157 immobilien kaufen in Nikolaus Heid-Straße

Single. Pärchenhit in Spillern inkl. EWE Einbauküche samt Geräten. Neubau Baujahr 2019 Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2. Zimmer Wohnung mit südwestlich ausgerichteten Balkon direkt in Spillern. Nähe Wien. Spillern befindet sich zwischen Korneuburg & Stockerau, die Liegenschaft ist auf der Stockerauer Straße 40 und wurde erst im Jahr 2019 fertiggestellt. Highlights der Liegenschaft/Wohnung: Laminat in Eiche. Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss. 3 fach verglaste Fenster mit Rollläden. Kellerabteil im KG. Hochwertige Markenküche der Firma EWE-Küchen. Fussbodenheizung. Abstellraum. Personenlift Raumaufteilung: Sobald Sie die Wohnung betreten gelangen Sie in den Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 30 m² und bietet einen direkten Balkonzugang (ca. 7,50 m²). Das Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 13,80 m². Das Bad wurde mit modernen Fliesen in anthrazit und weiß ausgestattet. Natürlich ist d

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt mit einer großzügigen Ostterrasse, durchdachtem Grundriss und einem energetisch sanierten Haus.Die ca. 45,38 m² Wohnfläche sind klug aufgeteilt: Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 45 m² großen, uneinsichtigen Ostterrasse mit Strom- und Wasseranschluss, Schlafzimmer (vom Wohnzimmer begehbar), Einbauküche, separates WC mit Fenster, Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Dazu ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil.Dreifachverglaste Fenster und Außenrollos sorgen für Ruhe und angenehmes Raumklima – das Haus wurde 2016 thermisch saniert. Fahrräder und Kinderwagen können im Haus abgestellt werden, ein Abstellplatz ist anmietbar.Das bringt diese Wohnung mit:Terrasse ca. 45 m² – uneinsichtig, mit Strom & WasserEinbauküche inklusiveSeparates WC mit FensterBad mit Fenster, Dusche & WaschmaschinenanschlussEigener Abstellraum + KellerabteilDreifachverglasung & AußenrollosHaus 2016 t

Diese großzügige Wohnung mit ca. 79,15 m2 Wohnfläche zuzüglich 2 Loggien mit gesamt ca. 9,14 m2 befindet sich in attraktiver zentrumsnaher Lage von Stockerau und bietet ein durchdachtes Raumkonzept sowie viel Platz zum Wohlfühlen.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• Geräumiges Wohnzimmer mit ca. 25,92 m2• Vorraum mit ca. 9,36 m2• Küche mit ca. 6,12 m2• Extra WC mit ca. 1,95 m2• Badezimmer mit Fenster ca. 4,34 m2• Abstellraum mit ca. 2,55 m2• Zimmer 1 mit ca. 14,46 m2• Zimmer 2 mit ca. 14,45 m2Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ein Stellplatz oder eine Garage kann bei Bedarf optional angemietet werden.Dank der Nähe zum Zentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.Highlights auf einen Blick:ca. 79,15 m² Wohnfläche3 Zimmer + separate Küche2 Loggien mit gesamt ca. 9,14 m²Badezimmer mit Badewanne und FensterWC separatKellerabteilStellplatz oder Garage optionalZentrale, dennoch ruhige L

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung in attraktiver Lage von Stockerau zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS Ca. 113 m² Wohnfläche Ca. 7 m² Balkon Wohnung im 1. Obergeschoss Großzügiger, durchdachter Grundriss Helle, freundliche Wohnräume Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur UMGEBUNG & LAGE Willkommen in Stockerau – einer der beliebtesten Wohngegenden im Weinviertel, die urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise verbindet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sowie zentrale Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet Stockerau ein vielfältiges Angebot: Der nahegelegene Stadtpark, Spazier- und Radwege sowie das

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung. Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und ei

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit Westloggia in Stockerau Der Preis ist HEISS: 175.000 EUR inkl. Autoabstellplatz!Diese großzügige und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1971, das laufend instand gehalten und saniert wurde (zuletzt thermisch und Steigleitungen!). Sie sind leicht sanierungsbedürftig.Der durchdachte Grundriss bietet ein zentral begehbares Vorzimmer, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bad und WC sind getrennt – das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einem leicht abgetrennten Bereich, ideal für Schrank- und Stauraumlösungen. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Rundbogen

Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Wohnsiedlung in Stockerau Ihr neues Zuhause & Wohn(T) raum in einer perfekten Wohnsiedlung direkt in Stockerau Das erst im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Ebenen inkl. Keller und verfügt über 4 Schlafzimmer. Highlights der Liegenschaft: Baujahr 2001 4 Schlafzimmer (davon eines im EG) Pool (absolut uneinsichtig) XXL Garten (ebenfalls uneinsichtig) Fertigteilhaus mit Vollwärmeschutz bewohnbarer Keller inkl. Heizung Carport 2 KFZ 2 Bäder (EG & OG) 515 m² Gartenfläche (lt. Grundbuch) Kunststofffenster mit Rollläden Raumaufteilung: Nach Eintritt in dies Haus gelangen Sie in großzügiges Vorzimmer mit ca. 8,20 m² und bietet direkten Zugang in sämtliche Räumlichkeiten und in den Keller bzw. Ins Obergeschoss. Das sep. WC mit Dusche ausgestattet mit Waschbecken ist knapp 4 m² groß, direkt daneben befindet sich ein ca. 3 m² großer Abstellraum. Der Wohn. & Speisebereich bietet ca. 34 m² und auch direkten Zugang auf die ruhige und u

www.youtube.com/watch?v=HtqWHvYs9VE Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2017 mit ca. 77 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit praktischem Komfort verbindet. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten eine übersichtliche Raumaufteilung, die den Wohnalltag besonders komfortabel macht. Das Wohnzimmer ist nach Nordost ausgerichtet, sehr hell und lichtdurchflutet, unterstützt durch große, dreifach verglaste Fenster. Der Balkon mit ca. 7,5 m² erweitert den Wohnraum nach außen und eignet sich perfekt zum Entspannen. Die Wohnung wird inklusive moderner Einbauküche und Badezimmermöbeln übergeben – ein direkter Einzug ist problemlos möglich. Die Fußbodenheizung mit Pellets sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen. Dank der hochwertigen Bauweise fallen die Heizkosten besonders niedrig aus, sodass in der Regel kaum zusätzlich geheizt werden muss. Ein Kellerabteil von ca. 3,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ausschließlich

Schnell noch günstig kaufen, bevor die Preise durch den bevorstehenden Bau des neuen Zentralkrankenhauses in Stockerau explodieren!Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in der charmanten Stadt Stockerau, Niederösterreich! Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohngefühl auf beeindruckenden 220 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil.Mit einem Kaufpreis ab € 499.000,00 eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in dieser gepflegten Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ein Kostenvoranschlag für die komplette Renovierung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe liegen vor! Egal, ob Sie eine Familie gründen, Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen – hier finden Sie den Raum, den Sie sich wünschen.Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal geschnitten und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die eigene Terrasse und der angrenzende Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Stellen Sie sich vor,

Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T) raum. Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteil

Liebevolles, gepflegtes Stadthaus mit herrlicher Laube und ruhigem Garten in sehr guter Wohnlage von Stockerau mit allerbester Infrastruktur und Bahnanbindung erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch geschickt angelegte Wohnräume.Man betritt das um 1963 erbaute Wohnhaus über einen liebevollen Vorgarten und einen geschlossenen Windfang. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein vom Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche separates WC und eine Speis erfüllt.Über massive Stiegenanlagen, welche zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet wurden, gelangt man in den großzügigen Keller, welcher neben einem Stüberl und klassischen Keller-, Lager- und Hobbyräumen den Technikraum beinhaltet.Beheizt wird die Gesamtliegenschaft anhand einer modernen Gaszentralheizung, zusätzlich sorgt ein Einzelofen für angenehm, wohlige Wärme.Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand, der Da

Wohnen mit Garten, Balkon oder TerrasseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße. Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind.Genießen Sie die zentrale Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Die architektonisch ansprechende, L-förmige Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über eine Tiefgarage.Neben elegantem Wohnraum erwartet Sie ein großzügiger, südlich ausgerichteter Freiraum, der als Begegnungszone für die Bewohner dient. Balkone, Loggien und Terrassen bieten ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden entspannt zu genießen.Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine klare Raumstruktur und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben und bieten ein hohes Maß an Komfort.Ein barrierefreier Aufzug gewährleis

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Traumhafte Maisonette-Wohnung in Stockerau – viel Platz für die ganze Familie!Zum Verkauf gelangt eine charmante Maisonette-Eigentumswohnung, welche sich befindet in ruhiger Lage befindet und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Es handelt sich um eine Wohngegend mit idealer Infrastruktur für Familien: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch die Anbindung nach Wien ist hervorragend – mit der Schnellbahn oder dem Auto sind Sie in kurzer Zeit in der Hauptstadt.Die WohnungDie großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 102 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und die robuste Bauweise sorgen für ein behagliches Wohngefühl.1. Dachgeschoss (ca. 64,5 m²):Vorraum (13,02 m²)WC (1,54 m²)Badezimmer mit Einbauwanne (8,51 m²)Zimmer (13,96 m²) – ideal als

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Einfamilienhaus mit Potenzial in Spillern – familienfreundliche Wohnlage mit perfekter S-Bahn-Anbindung! Diese gemütliche Immobilie wurde in den 1960er-Anfängen erbaut und befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in der Marktgemeinde Spillern. Das Haus befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde stets liebevoll gepflegt. Nun ist es an der Zeit, das Objekt durch gezielte Modernisierungen auf den heutigen Standard zu bringen. Zwei große Pluspunkte für Ihre Zukunft: Die Gastherme wurde erst vor Kurzem (2025) erneuert, und auch das Dach wurde in den letzten Jahren bereits saniert. Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² (aufgeteilt auf Erd. Und Obergeschoss) sowie ca. 62 m² Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch. Ein gemütliches Stüberl im Haus lädt zu geselligen Stunden im Kreise der Liebsten ein. Das rund 670 m² große Grundstück punktet mit einem liebevoll angelegten Garten, der

Neubauprojekt nahe Wien: 6 vermietete Anlegerwohnungen + 1 freie Einheit Am Rand der historischen Altstadt von Stockerau befindet sich dieses Neubauprojekt in gut erreichbarer, zentraler Lage. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern und wurde bereits fertiggestellt sowie großteils erfolgreich vermietet. Im Rahmen des Verkaufs gelangen nun insgesamt sieben Wohnungen in den Einzelverkauf – darunter sechs bereits vermietete Einheiten sowie eine aktuell freie Wohnung. Diese Struktur bietet sowohl laufende Einnahmen als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Liegenschaft verfügt über eine klare architektonische Ausrichtung und funktionale, gut vermietbare Grundrisse, die sich in der bisherigen Vermietung bewährt haben. Die vorhandene Vermietung eines Großteils der Wohnungen spricht für eine stabile Nachfrage am Standort. Die Einheiten bieten gut nutzbare Raumaufteilungen, ausreichende Belichtung sowie Außenflächen, die den Wohnwert ergänzen. Ausstattung und Eckpunk

Diese gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine Loggia mit angenehmem Grünblick – ideal für Singles, Paare oder auch als solide Investition geeignet.Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale und ruhige Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1964 in zentrumsnaher Lage und ist ab sofort bezugsbereit.Raumaufteilung im Überblick:einladender Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südloggiaseparate, moderne Einbauküche mit praktischer Durchreiche und vollständiger Geräteausstattunggeräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäremodernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WCDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, zugänglich über das Stiegenhaus. Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.In den Nassräumen und im Flur wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während d