21 400 immobilien kaufen in Neu-Gersthof

In einem klassischen Altbauhaus aus ca.1883 mit schöner gegliederter Fassade und einem parkähnlichem Innenhof stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde bereits ca. 1991 ausgebaut und ein Lift eingebaut welcher bis zur 3. Etage führt. Das Wohnhaus liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse quasi gegenüber vom AKH. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung in den Wohnungen erfolgt mittels Gasetagenheizung. Für den großteil der Wohnungen gibt es bereits eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung von großzügigen hofseitigen Balkonen. Die mittleren Einheiten erhalten einen Eigengarten im großen Innenhof der Liegenschaft. Die Wohnungen bieten viele Möglichkeiten zur Verwendung, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für die klassische oder für die sogenannte Kurzzeitvermietung auf Airbnb oder auch als Büro, Ordination oder Ihre eigene Praxis. Sie können hier für Ihre Kaufentscheidung die gewünschte Verwendung vorab deklarieren

Historisches Zinshausjuwel im 9. Bezirk, Wien Ein Haus mit Seele, Geschichte und Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Substanz. Attraktive Mischung aus Geschäftslokal, unbefristeter Kurzzeitvermietung (Airbnb) & hochwertigen Maisonettewohnungen. Eckdaten Kaufpreis: € 1.950.000, – netto Baujahr: 18. Jahrhundert Heizung: Fernwärme Warmwasser: Elektro-Warmwasserspeicher Denkmalschutz: Erleichterungen hinsichtlich Mietzinsgestaltung Flächenaufstellung Erdgeschoss Top 1: 77,74 m². Geschäftslokal. Derzeit nicht renoviert Top 2: 37,60 m². Airbnb Innenhof: ca. 32,07 m² – charmante Ruheoase mitten in der Stadt E vtl. Zukünftige Garage?:14,05 m² Lager: 2,35 m² 1. Obergeschoss & Dachgeschoss Top 3: 97,96 m². Maisonette Top 4: 113,45 m². Maisonette Top 5: 35,18 m². Airbnb Großzügige, lichtdurchflutete Einheiten mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort – begehrte Wohnform in urbaner Lage. Ein Haus mit Geschichte Um das Jahr 1514 soll sic

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

SOPHIE – Moderne Eigentumswohnung mit Wiener Charakter – Vermietet bis 12/2029 Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal

Architektonisches Juwel: Moderne Dachterrassenmaisonette in phantastischer Lage nahe Votivkirche Diese sehr schicke und architektonisch toll gestaltete Dachterrassenwohnung in phantastischer Lage zwischen der Votivkirche und dem Servitenviertel gelegen, besticht neben der modernen und offenen Raumaufteilung allen voran durch zwei ruhig gelegene, herrliche Terrassen. Die Immobilie mit rd. 181m2 Wohnnutzfläche (inkl. 22,25m2 Galerie) wurde hochwertigst in einem der zauberhaften Gründerzeithäuser am Beginn der Berggasse errichtet. Die Wohnfläche teilt sich in eine erste Ebene mit großzügigem Entree, dem wunderschönen Wohnbereich, einer separaten, lichtdurchfluteten Küche und dem Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Badezimmer sowie der in einen hübschen, sonnendurchfluteten Innenhof ausgerichteten rd. 16m2 großen Terrasse. Eine Garderobe, ein weitere Abstell. Und Wirtschaftsraum etc. Zählen zudem zu der perfekt gestalteten Immobilie und geben ausreichend Stauraum. Die Decke im Eingangsb

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 133,6 m² Wohnfläche, zwei Terrassen (ca. 74 m²), Garten, Lift direkt zur Wohnung, Kaminofen mit Wärmespeicher, Klimaanlage, zwei Garagenplätzen und Top-Öffi-Anbindung in 1170 Wien.In attraktiver Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese großzügige Eigentumswohnung mit weitläufigen Terrassen und eigenem Gartenanteil zum Verkauf. Die Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und bietet zugleich seltene Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein angenehmes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort.EckdatenLage: 1. ObergeschossWohnfläche: ca. 133,36 m²Zimmer: 4Terrassen: 2 (ca. 19,78 m² & ca. 54 m²)Garten: ca. 62,31 m² (über Stiegenabgang erreichbar)Kellerabteil: ca. 4,5 m²Lift: von der Garage und Keller direkt vor die WohnungTiefgarage: 2 nebeneinanderliegende Stellplätze à EUR 26.000,–RaumaufteilungGroßzügiges Wohnzimmer: ca. 48,75 m²Schlafzimmer 1: ca. 17,63 m²Schlafzimmer 2: ca. 17

In der begehrten Sternwartestraße steht ein wunderschönes Altbauhaus zum Verkauf.Die Fassade des Hauses wurde neu gestaltet und verleiht dem Gebäude einen frischen, zeitgemäßen Look, der perfekt zu seiner klassischen Altbau-Ästhetik passt. Das Stiegenhaus wurde ebenfalls neu verfliest und erstrahlt in frischen Farben, die den Altbaucharme auf moderne Weise unterstreichen. Viele Bereiche des Hauses wurden mit großer Sorgfalt renoviert, um eine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort zu schaffen.Im Angebot befinden sich fünf hochwertige Wohnungen, von denen drei nach einer umfangreichen Sanierung in Top-Zustand präsentiert werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 m² und 109 m² und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile das passende Raumangebot.Drei dieser Einheiten wurden aufwendig generalsaniert und bieten als Erstbezüge höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der St

Zum Verkauf steht eine hochwertig generalsanierte 50 m² Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens – im 18. Bezirk Währing. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage und bietet eine seltene Kombination aus urbaner Lage, absoluter Ruhelage und modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist, dass aktuell die einzige Wohnung dieser Anlage zum Verkauf steht. # Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Da sie nur selten genutzt wurde, befinden sich sowohl die Ausstattung als auch sämtliche Möbel in ausgezeichnetem Zustand. Sämtliche Sanierungsarbeiten wurden fachgerecht durchgeführt: * Neue Fenster * Neue Türen * Neue Wasser- und Elektroleitungen * Neue Böden * Neues Badezimmer * Neues WC * Neue Dusche * Komplette Innenmodernisierung Die Ausstattung verbindet modernes Design mit klassischer Eleganz. Italienische Fliesen im Vorraum, Badezimmer und WC harmonieren perfekt mit de

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit vielseitigem Grundriss – ruhig, zentral und mit Gestaltungspotential. Provisionsfrei objekthighlights ca. 71,34 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnung im ruhigen Hoftrakt 4-Zimmer-Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Zentrale Lage im 18. Bezirk – Nähe Kutschkermarkt & U6 Kellerabteil inkludiert Die Wohnung im Überblick Diese charmante Erdgeschoßwohnung mit ca. 71,34 m² Wohnfläche befindet sich im Hoftrakt eines Wohnhauses im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und das große Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Paare, Familien als auch für Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung besticht durch einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Haupträume separat begehbar sind. Die Küche wurde vor wenigen Jahren modernisiert und ist in gutem Zustand. Vom großzügigen Wohnraum führen zwei kleinere Zimmer ab, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Insgesam

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Sieverings präsentiert sich diese stilvolle Gartenwohnung – modern, ruhig und umgeben von viel Grün. Die exklusive Wohnlage im 19. Bezirk bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität unweit zahlreicher Heuriger, Weinberge sowie der weitläufigen Grünflächen des Wienerwaldes.Das moderne Neubauprojekt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer hochwertigen Ausführung. Großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und sorgen für fließende Übergänge zwischen Wohnbereich und Außenflächen.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Eigengarten mit Terrasse, der der Wohnung eine seltene Ruhe und Privatsphäre verleiht. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch den hauseigenen Poolbereich der exklusiven Wohnanlage – ideal, um entspannte Sommertage in gepflegter Atmosphäre zu genießen.Highlights der AusstattungErstbezugHochwertiger Parkettboden in den WohnräumenModerne neue EinbauküchenFußbodenheizungKühlung mittels Fan Co

Helle Altbau-Garconniere | 3. Stock | U-Bahn U-Bahn Lage, das Haus liegt in der Liechtensteinstraße auf Höhe der ehemaligen Wirtschaftsuniversität WU. Auf deren Areal ensteht Österreichs größter Universitäts-Campus Im Bereich Althangrund West soll ab 2030 ein internationaler, hochmoderner Uni-Campus für tausende Studierende und Beschäftigte der Universität Wien und der BOKU University entstehen. Damit ist das Projekt über dem Franz-Josefs-Bahnhof am Areal der ehemaligen Wirtschaftsuniversität das größte universitäre Bau-Vorhaben der kommenden Dekaden in Österreich. Gemeinsam mit dem bereits am Standort befindlichen Universitätszentrum Althanstraße II (Universität Wien, Lebens. Und Geowissenschaften) soll der größte Universitäts-Standort Österreichs entstehen. Nutzung als Praxis. Ordination. Büro ist möglich. Weitere Einheiten im Haus verfügbar Top 15. 3. Stock. Ca. 30,94m². 1 Zimmer. Dusche und WC. Küche. Balkonzubau bewilligt 5,43m². Gebrauchter Zustand zum Renovieren 5 min Gehdistanz

Wunderschön renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung vollmöbliert | Cottageviertel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1180 Wien! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung in einem generalsanierten Wiener Gründerzeitzinshaus. Diese beeindruckende Wohnung im EG/Hochparterre bietet Ihnen mit großzügigen 50,18 m² die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und modernem Komfort. Die vollsanierte Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernen, durchdachten Details: Edles Parkett, geschmackvolle Fliesen und eine hochwertige Haustechnik schaffen ein Wohnambiente, das Tradition und zeitgemäßen Komfort harmonisch vereint. Für nachhaltige Behaglichkeit sorgt eine umweltfreundliche Heizlösung mit Fußbodenheizung. Die modernen Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet und bieten Ihnen die Möglichkeit, sich

2-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Altbau – mit offener Wohnküche | unbefristete Vermietung Für Eigennutzer ist beim Immobilienkauf noch bis 30.06.2026 eine Befreiung von der Grundbuch. Und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich. 2-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Altbau – mit offener Wohnküche, praktischem Grundriss & unbefristeter Vermietung Diese rund 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Altbaus in der Bergsteiggasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet stilvollen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist unbefristet vermietet – eine attraktive Gelegenheit für Anleger: innen mit stabiler Rendite von knapp 2 % auf den Kaufpreis. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit den Mieter: innen möglich. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über eine einladende Wohnküche mit ca. 19 m², die den zentralen Lebensbereich der Einheit bildet. Das

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Sieverings präsentiert sich diese stilvolle Gartenwohnung – modern, ruhig und umgeben von viel Grün. Die exklusive Wohnlage im 19. Bezirk bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität unweit zahlreicher Heuriger, Weinberge sowie der weitläufigen Grünflächen des Wienerwaldes.Das moderne Neubauprojekt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer hochwertigen Ausführung. Großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und sorgen für fließende Übergänge zwischen Wohnbereich und Außenflächen.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Eigengarten mit Terrasse, der der Wohnung eine seltene Ruhe und Privatsphäre verleiht. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch den hauseigenen Poolbereich der exklusiven Wohnanlage – ideal, um entspannte Sommertage in gepflegter Atmosphäre zu genießen.Highlights der AusstattungErstbezugHochwertiger Parkettboden in den WohnräumenModerne neue EinbauküchenFußbodenheizungKühlung mittels Fan Co

Sanierungsbedürftige Garconniere in ruhiger Lage des 9. Bezirks! Nähe Liechtensteinpark Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins. Und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk in einem repräsentativen Altbau. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 39 m². Die Wohnung vereint typischen Albaucharakter mit ca.

Sie suchen nach einer geräumigen Wohnung in begehrter und gut angebundener Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Erleben Sie historisches Flair kombiniert mit modernen Wohnkomfort in unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem lebendigen Kutschkermarkt DIE HIGHLIGHTS: * sehr gepflegtes Gründerzeitgebäude * drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Durchgangszimmer mit Fenster in Richtung Gang * 2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Zinshaus umfassend saniert * vier Stapelparker verfügbar * Aufzug vorhanden * Bad und Toilette getrennt * Gas-Zentralheizung * Ca. 16 m² Kellerabteil * Küche separat * Kinderwagen/Fahrradraum DIE LAGE HIGHLIGHTS: * U-Bahnstation U6 in unmittelbarer Nähe * mit der Straßenbahnlinie 40,41, und 42 erreichen Sie den Verkehrsknotenpunk Schottentor U2 in ca. 14 Minuten * Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus sind direkt in der Währinger Straße, die wichtigste Einkaufsstraße des 18. Bezirks * Kutschkermarkt fußläufig erreichbar * Erholung im

Marie | stilvoll. beständig. Mit dem Projekt Marie, einem charmant modernisierten und ausgebautem Gründerzeithaus mit hochwertiger Ausstattung, entsteht ein Ort, der Altbaucharme mit moderner Wohnqualität verbindet. Helle Räume, kombiniert mit eleganten Details, sowie ruhig gelegene Terrassen und Balkone schaffen eine besondere Wohnatmosphäre – ideal für alle, die nach einem Bummel über die nahegelegene Währinger Straße gerne in stilvollem Ambiente zur Ruhe kommen.Die Lage überzeugt durch ihre grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur: Parks wie der Marie Ebner-Eschenbach-Park, der Türkenschanzpark, der Schubertpark oder der Postsportplatz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein großer Pluspunkt für Familien.Dank ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und gut ausgebauter Radwege ist nachhaltige Mobilität garantiert.In diesem Wohnprojekt stehen 9 hochwertige Wohnungen mit 43 bis 123 m² sowie ein charmantes Town House

Dach-Terrassen-Traum in Wien-Lichtental! Herrlicher Ausblick, Moderner Dachgeschoß-Ausbau. Sie gelangen mit dem Lift direkt auf die Wohn-Ebene (ca. 100 m² Wohnfläche). Der Aufgang auf Ihre eigene Dachterrasse (ca. 44 m²) erfolgt über eine innenliegende Stiege mit verglastem Ausstieg. Es handelt sich um einen modernen Dachgeschoßausbau aus dem Jahr 2016. Das Gründerzeithaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein repräsentatives Entree. AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS: • Klima-Anlage in allen 3 Zimmern • 2 Bäder: eines mit Dusche und Wanne, das andere mit Dusche und WC • separates WC • großzügige Einbauküche mit diversen Geräten • Video-Gegensprechanlage. RAUM-AUFTEILUNG: • großer Vorraum • separates WC • großes Badezimmer • Abstellraum (Hier befindet sich die moderne Heizungsanlage.) • großzügige Wohküche, Innentreppe zur Dachterrasse • Schlafzimmer • Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer (. mit Dusche, Wachtisch und WC) Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabt

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN GERSTHOF Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Haus mit schönem Garten in einer ruhigen Wohnstraße. Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch renoviert. In nur wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 40 und 41 mit direkter Verbindung in die Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Bäckerei). Die Amadeus International School ist ebenfalls fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten, Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Gäste WC OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer durchgehend zum zweiten Badezimmer, WC DG: Vorraum, zwei große Zimmer. Eines davon mit Schwedenofen UG: großer Keller Es besteht die Möglichkeit ein kleines Auto in der Garage zu parken bzw. Ein größeres in der Einfahrt. Ausstattung: parkettboden vollausgestattete küche sat-tv schwedenofen district 18 / gersthof: single family home with garden. Four bedrooms. Two bathrooms.

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Die exklusive 133,61 m² große Wohnung verfügt über gesamt 21,60 m² Freiflächen bestehend aus 2 Balkonen - einem mit Grünblick und einen mit fantastischem Blick über die Stadt. Die Wohnung selbst besteht aus einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon direkt aus dem Elternschlafzimmer begehbar), zwei WCs (eines davon separat) und einem Abstellraum. Aus dem Elternschlafzimmer kommt man direkt auf die kleinere Terrasse. Die größere Terrasse erreicht man direkt aus der Wohnküche.Es können auch Tiefgaragenplätze direkt im Haus dazu erworben werden.Leben in begehrter Lage am Heuberg - Urlaubsfeeling in GrünruhelageHier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Der zeitlos elegante Neubau bietet 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten. Die charmante Nachbarschaft mitten im Naherholungsgebiet bietet alles was das anspruchsvolle Herz begehrt.Balkon oder/und TerrasseTiefgarage mit 12 StellplätzenEinzigartiger Ausblic

Stilvoll saniertes Zinshaus mit einzigartigen Dachgeschosswohnungen in Bestlage des 17. Bezirks – Geblergasse 51In begehrter Lage von Wien-Hernals, in der Geblergasse 51, entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit stilvoll sanierten Altbauwohnungen und exklusiven Dachgeschoss-Neubauwohnungen im Erstbezug.Bis Frühjahr 2027 werden 21 hochwertig ausgestattete Einheiten realisiert – perfekt für Eigennutzer und Anleger.Highlights auf einen Blick:Stilvoll sanierter Altbau + moderner DachgeschossausbauKlimaanlagen im DachgeschossFußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen WohnungenNachhaltige Energie via Zentrale Luftwärmepumpe (kein Gas)neuer Personenaufzug Fahrrad- & KinderwagenraumPrivates KellerabteilIhr Vorteil:Jetzt profitieren und individuelle Wünsche einbringen – Grundrissanpassungen und Zusammenlegungen sind aktuell noch möglich!Jetzt Termin vereinbaren:Alle Details zu den weiteren Wohnungen in diesem Projekt finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.hernals-immobilien.at.Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Döbling – Nähe S-Bahn Krottenbachstraße Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine ca. 70 m² große gut aufgeteilte, 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks, in der Chimanistraße (Ecke Blaasstraße), direkt bei der S-Bahn-Station Krottenbachstraße. Die Wohnung bietet eine besondere Wohnsituation: Einerseits genießen Sie einen ruhigen Blick ins Grüne auf Erdgeschossniveau, andererseits verfügt die Einheit auf der gegenüberliegenden Seite über einen Balkon mit Ausblick. Die Wohnung bietet: einen großzügigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Arbeits. Oder Gästezimmer) ein Badezimmer mit Badewanne einen praktischen Abstellraum ein Kellerabteil einen Balkon Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtsc

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Diese schöne, elegante Wohnung bietet folgendes: • hervorragende Infrastruktur • Straßenbahnlinie 9 und 43; U6; 5 min Fußweg zur künftigen U5 Elterleinplatz • viel Licht und offene Raumgestaltung ergeben ein sehr angenehmes Wohngefühl • sofort verfügbar • Schlafzimmer ist bereits eingerichtet (PAX Schrank wurde nach Maß eingearbeitet) • Rollläden an allen Fenstern • ideal auch für die Vermietung als zukunftsorientierte Wertanlage • sehr gepflegtes Haus, kein Reparaturstau • atmungsaktives Mauerwerk - Ziegelaußenmauerwerk mit Isolierputz Der Kaufpreis für den zugehörigen KFZ-Garagenplatz (Stapelparker unten) beträgt € 15.000,