212 immobilien kaufen in Oberthan

Jetzt Besichtigungstermin buchen!Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wels – Ideales Renditeobjekt nahe FH Campus zu KAUFENZum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung, die zuletzt 2020 saniert wurde. Die Wohnung liegt im 10. Stock eines Gebäudes mit Lift und bietet einen herrlichen Ausblick über Wels. Besonders praktisch für Mieter und Anleger ist, dass Küche, Badezimmer und WC voll möbliert sind. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine möblierte Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Möbeln ausgestattet, das WC ist ebenfalls möbliert.Die Wohnung ist bis 31.08.2027 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Nettomiete von 635,82 €, daraus ergibt sich eine attraktive Nettorendite von ca. 4,8 %, was diese Immobilie zu einem interessanten Renditeobjekt für langfristige Anleger macht. Betriebskosten, Stromkosten und Heizkosten wurden in der Berechnung der Nettorendite nicht

Einziehen und Wohlfühlen: Stilvolle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Wels!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wels! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 75 m² Wohnfläche ein modernes und neuwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables und stilvolles Wohnen legen.Diese Wohnung ist ein äußerst attraktiven Angebot in einer der begehrtesten Lagen von Wels. Besonders hervorzuheben sind die zwei einladenden Loggien, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Lebensraum bieten, sondern auch zum Entspannen im Freien einladen – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einen ruhigen Morgenkaffee.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während Kabel- und Satelliten-TV für beste Unterhaltung sorgen. Die Versorgung über Fernwärme garantiert eine nachhaltige und effiziente Energiequelle. D

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels! Diese charmante, top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche, Balkon und eigenem Garagenplatz bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Als Erstbesitz von den bisherigen Eigentümern gekauft und entsprechend behandelt. Hier muss weder Böden ausgestauscht noch ausgemalt werden.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden bietet. Durch die clevere Raumaufteilung entsteht eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer; vom gemütlichen Balkon aus genießen Sie den Freibereich, und ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster wurden mit eletkrischen Rolläden ausgestattet.Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Baujahr 2008, beheizt über Fernwärme mit Solarunterstützung und ausgestattet mit einer komfortablen Wohnraumlüftung mit Wärmer

Dieses hochwertige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2020 vereint modernes Design, großzügige Flächen und eine attraktive Lage am Ortsrand. Auf einem ca. 600 m² großen Randgrundstück gelegen, genießen Sie im südlichen Bereich einen Blick auf angrenzende Felder – ein seltenes Plus an Ruhe und Privatsphäre.Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche. Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse und eine moderne Architektursprache prägen den Charakter des Hauses. Zwei Balkone sowie eine weitläufige Terrasse schaffen attraktive Außenbereiche und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten erheblich.Ein Carport steht für bequemes und wettergeschütztes Parken zur Verfügung. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.Das Grundstü

Hochwertiges Wohngefühl nahe Wels ZentrumIhr neues Zuhause: Ein stilvolles 2-Zimmer-Wohndomizil mit rund 56,8 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss einer hochmodernen Neubau-Wohnanlage mit nur 16 Einheiten.Die markante Farbe gibt dem Wohngebäude eine eigene Identität und die Wohnung vereint zeitgemäße Architektur, offene Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete, hohe Wohnräume zu einem Wohngefühl der Extraklasse.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter, hochwertiger Einbauküche – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon – sonnig, ruhig und mit freiem Blick. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.Highlights, die überzeugen:1 Tiefgaragenplatz, eine neuwertige Tischler-Einbauküche und ein voll ausgestattetes Badezimmer sind im Kaufpreis inkludiertModerne Wohnungsarchitektur

Außergewöhnlich gepflegt. Viel Platz. Und sofort bewohnbar.Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und über die Jahre laufend sorgfältig erhalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich gepflegte Zustand des gesamten Hauses.Man merkt bereits beim Betreten, dass die Immobilie über Jahrzehnte mit sehr viel Sorgfalt behandelt wurde.Das Haus ist selbstverständlich kein Neubau, präsentiert sich jedoch so sauber und ordentlich, dass einem sofort der Gedanke kommt: Koffer mitbringen und einziehen. Die vorhandene Einrichtung verbleibt grundsätzlich im Haus und ermöglicht auf Wunsch einen besonders unkomplizierten Einzug.Wohnen mit viel PlatzAuf rund 119,5 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung.Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern, aber auch für ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohnb

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!In einer familienfreundlichen Umgebung im beliebten Stadtteil Neustadt befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 12 Parteien. Es wurde 1991 fertiggestellt und präsentiert sich in einem ordentlichen und gut instand gehaltenen Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Da dieser auf einem Halbstock hält, ist die Wohnung nicht barrierefrei zugänglich.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Das Highlight bildet das gut geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die geräumige Küche befindet sich gleich daneben und ist offen zum Wohnzimmer gestaltet und bietet kurze Wege.Große Fensterflächen und der Echtholzparkettboden schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde 2

Die Highlights der Immobilie im Überblick:Voll möbliert & sofort bezugsfertig: Die Wohnung wird inklusive der gesamten, geschmackvollen Möblierung verkauft. Ideal für Eigennutzer, die ohne Aufwand einziehen möchten, oder für Anleger zur sofortigen Vermietung.Optimaler Grundriss: 2 gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer bieten Raum für ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein ruhiges Schlafzimmer.Barrierearm dank Personenaufzug: Sämtliche Stockwerke lassen sich bequem und stufenlos über den Lift erreichen.Nachhaltige Fernwärme: Die Beheizung erfolgt effizient und unkompliziert über das Welser Fernwärmenetz.Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Sportgeräte, Koffer und Vorräte.Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend in Wels. Supermärkte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Welser Bahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnanbindung bie

Exklusives Doppelhausprojekt in Wels – Roithenstraße 20 Modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und durchdachtem Raumkonzept In attraktiver Wohnlage von Wels entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort vereinen. Die stilvolle Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen, hellen Wohnräumen und einer optimalen Raumaufteilung schafft ein Wohnambiente für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Häuser bieten rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine großzügige Terrasse, einen Balkon sowie private Gartenflächen. Auf Wunsch kann das Haus um einen vollwertigen Keller erweitert werden. Highlights auf einen Blick ✔ Moderne Doppelhaushälften in attraktiver Lage ✔ ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche ✔ 3 Schlafzimmer + Büro/Homeoffice ✔ Sonnige Terrasse mit Garten ✔ Balkon im Obergeschoss ✔ Helle Räume durch große Fensterflächen ✔ Energieeffiziente Bauweise

Für die schnellen Leser:Wohnung liegt im 2. Stock großzügiger Vorraum 2 Schlafräume Wohn/Essbereich überschaubare Küche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Badewanne separates WC Loggia Kellerabteil Waschküche Das Wohnhaus besitzt einen Lift, wenn man den Lift benutzten will muss man in die Liftgemeinschaft eintreten und einmalig 15.000,- bezahlen. Rücklagenhöhe aktuell: 1.856.124,32 €Im Ortsteil Wels Vogelweide befindet sich eine sehr gepflegte, gut durchdachte Liegenschaft.Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Vorraum, der einen einladenden Empfang bietet und genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bereithält. Zwei Schlafräume gewährleisten komfortable Rückzugsorte, ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer nutzbar. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt. Die Küche ist möbliert und hat alle notwendigen Geräte, um kreative Mahlzeiten zuzubere

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zur Online RundgangDiese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Wels überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Maß an Wohnkomfort.Die im Jahr 2022 errichtete Wohnung bietet auf ca. 54 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder alle, die modernes und unkompliziertes Wohnen schätzen. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ermöglicht damit einen besonders komfortablen Start in das neue Zuhause.Die Wohnung empfängt Sie im 1. Obergeschoss mit rund 54 m² Wohnfläche und einer Raumaufteilung, die Komfort und Klarheit in den Alltag bringt. Der großzügige Vorraum schafft ein klares Ankommen, bietet Platz für die Garderobe und leitet harmonisch in die Wohnung über.Das Herzstück der Wohnung ist der rund 21,70 m² große, offene Wohn-Essbereich. Hier entsteht Raum für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und jene kleinen Momente, die das Wohnen lebendig machen. Ergänzt wird der Wohnbereich dur

Dieses Wohnhaus mit zwei Wohnungseinheiten befindet sich in absoluter Bestlage in Thalheim bei Wels und bietet auf einem 902 m² großen Grundstück außergewöhnliches Potenzial. Der südliche Grundstücksbereich mit rund 147 m² Grünfläche bildet die letzte Böschung zur Straße und sorgt für zusätzlichen Abstand sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die ruhige Wohngegend, die aufgrund der Hanglage erhabene Position des Gebäudes und die grüne Umgebung verleihen der Liegenschaft einen besonderen Reiz.Das im Jahr 1963 errichtete Gebäude verfügt über drei Geschosse mit einer Gesamtnutzfläche von rund 312 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 110 m², das Obergeschoss ca. 95 m² und das Untergeschoss ca. 127 m², wobei dieses aufgrund der Hanglage zur Südseite hin teilweise oberirdisch ausgeführt ist. Angebaut befindet sich südlich auf Niveau des UG eine geräumige Doppelgarage, deren Dach als Terrasse für die Wohneinheit im Erdgeschoss genutzt wird und westlich auf Niveau des Erdgeschosses eine kleine Einzelgar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krenglbach - einem idyllischem Einfamilienhaus mit ca.115 m² Wohnfläche und einem wunderschönen, sonnigen und verträumten Garten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet, teilunterkellert und im Jahr 2016 teilsaniert.Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von rund 115 m² zuzüglich einem großzügigen Wintergarten mit angrenzender überdachter Terrasse.Aufteilung:Erdgeschoss:Vorraum/Diele, Bad/WC, Abstellraum/Waschraum, Küche, Wohnzimmer, NischeObergeschoss:Diele, 2 Schlafzimmer mit je einen SchrankraumKeller:Teilunterkellert ca. 45 m²Das sonnige Grundstück hat eine Fläche von 707 m². Der idyllische Garten bietet einen Rückzugsort nach einem anstrengenden Arbeitstag.Praktisch ist auch die vorhandene Garage sowie zwei zusätzliche KFZ-Stellplätze.Das Objekt wird mit einer Etagen Pelletsheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über die installierten Heizkörper. Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenster und elektronischen Rollläden ausgesta

Highlights:• Traumhafte Lage in Wels • 690 m2 Grundstücksfläche • exklusives Wohnen • Top WohnraumgefühlWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, einer sehr belebten Region Oberösterreichs. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen.Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und die umliegende Region sowie die Landschaft bewundern z

Ihre Vorteile auf einen Blick: • Einziehen statt renovieren - bezugsfertige Wohnung • Loggia mit angenehmer südostseitiger Ausrichtung • Eigener Kfz-Abstellplatz im Freien • Lift • Tolle Ausstattung: Außenrollos, Fliegengitter, LAN-Verkabelung, … • ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Cafés, Nahversorger fußläufig erreichbar • Zentrum von Wels und schöne Naherholungsgebiete (Oberthan, Fernreith) nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Umfassend modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Loggia Einziehen statt renovieren – diese geschmackvoll renovierte 2-Raum-Wohnung überzeugt mit moderner Ausstattung, einer schönen Loggia und eigenem Stellplatz. Ideal für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Wohnung und Gebäude: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohngebäudes. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Das moderne Badezimmer ist mit einem praktischen Handtuchtrockner ausgestattet. Die bereits

Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Liegenschaft überzeugt durch ihre getrenntenEingänge und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus bzw. für eine Kombination ausPraxis, Büro oder Schauraum im Erdgeschoss und Wohnbereich im Obergeschoss.Das Haus befindet sich in einem sehr guten, laufend erneuerten Zustand. Die Garagenflächenbieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern eignen sich auch hervorragend als Lagerflächen.Der Kellerbereich überzeugt mit einem stilvoll gemauerten Weinkeller sowie einerexklusiven Wellnessoase mit Sauna, Solarium und Fitnessraum.Die attraktive Lage bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig schneller Anbindung an dieAutobahn sowie das Stadtzentrum.In letzter Zeit wurden zahlreiche Renovierungen und Aufwertungen durchgeführt, darunter:neu asphaltierte Einfahrt bzw. GaragenzufahrtBeton-Sichtschutzmauer zur Feldseite bei der Garagenzufahrtneuer Gartenzaun inkl. Mülltonnen-Einhausungneu gepflasterter Bereich rund ums Hauskomplette Neugestaltung und Neubepf

Modern Living trifft Privatsphäre – Exklusives Wohnerlebnis in BestlageIn begehrter, ruhiger Siedlungslage im Welser Stadtteil Unterhart – nahe der Grenze zu Marchtrenk – präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als stilvoller Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort.Auf rund 243 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Design und Funktionalität perfekt vereint. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Nebenflächen bieten praktischen Stauraum und runden das Gesamtbild ab.Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohnbereich: Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der elegante Kamin eine warme, stilvolle Atmosphäre schafft. Die moderne Designküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein – ein Ort, der zum Leben, Genießen und Zusammensein einlädt.Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem einladenden Eingangsbereich mit clever integrie

Diese sehr helle und großzügig geschnittene Wohnung wurde bereits in der Planungsphase mit sehr viel Weitblick umgestaltet:Die Wände zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer wurden nicht ausgeführt, wodurch ein sehr großzügiger, offener und durch die westseitige Ausrichtung auch sehr heller Wohnbereich entstanden ist. Die beiden geplanten Kinderzimmer wurden nicht durch eine Wand getrennt, sondern durch raumhohe Schränke. Diese wurden später entfernt und das ca. 23 m² große Zimmer als Hobbyraum genutzt. Je nach Bedarf ist eine Aufteilung jederzeit wieder sehr einfach möglich. Auch das Badezimmer wurde großzügiger geplant und um eine Dusche erweitert.Es ist sehr einfach möglich, aus dieser Wohnung eine 4-Zimmer oder sogar 5-Zimmer-Wohnung zu machen!Die aktuelle Raumaufteilung: Küche mit offenem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, sehr großes Zimmer (ca. 23 m²), Bad mit Wanne / Dusche / WC, Gäste-WC, Vorraum, LoggiaDie Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar und m

Exklusives Doppelhausprojekt in Wels – Roithenstraße 20 Modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und durchdachtem Raumkonzept In attraktiver Wohnlage von Wels entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort vereinen. Die stilvolle Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen, hellen Wohnräumen und einer optimalen Raumaufteilung schafft ein Wohnambiente für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Häuser bieten rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine großzügige Terrasse, einen Balkon sowie private Gartenflächen. Auf Wunsch kann das Haus um einen vollwertigen Keller erweitert werden. Highlights auf einen Blick ✔ Moderne Doppelhaushälften in attraktiver Lage ✔ ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche ✔ 3 Schlafzimmer + Büro/Homeoffice ✔ Sonnige Terrasse mit Garten ✔ Balkon im Obergeschoss ✔ Helle Räume durch große Fensterflächen ✔ Energieeffiziente Bauweise

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im angrenzenden Zentrum von Wels Innenstadt Sehr guter Zustand. 10 Min in Stadtzentrum alle notwendige Infrastruktur vorhanden Kann mit und ohne Ausstattung erworben werden ! Es gibt auch ein Gartenhaus und genügend Parkmöglichkeit. Es kann auch als Einfamilienhaus mit Einleger Büro genützt werden

Willkommen in einer wahrhaft exquisiten Wohnwelt in Wels – wo keine Mühen gescheut wurden, um ein Refugium für anspruchsvolle Genießer zu schaffen. Diese luxuriös sanierte 4-Zimmer-Residenz auf ca. 135 m² ist ein Statement des gehobenen Lebens. Der offene Wohnbereich mit elegantem Kamin und edler Wohnküche lädt zu stilvollen Momenten ein. Die großzügige Loggia und die Terrasse mit exklusivem Stadtpanorama bieten einen Rückzugsort für pure Entspannung. Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox sowie ein komfortabler Aufzug runden das hochwertige Gesamterlebnis ab. Diese Immobilie ist mehr als Wohnen – es ist ein Lebensstil für Kenner.Genießen Sie den herrlichen Stadtblick von Ihrer eigenen Loggia und Terrasse – ideal, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen oder Gäste zu bewirten.Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumgestaltung mit Dielen und Fliesen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Fernwärme und Fußbodenheizung garantieren wohlige Wärme in der ka

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerabteil und KFZ-AbstellplatzZum Verkauf steht diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 86,57 m² Wohnfläche.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur ca. 4,53 m² großen Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft.Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.Zusätzlich gehören ein Kellerabteil mit ca. 11,42 m² sowie ein eigener KFZ-Abstellplatz zur Wohnung.Der Grundriss wird noch nachgereicht.Für nähere Informationen sowie weiterführende Unterlagen freuen wir uns über Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Ein Zuhause erzählt seine Geschichte erst bei einer Besichtigung.Gerne lade ich Sie dazu ein, die Immobilie persönlich zu besichtigen und sich selbst einen Eindruck zu verschaffen. Für Fragen bin ich jederzeit gerne d

Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche in Wels – Erstbezug & belagsfertig Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Wels bietet ca. 150 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie Garten, Terrasse, Balkon, Garage und zusätzliche Stellplätze. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Die gesamte Haustechnik inklusive Wasser- und Elektroinstallationen ist bereits fertiggestellt. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für modernen Wohnkomfort. Im Innenbereich fehlen lediglich Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren und Küche, sodass diese noch individuell nach eigenem Geschmack ausgewählt werden können. Der Außenbereich wird vollständig fertiggestellt – inklusive Asphaltierung, Garten und Zaunanlage. • ca. 150 m² Wohnfläche • 5 Zimmer, davon 4 mögliche Schlaf-/Kinderzimmer • 2 Badezimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang • Terrasse, Garten und Balkon • Garage plus zwei zusätzliche Stellplätze • Luftwärmepumpe, Fußbodenh

Auf rund 710 m² Grundstück bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus viel Raum für individuelle Wohnideen. Der praktische Grundriss sorgt für kurze Wege: Sämtliche Räume sind direkt vom zentralen Flur aus erreichbar.Ein besonderer Vorteil sind das vor rund zehn Jahren erneuerte Dach sowie die ebenfalls erneuerte Pelletsheizung.Der großzügige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und persönliche Gestaltung. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:Rojda Mousawi [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die

Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet sich perfekt für Paare, Familien und Anleger an. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dadurch sowohl Tageslicht als auch eine gute Belüftungsmöglichkeit. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Gasheizung.Dank der 6 Meter hohen Lärmschutzwand bekommt man von den vorbeifahrenden Zügen trotz der Nähe zu den Gleisen nichts mit.Zusätzlich ist ein Eigengarten vorhanden, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt.Familien mit Kindern werden den Kinderspielplatz zu schätzen wissen, da er eine sichere und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Darüber hinaus steht ein Parkplatz im Innenhof zur Verfügung.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stadt u

Ihr neues Zuhause: Exklusiver Wohnkomfort mit Penthouse-FlairIn ruhiger und begehrter Lage in der Bussardstraße 25 in Steinhaus erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2019. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 4 Wohneinheiten, was für ein besonders privates, ruhiges und angenehmes Nachbarschaftsklima sorgt.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die spektakuläre, 37 m² große Dachterrasse – Ihr persönliches „zweites Wohnzimmer“ im Sommer! Ob große Lounge-Möbel, Esstisch für Gäste, Grillstation oder Sonnenliegen: Hier realisieren Sie Ihren Freilufttraum ohne Kompromisse.Die Raumaufteilung & Ausstattung:Offener Wohn- & Essbereich: Lichtdurchflutet, modern geschnitten und mit direktem Zugang auf die großzügige Dachterrasse.Hochwertige Einbauküche: Stilvoll integriert, ausgestattet mit modernen Markengeräten, viel Arbeitsfläche und durchdachtem Stauraum.Hauptschlafzimmer: Ruhig gelegen mit idealen Stellmöglichkeiten für Doppelbett und Kleiderschrank.Flexibles Kinder- / A

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDie einzigartige Immobilie befindet sich in Roithen (Gemeinde Scharten) im Bezirk Eferding. Die mehr als 2300 Einwohner zählende Marktgemeinde Scharten bietet mit ihren Einrichtungen eine gute Infrastruktur; Arzt mit Hausapotheke, Bäcker, Hofläden etc sowie mehrere gastronomische Betriebe in der Gemeinde Scharten. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Min. die Bezirkshauptstadt Eferding und in ca. 10 Min. Wels-Nord mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Klinikum Wels und das Stadtzentrum der Messestadt in ca. 15 Min.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDieses besondere Immobilien-Juwel befindet sich in einer ehemaligen Gutshofanlage. Durch das wunderbare Gewölbe genießen Sie hier eine außerordentlich gemütliche Atmosphäre. Das massive Mauerwerk hält die Räume im Sommer angenehm kühl und gewährt im Winter einen guten Wärm

Hier in der schönen Marktgemeinde Scharten liegt eine sehr naturnah verbundene Wohnung. Mit einem ca. 100m² großen Garten vor der Haustüre einem Schwimmteich für die Allgemeinheit und noch einen ca. 275m² großen Gemüsegarten.Für die schnellen Leser:Vorraum Abstellraum/Waschmaschinenanschluss Wohn/Essbereich Küche mit großer Fensterfront Schlafzimmer mit Schrankraum oder Büroraum Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet WC separat ca.100m² Gartenanteil mit angelegten Seerosenbiotop separater Schwimmteich für die Allgemeinheit Pellettsspeicher auf der Terrasse (1200kg verbrauch pro Jahr ca. 2000kg vom aktuellen Besitzer / je nach verbrauch und Bedarf kann dieser abweichen) Wärmeverteilung über Heizkörper Tiefgaragenplatz Kellerabteil Müllraum ca. 275m² separate Gartenfläche (in Teichnähe)Wer dieser außergewöhnlichen Immobilie nur ein Stück näher kommt, vergisst sofort die Hektik des Alltags. Wo man andernorts auf grauen Asphalt blickt, eröffnet sich hier eine grüne Oase, die in dem mod

Jetzt kaufen und entspannt zurücklehnen: Dank Fixpreisgarantie und bereits gestartetem Bau sichern Sie sich Ihr Zuhause mit planbarer Fertigstellung bis Ende 2027.Wohnen, wo andere Urlaub machen!Ihr neues Zuhause im grünen Herzen von Bad Schallerbach. Das exklusive Neubauprojekt „Wohnen am Uberlberg“ verbindet modernen Lebensraum mit einer Oase der Ruhe – und das nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Egal ob für Eigennutzer oder als zukunftssichere Anlegerwohnung: Sichern Sie sich jetzt höchste Lebensqualität mit garantierter Planungssicherheit. Projekt bereits im Bau!Fixe Vorteile für alle Wohnungen im Projekt:Beste Lage: Ruhig, grün und dennoch fußläufig zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fixpreisgarantie & fixe Fertigstellung: Volle finanzielle Planbarkeit & Projektsicherheit bis zur Übergabe im Herbst 2027. Perfekte Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und ideal nach Südwesten orientierte Freiflächen.Premium-Ausstattung: Hochwertige Echtholzböden, moderne Marken-Armaturen,

Jetzt kaufen und entspannt zurücklehnen: Dank Fixpreisgarantie und bereits gestartetem Bau sichern Sie sich Ihr Zuhause mit planbarer Fertigstellung bis Ende 2027.Wohnen, wo andere Urlaub machen!Ihr neues Zuhause im grünen Herzen von Bad Schallerbach. Das exklusive Neubauprojekt „Wohnen am Uberlberg“ verbindet modernen Lebensraum mit einer Oase der Ruhe – und das nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Egal ob für Eigennutzer oder als zukunftssichere Anlegerwohnung: Sichern Sie sich jetzt höchste Lebensqualität mit garantierter Planungssicherheit. Projekt bereits im Bau!Fixe Vorteile für alle Wohnungen im Projekt:Beste Lage: Ruhig, grün und dennoch fußläufig zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fixpreisgarantie & fixe Fertigstellung: Volle finanzielle Planbarkeit & Projektsicherheit bis zur Übergabe im Herbst 2027. Perfekte Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und ideal nach Südwesten orientierte Freiflächen.Premium-Ausstattung: Hochwertige Echtholzböden, moderne Marken-Armaturen,