Malfattigasse Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Malfattigasse

Traumhafte 2 Zimmer Wohnung in 1120 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 235 000

€ 4 700/m²

NEU

Traumhafte 2 Zimmer Wohnung in 1120 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Malfattigasse

· 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Wo Tradition auf Moderne trifft: Urbanes Wohnen in MeidlingDie Malfattigasse 20 präsentiert sich nach einer umfassenden Aufwertung in neuem Glanz. Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde mit Sorgfalt revitalisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der architektonischen Originaldetails gelegt wurde. Ergänzt wird das historische Flair durch die hochwertige Generalsanierung von fünf Wohneinheiten, die modernem Wohnkomfort höchsten Standards entsprechen. Im historischen Längenviertel in Wien Meidling kommen insgesamt 17 einzigartige Eigentumswohnungen in den Verkauf. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 38 m2 und 62 m2.17 exklusive Eigentumswohnungendavon 5 Erstbezüge mit hochwertiger Ausstattung1 bis 3 Zimmer mit ca. 38 bis 62 m² WohnflächeRevitalisierter StilaltbauAusgezeichnete InfrastrukturWohnen mit Geschichte – Leben mit ZukunftDie Malfattigasse ist eine charmante Seitengasse der Karl-Löwe-Gasse im Herzen des 12. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den

€ 235 000

Rohdachboden mit Ausbaustudie in ruhiger und zentraler Wohnlage des Längenfeldviertels

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Wohnung · Zum Kauf

€ 400 000

€ 1 277/m²

Rohdachboden mit Ausbaustudie in ruhiger und zentraler Wohnlage des Längenfeldviertels

Malfattigasse

· 313 m² · Wohnung

· Balkon

Malfattigasse · 313 m² · Wohnung · Balkon

HighlightsRohdachboden mit Ausbaustudie für 5 Wohneinheiten mit ca. 313 m² Wohnfläche zzgl. ca. 148 m² Freiflächenrenovierte Fassade und Stiegenhausruhige und zentrale Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Bahnhof Meidling und Matzleinsdorferplatzumfangreiche Nahversorgung durch Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Marktgute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, ebenso medizinische und soziale Einrichtungen.Gebäude und Grundstückgepflegte EckliegenschaftGrundstücksgröße lt. Grundbuch 496 m²Kennzahlen5 Dachgeschosswohnungen 312,80 m² Wohnfläche zzgl. 147,60 m² Balkone und TerrassenTop D1 - 59,29 m² Wohnfläche zzgl. TerrasseTop D2 - 61,30 m² Wohnfläche zzgl. TerrassenTop D3 - 74,72 m² Wohnfläche zzgl. TerrassenTop D4 - 51,95 m² Wohnfläche zzgl. TerrasseTop D5 - 65,54 m² Wohnfläche zzgl. BalkonKaufpreis EUR 400.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog

€ 400 000

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in 1120 Wien – jetzt für 259.000 €!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 259 000

€ 4 709/m²

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in 1120 Wien – jetzt für 259.000 €!

Malfattigasse

· 55 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 55 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Wo Tradition auf Moderne trifft: Urbanes Wohnen in MeidlingDie Malfattigasse 20 präsentiert sich nach einer umfassenden Aufwertung in neuem Glanz. Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde mit Sorgfalt revitalisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der architektonischen Originaldetails gelegt wurde. Ergänzt wird das historische Flair durch die hochwertige Generalsanierung von fünf Wohneinheiten, die modernem Wohnkomfort höchsten Standards entsprechen. Im historischen Längenviertel in Wien Meidling kommen insgesamt 17 einzigartige Eigentumswohnungen in den Verkauf. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 38 m2 und 62 m2.17 exklusive Eigentumswohnungendavon 5 Erstbezüge mit hochwertiger Ausstattung1 bis 3 Zimmer mit ca. 38 bis 62 m² WohnflächeRevitalisierter StilaltbauAusgezeichnete InfrastrukturWohnen mit Geschichte – Leben mit ZukunftDie Malfattigasse ist eine charmante Seitengasse der Karl-Löwe-Gasse im Herzen des 12. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den

€ 259 000

Ihr neues Zuhause bereit für Ihre Handschrift?

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Wohnung · Zum Kauf

€ 205 000

€ 4 019/m²

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Malfattigasse

· 51 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 51 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Wo Tradition auf Moderne trifft: Urbanes Wohnen in MeidlingDie Malfattigasse 20 präsentiert sich nach einer umfassenden Aufwertung in neuem Glanz. Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde mit Sorgfalt revitalisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der architektonischen Originaldetails gelegt wurde. Ergänzt wird das historische Flair durch die hochwertige Generalsanierung von fünf Wohneinheiten, die modernem Wohnkomfort höchsten Standards entsprechen. Im historischen Längenviertel in Wien Meidling kommen insgesamt 17 einzigartige Eigentumswohnungen in den Verkauf. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 38 m2 und 62 m2.17 exklusive Eigentumswohnungendavon 5 Erstbezüge mit hochwertiger Ausstattung1 bis 3 Zimmer mit ca. 38 bis 62 m² WohnflächeRevitalisierter StilaltbauAusgezeichnete InfrastrukturWohnen mit Geschichte – Leben mit ZukunftDie Malfattigasse ist eine charmante Seitengasse der Karl-Löwe-Gasse im Herzen des 12. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den

€ 205 000

Ihr Stil. Ihre Räume. Ihr Zuhause. – so individuell wie Sie

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Wohnung · Zum Kauf

€ 349 000

€ 6 843/m²

NEU

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Malfattigasse

· 51 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 51 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Wo Tradition auf Moderne trifft: Urbanes Wohnen in MeidlingDie Malfattigasse 20 präsentiert sich nach einer umfassenden Aufwertung in neuem Glanz. Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde mit Sorgfalt revitalisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der architektonischen Originaldetails gelegt wurde. Ergänzt wird das historische Flair durch die hochwertige Generalsanierung von fünf Wohneinheiten, die modernem Wohnkomfort höchsten Standards entsprechen. Im historischen Längenviertel in Wien Meidling kommen insgesamt 17 einzigartige Eigentumswohnungen in den Verkauf. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 38 m2 und 62 m2.17 exklusive Eigentumswohnungendavon 5 Erstbezüge mit hochwertiger Ausstattung1 bis 3 Zimmer mit ca. 38 bis 62 m² WohnflächeRevitalisierter StilaltbauAusgezeichnete InfrastrukturWohnen mit Geschichte – Leben mit ZukunftDie Malfattigasse ist eine charmante Seitengasse der Karl-Löwe-Gasse im Herzen des 12. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den

€ 349 000

Luxus Apartment mit 4 Schlafzimmer zu verkaufen in 1070, Wien, Wien Stadt, Bundesland Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 2 499 000

€ 15 145/m²

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Luxus Apartment mit 4 Schlafzimmer zu verkaufen in 1070, Wien, Wien Stadt, Bundesland Wien

Malfattigasse

· 165 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Malfattigasse · 165 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Exklusive Luxusresidenz im 7. Bezirk – 165 m² Eleganz nahe MuseumsQuartier & Volkstheater. Eine der prächtigsten Wohnungen im 7. Bezirk – ein Ort, an dem Wiener Tradition auf modernen Luxus trifft. Diese außergewöhnliche Residenz mit 165 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk, eingebettet zwischen Wiens kulturellen Schätzen und idyllischen Gärten. Beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Licht und hochwertiger Innenausstattung. Die Wohnung besticht durch hohe, mit Stuck verzierte Decken, elegante Parkettböden und eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die kompromisslose Qualität bis ins kleinste Detail widerspiegeln. Highlights der Ausstattung: 4 geräumige Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 separates WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche – wohl eines der beeindruckendsten Wohnzimmer, die man sich vorstellen kann. Balkon mit

€ 2 499 000

Luxus Apartment mit 3 Zimmer zu verkaufen in 1040, Wien, Wien Stadt, Bundesland Wien

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€ 1 295 000

€ 10 443/m²

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Luxus Apartment mit 3 Zimmer zu verkaufen in 1040, Wien, Wien Stadt, Bundesland Wien

Malfattigasse

· 124 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Malfattigasse · 124 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Wieden: Ein Viertel voller Lebensqualität Der 4. Wiener Gemeindebezirk besticht durch seine lebendige Vielfalt und die perfekte Balance zwischen historischem Erbe und modernem Lifestyle. Wieden ist ein Ort für Individualisten, die das Besondere schätzen und Kultur sowie Lebensfreude suchen. Besonders das Viertel rund um den Naschmarkt lädt zu einer sinnlichen Entdeckungsreise ein. Hier finden Sie alles, was die Seele erfreut – von kulinarischen Höhepunkten bis hin zu Orten der vollkommenen Entspannung. Exklusives Wohnerlebnisю. In diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt verschmelzen Design und Funktionalität zu einer harmonischen Einheit, die alle Sinne anspricht. Exklusive Materialien und eine meisterhafte Inszenierung verleihen jeder Wohneinheit einen Hauch von Luxus. Die Highlights der Ausstattung im Überblick: Edle Böden: Hochwertiges Fischgrätparkett sorgt für eine zeitlose Optik und eine beruhigende Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterfronten mit klassisch-edl

€ 1 295 000

Luxus Haus mit 4 Zimmer zu verkaufen in Wien, Österreich

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

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Luxus Haus mit 4 Zimmer zu verkaufen in Wien, Österreich

Malfattigasse

· 133 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Ausgestattete Küche

Malfattigasse · 133 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Ausgestattete Küche

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, s

Preis auf Anfrage

Luxus Apartment mit 5 Zimmer zu verkaufen in Museumstraße 4, Wien, Bundesland Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 3 800 000

€ 18 446/m²

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Luxus Apartment mit 5 Zimmer zu verkaufen in Museumstraße 4, Wien, Bundesland Wien

Malfattigasse

· 206 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Malfattigasse · 206 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

A Residence of Exceptional Elegance – Luxury Redefined in the Heart of Vienna’s 1st District. Situated in one of Vienna’s most prestigious addresses, directly opposite the iconic Volkstheater, this extraordinary luxury residence represents the perfect fusion of historic grandeur and contemporary high-end living. Surrounded by fine dining, exclusive boutiques, and the cultural highlights of the city center, this property offers a lifestyle reserved for only a select few. Located on the elegant Beletage of a magnificent Viennese Altbau building, this exceptional residence spans approximately 206 m² of luxurious living space and is currently undergoing a comprehensive high-end renovation using only the finest materials and craftsmanship. Completion is scheduled within the next three months, while the property is already available for private viewings — a rare opportunity to acquire a luxury residence during its transformation process. From the moment you enter, the apartment impresses wit

€ 3 800 000

Luxus Apartment mit 3 Zimmer zu verkaufen in Wien, Bundesland Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 519 000

€ 5 831/m²

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Luxus Apartment mit 3 Zimmer zu verkaufen in Wien, Bundesland Wien

Malfattigasse

· 89 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 89 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Diese helle, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung (89 m²) in 1050 Wien vereint zentrumsnahes Wohnen mit erstklassiger Lage. Dank Top-Nähe zur öffentlichen Infrastruktur sind Alltag und Freizeit schnell und bequem erreichbar. Die möblierte Ausstattung schafft sofort ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Ideal für Paare, die urbanes Leben, Komfort und ein stilvolles Ambiente schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrumsnah - top Nähe zur öffentlichen Infrastruktur - Erstklassige Lage - helle und sonnendurchflutet - möbliert - ideal für Paare - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich

€ 519 000

Luxus Apartment mit 3 Schlafzimmer zu verkaufen in 1040, Wien, Bundesland Wien

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€ 1 750 000

€ 12 068/m²

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Luxus Apartment mit 3 Schlafzimmer zu verkaufen in 1040, Wien, Bundesland Wien

Malfattigasse

· 145 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Klimaanlage

Malfattigasse · 145 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Klimaanlage

Traumhafte 3-Shclafzimmer-Wohnung im 4. Bezirk – Erstbezug nach Sanierung! Klimaanlage & Fußbodenheizung! Diese spektakuläre, rund 145 m² große Erstbezug-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, erstklassige Lage im beliebten 4. Bezirk und eine perfekten Raumaufteilung. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Immobilie in absolutem Top-Zustand. Das absolute Highlight – Ideal für Familien, WGs oder Home-Office: Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare, echte Schlafzimmer, was auf dem Mietmarkt eine absolute Seltenheit ist. Jedes der drei Schlafzimmer bietet viel Platz, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvoller Arbeitsbereich. Raumaufteilung & Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 145 m² mit durchdachtem Grundriss Zimmeranzahl: 4 Zimmer, davon 3 großzügige Schlafzimmer Sanitärbereiche: 2 moderne Badezimmer und 3 separate WCs (maximaler Komfort für Familie und Gäste!) Das Heizsystem wurde volls

€ 1 750 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 590 000

€ 5 841/m²

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FamilienwohnungMitGarten!

Malfattigasse

· 101 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Keller · Heizung

Malfattigasse · 101 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Keller · Heizung

ZentraleFamilienwohnungMitGarten! + Diese Gartenwohnung (mit eigenem Garten!) wartet im Erdgeschoss eines sanierten und gepflegten Altbaus in sehr ruhiger Lage in der Einsiedlergasse 24, 1050 Wien auf ihre(n) neuen Eigentümer! Die Wohnung wurde im Jahr 2005 im Zuge der Neugestaltung des Gebäudes in ihrer jetzigen Form neu errichtet bzw. saniert. Das großzügige Wohnzimmer sowie zwei weitere Wohnräume und eines der beiden Badezimmer/WC sind Richtung Südwest zur Einsiedlergasse ausgerichtet, ein weiteres Zimmer sowie die Küche mit dem Ausgang zum eigenen Garten liegen gegenüber in Richtung des absolut ruhigen Innenhofs. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, in einem der Badezimmer/WC gibt es eine Dusche, im anderen eine Badewanne. In den beiden kleineren Wohnräumen ist bereits jeweils ein Hochbett eingebaut, um die Wohnfläche optimal nutzen zu können. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung dieser Wohnung. Die Zentralheizung (Gas) im Haus wurde neu errichtet, die Abrech

€ 590 000

Camillo Sitte Gasse Erstbezug nach Generalsanierung, 5 Zimmer Neubau mit hofseitiger Loggia

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Wohnung · Zum Kauf

€ 445 000

€ 3 869/m²

Camillo Sitte Gasse Erstbezug nach Generalsanierung, 5 Zimmer Neubau mit hofseitiger Loggia

Malfattigasse

· 115 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Keller · Heizung

Malfattigasse · 115 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Keller · Heizung

1150 Wien - Camillo-Sitte-GasseErstbezug nach Generalsanierung5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen,es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar,die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,1. Liftstock,114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia,Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer,Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,separates WC,Fußbodenheizung (Elektro),die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),1 Kellerabteil verfügbar,Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.Gerne erreichen Sie ihn unter [entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 445.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: nach Vere

€ 445 000

Traumhafter Erstbezug I Nähe Schloß Belvedere I 3 Zimmer

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Wohnung · Zum Kauf

€ 913 800

€ 12 517/m²

Traumhafter Erstbezug I Nähe Schloß Belvedere I 3 Zimmer

Malfattigasse

· 73 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Parkplatz

Malfattigasse · 73 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Parkplatz

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² inklusive Loggia und zwei Balkone.Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagertem Balkon, zwei Schlafzimmer mit Außenflächen, und zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toiletten zur Verfügung.Ein Kellerabteil

€ 913 800

Urban wohnen mit viel Platz – 80 m² Wohnkomfort im 15. Bezirk

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Wohnung · Zum Kauf

€ 335 000

€ 4 187/m²

Urban wohnen mit viel Platz – 80 m² Wohnkomfort im 15. Bezirk

Malfattigasse

· 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Diese sehr gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks und verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern sowie einem zusätzlichen Kabinett und eignet sich damit sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als interessante Anlageimmobilie. Besonders die separat begehbaren Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft ausgesprochen attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen freundlichen und wohnlichen Eindruck. Vom Vorzimmer aus erschließen sich die verschiedenen Bereiche der Wohnung auf praktische Weise. Der Grundriss ist klar gegliedert und ermöglicht mit den großzügigen Wohnflächen eine gute Trennung zw

€ 335 000

Wundervolle Wohnung in der Bernarndgasse mit Balkon Biedermeierhaus Befristet vermietet bis 2029

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Wohnung · Zum Kauf

€ 479 000

€ 8 403/m²

Wundervolle Wohnung in der Bernarndgasse mit Balkon Biedermeierhaus Befristet vermietet bis 2029

Malfattigasse

· 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Malfattigasse · 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Diese wunderschön geschnittene, rund 67 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich in der Bernardgasse im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Gelegen in einem charmanten Biedermeierhaus und in ausgesprochen ruhiger Lage, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das rund 25 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur knapp 9 m² (2,8m² Loggia/6m² Balkon) großen Außenfläche, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über etwa 18 m² Wohnfläche und blickt auf die Bernardgasse, eine verkehrsarme und ruhige Seitengasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die ausgestattete Küche befindet sich in einem separaten Raum. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Vorraum sowie eine separate Toilette. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock des Hauses.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet; das bestehende Mietverhältnis endet am 30.04.2029. Die monatlichen Einnahm

€ 479 000

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | PARKAUSRICHTUNG | PRAXIS / AIRBNB NUTZUNG MÖGLICH | Ca. 2 Min. zur U4 SCHÖNBRUNN

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Wohnung · Zum Kauf

€ 185 000

€ 4 625/m²

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | PARKAUSRICHTUNG | PRAXIS / AIRBNB NUTZUNG MÖGLICH | Ca. 2 Min. zur U4 SCHÖNBRUNN

Malfattigasse

· 40 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Garten

Malfattigasse · 40 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Garten

Umgeben von Parks und Sehenswürdigkeiten, unweit des Schlosses Schönbrunn und der angrenzenden Gärten werden in diesem wunderschönem repräsentativen Stilaltbau 19 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. 2017 wurden sowohl Wohnungen als auch Haus komplett saniert, wobei dem Alt-Wiener Charme weiterhin zentrales Augenmerk galtDas Haus liegt entlang einer ruhigen Einbahnstaße direkt gegenüber eines sehr gepflegten Parks, somit sind Wohnungen teilweise ohne direktes Gegenüber inkl. Grünblick sowie auch Terrassen- und Balkonwohnungen in den ruhigen Innenhof verfügbar.Die aufstrebende Gegend rund um die Reindorfgasse lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie der Mariahilferstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Technischen Museum oder dem Theresienbad so lassen sich auch einzigartige Locations wie der Grätzlheuriger ums Eck oder einer der zahlreichen Parks entspannt erkunden.PROJEKT19

€ 185 000

Günstige 2,5 Zimmer Wohnung sanierungsbedürftig im 1ten. Liftstock eines generalsanierten Hauses mit Balkonzubau Möglichkeit!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 150 000

€ 3 333/m²

Günstige 2,5 Zimmer Wohnung sanierungsbedürftig im 1ten. Liftstock eines generalsanierten Hauses mit Balkonzubau Möglichkeit!

Malfattigasse

· 45 m² · Wohnung

· Aufzug

Malfattigasse · 45 m² · Wohnung · Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien – einer charmanten 2,5 Zimmer-Wohnung im begehrten 12. Bezirk! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem einladenden Raumkonzept empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz, um Ihre persönliche Note einzubringen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt sowie zu allen wichtigen Zielen der Stadt.Aber auch das unmittelbare Umfeld hat viel zu bieten: In der Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universit

€ 150 000

Schallerhof hochwertige Wohnungen und Townhouse Appartements mit Freiflächen zur Vermietung oder Eigennutzung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 369 000

€ 8 021/m²

Schallerhof hochwertige Wohnungen und Townhouse Appartements mit Freiflächen zur Vermietung oder Eigennutzung

Malfattigasse

· 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Malfattigasse · 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

SCHALLERHOF - ein modernes Wohnhaus mit innovativer ArchitekturAus diesem, ursprünglich 1897 errichteten Stadthaus in der nach dem Bildhauer Johann Nepomuk Schaller benannten Gasse ist ein elegantes, modernes Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohnungen zwischen ca. 31 und 84 m2 Wohnfläche entstanden. 13 Tops sind im Straßentrakt situiert und verfügen bis auf eine Wohnung über hofseitige, gut nutzbare Balkone!Im 3. und 4. Oberschoß sowie im 1. Dachgeschoß finden sich jeweils zwei Wohnungen mit knapp 50 bzw. 70 m2 (2 bzw. 3 Zimmer). Sie punkten mit idealen Grundrissen, sowohl straßen- als auch hofseitiger Ausrichtung und Balkonen zwischen 6 und 10 m2!Im 2. Dachgeschoß ist die größte Wohnung des Projektes mit ca. 84 m2 zzgl. Terrasse gelegen. Sie ist als großzügige Single- oder Paarwohnung konzipiert und bietet auf beiden Seiten einen freien Ausblick über die Dächer.Im zweigeschoßigen Hofgebäude sind vier Wohnungen als jeweils ca. 45 m2 große Townhouse Appartements gelegen. Hier wohnt man kompakt

€ 369 000

Eigentumswohnung 52 m² | Neubau | Erdgeschoss | Bad & WC getrennt | Wien 1220

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Wohnung · Zum Kauf

€ 189 500

€ 3 644/m²

Eigentumswohnung 52 m² | Neubau | Erdgeschoss | Bad & WC getrennt | Wien 1220

Malfattigasse

· 52 m² · Wohnung

Malfattigasse · 52 m² · Wohnung

Wien 1220, Donaustadt. Erdgeschoss, Neubauhaus. 52 m² Wohnfläche. Kaufpreis € 189.500.Gut geschnittene, kompakte Wohnung in einem Neubauhaus – frisch geweißt, Böden teilerneuert, sofort beziehbar.Das Objekt:Wohnfläche ca. 52 m²Erdgeschoss, NeubauhausGroßes Zimmer, Küche, WohnzimmerBadezimmer und WC separat – praktische RaumaufteilungEinbauküche inkl. Geräte Frisch geweißt, Böden teilerneuertKaufpreis: € 189.500Wien 1220, Donaustadt – einer der bevölkerungsreichsten und infrastrukturell bestausgestatteten Bezirke Wiens. U1- und U2-Anbindung, Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t)Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben

€ 189 500

Leibenfrostgasse 8 Zwischen Sehnsucht und Realität

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Wohnung · Zum Kauf

€ 519 000

€ 6 653/m²

Leibenfrostgasse 8 Zwischen Sehnsucht und Realität

Malfattigasse

· 78 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 78 m² · 2 Zimmer · Wohnung

DAS PROJEKTLeibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen LebensDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.Zum Verkauf gelangen nun die bestandsfreien Wohnungen, welche teilweise saniert und als Erstbezüge verkauft werden!Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem

€ 519 000

HOCHWERTIGE 3 Zimmer Wohnung mit 2 BÄDERN NEUBAUWOHNUNG

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Wohnung · Zum Kauf

€ 398 900

€ 5 698/m²

NEU

HOCHWERTIGE 3 Zimmer Wohnung mit 2 BÄDERN NEUBAUWOHNUNG

Malfattigasse

· 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Malfattigasse · 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Ca. 70 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | 2 Badezimmer | hochwertig saniert | Fischgrätparkett | moderne EinbaukücheZum Verkauf gelangt eine vor rund zwei Jahren umfassend und hochwertig sanierte Eigentumswohnung in der Embelgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten.Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung, drei gut nutzbaren Zimmern, einer großzügigen Wohnküche sowie dem besonderen Komfort von zwei vollwertig ausgestatteten Badezimmern.Die geschmackvolle Kombination aus hochwertigem Fischgrätparkett, modernen Beleuchtungselementen sowie warmen Holz-, Beige- und Goldtönen verleiht der gesamten Wohnung einen eleganten, zeitgemäßen und gleichzeitig wohnlichen Charakter.Wohnen & LebenDie großzügige Wohnküche mit Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die geradlinige, weiße Einbauküche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, viel Arbeitsfläche sowie integrierte Elektrogeräte.Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für eine

€ 398 900

NEU+ sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in toller Lage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 199 000

€ 2 926/m²

NEU+ sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in toller Lage

Malfattigasse

· 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Charmante 3-Zimmer Erdgeschoss-Altbauwohnung in Margareten – Sanierungsbedürftig mit PotenzialZum Verkauf gelangt diese ca. 68 m² große Altbauwohnung in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten).BesichtigungWICHTIG: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte jedenfalls eine schriftliche Anfrage – wir antworten verlässlich am selben Tag!RaumaufteilungVorraum mit KüchenanschlüssenWohn-/SchlafzimmerZimmerZimmer(Siehe Fotodokumentation für Details)ZustandDie Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft – ideal für kreative Köpfe und Investoren!Lage – EmbelgasseDie Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerplatz, einem ruhigen, begrünten Stadtplatz mit:Einsiedlerpark – Spielplätze & Sitzgelegenheiten Volksbad Einsiedlerplatz – ein historisches Familienbad Charme des Altbaus – Umgebung geprägt von spätgründerzeitlichen Häusern Nahversorgung & Gastronomie – vielfältige Einkaufsmögli

€ 199 000

NEU* Vollmöblierte, neuwertige Wohnung in wunderschönem Altbau

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Wohnung · Zum Kauf

€ 218 900

€ 6 633/m²

NEU* Vollmöblierte, neuwertige Wohnung in wunderschönem Altbau

Malfattigasse

· 33 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 33 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene, ca. 33 m² große 1-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung:VorraumKücheBad mit Dusche und WCWohnraum(siehe Fotos, Grundriss wird nachgereicht)Zustand:Das Objekt wurde vor Kurzem aufwendig saniert und vom Eigentümer hauptsächlich für den Besuch von Gästen/ Verwandten verwendet.Ausstattungsdetails:Gasetagenheizung mittels ThermeParkettbodenhochwertig mit Feinsteinzeug ausgestattetes BadEinbaukücheAufzugsehr schöner AltbauHaus:Das Objekt befindet sich im 4. OG straßenseitig (Ost) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher vor kurzer Zeit saniert wurde.Lage:Das Objekt ist in der Embelgasse gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 5. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige R

€ 218 900

Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 380 000

€ 5 066/m²

Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage

Malfattigasse

· 75 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 75 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage Diese außergewöhnliche 3‑Zimmer‑Wohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit im begehrten 5. Bezirk. Ein elegantes Zuhause, das Komfort, Ruhe und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die ca. 75 m² bieten eine harmonische Kombination aus hellem Wohnbereich, separater Küche, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem modernen Bad mit getrenntem WC. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, ruhig gelegen und mit einem klaren, angenehmen Grundriss, der sofort ein hochwertiges Wohnambiente vermittelt. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Stil, Komfort und eine solide, wertbeständige Immobilie legen. Lage – Urban, lebendig und perfekt angebunden Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 5. Bezirks. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe: • Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) wenige Gehminuten • Öffentliche Ver

€ 380 000

FUNKHAUS 3 Zimmerwohnung im Botschaftsviertel!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 190 000

€ 11 553/m²

FUNKHAUS 3 Zimmerwohnung im Botschaftsviertel!

Malfattigasse

· 103 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Abstell-kammer · Klimaanlage

Malfattigasse · 103 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Abstell-kammer · Klimaanlage

Das bestehende, teilweise denkmalgeschützte Ensemble im Funkhaus-Viertel wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert!WELCOME TO FUNKY TOWN - im Holzhybridbau, der neue Maßstäbe setztDer klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt.Der erste Holzhybridbau in der Wiener Innenstadt kombiniert nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen.Die Highlights des Bauteils SOLO sind:35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser WärmepumpeRaumhöhen bis zu 3mKontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG In-house Gym (Fitness)Cycle Lounge – Bike Storage GaragenplätzeWir laden Sie ein, sich JETZT zu Baubeginn vor Ort zu informierenPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie mit Blick auf den Theresianumpark und die Diplomatische Akademie, im Botschaftsv

€ 1 190 000

FUNKHAUS Großartige süd westausgerichtete Wohnung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 390 000

€ 15 977/m²

FUNKHAUS Großartige süd westausgerichtete Wohnung

Malfattigasse

· 87 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 87 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Willkommen im Funkhaus – Viertel!Das historische Bestand des Funkhauses wurde 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz, 1970 wurde das Gebäude von „Architekten Weber“ erweitert. Die vorhandene Bausubstanz wird nun behutsam restauriert, erweitert und - in die Bauteile ECHO und CODA unterteilt - an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Das Konzept des Umbaus stammt vom renommierten Wiener Architekturbüro BWM Designers & Architects, das europaweit für seinen sensiblen Umgang mit historischen Gebäuden bekannt ist.Die Highlights der beiden Bauteile ECHO und CODA sind:22 Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 202 m² WohnflächeUnverbaubarer Grünblick auf den TheresianumparkRaumhöhen bis zu 3,1mRaumhöhe über 4 Meter in den GartenwohnungenWärme- und Kälteversorgung: Geothermie (Tiefenbohrung)Gym-Nutzung im neu errichteten, benachbarten HolzhybridbauCycle Lounge – Bike StoragePROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den There

€ 1 390 000

unbefristet vermietete Charmante Anlegerwohnung in gepflegtem Altbau – zentrale Lage in 1150 Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 72 000

€ 2 880/m²

unbefristet vermietete Charmante Anlegerwohnung in gepflegtem Altbau – zentrale Lage in 1150 Wien

Malfattigasse

· 25 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Malfattigasse · 25 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Aufzug

unbefristete vermietete Charmante Anlegerwohnung in gepflegtem Altbau – zentrale Lage in 1150 WienDiese kompakte, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Altbauliegenschaft in der Holochergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie bietet auf ca. 25 m² eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich damit ideal für Anleger, die nach einer werthaltigen, pflegeleichten Immobilie in guter Lage suchen. Das Objekt eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die zentrale Lage, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die vollständige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung bieten beste Voraussetzungen für eine dauerhafte Vermietbarkeit.Das Gebäude selbst stammt aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) und wurde laufend instand gehalten. Ein Personenaufzug steht den Bewohnern zur Verfügung – ein Komfortmerkmal, das insbesondere bei kleinen Altbauwohnungen nicht selbstverständlich ist.Dank der überschaubaren Investitionssumme und niedrigen Betriebskosten stel

€ 72 000

Zwei Häuser, ein Ensemble | Altbau mit Lift und Innenhöfen im Fünfzehnten

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Wohnung · Zum Kauf

€ 179 000

€ 3 580/m²

Zwei Häuser, ein Ensemble | Altbau mit Lift und Innenhöfen im Fünfzehnten

Malfattigasse

· 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Malfattigasse · 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Zwei Häuser, viele Möglichkeiten: Dieses Gründerzeitensemble aus dem Jahr 1899 verbindet die Atmosphäre klassischer Wiener Altbauten mit Personenaufzügen, Innenhöfen und einer gewachsenen Nachbarschaft im 15. Bezirk.Zum Angebot gehören freie und vermietete Wohnungen sowie ein Geschäftslokal. Ob modernisiert oder mit dem besonderen Charme des Altbaubestands: Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter. Grundriss, Ausstattung, Zustand und Kaufpreis finden Sie im jeweiligen Einzelangebot.DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G:Trakt Ullmannstraße, Top 24 – 3. Stock2 Zimmer (Zimmer + Kabinett)Wohnnutzfläche: ca. 50,48 m²Bestandszustand – Raum für die eigene GestaltungbezugsfreiZimmer, Kabinett und Küche auf rund 50 m² im 3. Stock – bezugsfrei und mit dem Personenaufzug erschlossen. Die Wohnung wird im Bestandszustand übergeben; das eröffnet Gestaltungsspielraum und ist im Preis berücksichtigt. Der kompakte Zuschnitt, für den es im 15. Bezirk bei Eigennutzern wie Anlegern durchgehend Nachfrage gibt.

€ 179 000

unbefristet vermietete – 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 15. Bezirks

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Wohnung · Zum Kauf

€ 99 000

€ 2 538/m²

unbefristet vermietete – 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 15. Bezirks

Malfattigasse

· 39 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Malfattigasse · 39 m² · 2 Zimmer · Wohnung

unbefristet vermietete – 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 15. BezirksZum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses aus der Jahrhundertwende. Die rund 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Besonders attraktiv für Anleger: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, was ein langfristiges und stabiles Investment darstellt. Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung mit zwei zentral begehbaren Zimmern, Altbautüren, hohen Decken sowie gepflegten Parkettböden. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Hauptmietzins ca.: 95,40 € Betriebskosten ca: 76,25 €Besonderheiten auf einen Blick:saniertes Altbaujuwel in zentraler Lage2 Zimmer, ideale Raumaufteilunggeneralsaniert 2024sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungideal für Anleger LageDie Immobilie liegt in zentraler Lage des 15. Bezir

€ 99 000

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