7 065 immobilien kaufen in Karlsplatz

Ruhige, großzügige 2 Zimmer Wohnung direkt in der Wiener Innenstadt - zwischen Stadtpark und Kärntner Straße Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden.Beschreibung:gepflegtes Althaus2. Stock ohne Liftgroßzügiges VorzimmerParkettbodenWohnzimmerSchlafzimmerKüche mit Fenster, Einbauküche mit GerätenAbstellraumKellerabteilZentralheizungAnschlüsse Kabel TV und Telefon vorhandenFür weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.Senden sie dazu bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.Tel. [entfernt]Umgebung / Anbindung:zwischen Kärntner Straße und StadtparkU3 Stubentor fußläufig ca. 3 min, U1 Stephansplatz ca. 400 m, U4 Staatsoper ca. 500 mruhige Seitengasse und dennoch mitten im ZentrumNebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3,6% Provision, inkl. Ust.ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )allfällige Kosten für eine FinanzierungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500

Mit rund 130 m² Wohnfläche präsentiert sich Josephine als das Herzstück des Art Nouveau Hauses. Diese elegante 4-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und vereint stilvolles Design mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Im ersten Dachgeschoss befinden sich drei ruhig gelegene Schlafzimmer, die perfekte Rückzugsorte für die ganze Familie schaffen. Das zweite Dachgeschoss eröffnet einen beeindruckenden, großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche – ideal für genussvolle Abende und geselliges Beisammensein in luxuriösem Ambiente. Absolutes Highlight ist die private Dachterrasse, die mit der Option auf einen Jacuzzi ein unvergleichliches Outdoor-Erlebnis bietet – ein exklusives Refugium über den Dächern der Stadt. Perfekt für Weinlieber: Edle Tropfen werden im hauseigenen Weinkeller bestens gelagert. Auf einzigartige Weise beeindruckt das historische Gewölbe im Keller des Art Nouveau Houses mit Ziegelmauern und edlem Design. Zu jedem Apartment gehört ein abschließbares Weinregal.

Preisreduzierung – Ihre Chance auf Wohnen im Herzen WiensMitten im Herzen Wiens, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, präsentiert sich diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Wertbeständigkeit.Der Kaufpreis wurde von € 830.000,00 auf € 810.000,00 reduziert. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich diese attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu sichern.Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962 und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 64,35 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 20,55 m² große Wohnküche, die mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich ein modernes Wohngefühl vermittelt und ausre

„Leonhard“ begeistert als stilvolles Loft im angesagten Industrial Style und verbindet urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort. Dank der ruhigen Innenhoflage genießen Sie eine besonders entspannte Wohnatmosphäre, ergänzt durch einen gemütlichen Balkon als privaten Rückzugsort im Freien. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu entspannten Stunden im Loft-Ambiente ein. Zwei großzügige Schlafzimmer überzeugen mit komfortablen En-Suite-Badezimmern und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Projekthighlights HAY JOE: • Art Nouveau und Industrial Townhouse • 2 - 6 Zimmer von 40 - 187 m² • Jedes Apartment mit Freifläche • 3 individuell wählbare Designlinien • Nachhaltiges Energiekonzept: Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe • Smart Home Ready • Hauseigene Garage • Exklusiver Weinkeller Perfekt für Weinlieber: Edle Tropfen werden im hauseigenen Weinkeller bestens gelagert. Auf einzigartige Weise beeindruckt das

Zum Verkauf gelangt ein Erstbezug - eine luxuriöse 3-Zimmer-Altbauwohnung, ca. 71,55m² im 4. Obergeschoss. Die Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail saniert und ist hochwertig ausgestattet.Ein Lift ist vorhanden.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 71,55m² Zimmer: 3 Küche: ja, nach Maß vom Tischler Bad: 2 WC: 1 Lift: jaRaumaufteilung: Vorraum sep. WC Küche, komplett ausgestattet Wohnzimmer Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche) Schlafzimmer mit en-suite Bad (Badewanne, Dusche)Ausstattung: Designer Tischlerküche von Farthofer (NEFF, Bora) Einbauschränke nach Maß vom Tischler Hochwertige Parkettböden im Französischen Verband verlegt Fußbodenheizung Devon & Devon Bodenfliesen Fiandre Wandfliesen Deckenleisten mit indirekter Beleuchtung Deckenspots Buster & Punch Hängeleuchten Moooi Luster Leha Stoff Raffrollo SystemKaufpreis: € 790.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirt

​​​​​​Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen LebensWillkommen in der Leibenfrostgasse, einem stilvollen Refugium im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks. Hier treffen Gründerzeit-Charme und modernes Wohnen aufeinander. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau besticht durch seine elegante Fassade und liebevoll renovierten Allgemeinflächen. Mit drei Regelgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Eckzinshaus alles, was das Herz begehrt:teilweise sanierte und unsanierte EigentumswohnungenDachgeschoßwohnungen1,5 bis 4 Zimmerwohnungenca. 53 bis 77 m² Wohnflächeruhige Lage im 4. BezirkDas Leben in der Leibenfrostgasse – Ihr pulsierendes Zuhause nahe dem Herzen der Stadt!Erleben Sie exquisiten Komfort und stilvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grünen Oasen der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt

Zum Verkauf gelangt eine exklusiv möblierte Wohnung in Wiens historischem 1.Bezirk. Im 1. Liftstock gelegen wurde die umwerfende Kleinwohnung mit Designermöbel und einem perfekt abgestimmtes Farbkonzept eingerichtet und dekoriert. Ein kleiner Vorraum, ausgestattet mit einer Garderobe und Ablagefläche, leitet Sie in die schicke Wohnküche, welche direkt zum Wohlfühlen einlädt. Der Kontrast zwischen auffälligen Möbeln und den schlichten und eleganten Wandfarben geben dem Raum ein besonderes Flair. Durch eine durchdachte Bauweise wurde die Küche so konzipiert, dass sie hinter schlichten Schiebetüren versteckt werden und sich die offene Wohnküche schnell zum einfachen Wohnzimmer verwandeln kann. Die Küche ist höchstmodern und wurde nur mit den besten Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer wurde ebenso raffiniert hinter den Schiebetüren versteckt, die von außen wie ein großes abstraktes Bild aussehen. Auch dieses wurde mit viel Liebe zum Detail dekoriert. Das Badezimmer verfügt über e

High-Class-Wohntraum am Hohen Markt – Exquisite Eleganz im Herzen WiensLage: Diese exklusive Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage direkt am Hohen Markt, einem der historisch bedeutendsten Plätze Wiens. In unmittelbarer Nachbarschaft zur berühmten Ankeruhr gelegen, vereint die Umgebung kulturelles Erbe mit urbanem Lifestyle. Eine Apotheke befindet sich direkt gegenüber, der hochwertige Billa-Gourmetmarkt ist im selben Gebäude integriert – und rundherum laden erstklassige Restaurants, Cafés und Boutiquen zu genussvollen Momenten ein. Die infrastrukturelle Anbindung ist ebenso erstklassig wie die Lage selbst.Das Gebäude: Das Haus zählt zu den renommiertesten Wohnadressen Wiens und wurde in den Jahren 2012–2013 umfassend und aufwendig generalsaniert. Bereits beim Betreten der stilvollen Eingangshalle fühlt man sich in die Atmosphäre eines 5-Sterne-Hotels versetzt – ein Ausdruck von High-Level-Wohnqualität. Zur Ausstattung gehören ein Fahrradraum sowie ein großzügiges, barrierefre

DAS PROJEKTLeibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen LebensDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.Zum Verkauf gelangen nun die bestandsfreien Wohnungen, welche teilweise saniert und als Erstbezüge verkauft werden!Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre, die besonders im Sommer durch ihr angenehm kühles Raumklima überzeugt.Die Wohnung liegt sehr ruhig und bietet damit erholsames Wohnen mitten im beliebten 4. Bezirk.Die praktische Aufteilung sowie die zentrale Lage mit bester Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv.Hard Facts:Nutzfläche: ca, 82 m²Etage: HochparterreBarrierefreiheit: es sind nur wenige Stufen im Eingangsbereich zu bewältigenZimmer: Vorraum, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, WC und AbstellraumBegehbarkeit: alle Räume bis auf ein Zimmer sind zentral begehbarHeizung & Warmwasser: Gas-KombithermeZustand: sehr gepflegt, da durch Eigentümer bewohnt (Übergabe nach Absprache)Generalsanierung im Jahr 2016 - klassische Altbauelemente wurden aufwendig instandgesetzt sowie ein Fischgrätparkettboden (Eiche) verbautÜbergabe nach Absprache, die Wohnung wird derzeit noch vorübergehend bewohntGesundheit: mehrerer Apotheken sowie das Franziskus Spital

THE VIEW THAT DEFINES VIENNA - THE OTTO WAGNER PERSPECTIVEHistorische Architektur trifft auf einen der außergewöhnlichsten Ausblicke der Stadt - eine Wohnung, zwei MöglichkeitenRechte Wienzeile, 1040 Wien-ENGLISH VERSION-Zwischen Stadt und Stil. Zwischen Geschichte und Gegenwart.Im 3. Liftstock eines klassischen Wiener Zinshauses eröffnet sich eine Wohnung, die Altbauarchitektur in ihrer klarsten Form zeigt – und gleichzeitig eine außergewöhnliche Perspektive auf die Stadt bietet.Direkt gegenüber entfaltet sich die Fassadenlinie der Linken Wienzeile. Darunter eines der bedeutendsten Bauwerke Wiens: das Majolikahaus von Otto Wagner.Ein Blick, der nicht dekorativ ist – sondern prägend.Aktuell ist die Wohnung in zwei eigenständige Einheiten unterteilt, jeweils mit separatem Eingang über unterschiedliche Stiegenhäuser. Beide Einheiten sind technisch unabhängig und können bei Bedarf wieder zu einer großzügigen Gesamtwohnung zusammengelegt werden. Eine Struktur, die sowohl flexible Nutzung a

MODERNE DACHGESCHOSS-MAISONETTE GEGENÜBER DEM THERESIANUMDiese Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem stilvoll sanierten Wiener Altbau direkt gegenüber dem renommierten Theresianum. Der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 2012 errichtet und im Zuge dessen individuell auf die Wünsche der bisherigen Eigentümer abgestimmt.Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein großzügiges, modernes Wohnkonzept mit weitläufigen Wohnbereichen, mehreren Terrassen und hochwertiger Ausstattung.AUFTEILUNG1. Dachgeschosszentraler Vorraumgroßzügiger Gang mit Garderobenraumrepräsentativer Wohn- und Essbereich mit rund 70 m²halb offene, hochwertig ausgestattete KücheKaminzwei mögliche SchlafzimmerWintergarten mit Ausgang auf eine TerrasseBadezimmer mit Badewanne, Dusche und WCseparate GästetoiletteAbstellraum mit integriertem Safe2. EbeneGaleriegroßzügiges Hauptschlafzimmeroffenes Badezimmer en suiteAusgang auf zwei TerrassenSchrankraumseparate ToiletteAUSSTATTUNG & HIGHLIGHTSedle Naturstein- und Parkettböden3

Verkauf aus einer Insolvenz! Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen Wiens ist ein Investment in Stil, Raum und Lebensqualität. Auf insgesamt ca. 345 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernes Wohnen in einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über den 4. Stock und das Dachgeschoss und besticht durch eine gemütliche Raumaufteilung mit zwei großzügigen Terrassen für ungestörte Sonnenstunden. Die Maisonette-Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die exklusives Wohnen mit großzügigen Flächen und bester Lage verbinden möchten. Highlights: - gepflegtes Gründerzeithaus - klimatisierte Maisonette-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss - 5 geräumige Zimmer, zentral begehbar - exklusive Bäder - Viel Stauraum: separater Schrankraum und Wirtschaftsraum - Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 41 m² - Helle, offene Räume und hochwertige Ausstattung - Gaskombitherme mit Warmwasserspeicher - Aufzug fährt direkt in

Quick facts: 4. Bezirk I Wanda-Lanzer-Park I historische Eckliegenschaft I 2 Zimmer I separate Küche Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, [entfernt] Raumaufteilung: Eingangsbereich Küchenzeile Wohn- / Essbereich Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WCEnergieausweis: HWB 71,20Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Einzigartiges Penthouse in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte DG-Wohnung spricht für sich und lässt absolut keine Wünsche mehr offen.Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses um die Ecke von der beliebten Einkaufsstraße Mariahilferstraße und ist bereits mit geschmackvollen Maßmöbeln eingerichtet.Sie betreten das Vorzimmer, in dem sich ein geräumiger massgeschneideter Kleiderschrank befindet, ebenso wie der fast noch wichtigere Weinkühlschrank. Die Gästetoillette befindet sich ebenfalls im Vorraum. Somit sind ihre Privaträume, auch wirklich privat.Im Wohnraum angekommen erwartet sie eine gemütliche und dennoch stylische Atmosphäre. Die Steininger Designküche ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch hochfunktional eingerichtet. Es wurde für genug Stauraum gesorgt und die Laden lassen sich per Softtouch schließen, so dass nächtliche Essattacken keinen Lärm erzeugen.Der anschließende Essbereich ist gemütlich und

Alle Highlights auf einen Blick:StilaltbauBJ 1900Ca. 54m² WFLÜbergabe Belags- oder Schlüsselfertig möglich2 ZimmerKompakter GrundrissIndividuelle Gestaltungsmöglichkeiten Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbarTop Infrastruktur im Herzen Wiens Optionale Fertigstellung:Edle Bodenbeläge: Französischer Fischgrätparkett aus geölter Eiche verleiht den Wohnräumen eine luxuriöse und warme AtmosphäreExklusive Bäder: Feinste Versace Marble Feinsteinzeug-Fliesen in Bianco und Nero setzen elegante Akzente, während hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch für ein luxuriöses Erlebnis sorgenHochwertige Türen & Fenster: Sanierte Altbau-Doppeltüren mit Kassettendetails und moderne dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster bieten eine perfekte Verbindung aus Tradition und Innovation.Komfortable Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen.Kaufpreis Belagsfertig: EUR 499.000,- Kaufpreis Schlüsselfertig: EUR 559.000,- Mit einer großzügigen Fläche von 53,84 m² verteilt

- GRÜNBLICK- GUMPENDORFER STRASSE - HERRLICHES STILHAUS- WUNERSCHÖNES STIEGENHAUS - SONNIGE SÜDOSTLAGE- LIFT ab 01/2028- PERFEKTER GRUNDRISS- LEICHTER RENOVIERUNGSBEDARF - DAS HAUS:In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße.Historisch wertvolle Architektur aus 1903.Es gelangen mehrere erstklassige Stilwohnungen mit 65 -107m² mit Sanierungsbedarf zum Verkauf.Der Dachausbau erfolgt 2027.Lift kommt bis 01/ 2028.Die Kosten trägt der Bauträger!- DIE LAGE:Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht.Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Die Gumpendorfer Straße selbst bietet Supermärkte, Apotheken, Szene-Cafés und Restaurants.Die beliebte Shopping-Meile Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Die öffentliche Verkehrsanbndung ist bestens gewährleistet. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien U4 und U6 zu erreichen, die Buslinie 57A befindet sich unmittelbarer Näh

Wohnungen mit 497 qm WNFl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - Gas-Zentralheizung - kürzlich völlig umgebaut zu 9 separaten Appartements, welche zu touristischen Zwecken vermietet werden - sehr guter Zustand Schätzwert: EUR 4630000,- geringstes Gebot: EUR 2315000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprech

Willkommen am Naschmarkt! ->Genießen Sie unseren Videorundgang -Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wird vollmöbliert inklusive stilvoller Einrichtung und Einbauküche übergeben – einziehen und wohlfühlen, ganz unkompliziert mit dem Koffer. Das geräumige Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und lässt keine Wünsche offen. Die gemütliche, bestens ausgestattete Wohnküche lädt zu entspannten Kochabenden und geselligen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ruhig gelegene Terrasse im Innenhof, die ideale Voraussetzungen bietet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Abendstunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Diese ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu begehen. Das liebevoll eingerichtete Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und rundet das stimmige Wohnkonzept perfekt ab. Hochwertige Parkett

PRESTIGE TOWNHOUSE ca. 347m² & 170m² TERRASSE MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF STEPHANSDOM & STADT in 1010 Wien Einzigartiges Prestige-Townhouse mit 170 m² Panoramaterrasse und Blick auf den Stephansdom In absoluter Bestlage des 1. Wiener Bezirks präsentiert sich dieses außergewöhnliche Prestige-Townhouse als seltene Gelegenheit für anspruchsvollste Käufer. Gelegen in der Riemergasse, vis-à-vis des renommierten Mandarin Oriental Vienna, vereint diese Immobilie luxuriöses Wohnen, modernste Technik und ein unvergleichliches „Villa-Feeling“ – mitten im Herzen der Stadt. Das im Jahr ca. 2015 errichtete Townhouse erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt durch seine großzügige Raumstruktur sowie höchste Ausstattungsqualität. Die 1. Etage bietet ca. 276,54 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem extra großen Wohnzimmer, beeindruckenden Raumhöhen und einem lichtdurchfluteten, repräsentativen Ambiente. Maßgeschneiderte Einbauten, exklusive Möbel sowie eine großzügige, individuell gefertigte K

Sie sind auf der Suche nach einer charmanten und modernen Wohnung inmitten der pulsierenden Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Immobilie befindet sich im 7. Obergeschoß eines 5-Sterne-Hotels in begehrter Lage der Wiener Innenstadt.Genießen Sie die Vorzüge der idealen Innenstadt- und Parklage sowie die Annehmlichkeiten eines Hotels:Concierge-ServiceWellnessbereich mit SaunaIndoor-Pool, FitnesscenterRestaurantWäscheservice, u.v.m.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die 38 m² Wohnfläche bieten genügend Platz für ein komfortables Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über zwei Zimmer, welche individuell als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch für Singles oder Paare ist diese Wohnung perfekt geeignet.Ein Highlight dieser Immobilie ist die moderne Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und si

Großzügige Architektur und außergewöhnliche Privatsphäre über zwei EbenenIn einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschossresidenz als Verbindung aus großzügiger Architektur, repräsentativen Raumdimensionen und einem hohen Maß an Privatsphäre.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und eröffnet ein weitläufiges Wohnkonzept mit großzügigen Wohn- und Rückzugsbereichen sowie einer privaten Dachterrasse über den Dächern der Wiener Innenstadt.Laut vorliegender Nutzflächenberechnung umfasst eine Nettonutzfläche von ca. 332,54 m², davon ca. 232,20 m² auf der Dachgeschossebene und ca. 100,34 m² auf der Galerieebene. Ergänzt wird die Residenz durch eine ca. 29,46 m² große Terrasse. Insgesamt sind damit ca. 362,00 m² Nettonutz- und Terrassenfläche ausgewiesen.Hinweis: In historischen Vertrags- und Planunterlagen finden sich teilweise abweichende Flächenangaben. Die vorstehenden Angaben basieren auf der vorliegenden Nutzflächenberechnung.Das

Moderner Neubau in zentraler Wiedner LageIm Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen als auch Anlagewohnungen (markiert als Betongold) zum Verkauf.Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot:bezugsfertige Eigentumswohnungen1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 27 m² bis ca. 92 m²hochwertige Ausstattungteils möblierte Küchengehobenes Lebensgefühlmoderner Personenliftfreie Mietzinsbildungbarrierefreier Zuganghauseigene TiefgarageHauszentralheizungHWB: 51,7 kWh/m2a & 73,7 kWh/m2aDie Liegenschaft wurde modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt.Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000,- erworben werden.UmgebungDie Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seiten

Gerne dürfen wir Ihnen diese herrliche Altbauwohnung mit 3 Zimmern (Variante mit 2 großen Zimmern noch möglich) im 1. Stock eines schönen Wiener Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade anbieten. Die Wohnung wird derzeit von uns saniert und es besteht noch während der nächsten Wochen bedingte Mitsprachemöglichkeit abhängig vom Baufortschritt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im September 2026 sein. Der 3-Zimmergrundriss eignet sich ideal für Paare mit Arbeitszimmer oder Kleinfamilien, eine 2-Zimmervariante mit zwei großzügigen Zimmern wäre ebenso noch möglich. Zusätzlich besteht nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Garagenstellplatz auf einer nahegelegenen Liegenschaft zu kaufen.Lassen Sie sich von dieser besonderen Gelegenheit überzeugen und entscheiden Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünsche jetzt noch während der Sanierung mit.Grundriss/Ausstattung:+ Vorraum+ WC mit Handwaschbecken und Hauswirtschaftsnische+ Wohnküche mit zwei Fenster Richtung Süden (+Platz für Kaminofen)

Wohnen im Herzen Wiens und dennoch in absoluter Ruhelage: Diese liebevoll sanierte Wohnung in der Trappelgasse vereint den Charme einer begehrten Innenstadtlage mit dem Komfort eines Erstbezugs. Mit rund 81,6 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt für Eigennutzer ebenso wie eine attraktive Anlagechance. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau ohne Lift.Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche schaffen ein Wohnambiente, das zeitlose Eleganz und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie: Nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt genießen Sie sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichn