Fockygasse Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Fockygasse - Nestoria

Urbanes 3 Zimmer Wohnen beim Naschmarkt – erstbezugsähnlicher Zustand in gepflegtem Haus

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Wohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

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Urbanes 3 Zimmer Wohnen beim Naschmarkt – erstbezugsähnlicher Zustand in gepflegtem Haus

Fockygasse

· 84 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Büroraum

Fockygasse · 84 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Büroraum

Highlightsrund 84,19 m² Wohnflächedrei vielseitig nutzbare Zimmernahezu erstbezugsähnlicher Erhaltungszustandhochwertige EWE-EinbaukücheSanitärausstattung von Laufen Pro und HansgroheMarmorböden in Vorzimmer, Küche, Bad und WCerneuerte ElektroinstallationenBadezimmer und separates WCumfassend THEWOSAN-saniertes Gebäudesehr gepflegtes und neu ausgemaltes Stiegenhausausgezeichnete Lage beim NaschmarktU4-Station Kettenbrückengasse in unmittelbarer NäheWohnen in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen WiensNur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt verbindet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung urbanes Lebensgefühl mit einem gepflegten, unmittelbar nutzbaren Wohnambiente. Die rund 84,19 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines umfassend thermisch sanierten und laufend modernisierten Hauses.Die Wohnung wurde 2011 hochwertig generalsaniert und in den vergangenen Jahren als Büro genutzt. Aufgrund der entsprechend geringen wohnlichen Beanspruchung präsentiert sie sich heute in

Preis auf Anfrage

Luxus Apartment mit 2 Zimmer zu verkaufen in Wien, Österreich

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Wohnung · Zum Kauf

€ 590 000

€ 12 291/m²

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Luxus Apartment mit 2 Zimmer zu verkaufen in Wien, Österreich

Fockygasse

· 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Fockygasse · 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten

DAS PROJEKT Die prachtvolle Jahrhundertwendeliegenschaft in der Krongasse, errichtet im Jahr 1885, verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnluxus. Zwischen Margaretenstraße und Mittersteig gelegen, wurde das dreigeschossige Gebäude 2024/2025 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend revitalisiert, um zwei Dachgeschoße erweitert und mit einem eleganten Personenlift ausgestattet. So präsentiert sich das Haus heute als harmonische Symbiose aus erhaltener Gründerzeitarchitektur und zeitgemäßer Ausstattung. Zum Verkauf stehen stilvolle Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen im 2. Liftstock mit Raumhöhen von über 2,80 m und klassischem Altbauflair, eine charmante Gartenwohnung im Hoftrakt sowie zwei kompakte 1-Zimmer-Apartments ima Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen – drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß – bilden das architektonische Highlight des Projekts. Großzügige Fensterfronten lassen die lichtdurchfluteten Räume ers

€ 590 000

Luxus Apartment mit 77 m2 zu verkaufen Wien, Österreich

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Wohnung · Zum Kauf

€ 519 000

€ 6 740/m²

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Luxus Apartment mit 77 m2 zu verkaufen Wien, Österreich

Fockygasse

· 77 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Fockygasse · 77 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

DAS PROJEKT Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen nun die bestandsfreien Wohnungen, welche teilweise saniert und als Erstbezüge verkauft werden! Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach e

€ 519 000

Luxuriöses 6 Zimmer Penthouse zu verkaufen Wien, Österreich

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Penthouse · Zum Kauf

€ 3 075 000

€ 13 666/m²

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Luxuriöses 6 Zimmer Penthouse zu verkaufen Wien, Österreich

Fockygasse

· 225 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Penthouse

· Heizung

Fockygasse · 225 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Penthouse · Heizung

DAS PROJEKT | DIE NEUE AVANTGARDE DES WOHNENS Das historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 revolutioniert unser Verständnis von Raum und bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Wer in Essenz No. 1 wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Offene Raumstrukturen lassen neue Dimensionen von Individualisierung und Maximierung entstehen. Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. Weitere Infos unter: AUSSTATTUNG Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik – stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht. Annehmlichkeiten: Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung Designer-Aus

€ 3 075 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 558 000

€ 6 888/m²

3 Zimmer Altbauwohnung beim Naschmarkt

Fockygasse

· 81 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Fockygasse · 81 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Altbau - Naschmarkt - möblierte 3-Zimmer-WohnungBeim Naschmarkt gelangt im 4. Liftstock eines schönen Eckzinshauses eine sehr schöne, helle, sonnige Wohnung zum Verkauf. Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt auf 81,06² Wohnfläche über ein Wohnimmer und ein Schlafzimmer auf die Girardigasse, weiters über ein hofseitiges Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine und über eine voll eingerichtetete Einbauküche, die im Entree platziert ist. Parketboden in der ganzen Wohnung, wunderschön hergerichtete Kastenfenster und Flügeltüren gehören zur Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung mit einer elektrischen Heizung.Die monatlichen Kosten in Höhe von € 280,98 gliedern sich wie folgt: BK € 172,16 + 10% USt € 8,55 + RR € 91,60Im Haus steht eine weitere Wohnung zum Verkauf:Top 18: 124,51m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €431,58 (bestehend aus BK €264,44 + 10% USt €26,44und RR €140,70) KP: 640.000,Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert. Der Stand der Repar

€ 558 000

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Garten in guter Lage und Westbahnhofnähe!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 369 000

€ 6 709/m²

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Garten in guter Lage und Westbahnhofnähe!

Fockygasse

· 55 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung

Fockygasse · 55 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Garten im Innenhof!Nach der Gartentüre führt Sie der Weg durch den eigenen Garten direkt zur Maisonette-Wohnung, deren Räume ein Meistertischler in französischem Stil ausstattete!Die gesamte Einrichtung in cremefärbig gestrichenem Vollholz ist vollkommen neu und wurde erst vor einem Jahr angefertigt.Die Küche ist mit den erforderlichen Elektrogeräten und einer beleuchteten Vitrine bestückt. Schrankverbauten und Kommoden sorgen in allen Räumen für reichlich Stauraum. Wandverkleidungen aus Vollholz schenken eine kuschelige Atmosphäre.Im hübschen Gründerzeithaus wurden nach einer Kernsanierung im Jahre 2022, neue Fenster und Türen sowie eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Parkettböden aus Eiche wurden in Fischgrät verlegt. Bei der Fassadenneugestaltung wurde eine energiesparende Wärmedämmung verarbeitet.Die Wohnung bietet hochwertiges Wohnen zu einem fairen Preis!Das komplette Inventar wie Küche, Maßschränke vom Tischler etc. ist im Preis INKLUDIERT.Die ru

€ 369 000

Altbau mit Terrasse und Wellness bei Schlosspark U4

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 290 000

€ 8 012/m²

Altbau mit Terrasse und Wellness bei Schlosspark U4

Fockygasse

· 161 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Terrasse · Sauna

Fockygasse · 161 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Terrasse · Sauna

WUNDERSCHÖNE 161yfM2 ALTBAUWOHNUNG MIT GROSSER SONNIGER TERRASSE UND SEPARATEM WELLNESSBEREICH MIT SAUNA NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN!DIE LAGE:Bischoffgasse, 1120 WienDie Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine privilegierte Ruhelage umgeben vom historischen Schönbrunn-Charme, eine tolle Anbindung sowie erstklassige Infrastruktur mögen. Die U4 (Station Schönbrunn) sowie diverse Autobuslinien halten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte aller Art, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der direkten Umgebung.Sportler und Sportlerinnen können direkt starten: Der Schlosspark Schönbrunn sowie der Wienfluss liegen einem zu Füßen und die Jogging-Runde oder der Rad-Ausflug können sofort vom Haus begonnen werden.Garagenstellplätze werden in der Umgebung zur Miete angeboten.DIE WOHNUNG:Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Der erste Eindruck beim Betreten ist die Großzügigkeit und geschmackvolle Ausstattung der Räumlichkeiten.Der Eingangsbereich bietet a

€ 1 290 000

FUNKHAUS Starterwohnung mit hervorragendem Stadtblick

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Wohnung · Zum Kauf

€ 620 000

€ 13 191/m²

FUNKHAUS Starterwohnung mit hervorragendem Stadtblick

Fockygasse

· 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Abstell-kammer · Klimaanlage

Fockygasse · 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Abstell-kammer · Klimaanlage

Das bestehende, teilweise denkmalgeschützte Ensemble im Funkhaus-Viertel wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert!WELCOME TO FUNKY TOWN - im Holzhybridbau, der neue Maßstäbe setztDer klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt.Der erste Holzhybridbau in der Wiener Innenstadt kombiniert nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen.Die Highlights des Bauteils SOLO sind:35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser WärmepumpeRaumhöhen bis zu 3mKontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG In-house Gym (Fitness)Cycle Lounge – Bike Storage GaragenplätzeWir laden Sie ein, sich JETZT zu Baubeginn vor Ort zu informierenPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie mit Blick auf den Theresianumpark und die Diplomatische Akademie, im Botschaftsv

€ 620 000

Familien Hit: Sonnenduchflutete Dachgeschoss Wohnung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 790 000

€ 3 950/m²

Familien Hit: Sonnenduchflutete Dachgeschoss Wohnung

Fockygasse

· 200 m² · 7 Zimmer · Wohnung

Fockygasse · 200 m² · 7 Zimmer · Wohnung

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und sonnenduchflutete Dachgeschoss-Wohnung mitten in Rudolfsheim-Fünfhaus. Die helle Wohnung bietet mit ca. 190m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre auf 7 Zimmern. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. und 4. Stockwerk eines Gründerzeit-Hauses und bietet traumhafte Ausblicke ins Grüne und über die Stadt. Die Wohung verfügt über eine große Wohnküche (Ost-West-Ausrichtung), 4 Schlafzimmer im 3. Stock inklusive eigenem Bad, WC und separatem Wohnungseingang. Auf der Galerie befinden sich zwei weitere kleinere Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei jeweils getrennt begehbare Bäder und Toiletten. Das Gründerzeit-Haus wurde um 1900 errichtet. Die Böden der Wohnung (Küche, Vorraum) wurden ebenso wie das Stiegenhaus mit einem neuen Feinsteinzeug-Boden im Wiener Stil der Jahrhundertwende belegt. In den Schlafzimmern im 3. und 4. Stock wurden alte und komplett neu restaurierte Fischgrätböden verlegt. Ein Highlight ist die südwestlich

€ 790 000

Zinshaus mit getrennten Einheiten und Aufteilung

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Haus · Zum Kauf

€ 2 050 000

€ 2 472/m²

NEU

Zinshaus mit getrennten Einheiten und Aufteilung

Fockygasse

· 829 m² · 27 Zimmer · Haus

Fockygasse · 829 m² · 27 Zimmer · Haus

Zinshaus in Mehrfamilienhaus-Struktur mit einer Gesamtnutzfläche von 828,96 m² auf einem 317 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist in mehrere grundbuchlich getrennte Wohnanteile gegliedert, wodurch verschiedenste wohn- oder nutzungsbezogene Gliederungen ersichtlich sind. Die kompakten Flächenverhältnisse ermöglichen eine flexible Aufteilung der Einheiten. Laut Befund ist kein werthaltiges Zubehör vorhanden. Insgesamt vermittelt die Liegenschaft durch ihre Größe und Struktur Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte im mehrgeschossigen Wohnbereich. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 2.050.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf LocalAuction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion

€ 2 050 000

| 3 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG | GROSSE TERRASSE | TRAUMHAFTER AUSBLICK | MEIDLING |

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Wohnung · Zum Kauf

€ 784 500

€ 8 716/m²

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Fockygasse

· 90 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Fockygasse · 90 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Stilaltbau neu gedacht. Bezugsfertiges Wohnen in 1120 Wien.Im 12. Bezirk wurde ein klassisches Wiener Zinshaus mit viel Feingefühl revitalisiert und in ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit besonderem Charakter verwandelt. Das Projekt verbindet die Atmosphäre eines traditionsreichen Stilaltbaus mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das urban, komfortabel und zugleich angenehm ruhig ist.Die Geschichte des Hauses reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück – nun wurde ihr ein neues Kapitel hinzugefügt. Historische Substanz, sanierte Allgemeinbereiche und moderne Gebäudetechnik fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen. Im Zuge der Revitalisierung wurden unter anderem die Außenhülle thermisch aufbereitet, die Dachgeschoße ausgebaut, Freiflächen geschaffen und smarte Gebäudetechnik integriert. Insgesamt umfasst das Projekt 28 hochwertige Eigentumswohnungen, darunter 5 exklusive Dachgeschoßwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 40 bis 108 m² und Grundrissen von 1 bis

€ 784 500

Anlegerwohnung in bester Lage Kaiserstraße / freier Mietzins !

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Wohnung · Zum Kauf

€ 229 000

€ 5 585/m²

Anlegerwohnung in bester Lage Kaiserstraße / freier Mietzins !

Fockygasse

· 41 m² · Wohnung

· Keller

Fockygasse · 41 m² · Wohnung · Keller

Diese charmante Anlegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus direkt an der Kaiserstraße und liegt dennoch angenehm ruhig in einem Hinterhofgebäude im 5. Liftstock.Mit rund 41 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des freien Mietzinses, da das ursprünglich bestehende Förderdarlehen bereits vorzeitig zurückgeführt wurde.Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, die ruhige Hofausrichtung sowie die ausgezeichnete Lage im beliebten Wiener Bezirk Neubau.Highlights auf einen Blick• ca. 41 m² Wohnfläche • Freier Mietzins • Anlegergeeignet • 5. Liftstock • Ruhige Hoflage • Gepflegte Wohnhausanlage • Großzügiger Wohn-/Schlafbereich • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Kellerabteil • Sofort verfügbar • Hervorragende InfrastrukturRaumaufteilung• Vorraum • Wohn-/Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Kellerabteil

€ 229 000

Abends auf der Terrasse sitzen und Wien gehört nur dir

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 198 000

€ 9 900/m²

Abends auf der Terrasse sitzen und Wien gehört nur dir

Fockygasse

· 121 m² · Wohnung

· Heizung · Terrasse · Klimaanlage

Fockygasse · 121 m² · Wohnung · Heizung · Terrasse · Klimaanlage

Spannend: Fordern Sie JETZT weitere Bilder und Infos an! Morgens mit Blick über die Stadt aufwachen, abends auf der eigenen Südterrasse den Tag ausklingen lassen und den Schlosspark Schönbrunn quasi als Vorgarten nutzen. Diese neue Dachgeschoss-Maisonette macht aus Wohnen ein tägliches Highlight.Auf zwei Ebenen verteilen sich 121 m² durchdacht geplanter Wohnraum: Oben empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 34 m² großen Sonnenterrasse, Ihr privater Rückzugsort hoch über der Stadt. Das Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide liegt ebenfalls auf dieser Ebene. Unten komplettieren weitere Zimmer, zwei Bäder und eine integrierte Zedernsauna das Raumangebot.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edle Parkettböden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Klimaanlage, elektrische Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz und maßgefertigte Terrassenmarkisen. Hansgrohe-Armaturen in beiden Bädern, Videosprechanlage und Photovoltaikanlage gehören zum St

€ 1 198 000

Charmante 2 Zimmer Wohnung in revitalisierten Altbau Nähe Meidlinger Markt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 209 000

€ 4 976/m²

Charmante 2 Zimmer Wohnung in revitalisierten Altbau Nähe Meidlinger Markt

Fockygasse

· 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller · Aufzug · Parkplatz

Fockygasse · 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Aufzug · Parkplatz

Charmante 2- Zimmer WohnungDiese sehr helle 2-Zimmer Wohnung liegt in einem schönen, generalsanierten Wohnhaus mit Lift und besticht durch die Lage nahe der Wienerbergbrücke.Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man zentral in die Wohnküche, das Kabinett und das moderne Badezimmer mit Dusche und das WC. Die Wohnküche ist mit einer modern ausgestatteten Küche eingerichtet. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Fischgrätparkett, der einen besonderen Charme vermittelt.Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer Seitenstraße. Perfekte Verkehrsanbindungen zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar.Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. In der hauseigenen Garage können Sie gerne einen Parkplatz (Stappelparkplatz) für VK 20.000 € erwerben.Raumaufteilung:• Vorraum• Wohnküche

€ 209 000

Traumhafte und ruhige DG Wohnung 2 3 Zimmer mit Terrasse zum Innenhof, Top Lage und hervorragende Infrastruktur!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 498 000

€ 6 640/m²

Traumhafte und ruhige DG Wohnung 2 3 Zimmer mit Terrasse zum Innenhof, Top Lage und hervorragende Infrastruktur!

Fockygasse

· 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Fockygasse · 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Diese helle und stilvolle 2-3 Zimmer-Terrassenwohnung, aufgeteilt auf zwei Ebenen (Baujahr ca. 2010), befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine rund 8,5 m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse. Diese liegt ruhig zum Innenhof und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Vorraum im Obergeschoss erreichbar.Das großzügige, westseitig ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über eine moderne Treppe, die den Zugang zum Schlafzimmer, zur Terrasse sowie zum Badezimmer mit WC ermöglicht. Durch eine Teilung des großzügigen Wohnzimmers lässt sich ein zusätzliches 3. Zimmer schaffen. Dank der mehrfach vorhandenen Dachfenster präsentiert sich dieses besonders hell und freundlich. Die oberen Dachfenster im WZ sind mit elektrischen Rollos sowie Regensensoren ausgestattet.Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer befindet sich jeweils eine Klimaan

€ 498 000

Geräumige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung nahe TU Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 990 000

€ 8 250/m²

Geräumige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung nahe TU Wien

Fockygasse

· 120 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz

Fockygasse · 120 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Parkplatz

Moderner Neubau in zentraler Wiedner LageIm Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen als auch Anlagewohnungen (markiert als Betongold) zum Verkauf.Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot:bezugsfertige Eigentumswohnungen1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 27 m² bis ca. 92 m²hochwertige Ausstattungteils möblierte Küchengehobenes Lebensgefühlmoderner Personenliftfreie Mietzinsbildungbarrierefreier Zuganghauseigene TiefgarageHauszentralheizungHWB: 51,7 kWh/m2a & 73,7 kWh/m2aDie Liegenschaft wurde modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt.Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000,- erworben werden.UmgebungDie Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seiten

€ 990 000

Modernes 3 Zimmer Dachgeschoss in 1120 Wien – Erstbezug, WG geeignet, 86,8 m²!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

€ 354 000

€ 4 116/m²

Modernes 3 Zimmer Dachgeschoss in 1120 Wien – Erstbezug, WG geeignet, 86,8 m²!

Fockygasse

· 86 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

Fockygasse · 86 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

PREIS IST: VB ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1120 Wien! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 86,81 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Der Erstbezug garantiert Ihnen den perfekten Start in ein neues Kapitel – alles ist neuwertig und hochwertig gestaltet. Die Wohnung verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Fernblick, der Ihnen von Ihrem neuen Zuhause aus eine wunderbare Weitsicht schenkt und für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet – so genießen Sie Ihre persönliche Wellness-Oase mit Tageslicht. Die Wohnung ist zudem WG-geeignet und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Wo

€ 354 000

FUNKHAUS GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse und Ateliercharakter Raumhöhe über 4 Meter!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 500 000

€ 18 292/m²

FUNKHAUS GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse und Ateliercharakter Raumhöhe über 4 Meter!

Fockygasse

· 82 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Fockygasse · 82 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Willkommen im Funkhaus – Viertel!Das historische Bestand des Funkhauses wurde 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz, 1970 wurde das Gebäude von „Architekten Weber“ erweitert. Die vorhandene Bausubstanz wird nun behutsam restauriert, erweitert und - in die Bauteile ECHO und CODA unterteilt - an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Das Konzept des Umbaus stammt vom renommierten Wiener Architekturbüro BWM Designers & Architects, das europaweit für seinen sensiblen Umgang mit historischen Gebäuden bekannt ist.Die Highlights der beiden Bauteile ECHO und CODA sind:22 Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 202 m² WohnflächeUnverbaubarer Grünblick auf den TheresianumparkRaumhöhen bis zu 3,1mRaumhöhe über 4 Meter in den GartenwohnungenWärme- und Kälteversorgung: Geothermie (Tiefenbohrung)Gym-Nutzung im neu errichteten, benachbarten HolzhybridbauCycle Lounge – Bike StoragePROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den There

€ 1 500 000

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,50% Rendite direkt beim Meiselmarkt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 122 000

€ 2 975/m²

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,50% Rendite direkt beim Meiselmarkt

Fockygasse

· 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Fockygasse · 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Sturzgasse - Das Leben in der StadtIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt lieg

€ 122 000

EDLE 5 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE und AIRCONDITION, Neuwertig

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 298 000

€ 9 405/m²

EDLE 5 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE und AIRCONDITION, Neuwertig

Fockygasse

· 138 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Terrasse · Ausgestattete Küche

Fockygasse · 138 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Terrasse · Ausgestattete Küche

HighlightsCharmanter Altbau mit großzügigen, hohen RäumeTerrassealle Zimmer getrennt begehbarVollholz Stufenparkett und edles helles Feinsteinzeug großformatigvollklimatisiertluxuriöses Bad & KücheInnenbeschattungAlarmanlageDiese beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette in sehr guter Lage des 4. Bezirkes Wiens bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Wohnfläche von 138 m² begleitet von einer freundlichen Dachterrasse, sondern auch einen Lebensstil voller Komfort und Stil.Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Entfaltung. Ob Sie ein Home Office einrichten, Gäste beherbergen oder einfach nur einen Rückzugsort schaffen möchten, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist der perfekte Ort für k

€ 1 298 000

Luxus Apartment mit 4 Zimmer zu verkaufen in Gemeindebezirk Rudolfsheim Fünfhaus, Bundesland Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 749 000

€ 8 322/m²

Luxus Apartment mit 4 Zimmer zu verkaufen in Gemeindebezirk Rudolfsheim Fünfhaus, Bundesland Wien

Fockygasse

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Terrasse

Fockygasse · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Terrasse

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärme

€ 749 000

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,56% Rendite direkt beim Meiselmarkt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 127 000

€ 3 097/m²

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,56% Rendite direkt beim Meiselmarkt

Fockygasse

· 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Fockygasse · 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Sturzgasse - Das Leben in der StadtIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt lieg

€ 127 000

1120+ Gemütliche 2 Zimmer Altbauwohnung zentrale Lage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 214 900

€ 3 522/m²

1120+ Gemütliche 2 Zimmer Altbauwohnung zentrale Lage

Fockygasse

· 61 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Fockygasse · 61 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 61 m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumgetrennte KücheBadezimmer mit Duschegetrenntes WCSchlafzimmerWohnzimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 4. StockZukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen.LageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: Haydnpar

€ 214 900

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,59% Rendite direkt beim Meiselmarkt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 132 000

€ 3 219/m²

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 3,59% Rendite direkt beim Meiselmarkt

Fockygasse

· 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Fockygasse · 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Sturzgasse - Das Leben in der StadtIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt lieg

€ 132 000

Lage u. Lifestyle: offener Grundriss mit großzügiger Terrasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 320 000

€ 7 619/m²

Lage u. Lifestyle: offener Grundriss mit großzügiger Terrasse

Fockygasse

· 42 m² · Wohnung

· Terrasse

Fockygasse · 42 m² · Wohnung · Terrasse

Quick facts: Atrium I 1-Zimmer-Apartment I Palais Siebenbrunn I öffentlicher Verkehr I Nähe Reinprechtsdorfer Straße Das Apartment mit ca. 43 qm liegt im 4. Liftstock. Die Architektur der Außenfassade setzt sich im Inneren des Gebäudes und der Wohnung fort. Das Palais Siebenbrunn wurde in den Jahren 1929 bis 1931 im Bauhausstil von Hermann Stiegholzer und Herbert Kastinger errichtet und 1998 vom Architekt DI Heinz Lutter revitalisiert. Die ausführende Gesellschaft hat für die Revitalisierung des denkmalgeschützten Palais den Stadterneuerungspreis bekommen. Die hohen Eingangshallen und die breiten Stiegen verleihen dem Palais Siebenbrunn Großzügigkeit und Weite. Ausstattung und Highlights: Sie betreten ein geräumiges Apartment mit einer attraktiven Fensterfront. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette ausgestattet. Der Boden entspricht dem Bauhausstil mit Industrieparkett in Eiche. Die allgemeine Dachterrasse mit ca. 100qm kann benutzt werden. Hi

€ 320 000

2 Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche und Balkon Ideales Investment

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Wohnung · Zum Kauf

€ 289 465

€ 7 236/m²

2 Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche und Balkon Ideales Investment

Fockygasse

· 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Balkon · Terrasse · Ausgestattete Küche · Klimaanlage

Fockygasse · 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Balkon · Terrasse · Ausgestattete Küche · Klimaanlage

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt für Ihr InvestmentDieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mi

€ 289 465

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,81% Rendite in elegantem Altbau des 4. Bezirks

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Wohnung · Zum Kauf

€ 550 000

€ 4 135/m²

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,81% Rendite in elegantem Altbau des 4. Bezirks

Fockygasse

· 133 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Fockygasse · 133 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Leben am Park umgeben von Grün!Eigentumswohnungeneleganter AltbauLage am ParkBegehrte und ruhige City-LageAusgezeichnete InfrastrukturDiese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen.Das Dachgeschoß bietet noch zwei exklusive Dachgeschosswohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Diese luxuriösen Neubauwohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumkonzepte, elegante Ausstattung und atemberaubenden Ausblicke aus – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre perfekte Lage im Herzen von Wien, sondern auch durch ihre Ausstattung auf höchstem Niveau. Jede Einheit bietet Ihnen exklusiven Komfort und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.Des wei

€ 550 000

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,80% Rendite in elegantem Altbau des 4. Bezirks

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Wohnung · Zum Kauf

€ 524 000

€ 4 000/m²

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,80% Rendite in elegantem Altbau des 4. Bezirks

Fockygasse

· 131 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Fockygasse · 131 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Leben am Park umgeben von Grün!Eigentumswohnungeneleganter AltbauLage am ParkBegehrte und ruhige City-LageAusgezeichnete InfrastrukturDiese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen.Das Dachgeschoß bietet noch zwei exklusive Dachgeschosswohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Diese luxuriösen Neubauwohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumkonzepte, elegante Ausstattung und atemberaubenden Ausblicke aus – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre perfekte Lage im Herzen von Wien, sondern auch durch ihre Ausstattung auf höchstem Niveau. Jede Einheit bietet Ihnen exklusiven Komfort und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.Des wei

€ 524 000

Betongold unbefristet vermietet sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite in zentraler Lage gleich bei der Mariahilfer Straße

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Wohnung · Zum Kauf

€ 200 000

€ 4 761/m²

Betongold unbefristet vermietet sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite in zentraler Lage gleich bei der Mariahilfer Straße

Fockygasse

· 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Fockygasse · 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionTop 10c im 1. ObergeschoßZum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in zentraler Lage des 7. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen. unbefristet vermietetattraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungenregelmäßige Einnahmen sofort nach Kaufaktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 7.155,60 p.A.derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3,5%Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassungsteuerliche Vorteilebei Freiwerden der Wohnung marktkonforme Miete / Erhöhung der RenditePerspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden WeiterverkaufDiese Immobilie eignet sich hervorragend als mittel- bis langfristiges Investment mit solidem

€ 200 000

Sehr guter Grundriss 125m² beim Naschmarkt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 640 000

€ 5 120/m²

Sehr guter Grundriss 125m² beim Naschmarkt

Fockygasse

· 125 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Fockygasse · 125 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Altbau - Naschmarkt - 4 ZimmerBeim Naschmarkt gelangt im 1. Liftstock eines schönen Eckzinshauses eine sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf. Die helle 4-Zimmer-Wohnung verfügt auf 125m² Wohnfläche über 4 Zimmer, eine Küche mit Anschlüssen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und eine separate Toilette. Kastenfenster und Flügeltüren gehören zur Ausstattung. Beheizt wurde die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die im Zuge der Generalsanierung erneuert werden muss.Die monatlichen Kosten in Höhe von € 431,58 gliedern sich wie folgt: BK € 264,44 + 10% USt € 26,44 + RR € 140,70Im Haus steht eine weitere Wohnung zum Verkauf:Top 36: 81,38m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €280,98 (bestehend aus BK €172,16 + 10% USt €17,22 und RR € 91,60) KP € 558.000,-Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per Juni 2026 €156. 000,-.Die Lage ist sehr gut. Die beliebte Gastronomieszene Naschmarkt, Cafe Drechsler, Theater an der Wien, Karlsplatz, Technis

€ 640 000

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