14 357 immobilien kaufen in Untermeidling

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine schöne Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie befindet verfügt über ca. 37 m² und befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus, welcher zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst.Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.Sie betreten die

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkett ausgestattet. Beheizt wird

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien-Fünfhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses mit Lift und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie angenehme Lichtverhältnisse: Der Großteil der Räume ist westseitig zum Hof ausgerichtet, ein Zimmer liegt ostseitig.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: ein Vorraum, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnraum sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung ist zentral begehbar und bietet damit eine alltagstaugliche und gut nutzbare Wohnlösung.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.Diese Eigentumswohnung stellt eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks dar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Nebenkosten bei Kau

Zum Verkauf gelangt diese soeben neu errichtete 3-Zimmer Neubauwohnung im Ausmaß von ca. 74 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem wunderschönen Altbau gelegen.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung: VorraumWohnkücheBadezimmer mit Duschegetrenntes WCSchlafzimmer (hofseitig)Schlafzimmer (straßenseitigLoggia(siehe Plan und Beispielfotos eines fertiggestellten Projektes desselben Bauträgers)Zustand:Das Objekt wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 1. DG eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird ebenfalls ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung

Zinshaus mit 829 qm WNFl. und 317 qm Grund in der Herthergasse - die Liegenschaft ist bereits seit mehreren Jahren leerstehend und befindet sich in einem schlechten Bau- und Erhaltungszustand - mit Sanierungsarbeiten wurde begonnen, jedoch nicht abgeschlossen Schätzwert: EUR 2050000,- geringstes Gebot: EUR 1025000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner:

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und liegt im ersten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Zur Veranschaulichung wurden ein paar Bilder mit der KI zum Leben erweckt um ihnen zu zeigen, wie es vorh

Umgeben von Parks und Sehenswürdigkeiten, unweit des Schlosses Schönbrunn und der angrenzenden Gärten werden in diesem wunderschönem repräsentativen Stilaltbau 19 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. 2017 wurden sowohl Wohnungen als auch Haus komplett saniert, wobei dem Alt-Wiener Charme weiterhin zentrales Augenmerk galtDas Haus liegt entlang einer ruhigen Einbahnstaße direkt gegenüber eines sehr gepflegten Parks, somit sind Wohnungen teilweise ohne direktes Gegenüber inkl. Grünblick sowie auch Terrassen- und Balkonwohnungen in den ruhigen Innenhof verfügbar.Die aufstrebende Gegend rund um die Reindorfgasse lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie der Mariahilferstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Technischen Museum oder dem Theresienbad so lassen sich auch einzigartige Locations wie der Grätzlheuriger ums Eck oder einer der zahlreichen Parks entspannt erkunden.PROJEKT19

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung, mit ca. 56 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Liftstock eines Altbaus. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit Küche, zwei Zimmer, ein Bad mit WC.Dank der Ausrichtung in den Innenhof ist für eine Ruhelage gesorgt.Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meisel

Zum Verkauf gelangt ein vollvermietetes Zinshaus im 12. Wiener Gemeindebezirk mit 13 bestehenden Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von rund 777 m². Das Objekt verfügt über einen bewilligten Dachgeschossausbau für drei weitere Wohneinheiten mit ca. 213 m² zusätzlicher Nutzfläche. So bietet sich ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial für Investoren und Entwickler.Die laufende Jahresnettomiete beträgt rund EUR 117.000, was einer Rendite von über 6 % auf den Kaufpreis entspricht.DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK:Vollvermietetes Zinshaus mit 13 Wohneinheiten und laufenden Mieteinnahmen.Bewilligter Dachgeschossausbau für 3 zusätzliche Einheiten (ca. 213 m² NF).Aufzugseinbau im Zuge des DG-Ausbaus vorgesehen.Attraktive Rendite von über 6 % auf den Kaufpreis.Solider Zinshausstandort im 12. Bezirk mit guter Infrastruktur.Bestandsgebäude mit EG, 3 Obergeschossen und Dachgeschoss.DETAILS:Das Zinshaus verfügt über ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die 13 bestehenden Wohne

Diese bezaubernde Maisonettewohnung im Dachgeschoßausbau eines gepflegten Altbaus im 15. Bezirk bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.Die großzügige Fläche von knapp 106 m² teilt sich in zwei westseitig ausgerichtete Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Morgensonne, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. In der oberen Etage findet sich weiters eine Galerie mit Zugang zur privaten Terrasse.Die Wohnung wurde kürzlich saniert und besticht nun durch ihre moderne Ausstattung sowie hochwertige Materialien. Die Kombination aus zeitlosen Fliesen und edlem Fischgrätparkett schaffen eine einladende Atmosphäre. Der separate Küchenbereich eignet sich ideal für Hobbyköche und bietet genügend Platz für kreative Kochabende.Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem Doppelwaschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu

Kaufen Sie heute diese wunderschöne Wohnung in 1160 Wien und Sie werden es nie bereuen! Diese Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre neue Investition!In begehrter Lage des 16. Bezirks, Nähe Schmelz und Lugner City wird diese erstklassige Wohnung zum Verkauf angeboten. Dieser Wohntraum befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Auch die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Hier lässt es sich hervorragend wohnen!Aufteilung:einladendes Vorzimmer/ Eingangsbereich mit WC und Badezimmerhelles Wohn- SchlafzimmerKüchenzeile Der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf nur €165.000,-.Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U6 sowie die Straßenbahnlinie 9 und Buslinie 48A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt.Hier sind die Highlights für

Zum Verkauf gelangt diese soeben neu errichtete 4-Zimmer Neubauwohnung im Ausmaß von ca. 83 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem wunderschönen Altbau gelegen.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung: VorraumWohnkücheBadezimmer mit Duschegetrenntes WCSchlafzimmer (hofseitig)Schlafzimmer (straßenseitig)Schlafzimmer (straßenseitig)Balkon(siehe Plan und Beispielfotos eines fertiggestellten Projektes desselben Bauträgers)Zustand:Das Objekt wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 1. DG eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird ebenfalls ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenauf

Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand und befindet sich in der Storchengasse nächst dem Sparkassaplatz im Erdgeschoss und wurde vor ca. 17 Jahren generalsaniert.Das Haus wurde um 1890 errichtet, in den Jahren 2007 bis 2009 wurde es generalsaniert (Sockelsanierung) und das Dachgeschoß ausgebaut.Die U4 / U6 Station Längenfeldgasse ist nur ca. 3 - 4 Gehminuten entfernt.Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 74,95 m² plus 1 innenhofseitige Terrasse mit ca. 8,50 m² und besteht aus:1 Vorraum mit ca. 2,80 m²1 WC mit ca. 1,80 m²1 Badezimmer mit Badewanne mit ca. 4 m²1 Wohnküche mit ca. 40,35 m² inklusive Küche mit sämtlichen Geräten. Von der Wohnküche gibt es zwei Ausgänge zur Terrasse im Innenhof, wo sich auch ein Garten befindet1 Zimmer mit ca. 14,50 m²1 Zimmer mit ca. 11,50 m²1 Terrasse innenhofseitig mit ca.8,50 m² mit Blick in den Garten+ 1 Kellerabteil im Eigentum (grundbücherlich eingetragen) mit ca. 2,10 m²Auch ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.Die monatlichen Betriebskosten ink

Anlagejuwel in Ruhelage – Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Lift, unbefristet vermietetDiese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des aufstrebenden 15. Wiener Bezirks. Die zentrale Lage bietet erstklassige Verkehrsanbindungen (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.Ausstattung und Zustand: • Heizsystem: Gas-Etagenheizung • Lift: Personenaufzug im GebäudeBesondere Merkmale:• Komplett sanierte Haus im Jahr 2023 • Absolute Ruhelage trotz zentraler Stadtlage • Ideal als langfristige Anlage dank unbefristeter VermietungEnergieausweis:• HWB (Heizwärmebedarf): 79 kWh/m²a (Energieklasse C) • fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor): 1,51 (Energieklasse C) • Gültigkeit: bis 16.08.2032Kaufpreis und NebenkostenKaufpreis: € 132.000,00Hauptmietzins: € 472,71,-Monatliche Betriebskosten: €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien! Das moderne Neubauprojekt in der Arndtstraße, Ecke Längenfeldgasse besticht durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundrissen und sonnigen Freibereichen. Den Eigentümern steht ein Spiel- Gemeinschaftsraum mit Küche, und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden!Derzeit stehen noch 3 Wohneinheiten (2 - 3 Zimmer) mit Aussenbereichen von ca. 40 - 70 m2 in den Regelgeschoßen, und 4 sonnendurchflutete DG-Wohnungen mit Terrassen und Top-Ausstattungen zum Verkauf! Alle verkaufsgegenständlichen Erstbezug-Wohnungen finden Sie auf unserer homepage unter www.tmu-real.at. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt!Diese Wohnung eignet sich auch ideal als Anlegemodell - Anlegerpreis auf Anfrage!Wohnungsbeschreibung Top 73 im 1. DG mit 84,85 m2 Wohnfläche + Terrasse:Diese außergewöhnliche DG-Woh

Die charmante Wohnung Nr. 9 im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 51,39 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900 und wurde im Zuge eines Umbaus in den Jahren 1906–1908 weiterentwickelt. Der Dachgeschossausbau sowie der Einbau des Aufzugs erfolgten zwischen 2010 und 2015. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, eine Dusche mit Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche sowie zwei Zimmer. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein besonderes Plus ist das zugehörige Kellerabteil mit ca. 8,91 m² Nutzfläche, das großzügigen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine attraktive Altbauwohnung mit historischem Charakter, moderner Erschließung durch einen Lift und großzügigem Kellerabteil – ideal für Eigennutzer oder als interessante Anlageimmobilie. Schätzwert: 137.000 EUR Geringstes Gebot: 68.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bi

In beliebter Lage des 12. Bezirks, in der Karl-Löwe-Gasse, befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.01.2031 vermietet und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Anleger:innen, die auf Stabilität und langfristige Einnahmen setzen.Mit einer Nettomiete von 679,37 € erwirtschaftet die Immobilie laufende Erträge, während die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.Das Wohnzimmer beeindruckt durch wandgroße Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U6, Bus- und Straßenbahnlinien) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht die Wohnung zu einem begehr

Rose Nine: Living in BloomLiving in Bloom ist mehr als nur ein Slogan. Es ist unsere Einladung, das Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu zelebrieren. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, der sich mit Ihnen entfaltet. ‍ In Rose Nine treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander. Unsere exklusiven Wohnungen bieten dank ihrer hochwertigen Ausstattung und smarten Grundrisse vielseitige Lebensräume, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Umgebung zu wohnen, die Inspiration schenkt und die Sinne berührt.Architektur der InspirationDie Altbauwohnungen überzeugen durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente (Sonderwunsch) und großzügige Raumhöhen, die ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Ein weiteres Highlight des Projekts bilden die sieben exklusiven Dachgeschosswohnungen, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort ger

Zentrale Lage, sonnige Zimmer, exzellente Anbindung und viel Altbau-Flair - All das und noch viel mehr wird Ihnen von dieser gepflegten Wohnung im 3. OG eines klassischen Wiener Gründerzeithauses geboten.Auf rund 66,53 m² erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und besonders angenehmer Wohnatmosphäre. Das sonnige Wohnzimmer mit charmantem Erker bildet das Herzstück der Wohnung und ist über einen kurzen Flur mit dem zur ruhigeren Gassen-Seite gerichteten Schlafzimmer verbunden. Die separate Küche, der geräumige Vorraum sowie das Bad mit WC runden das Raumangebot ab. Dank der Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen genießen die Räume viel natürliches Licht.Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur U4- und U6-Station Längenfeldgasse – hier beginnt die hervorragende öffentliche Anbindung praktisch direkt vor der Haustür.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verbindet den klassischen Charme eines Wiener Altbaus mit einer zentralen un

Im schönen Hetzendorf - direkt beim Marschallplatz!Das Motto lautet: Luft und Freiheit!Bereits beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten und äußerst einladenden Ambiente empfangen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch einen kompakten und durchdachten Grundriss, sondern auch mit einer charmanten Dachterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick bietet. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im belagsfertigen Zustand, wird vom Verkäufer jedoch schlüsselfertig übergeben - somit können evtl. Änderungswünsche noch berücksichtigt werden! Einige der Highlights auf einen Blick:beliebte Lage - Hetzendorf Dachterrasse mit Weitblick FußbodenheizungLuftwärmepumpe Klimaanlage Kellerabteil Badezimmer mit Anschluss für Dusche und Badewanne Auf einer Wohnfläche von ca. 84,3 m² erstrecken sich die folgenden Räumlichkeiten:Vorzimmer, aus welchem jeder Raum zentral begehbar istlichterfüllte Wohnküche mit Stiegenaufgang zur Dachterrasse2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und Ba

Rose Nine: Living in BloomLiving in Bloom ist mehr als nur ein Slogan. Es ist unsere Einladung, das Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu zelebrieren. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, der sich mit Ihnen entfaltet. ‍ In Rose Nine treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander. Unsere exklusiven Wohnungen bieten dank ihrer hochwertigen Ausstattung und smarten Grundrisse vielseitige Lebensräume, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Umgebung zu wohnen, die Inspiration schenkt und die Sinne berührt.Architektur der InspirationDie Altbauwohnungen überzeugen durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente (Sonderwunsch) und großzügige Raumhöhen, die ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Ein weiteres Highlight des Projekts bilden die sieben exklusiven Dachgeschosswohnungen, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort ger

2-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 54 m² große, gepflegte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraum mit Küchegetrenntes WCBadezimmer mit DuscheZimmerZimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 3. StockZukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen.LageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: Haydnpark in unmittelbarer NäheGes

Im schönen Hetzendorf - direkt beim Marschallplatz!Das Motto lautet: Luft und Freiheit!Bereits beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten und äußerst einladenden Ambiente empfangen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch einen kompakten und durchdachten Grundriss, sondern auch mit einer charmanten Dachterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick bietet.Einige der Highlights auf einen Blick:beliebte Lage - Hetzendorf Dachterrasse mit Weitblick FußbodenheizungLuftwärmepumpe Klimaanlage Kellerabteil Badezimmer mit Dusche und Badewanne geplante Ausstattung mit Parkett (Änderungswünsche können berücksichtigt werden)Die Wohnung befindet sich aktuell noch im belagsfertigen Zustand, wird vom Verkäufer jedoch schlüsselfertig übergeben - somit können evtl. Änderungswünsche noch berücksichtigt werden!Auf einer Wohnfläche von ca. 84,3 m² erstrecken sich die folgenden Räumlichkeiten:Vorzimmer, aus welchem jeder Raum zentral begehbar istlichterfüllte Wohnküche mit Stiegenau

HighlightsBaubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 361 m² zzgl. ca. 108 m² FreiflächenNachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. SchweglerstraßeAttraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt zusätzlich stehen in den Regelgeschoßen mehrere sanierungsbedürftige Einheiten zum VerkaufGebäude und GrundstückMittelzinshaus, SeitenflügelhausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 576 m²Kennzahlen3 Dachgeschosswohnungen 360,86 m² Wohnfläche zzgl. 107,88 m² FreiflächenTop 26 - 127,08 m² WFL zzgl. BalkonTop 27 - 113,04 m² WFL zzgl. BalkonTop 28 - 120,74 m² WFL zzgl. TerrassenKaufpreis EUR 399.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Absch