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Diese charmante, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Hauptstraße 44, 9585 Gödersdorf. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 61,28 m² und einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 81,20 m² bietet das Objekt idealen Raum für Pärchen, kleine Familien oder als wertbeständige Anlage.Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Helligkeit: Drei optimal dimensionierte Zimmer bieten flexiblen Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Kinder. Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei separaten Balkone mit einer beachtlichen Gesamtfläche von knapp 20 m² (19,92 m²). Hier genießen Sie reichlich Sonne und erweitern Ihren Wohnraum an schönen Tagen unkompliziert nach draußen. Ein Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der energetische Zustand des Gebäudes: Mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von nur 48,80 kWh/m²a (Klasse C) weist das Objekt einen für dieses Baujahr hervorragenden

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Villach – mit Balkon & StellplatzDiese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre – ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Auf rund 57 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 6 Einheiten genießen Sie helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Der sonnige Balkon (ca. 3,9 m²) lädt zum Entspannen ein – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Feierabend.Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz im Freien sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ihre Highlights auf einen Blick:ca. 59 m² WohnflächeBalkon mit ca. 3,9 m²Großes Kellerabteil (ca. 9,46 m²)Eigener Abstellplatz im FreienRuhiges Haus mit nur 6 WohnungenModerne Holz- und FliesenbödenHeizung mittels Infrarot (Strom), Gasanschluss vorhandenLage, die begeistert:Bushaltestelle direkt vor der HaustürHauptbahnhof Vi

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Villach entsteht eine modern konzipierte Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur, durchdachter Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung.Auf dem Grundstück werden drei identisch ausgeführte Baukörper mit jeweils 2,5 oberirdischen Geschossen und insgesamt 30 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² und 64 m² bieten kompakte, intelligent geplante Grundrisse – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger mit Weitblick. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Eigengarten sowie über ein eigenes Kellerabteil.Besonders hervorzuheben:Erdgeschosswohnungen mit großen Eigengärten bis zu 272 m²Kompakte Anlegerwohnungen mit optimaler RaumaufteilungGroßzügige Penthouses mit rund 59 m² DachterrassenTiefgaragen- und Freiparkplätze verfügbar Haus 1 bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Kombination aus Lage, Qualität und nachhaltigem Wertpote

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Villach entsteht eine modern konzipierte Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur, durchdachter Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung.Auf dem Grundstück werden drei identisch ausgeführte Baukörper mit jeweils 2,5 oberirdischen Geschossen und insgesamt 30 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² und 64 m² bieten kompakte, intelligent geplante Grundrisse – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger mit Weitblick. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Eigengarten sowie über ein eigenes Kellerabteil.Besonders hervorzuheben:Erdgeschosswohnungen mit großen Eigengärten bis zu 272 m²Kompakte Anlegerwohnungen mit optimaler RaumaufteilungGroßzügige Penthouses mit rund 59 m² DachterrassenTiefgaragen- und Freiparkplätze verfügbar Haus 1 bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Kombination aus Lage, Qualität und nachhaltigem Wertpote

EIN HERZ. KÄRNTNER SEELE. Wohnen, Leben und Genießen auf einem besonderen Anwesen mit historischem Troatkastn Zwischen den Karawanken, dem Faaker See und den sanften Hügeln der Region Finkenstein liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft, die modernen Wohnkomfort mit authentischer Kärntner Baukultur verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.146 m² befindet sich ein hochwertig errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche sowie ein liebevoll revitalisierter historischer Troatkastn, der heute als charmantes Freizeit- und Gästehaus genutzt wird. Die Nähe zum Golfplatz Finkenstein, die Nähe zur Stadt Villach, die ruhige Lage und der wunderschön, ländliche Charakter der Umgebung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Hier findet man nicht nur ein Haus – sondern ein Stück Kärnten. Die Highlights auf einen Blick - 1.146 m² Grundstücksfläche - Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche - Massivbauweise mit 18 cm Wärmedämmung - Luftwärmepumpe ( Fussbodenhei

Geschaffen für Menschen, die außergewöhnlich leben, leidenschaftlich lieben und das Besondere zelebrieren. Auch in puncto ihrer Wohnkultur.Ein definitiv einzigartiges Penthouse über den Dächern von Villach. Direkt an der Drau, mit Panorama, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das man nicht beschreibt, sondern erlebt.Auf rund 82 m² Wohnfläche verbindet diese Wohnung stilvolle Architektur, edle Materialien und eine klare Raumaufteilung zu einem Wohngefühl, das selten geworden ist. Terrastone-Wände, flächenbündige Türen, edler Parkettboden, Fußbodenheizung und Fernwärme schaffen eine Atmosphäre von Eleganz, Wärme und zeitloser Exklusivität.Dieses Penthouse wurde nicht für Kompromisse geschaffen. Es wurde für Menschen geplant, die Qualität statt Quantität wählen. Mit einem Schlafzimmer richtet es sich ideal an Paare oder Singles mit gehobenem Anspruch, die keinen unnötigen Raum verwalten möchten, sondern ein Zuhause suchen, das perfekt zu ihrem Lebensstil passt. Hier zählt nicht die Anzahl

Hier präsentiert sich ein außergewöhnliches Anwesen als seltene Verbindung von gewachsenem Gebäudebestand, moderner Architektur und großzügiger Naturfläche. Das Ensemble besteht aus einem bestehenden Wohnhaus (Altbau) mit zwei separaten Wohnungen sowie einem daran angebauten, neuwertigen Wohnhaus (Baujahr 2021), das durch eine besonders exklusive und stilvolle Innenraumgestaltung besticht. Großzügige Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohnambiente auf anspruchsvollem Niveau.Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten im Altbau, der die Wohnbereiche harmonisch mit dem weitläufigen Außenbereich verbindet und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Platz zum Verweilen bietet.Der Neubau überzeugt mit einer hochwertigen, exklusiven Innenraumgestaltung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in besonderem Ambiente. Die gelungene Verbindung von Neubau und Altbestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familiendomizil über Wohnen und A

Einziehen und Aufleben. Bilder sagen mehr als tausend Worte.Das Geräusch des Schlüssels. Eintreten. Die schließende Tür. Endlich Ruhe. Dieser Ausblick auf die Berge, diese Weite, diese Offenheit. WILLKOMMEN ZUHAUSE! In Ihrer Traumimmobilie kommt die Zeit zum Stillstand.Charakteristisch, Stilvoll, Einzigartig.Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im letzten Obergeschoss mit ca. 63,77 m² Wohnfläche und mit einer ca. 31,85 m² großen Dachterrasse mit fantastischem Rundumblick wird sich vollends überzeugen. Hier finden Sie bestimmt den perfekten Platz um sich rundum wohl zu fühlen und glücklich zu sein!Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern.WOHNEN DER EXTRAKLASSE!Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt.

Luxus-Seewohnung am Faaker See | Sandbank Erste Reihe – fußfrei | ca. 90 lfm Privatstrand Exklusive Seewohnung in absoluter Toplage direkt am Faaker See (Sandbank). Kristallklares, türkisfarbenes Wasser, kein Motorbootverkehr und maximale Ruhe. Die helle Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit voller Fensterfront und direktem Zugang zur großen L-förmigen Seeblickterrasse mit hoher Privatsphäre. Eckdaten: - Wohnfläche: 96,77 m² - Seeterrasse: 27,08 m² - 3 Schlafzimmer - Badekabine - Carport-Stellplatz - Kellerabteil - Marinaplatz optional Ruhige Vorzugslage mit bester Anbindung nach Villach, Velden, Italien & Slowenien. - Luxury Lakefront Apartment at Lake Faak – Sandbank First Row | Private Beachfront | Turquoise Lifestyle This exceptional lakefront apartment is located directly on the shores of Lake Faak (Sandbank) in a highly sought-after first-row position – no road between the property and the lake. Enjoy approximately 90 linear meters of private beac

Erstbezug am Faaker See: Modernes, hochwertiges Wohnen in SeenäheWillkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Drobollach am Faaker See! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer modernen Wohnanlage zu leben, die alle Annehmlichkeiten eines komfortablen, zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 7 hochwertigen Wohnungen befinden sich in 2 modernen, zweigeschossigen Baukörpern, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen.Die Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom schönen Faaker See sowie vom Strandbad Panoramabeach entfernt. Hier können Sie die Schönheit des Sees und der Berge genießen. In nur ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie Villach mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Autobahn genießen Sie Flexibilität.Für Eigennutzer oder Anleger bietet diese Immobilie die perfekte Investition, da alle Eigentumswohnungen bereits parifiziert sind. Anleger kaufen umsatzsteuerfrei.Die Wohnung TOP 1 verfügt übe

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Villach!Diese Wohnung liegt in beliebter Villacher Vorstadtlage und bietet rund 42 m² an Wohnfläche. Ein großer Wohn-Schlafraum sowie eine separate Küche inkl. praktischer Einbauküche bilden das Herzstück dieser Wohnung. Im Wohnraum sorgt ein bodentiefes Fensterportal mit französischem Balkon für gute Belichtung und gemütliche Wohnatmosphäre. Der Vorraum bietet Platz für eine kleine Garderobe und ergänzt somit das kompakte Raumkonzept dieser Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette findet man separat. Die Wohnräume sind mit massiven Klebeparkettböden und die Sanitärräume mit Fliesenböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein zugeordneter Kellerabteil im UG des Wohnhauses sowie ein Carportstellplatz direkt im Zugangsbereich der Wohnanlage.Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.08.2028 befristet vermietet.Sofortinfo: Peter Fischer [entfernt]Immo für Dich da!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entf

Diese außergewöhnlich großzügige Gartenwohnung bietet mit rund 219 m² Nutzfläche ein Raumgefühl, das man in einer Eigentumswohnung nur selten findet. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, dessen offene Gestaltung und großzügige Fensterflächen für Helligkeit und ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen. Eine große Schiebetür verbindet den Innenraum unmittelbar mit der rund 124 m² großen, südöstlich ausgerichteten Terrasse – ein privater Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen, Essen und Leben im Freien.Die Wohnung wurde 2025 umfassend umgebaut und generalsaniert. Dabei wurden unter anderem Leitungen, Fenster, Wohnungstür und Heizung erneuert. Eine neu installierte Fußbodenheizung in Verbindung mit einer eigenen Luftwärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertiger Weißeichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in den Nassbereichen sowie die elektrische Beschattung unterstreichen den hochwertigen Charakter der Sanierung.Mit drei Schlafzimmern

LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-VölkendorfEin Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. D

LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-VölkendorfEin Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. D

LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-VölkendorfEin Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. D

LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-VölkendorfEin Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. D

Manchmal reicht ein Schritt nach draußen, um den Alltag hinter sich zu lassen.Ein ruhiger Morgen auf dem Balkon, die ersten Sonnenstrahlen im Gesicht und die Vorfreude auf einen entspannten Tag. Diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt SEESTRASSE Faak am See verbindet modernes Wohnen mit genau jenem Freiraum, der das Leben ein Stück angenehmer macht.Auf rund 55,43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie eine funktionale Raumaufteilung mit viel Wohnqualität auf kompaktem Raum. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.Der 12,59 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden an der frischen Luft.Highlights auf einen BlickWohnfläche ca. 55,43 m²2 ZimmerWohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 28,74 m²Schlafzimmer mit ca. 12,24 m²Balkon mit ca. 12,59 m²Badezimmer mit ca. 5,67 m²Separates WCPraktischer Abstellraum in der Woh

Ein Zuhause mit Garten. Ein Alltag mit mehr Freiraum.Stellen Sie sich vor, die Terrassentüre zu öffnen und direkt ins Grüne zu treten. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser durchdacht geplanten Gartenwohnung im Wohnprojekt SEESTRASSE Faak am See.Auf rund 72,61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer sowie eine angenehme Raumaufteilung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise.Das besondere Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die 16,94 m² große Terrasse und der rund 140,62 m² große Eigengarten schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien und machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Rückzugsort.Highlights auf einen BlickWohnfläche ca. 72,61 m²3 Zimmer2 SchlafzimmerWohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 29,95 m²Terrasse mit ca. 16,94 m²Eigengarten mit ca. 140,62 m²Helle Wohnräume durch großzügi

Wohnhaus mit Swimmingpool und traumhaften Ausblick!Dieses gepflegte Wohnhaus verbindet großzügiges Wohnen, hohen Freizeitwert und eine traumhafte Lage auf besondere Weise. Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und überzeugt auch durch eine hervorragenden Wohnlage.Das Erdgeschoß bietet ein offenes sowie modernes Raumkonzept in zeitgemäßer sowie hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn- Essbereich samt einer Open-Space Küche mit Kücheninsel samt Sitztheke bilden mitunter das Herzstück dieser Immobilie. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt wohl auch der Kaminofen mit großzügigem Sichtfenster, ideal für romantische Stunden zu zweit. Eine Gästetoilette sowie ein Vorratsraum runden das Konzept dieser Wohnebene gelungen ab.Der 1. Stock bietet einen privaten und komfortablen Rückzugsbereich. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Toilette sowi

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden!Top 1, 60m² Wohnfläche, 16m² Terrasse und 110m² Garten - € 335.900,- inklusive Carport und Keller!Direktinfo: Horst Mayr [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!Top 5, 54m² Wohnfläche, 14m² Balkon - € 297.000,- brutto für Selbstnutzer, inklusive Parkplatz und Keller!Ihr Ansprechpartner, Martin Ebner: [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!Top 4, 60m² Wohnfläche, 16m² Balkon - € 294.500,- netto für Anleger, inklusive Parkplatz und Keller!Ihr Ansprechpartner, Martin Ebner: [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete, barrierefreie Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Villach.Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Technik und bietet eine Wohnfläche von ca. 54,30 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Ein eigener Garten mit ca. 94,13 m² sowie eine einladende Terrasse mit ca. 22,01 m² bieten viel Platz zur Erholung und zum Entspannen im Freien.Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung.Die Immobilie ist rollstuhlgerecht gestaltet und somit barrierefrei zugänglich. Zusätzliche Sicherheit bietet eine installierte Sicherheitskamera im Eingangsbereich.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 11,36 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit ca. 13,88 m², der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Ausstattung im Ü

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem Gasthaus, großzügigem Gastgarten sowie mehreren Gästezimmern und einer separaten Wohneinheit. Die Immobilie wurde zuletzt erfolgreich über Airbnb vermietet und eignet sich ideal für Eigennutzer, Investoren oder Betreiber eines kleinen Beherbergungs- oder Gastronomiebetriebs

Für einen besseren Eindruck zu dem wunderbaren Seehaus finden Sie hier ein Video: www.youtube.com/watch?v=9LLYBPfvsmw Dieses außergewöhnliche und moderne Seeanwesen in absoluter Bestlage am Faaker See verkörpert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und vereint Exklusivität, Diskretion und Natur in perfekter Harmonie. Eingebettet in eine privilegierte, diskrete Lage genießen Sie hier eine wunderbare Form von Privatsphäre – direkt am Ufer eines der schönsten Seen in Kärnten. Ein Highlight bildet das elegante Saunahaus unmittelbar am Wasser, das ein unvergleichliches Spa-Erlebnis mit direktem Seezugang bietet. Der private Bootsliegeplatz unterstreicht den exklusiven Lebensstil und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den See jederzeit stilvoll zu erkunden. Im Inneren schaffen zwei offene Kamine eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und behaglichem Luxus. Der atemberaubende Panoramablick auf das schimmernde, türkisfarbene Wasser – die legendäre „Karibik von Kärnten“ – verleiht dieser Im

Ein Balkon für die kleinen Auszeiten des Alltags.Manchmal ist es der erste Kaffee in der Morgensonne oder ein ruhiger Abend an der frischen Luft, der einen Ort besonders macht. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt SEESTRASSE Faak am See bietet genau den Freiraum, den man dafür braucht.Auf rund 53,77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie praktischen Stauraumlösungen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der rund 10,23 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Platz zum Entspannen und Genießen. Die naturnahe Lage nahe dem Faaker See macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Highlights auf einen BlickWohnfläche ca. 53,77 m²2 ZimmerWohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 27,66 m²Schlafzimmer mit ca. 10,96 m²Balkon mit ca. 10,23 m²Badezimmer

Wer ein Haus sucht, das nicht bereits vollständig modernisiert wurde, sondern Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen bietet, findet hier eine interessante Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet dieses Haus ein überraschend vielseitiges Raumangebot. Insgesamt 4 Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für eine Familie und ermöglichen zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer, jeweils mit WC, zur Verfügung. Die vorhandene Ausstattung spiegelt teilweise den Stil ihrer Entstehungszeit wieder und verleiht der Immobilie einen authentischen Charakter. Gleichzeitig ergibt sich daraus interessantes Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial für zukünftige Eigentümer. Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist das ca. 790 m² großes Grundstück. Hier steht reichlich Freiraum zur Verfügung, um persönliche Vorstellungen vom Leben im Grünen umzusetzen. Ob großzüg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Villach – einem Ort, an dem Sie Ruhe, Raum und Lebensfreude auf einzigartige Weise verbinden können. Diese wunderschöne Stadtvilla ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Rückzugsort, ein Ort voller Möglichkeiten und ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen könnten.Mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für die ganze Familie, Gäste oder mehrere Wohneinheiten. Drei separat nutzbare Bereiche eröffnen Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, für Freunde, die oft zu Besuch sind, oder als lukrative Vermietung.Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte: warme Parkettböden, freundliche, helle Zimmer und ein Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert. Der Garten ist Ihr persönlicher Rückzugsort – hier können Kinder spielen, Freunde feiern oder einfach die Sonne genießen, während Sie in aller Ruhe entspannen. Eine Garage sowie weitere zwei PKW-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichke

Inmitten des Alpen-Adria-Raums, in Fürnitz bei Finkenstein am Faaker See, entsteht mit den Doppelhäusern Nobile ein Wohnprojekt, das moderne Architektur mit einer naturnahen Lage verbindet. Vier hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften bieten großzügigen Wohnraum für Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und private Gärten schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Weitblick miteinander vereint

Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten – nur 5 Gehminuten zum Faaker See in Drobollach am Faaker SeeIn attraktiver Lage von Drobollach am Faaker See erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Terrasse, privatem Garten und unmittelbarer Seenähe. Der Faaker See ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar – ebenso der beliebte Badestrand beim Seepark Drobollach, Tennisplätze und viele weitere Freizeitattraktionen.Objektdaten & Highlights:Wohnfläche ca. 76 m²Zubau vor ca. 2 Jahren mit ca. 20 m²Terrasse ca. 36 m²Garten ca. 35 m²3 ZimmerErdgeschosswohnungHistorischer Brunnen auf der Terrasse als besonderes DetailNur ca. 5 Gehminuten zum Faaker SeeIdeal als Haupt- oder Freizeitwohnsitz geeignetAusstattung:Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Öl)Zusätzliche Fußbodenheizung im Zubau mit einer PhotovoltaikanlageGroße Fensterfront im Zubau – besonders helle WohnatmosphäreDirekter Zugang vom Zubau auf Terrasse und in den Garten2 Badezimmer:1 Bad m