traumhaftes DG-Projekt in TOP Lage des 5. Bezirks! Großes Potential!Zum Verkauf gelangt dieser baubewilligte Dachboden in Fußnähe zur Wiener Innenstadt!ANZAHL DER WOHNUNGEN: 9 Einheiten (1.DG & 2.DG) ERZIELBARE WNF: 773,74m2 zzgl. FreiflächenFREIFLÄCHEN: 196,72m2GEWICHTETE FLÄCHE: 875,66m2VERKAUFSPREIS: € 1.49 Mio. - Rechtskräftig baubewilligtDas Haus befindet sich in einem guten repräsentativen Zustand.Auf Grund der Eckdaten bietet dieses Objekt ein enormes Potential sowohl für die Verwertung als auch als Anlage.Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3% des KP zzgl. 20% Ust.Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu.Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey [entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Volls