14 335 immobilien kaufen in Untermeidling

Die helle, 76,38 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Gründerzeithauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem optisch modernisierten Zustand und ist optimal geschnitten: Neben den beiden großzügigen, straßenseitig ausgerichteten Zimmern (ca. 25 m² und 21 m²) verfügt die Einheit über eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zugehöriges Kellerabteil mit ca. 8,30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 412,69 € brutto (inklusive Dotierung der Reparaturrücklage). Die Wohnung wird bestandfrei übergeben.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name,, E Mail bearbeiten können. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kin

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

Außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit unverbaubarem PanoramablickDiese gut geschnittene Dachgeschoss-Maisonette vereint Wohnen auf zwei Ebenen mit weitläufigen Terrassen, einem unverbaubaren Panoramablick über die Dächer Wiens bis zum Leopoldsberg, Kahlenberg und Wilhelminenberg sowie dem seltenen Vorteil von Wohnräumen ohne Dachschrägen.Auf rund 107,82 m² Wohnfläche inklusive einer hellen Galerie und insgesamt 61,91 m² Terrassenflächen entsteht eine Kombination aus gelungener Raumgestaltung, attraktiven Freiflächen und einem Fernblick, der diese Immobilie zu etwas Besonderem macht.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen sowie der Zugang zu einer windgeschützten Terrasse sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine unmittelbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Die rund 10,30 m² große Galerie eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnbereich und

Objekt und AusstattungDiese großzügige Altbauwohnung in der Mariahilfer Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die im 2. Stock gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 124 m² und beeindruckt durch ihre großzügigen Raumhöhen sowie den typischen Altbau-Charakter mit Fischgrätparkett und großen Fensterflächen.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus und bietet aufgrund ihres aktuellen Zustands vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist funktional, jedoch teilweise sanierungsbedürftig, wodurch sich individuelle Wohnkonzepte ideal umsetzen lassen.Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume sowie die flexible Nutzbarkeit – sowohl für großzügiges Wohnen als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet eine klassische Altbau-Grundrissstruktur mit zentralem Vorraum und getrenn

1150 Wien! Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit idealer Raumaufteilung – nur wenige Gehminuten zur U3 Schweglerstraße!Im beliebten Nibelungenviertel, in unmittelbarer Nähe zur Schmelz und der Stadthalle, erwartet Sie diese charmante Altbauwohnung mit idealer Raumaufteilung und angenehmer Helligkeit. Die U3-Station Schweglerstraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten – so genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung und gleichzeitig die Vorzüge einer beliebten Wohngegend.Die rund 81 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1914 (ohne Lift). Dank der durchdachten Raumaufteilung sind alle Zimmer zentral begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder eine Wohngemeinschaft hervorragend eignet.Die großzügige Altbau-Raumhöhe wurde zudem optimal genutzt: Über dem Gang befindet sich ein maßgefertigter Stauraum, der wertvolle zusätzliche Lagerfläche bietet, ohne den Wohnkomfort einzuschränken.Die Wohnung wird teilmöbliert ve

Effizient und hochwertig präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnnutzfläche in der Hetzendorfer Straße 84, unmittelbar gegenüber dem Schloss Hetzendorf.Das stilvolle Wohnhaus aus dem Jahr 1900 wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert und verbindet heute seinen historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Neben der behutsamen Revitalisierung des Bestands wurde auch das Dachgeschoss neu ausgebaut.Besonderes Augenmerk lag auf einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch profitieren Bewohner von einem umweltfreundlichen Energiesystem sowie niedrigen Heizkosten. Das Gebäude entspricht dem hohen klimaaktiv Gold Standard, welcher Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Ressourcenschonung bewertet.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist straßenseitig ausgerichtet. Ein Fenstergitter wird ergänzend noch montiert.Wir weisen darauf hin, dass zw

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Ebenen | ca. 87 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse | voll möbliert | Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung | ca. 6 % Bruttoumsatzrendite 2025Zum Verkauf gelangt eine stilvolle, vollständig möblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 87,27 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse von ca. 34,43 m².Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen, ein hochwertiger Holzboden und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits vollständig ausgestattet.Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine Lounge, einen Essbereich oder entspannte Stunden über den Dächern der Stadt.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und die großzügigen Dachflächenfenster. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Bade

Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Südostausrichtung, eine gemütliche Loggia sowie die bereits vorhandene Möblierung inklusive Einbauküche.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1973. Die Anlage umfasst insgesamt vier Stiegen mit jeweils zwölf Wohneinheiten und zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld aus.Auf einer Wohnfläche von rund 71 m² erwartet Sie eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Loggia mit 5,31 m², wodurch sich eine Gesamtnutzfläche von rund 75,14 m² ergibt.Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel und zuverlässig über das Wiener Fernwärmenetz.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern allgemeine Gemeinschaftsflächen wie Kinderwagenabstellraum, Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.Diese gepflegte und sofort bezugsfertige Eigentumswo

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau 3 Zimmer Apartment im 4. Liftstock mit ca. 66 m² Wohnfläche und ein Balkon mit ca. 6,58 m². Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen ei

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Eck-Wohnung in U-Bahn & Schönbrunn-Gehnähe ÜBER DIE WOHNUNG FACTBOX Vorraum separates WC geräumiger Wohnbereich mit Küche Schlafzimmer Bad mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift in einem gepflegten Altbau-Eckhaus im schönen 12. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur U4 Meidling bzw. Schönbrunn und verschiedenen Nahversorgern und TOP Infrastruktur direkt vor der Hauseingangstüre. Der Vorraum bietet Platz zum Ankommen sowie für eine kleine Garderobe. Direkt beim Eingang befindet sich das separate WC mit Handwaschbecken. Geradeaus kommt man ins großzügige und südseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche. Das Wohnzimmer ist in Richtung einer ruhigen Sackgasse ausgerichtet und ist äußerst hell. Das Schlafzimmer bietet eine kleine Nische für einen Schrankraum sowie den direkten Zugang ins

NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING BEZUGSFERTIG!SICHERN SIE SICH EINE DER LETZTEN EINHEITEN! In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick in den grüne

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 4. Obergeschoß überzeugt durch ihre hervorragende Eignung als nachhaltige Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss, die Süd-Ost-Ausrichtung sowie große Fensterflächen schaffen ein helles, modernes Wohnambiente, das eine breite Mieterzielgruppe anspricht. Die offene Wohnküche bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Zwei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und erhöhen die langfristige Vermietbarkeit. Das stilvolle Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit – ideal für Anleger, die auf Wertbeständigkeit und gute Wiedervermietbarkeit setzen.Diese Wohnung ist teils des Wohnprojekts Arndt Fifty – einem eleganten Neubau, der moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse vereint. Das Projekt fügt sich harmonisch in die best

Einziehen und wohlfühlen – Stilaltbau trifft Moderne – und Sie mittendrinEin prachtvolles Gründerzeithaus in ruhiger Lage, direkt am idyllischen Hundsturm Park, wird derzeit mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der Charme der Gründerzeit bleibt erhalten, während moderner Wohnkomfort einzieht.Gründerzeit trifft Moderne Die gegliederte Fassade fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein. Ein neu gestalteter Hauseingang mit feinen Stuckverzierungen, ein frisch saniertes Stiegenhaus und ein geplanter Personenlift (voraussichtlich 2026) sorgen für ein stilvolles Ankommen.Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung Jede Wohnung ist intelligent geplant und bietet optimale Raumnutzung – ideal für Familien, Paare oder Singles. Teilweise erweitern Freiflächen den Wohnbereich und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Ausstattungs-Highlights:Eichen-Landhausdielen & hohe ParkettleistenFeinsteinzeug in moderner OptikHochwertige Armaturen & Keramiken in Bad und WCBodeneben verflies

Altbau mit Potenzial - sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung Nähe Westbahnhof & SchönbrunnDiese Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,64 m2 bietet die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses in ruhiger Ecklage.Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumhöhe von über 3 Metern, die der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl verleiht, sowie die großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Das gepflegte und lichtdurchflutete Stiegenhaus unterstricht den angenehmen Gesamteindruck des Hauses. Ein Lift ist vorhanden.Die Wohnung befindet sich in komplett sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Anleger mit Blick für Potenzial.Besonderes HighlightEin Garagenplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden - eine echte Seltenh

InvestmentübersichtZum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei Altbauwohnungen in einem gepflegten Zinshaus im 12. Wiener Gemeindebezirk.Die beiden Einheiten Top 1 und Top 2 verfügen gemeinsam über eine Gesamtwohnfläche von ca. 42,00 m² und werden ausschließlich gemeinsam als Paket verkauft.Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, die Wohnungen werden als sanierungsbedürftig ausgewiesen.WICHTIG: Die Wohnungen werden ausschließlich im Paket verkauft. Bitte keine Anfragen bezüglich eines Einzelverkaufs. HighlightsWohnungspaket bestehend aus Top 1 und Top 2Gesamtwohnfläche: ca. 42,00 m²Paketpreis: 100.800,00 €Kaufpreis: 2.400,00 €/m²Gepflegtes Altbau-Zinshaus, Baujahr 1900Gute Wohnlage in 1120 WienGute Infrastruktur und öffentliche VerkehrsanbindungEntwicklungspotenzial durch SanierungKein EinzelverkaufÜbersicht des Anlagepakets EinheitWohnfläc

Exklusives 4-Zimmer-Penthouse auf zwei Ebenen mit privater Spa-Terrasse, Sauna und JacuzziDieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und privaten Wellnesskomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 177,36 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Wohnebenen, eröffnet sich ein exklusives Wohngefühl, das weit über eine klassische Wohnung hinausgeht.Bereits beim Betreten beeindruckt die außergewöhnliche Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick über die Dächer bis hin zur umliegenden Hügellandschaft. Hochwertige Holzböden, klare Linien und die moderne Einrichtung schaffen ein elegantes und zugleich einladendes Ambiente.Die offene, maßgefertigte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Abende, stilvolle Dinner oder die hochwertige Beherbergung anspruchsvoller

Nähe Meiselmarkt und Westbahnhof I Ruhelage I 2-Zimmer mit Wohnküche I Kfz Stellplatz optional I Abstellraum und rund 8m2 Einlagerungsraum I zwischen Mariahilfer Straße und Hütteldorfer StraßeNähere Informationen werden in Kürze zur Verfügung gestellt.Hard-Facts:2 Zimmer mit Wohnkücheca. 44m2 Wohnfläche4. Liftstock (barrierefrei)Badezimmer mit Badewanneseparates WCEinlagerungsraum vorhanden (ca 8m2)Ausrichtung: NOGaragenstellplatz optional zu erwerbenAnbindung: U3 Johnstraße / Hütteldorfer Straße, Westbahnhof, diverse Straßenbahn- und BuslinienUmgebung: Meiselmarkt, Stadthalle, Neubaugürtel, Mariahilfer Straße, Wieningerplatz, SchönbrunnBezug: nach RückspracheWohnung:Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum, EinlagerungsraumDas Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden. Das WC liegt separat.Die Wohnküche verfü

IMPULS Immobilien bietet folgendes Objekt zum KAUF an:Helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und TOP AnbindungHERZLICH WILLKOMMEN. in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk mit einer Top Anbindung durch S-Bahn, U-Bahn UND Badner Bahn, sowie diversen Bussen und Straßenbahnen.FACTBOXca. 70 m² im WohnungsinnerenVorraumgroßes, gut geschnittenes Wohnzimmerseparate Küchegroßzügiges SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCInfrarotpaneele DIE WOHNUNGDiese helle Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1960 und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ein angenehmes Ankommen. Er ist optimal geschnitten und bietet eine kleine Nische als Abstellraum. Direkt neben der Eingangstüre liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Walk-In-Dusche, Handtuchheizkörper und WC.Geradeaus weiter geht es in die vollausgestattete Küche.Vom Vorraum aus betritt man das Wohnzimmer mit ca. 2

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzliche Privatsphäre.

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment im 3.Liftstock mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzlich

In der Münchenstraße in 1120 Wien, Hetzendorf, gelangt ein hochwertig sanierter 3-Zimmer-Erstbezug mit ca. 55 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoß ohne Lift, in angenehmer Ruhelage, und wurde 2026 umfassend generalsaniert.Die Immobilie eignet sich besonders für junge Käuferinnen und Käufer, Paare, Singles mit Homeoffice-Bedarf oder Anleger, die eine sofort nutzbare, modern ausgeführte Stadtwohnung mit guter Raumaufteilung suchen. Drei separat nutzbare Zimmer ermöglichen flexible Wohnkonzepte – etwa Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder eine kompakte WG-Nutzung.Die Sanierung wurde hochwertig und mit Liebe zum Detail umgesetzt: helle Wandflächen, schöner Parkettboden, moderne Türen, stimmige Beleuchtung, ein neues Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie praktische Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Wanddämmung zum Nachbarn hin, die den Wohnkomfort verbessert.Die Küche ist bewusst noch nicht instal

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks – einem urbanen Viertel, das die Nähe zum Stadtzentrum mit angenehmer Wohnqualität verbindet. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Gründerzeithäusern, kleinen Geschäften, guter Infrastruktur und einer lebendigen, dennoch entspannten Atmosphäre.Die charmante Altbauwohnung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein Kabinett, das sich ideal als Home‑Office, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort eignet. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und überzeugt mit klassischem Altbauflair. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige, angenehme Atmosphäre, während die vorhandene Einbauküche eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen darstellt.Besonders attraktiv ist das Potenzial der Wohnung: Sie bietet eine hervorragende Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen modernisiert und stilistisch neu interpretiert zu werden. Ob klassischer Altbaucharme, moderne

UNSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN JUGENDSTILHAUS Diese unsanierte Altbauwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses aus dem Jahr 1912. Das Gebäude wurde hochwertig generalsaniert und mit einer modernen Liftanlage ausgestattet. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit WC Das lichtdurchflutete, ideal geschnittene Zimmer bietet einen schönen Blick auf die Grünflächen vor dem Gebäude (Hagengasse, eine ruhige Einbahnstraße). Ausstattung: • in den Wohnräumen alter Parkett • klassische Altbauraumhöhe • Kellerabteil • Lift Ein durchgeführter Vorbefund durch den RFK liegt bereits vor. Zwei vorhandene Kamine – einer in der Küche, der andere im Schlafzimmer –, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten, etwa für eine Entlüftung im zukünftigen Badezimmer oder den Einbau eines Kaminofens im Wohnbereich. Die Wohnung wird unsaniert verkauft! Lage: Die öffentliche Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Vom geg

Einziehen und wohlfühlen – Stilaltbau trifft Moderne – und Sie mittendrinEin prachtvolles Gründerzeithaus in ruhiger Lage, direkt am idyllischen Hundsturm Park, wird derzeit mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der Charme der Gründerzeit bleibt erhalten, während moderner Wohnkomfort einzieht.Gründerzeit trifft Moderne Die gegliederte Fassade fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein. Ein neu gestalteter Hauseingang mit feinen Stuckverzierungen, ein frisch saniertes Stiegenhaus und ein geplanter Personenlift (voraussichtlich 2026) sorgen für ein stilvolles Ankommen.Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung Jede Wohnung ist intelligent geplant und bietet optimale Raumnutzung – ideal für Familien, Paare oder Singles. Teilweise erweitern Freiflächen den Wohnbereich und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Ausstattungs-Highlights:Eichen-Landhausdielen & hohe ParkettleistenFeinsteinzeug in moderner OptikHochwertige Armaturen & Keramiken in Bad und WCBodeneben verflies

Dachgeschoss-Maisonette mit südseitiger Dach-Terrasse und Weitblick nahe Bahnhof MeidlingDiese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau nahe dem Bahnhof Meidling verbindet urbanes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl über den Dächern Wiens. Auf ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt die 3-Zimmer-Wohnung mit heller Atmosphäre, großzügigem Wohnbereich sowie attraktiver Freifläche (ca. 44 m² Dachterrasse) mit schönem Fernblick.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Hochwertiger Parkettboden, große Fensterflächen und die gelungene Aufteilung schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente mit viel Licht und Komfort.Das Raumkonzept eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Neben einem geräumigen Vorzimmer verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC,

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Ready for Uni-Life?Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² befindet sich in einem im Jahr 1965 errichteten Wohnhaus. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die vorhandene Küche verfügt über funktionsfähige Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einer Waschmaschine ausgestattet.Nord-Ost-Ausrichtung mit freiem Grünblick: Da sich gegenüber keine Verbauung befindet, genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und natürlichem Lichteinfall.Zusätzlichen Stauraum bietet ein rund 3 m² großes Kellerabteil.Im Jahr 2003 wurde die Elektrik sowie Wasserleitungen (Zuleitung und Abfluss) erneuert sowie zweifach verglaste Fenster eingebaut. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2010 wurde das Haus umfassend gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um sie nach d

Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem im Jahr 2024 umfassend sanierten Altbau mit wunderschöner Fassade und Lift im 15. Wiener Bezirk und ist ab sofort verfügbar.Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 105 m² überzeugt diese moderne 3- bzw. 4- Zimmer (Galerie) Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, sonnige Atmosphäre, während die Kombination aus gemütlichen Dachschrägen und variierende Raumhöhen ein besonders offenes und luftiges Ambiente schafft.Das Zentrum der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich mit edlem Fischgrätparkett – ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die separierte Küche ist über eine Durchreiche mit dem Wohnraum verbunden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer (ca. 15 m² und 12 m²), ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne inkl. Duschwand, s

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da