6 230 wohnungen kaufen in Karmeliterhofgasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!Diese charmante Wohnung im 15. Bezirk ist der ideale Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbinden möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 54 m² und drei hellen, einladenden Zimmern bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die offenen Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben der Wohnküche auch zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und einer Toilette ausgestattet.Für Ihren Wohnkomfort sorgen pflegeleichte Fliesen und robuste Parkettböden, die der Wohnung eine angenehme Atmosphäre ver

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage im HochparterreDiese attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses in 1150 Wien und überzeugt durch ihre ruhige Hofruhelage mit sämtlichen Fenstern hofseitig. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,51 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung:Zimmer mit integrierter KücheWohnzimmerKabinett ohne FensterBadezimmer mit DuscheSeparates WCVorraumDie Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Ausgestattet ist sie mit einer Einbauküche, Dusche, Toilette sowie modernen Kunststofffenstern mit Doppel- / Mehrfachverglasung.Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universität, Höheren Schulen, Supermärkten und Bäckereien in unmittelbarer Nähe.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vie

Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Wohnung (ca. 39m²) in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Eckdaten:ca. 39 m²1 ZimmerErdgeschossInnenhofAltbau ohne LiftZustand:Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.(siehe umfangreiche Fotos)Haus:Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau ohne Lift. Es ist ein Dachgeschossausbau mit Lifteinbau geplant. Dieser kann aber noch nicht zugesichert werden!Lage:Die Wohnung befindet sich in der Karmeliterhofgasse 11 im 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, einem aufstrebenden und äußerst gefragten Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten sowie einer erstklassigen öffentlichen Verkehr

Die äußere Mariahilfer Straße steht schon lange nicht mehr im Schatten der großen Schwester. Angesagte Bars, Restaurants oder einzigartige Concept-Stores haben sich hier in den letzten Jahren niedergelassen und machen aus dem Grätzl ein Immobilien-Hotspot.Die Stadt Wien hat kürzlich sogar eine Umgestaltung der Äußeren Mariahilfer Straße bekannt gegeben. Durch Begrünung und breite Fahrradwege wird diese klimafit gemacht (siehe Fotos).Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock (barrierefrei) mit ca. 48,55m² Wohnfläche, einem Balkon mit ca. 7,83m² und einem XXL-Dachgarten mit ca. 50,71m².Ein ca. 1,80m² Einlagerungsraum ist selbstverständlich auch Teil des Angebotes.Zusätzlich verfügt das Haus über einen Fahrradraum, Kinderwagenraum, Allgemeinkeller, Kleinkinderspielplatz, uvm.Ausstattung:Fußbodenheizung (mit Sonnenenergie/Solarthermie und Erdgas) funkgesteuerte elektrische AußenbeschattungHaustor mit BeGeh-SystemSicherheitstüre der Widerstandsklasse 3 Echtholzparkett in Eic

OPERA VIEW! Exklusives Luxus-Penthouse nahe der Wiener Staatsoper mit Sauna & Garage Urbaner Wohntraum im absoluten Herzen von Wien Dieses außergewöhnliche Penthouse der Extraklasse erstreckt sich über zwei perfekt durchdachte Etagen und bietet auf rund 223 m² Wohnfläche luxuriösen Lebensraum auf höchstem Niveau. Absolutes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Wiener Staatsoper, den Stephansdom und die malerische Kulisse der Wiener Altstadt freigibt. Raumprogramm & High-End-Ausstattung Untere Wohnebene: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Entreebereich. Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige Wohnsalon, der dank eines offenen Kamins eine besonders einladende und gemütliche Atmosphäre versprüht. Direkt angeschlossen ist der exklusive Master-Bereich, bestehend aus einem stilvollen Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer en Suite. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum runden das P

Exklusive Luxusresidenz im 7. Bezirk – 165 m² Eleganz nahe MuseumsQuartier & Volkstheater. Eine der prächtigsten Wohnungen im 7. Bezirk – ein Ort, an dem Wiener Tradition auf modernen Luxus trifft. Diese außergewöhnliche Residenz mit 165 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk, eingebettet zwischen Wiens kulturellen Schätzen und idyllischen Gärten. Beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Licht und hochwertiger Innenausstattung. Die Wohnung besticht durch hohe, mit Stuck verzierte Decken, elegante Parkettböden und eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die kompromisslose Qualität bis ins kleinste Detail widerspiegeln. Highlights der Ausstattung: 4 geräumige Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 separates WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche – wohl eines der beeindruckendsten Wohnzimmer, die man sich vorstellen kann. Balkon mit

Exquisites City-Apartment im Herzen von Wiens 1. Bezirk Erleben Sie urbanen Luxus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese elegante Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Vom einladenden Entrée gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich (24,11 m²), das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer (10,42 m²) bildet mit seinem angeschlossenen En-suite-Bad den perfekten Rückzugsort. Das Apartment ist vollständig mit geschmackvollem Designermobiliar eingerichtet und profitiert durch die nordöstliche Ausrichtung von einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Top-Lage: Direkt im historischen Zentrum, in unmittelbarer Nähe zur Börse und dem Palais Hansen Kempinski, genießen Sie erstklassige urbane Lebensqualität. Die exzellente Anbindung an die U-Bahn-Station Schottenring macht diese Immobilie zur idealen Adresse für anspruchsvolle Stadtbewohner. Fläche ca. 46,37 m2 Wohnfläche ca. 46,37 m2 Kellerfläche ca. 2,27 m2 Bäder 1 WC 1 Keller 1

Exklusive Palais-Residenz im Herzen Wiensю In einer der begehrtesten Adressen des 1. Wiener Gemeindebezirks, im prächtigen Palais Abensperg-Traun, präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung als wahre Rarität. Bereits der imposante Eingangsbereich und das elegante Treppenhaus versetzen den Betrachter in die glanzvolle Epoche des 19. Jahrhunderts. Die stilvoll sanierte Immobilie vereint auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 222 m² im 1. Obergeschoss historische Eleganz mit erstklassigem modernen Wohnkomfort. Hohe Räume von über 4 Metern, meisterhafte Stuckdecken und edles Fischgrätparkett verleihen den lichtdurchfluteten Räumen eine majestätische Atmosphäre. Das Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein beeindruckender Wohn- und Kochbereich von rund 100 m², 3 luxuriöse Schlafzimmer sowie 3 mit Naturstein gestaltete Badezimmer und ein separates WC. Ein repräsentativer Entrée- und Gangbereich, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Veranda sowie ein kleiner Balk

Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage 1010 Wien bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 328 m² und großzügigen Raumhöhen von bis zu 7,5 m bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das größte am Markt erhältliche Dachflächenfenster, welches elektrisch geöffnet werden kann. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Stadt und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung begeistern. Ein Concierge-Service steht Ihnen täglich von 07.00-21.00 Uhr zur Verfügung und sorgt für höchsten Komfort. Zudem garantieren Sicherheitskameras vor der Wohnung sowie eine Garage im Haus ein sicheres Wohnen. Der interne Lift führt Sie bequem über alle Ebenen, während Sie die modernste Technik, wie das BUS-System und die Deckenkühlung, begeistern wird. Entspannung finden Sie im hauseigenen Swimming-Pool mit Glaswänden oder bei geselligen Abenden in Ihrem eigenen Weinkel

In bester Lage im Herzen von Wien steht dieses beeindruckende Penthouse zum Kauf bereit. Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende

Kernsanierte 4-Zimmer-Residenz in Bestlage des 1. Bezirks – 1010 Wien ca. 137 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | Personenaufzug | Eigenes Kellerabteil In einer der exklusivsten Adressen der Wiener Innenstadt kommt diese repräsentative 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch ein großzügiges Raumkonzept, höchsten urbanen Wohnkomfort und eine absolute Spitzenlage im historischen Herzen der Metropole. Gelegen in einem gepflegten Wohnhaus mit modernem Personenaufzug, bietet das Objekt rund 136,73 m² stilvolle Wohnfläche und einen malerischen Ausblick auf die Stadt. Dank der perfekten Aufteilung eignet sich diese Wohnung hervorragend als luxuriöser Hauptwohnsitz oder als krisensicheres Anlageobjekt mit langfristiger Wertbeständigkeit. Durchdachtes Raumprogramm Zentraler Vorraum: ca. 18,81 m² Separate Garderobe: ca. 7,78 m² Komplett ausgestattete Einbauküche: ca. 8,45 m² Lichtdurchfluteter Salon (Wohnzimmer): ca. 26,83 m² Master-Bedroom (Zimmer 1): ca. 28,29 m² Zweites Schlafzimmer

Exklusive Stadtwohnung mit Wellness-Faktor und Smart-Home – Top-Lage nahe Stephansplatz In einer der begehrtesten Adressen des 1. Bezirks, nur einen kurzen Spaziergang vom Stephansdom entfernt, befindet sich diese erstklassig modernisierte Immobilie mit ca. 170 m² Wohnfläche. Das Objekt vereint das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt perfekt mit absoluter Privatsphäre, Ruhe und modernstem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, offen gestaltete Raumprogramm: Der repräsentative Wohn- und Essbereich geht fließend in eine hochwertige Designerküche über. Edler Echtholzparkett und erlesenes Feinsteinzeug unterstreichen das luxuriöse Ambiente. Dank moderner Klimatisierung und einer kontrollierten Belüftungsanlage ist hier das ganze Jahr über für ein optimales Wohlfühlklima gesorgt. Ein echtes Highlight im urbanen Raum ist die integrierte Privatsauna für entspannte Wellness-Momente zu Hause. Die gesamte Haustechnik – von der stimmungsvollen Beleuchtung über das Soundsystem

Stilvolles Urban Living am Börseplatz: Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Diese geschmackvolle Stadtresidenz mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Gebäudes in der Eßlinggasse, eingebettet in die absolute Bestlage des 1. Bezirks. Die Wohnung besticht durch ihr gehobenes Interieur, eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Markengeräten sowie durchdachte Stauraumlösungen dank eleganter Maßmöbel. Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohnbereich, der ein einladendes und zugleich exklusives Ambiente schafft – perfekt für entspannte Stunden auf dem Sofa oder als stilvoller Rahmen für den Empfang von Gästen. Lage – Exklusives Flair in der Inneren Stadt Die Innere Stadt (1010) gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohnadressen Wiens und vereint historischen Prachtbau-Charme mit internationalem Lifestyle. Kulturhighlights wie der Stephansdom, die Hofburg, die Albertina und die Wiener Staatsoper sind in nur wenigen Minuten bequem

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring! Damals wie heute besitzt die Ringstraße die erhabene Attraktivität einer der prächtigsten Boulevards. Der Tradition ihrer lebenswerten Paläste fühlte sich auch Architekt Wilhelm Fraenkel verpflichtet. Die Architektur des Palais Schottenring Vienna ist eine Hommage a die griechische Baukunst. Für die Außengestaltung wählte Wilhelm Fraenkel Formen der italienischen Neorenaissance. Das Gebäude ist somit mit einer Vielzahl an detailreichen Strukturen und Verzierungen versehen. Dieser luxuriöse Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock des repräsentativen Palastes. Die Wohnung mit besonderem Altwiener Flair ist komplett saniert, und erfüllt höchste Ansprüche. Die Wohnung verfügt über 264 m2 Wohnfläche und ist wie folgt gegliedert: • ein großer Vorraum mit Einbauschrank, • ein nobler Wohnsalon ca 90 m2 mit Essbereich, • eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke, • 5 Schlafzimmer, • 1 Kabinett • 3 elegant geflieste Bäder, • 1 Balkon,

In einer der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt – in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, der Albertina und dem Burggarten – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Luxusdomizil. Die Wohnung vereint höchste Ansprüche an modernes Wohnen mit einer diskreten Privatsphäre und absoluter Ruhe, mitten im pulsierenden Herzen des ersten Bezirks. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Exklusive Lage im historischen Zentrum Wiens - Großzügige Terrassen – mit Blick auf die Dächer der Innenstadt - Modernste Küche mit hochwertigen Miele-Geräten - Offenes, elegantes Raumkonzept mit viel Licht und hochwertiger Ausstattung - Deckenkühlung - Klimatisierung und Fußbodenheizung - Eigener Garagenstellplatz – komfortabel und sicher - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Ruhige Innenhoflage trotz unmittelbarer Nähe zum kulturellen und urbanen Leben Wohn- & Außenflächen Wohnfläche: 271,87 m² Terrassenfläche: 109 m² (2 Terrassen) Zimmeranzahl: 6 Bäder / WC: 2 Bäder / 2 WCs Kellerfläche: 12 m² Möblierung: kompl

Im Herzen der Wiener Innenstadt, dort wo Geschichte und Prestige aufeinandertreffen, liegt diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung im 4. Stock eines barocken Palais mit Wurzeln bis ins 15. Jahrhundert. Die lichtdurchflutete Eckwohnung mitten in der Altstadt bietet auf mehr als 180 m² großzügigen Wohnraum der Extraklasse. Raumhöhen von über 3 Metern ziehen sich durch die gesamte Wohnung, ergänzt durch klassische Flügeltüren und edles Fischgrätparkett – Details, die diese Immobilie im 1. Wiener Gemeindebezirk zu einer echten Rarität machen. Eine voll ausgestattete Küche, ein offener Marmorkamin und eine freistehende Badewanne runden das erstklassige Wohnerlebnis ab. Die Lage könnte kaum besser sein: umgeben von den bedeutendsten Wahrzeichen der Stadt und dennoch geprägt von vornehmer Ruhe. Die durchdachte Ausrichtung sorgt für optimalen Lichteinfall und taucht die Räume in eine helle, einladende Atmosphäre. Erleben Sie hier die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem

A Residence of Exceptional Elegance – Luxury Redefined in the Heart of Vienna’s 1st District. Situated in one of Vienna’s most prestigious addresses, directly opposite the iconic Volkstheater, this extraordinary luxury residence represents the perfect fusion of historic grandeur and contemporary high-end living. Surrounded by fine dining, exclusive boutiques, and the cultural highlights of the city center, this property offers a lifestyle reserved for only a select few. Located on the elegant Beletage of a magnificent Viennese Altbau building, this exceptional residence spans approximately 206 m² of luxurious living space and is currently undergoing a comprehensive high-end renovation using only the finest materials and craftsmanship. Completion is scheduled within the next three months, while the property is already available for private viewings — a rare opportunity to acquire a luxury residence during its transformation process. From the moment you enter, the apartment impresses wit

Diese helle, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung (89 m²) in 1050 Wien vereint zentrumsnahes Wohnen mit erstklassiger Lage. Dank Top-Nähe zur öffentlichen Infrastruktur sind Alltag und Freizeit schnell und bequem erreichbar. Die möblierte Ausstattung schafft sofort ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Ideal für Paare, die urbanes Leben, Komfort und ein stilvolles Ambiente schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrumsnah - top Nähe zur öffentlichen Infrastruktur - Erstklassige Lage - helle und sonnendurchflutet - möbliert - ideal für Paare - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich

Exklusives Luxus-Penthouse im prachtvollen Altbau: Über den Dächern Wiens mit weitläufiger Dachterrasse mit Pool und Panoramablick. Objektbeschreibung der Extraklasse. Dieses außergewöhnliche Penthouse in einem prachtvollen Wiener Altbau definiert exklusives Wohnen auf höchstem Niveau neu. Auf einer großzügigen Wohnfläche von über 300 m² verschmelzen historischer Charme und modernster Luxus zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis – direkt im pulsierenden Herzen der Wiener Innenstadt. Raumangebot und weitläufige Freiflächen Wohnfläche: 303,28 m², verteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer Küchenbereich: Hochwertige Einbauküche mit Vollausstattung für gehobene Ansprüche Stauraum & Parken: Inklusive Kellerabteil sowie bequemem Zugang zu Garage und Stellplatz direkt im Haus Barrierefreiheit: Direkter Liftzugang bis in das Dachgeschoss Exklusive Außenbereiche: * 6,75 m² Balkon für private Stunden 12,44 m² Loggia als geschützter Rückzugsort Highlight: Eine 125,87 m² große Terrasse mit atemberau

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Wiener Palais! Zum Verkauf gelangt diese exklusive frisch sanierte Altbauwohnung in absoluter Stadtlage in einer der schönsten Gegenden Wien im 1 Bezirk. Mit wunderschönem Blick auf Coburg Palais bietet die 4-Zimmer-Wohnung einen absoluten Wohnkomfort mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m². Der imposante Eingangsbereich und elegante Treppenhaus des Hauses versetzt uns in Zeit des 19 Jahrhundert. Ein großzugige Vorzimmer der Wohnung führ direkt zu Wohnsalon mit ca 62,5m2m² und eine separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und wunderschönen Steininsel. Die Wohnung verfügt über 3 Schlaffzimmer und 4 Badezimmer. Die Bäder und WCs sind mit hochwertigen Armaturen als auch modernen Fließen versehen. Ein weiteres Sondermerkmal dieser Wohnung ist die bereits hochwertige und moderne Ausstattung (inkl. Küche), die präzise und stilvoll von einem iInnenarchitekten-Team bereits für Sie durchgeführt worden ist. Große Altbaufenstern sorgen für eine ideal

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais, erste Bezirk! Sowohl damals als auch heute strahlt die Ringstraße weiterhin die erhabene Anziehungskraft eines der prächtigsten Boulevards aus. Architekt Wilhelm Fraenkel fühlte sich der Tradition lebenswerter Paläste verpflichtet, was sich in der Architektur des Palais Schottenring Vienna widerspiegelt. Die Gestaltung des Palais ist eine Hommage an die griechische Baukunst, wobei Wilhelm Fraenkel für die Außengestaltung Formen der italienischen Neorenaissance wählte. Dadurch ist das Gebäude mit einer Vielzahl an detailreichen Strukturen und Verzierungen versehen. Die luxuriöse Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock dieses repräsentativen Palastes. Sie besticht durch ihr besonderes Altwiener Flair und wurde komplett saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über 315m2 Wohnfläche und ist wie folgt gegliedert: 2 separate Eingänge ein großer Vorraum mit Einbauschrank, ein nobler Wohnsalon 98 m2 mit Essbereich, eine vo

Exklusives Penthouse-Juwel im Herzen Wiens: Historischer Glanz trifft moderne Eleganz Willkommen in einer der exklusivsten Residenzen, die der erste Wiener Gemeindebezirk zu bieten hat. In einem prachtvollen, im Jahr 1869 von Carl Tietz entworfenen Gründerzeitgebäude — dem geschichtsträchtigen Herzfeldhaus — erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse als wahres Refugium für Kenner. Das Raumkonzept: Großzügigkeit auf ca. 247 m² Dieses Angebot umfasst eines von lediglich drei exklusiven Penthäusern im gesamten Gebäude. Die durchdachte Raumaufteilung vereint repräsentative Flächen mit privatem Wohnkomfort: Empfang & Wohnen: Ein großzügiges Entree mit eleganter Gästetoilette heißt Sie willkommen. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnsalon mit integrierter Design-Küche — ein idealer Ort für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Privatsphäre & Suiten: Drei exzellente Schlafzimmer bieten maximalen Rückzugskomfort. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer (En-Suite). Das

Stilvolle Wohnung in bester Innenstadtlage – Nähe Oper & Kärntner Straße. Wohnumgebung Die Umgebung ist geprägt von eleganten Wohn- und Bürohäusern und zeichnet sich durch eine angenehme, urbane Ruhe aus. Die nahe gelegene Ringstraße ist akustisch kaum wahrnehmbar. Objektdetails – Wohnfläche: ca. 155  m² – Lage: Erdgeschoss – Raumhöhe: großzügige 3,60 m – Sanierung: 2018 hochwertig saniert (Parkett, Feinsteinzeug, gespachtelte Wände, keine Rissbildung möglich) – Heizung: Fernwärme (geringer Wartungsaufwand), monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: € 700,– – Zugang: 2 separate Eingänge, darunter ein straßenseitiger Zugang – Aufteilung: flexibel – derzeit vollständig möbliert, mit 2 Küchen und mehreren Badezimmern; eine Teilung in zwei separate Einheiten ist problemlos möglich Die Wohnung wird derzeit als ausgestattete Kurzzeitmietwohnung (z. B. über Airbnb) betrieben und ist vollständig möbliert. Eine Nutzung als klassische Wohnung oder die Umwandlung in zwei Einheiten ist ebenfalls mö

Erster Bezirk, klassisch-elegante Eckwohnung im 4. Obergeschoss des denkmalgeschützten Alten Jesuitenhofs. Dieses barocke Juwel aus dem 15. Jahrhundert war einst Sitz des Jesuitenseminars und trägt daher den klangvollen Namen „Alter Jesuitenhof“. Historische Details wie das imposante Steinportal mit der faszinierenden Mondscheinmadonna und eine lebensgroße Holzfigur des Heiligen Josef im Treppenhaus verleihen dem Gebäude einen unvergleichlichen Charme. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 185 m² Wohnfläche und besticht durch einen luftigen, offenen Grundriss mit eleganten Doppeltüren und einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3,20 Metern, die ein einzigartiges Raumgefühl und ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Dank ihrer Ecklage im vierten Obergeschoss profitiert die Wohnung von außergewöhnlich viel Tageslicht. Von der Ostseite genießt man einen herrlichen Blick auf das historische Universitätsviertel und die Dächer der Alten Universität. Die Südseite bietet malerische Aus

1150 Wien - Camillo-Sitte-GasseErstbezug nach Generalsanierung5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen,es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar,die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,1. Liftstock,114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia,Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer,Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,separates WC,Fußbodenheizung (Elektro),die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),1 Kellerabteil verfügbar,Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.Gerne erreichen Sie ihn unter [entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 445.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: nach Vere

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien – einer charmanten 2,5 Zimmer-Wohnung im begehrten 12. Bezirk! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem einladenden Raumkonzept empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz, um Ihre persönliche Note einzubringen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt sowie zu allen wichtigen Zielen der Stadt.Aber auch das unmittelbare Umfeld hat viel zu bieten: In der Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universit

SCHALLERHOF - ein modernes Wohnhaus mit innovativer ArchitekturAus diesem, ursprünglich 1897 errichteten Stadthaus in der nach dem Bildhauer Johann Nepomuk Schaller benannten Gasse ist ein elegantes, modernes Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohnungen zwischen ca. 31 und 84 m2 Wohnfläche entstanden. 13 Tops sind im Straßentrakt situiert und verfügen bis auf eine Wohnung über hofseitige, gut nutzbare Balkone!Im 3. und 4. Oberschoß sowie im 1. Dachgeschoß finden sich jeweils zwei Wohnungen mit knapp 50 bzw. 70 m2 (2 bzw. 3 Zimmer). Sie punkten mit idealen Grundrissen, sowohl straßen- als auch hofseitiger Ausrichtung und Balkonen zwischen 6 und 10 m2!Im 2. Dachgeschoß ist die größte Wohnung des Projektes mit ca. 84 m2 zzgl. Terrasse gelegen. Sie ist als großzügige Single- oder Paarwohnung konzipiert und bietet auf beiden Seiten einen freien Ausblick über die Dächer.Im zweigeschoßigen Hofgebäude sind vier Wohnungen als jeweils ca. 45 m2 große Townhouse Appartements gelegen. Hier wohnt man kompakt

Wien 1220, Donaustadt. Erdgeschoss, Neubauhaus. 52 m² Wohnfläche. Kaufpreis € 189.500.Gut geschnittene, kompakte Wohnung in einem Neubauhaus – frisch geweißt, Böden teilerneuert, sofort beziehbar.Das Objekt:Wohnfläche ca. 52 m²Erdgeschoss, NeubauhausGroßes Zimmer, Küche, WohnzimmerBadezimmer und WC separat – praktische RaumaufteilungEinbauküche inkl. Geräte Frisch geweißt, Böden teilerneuertKaufpreis: € 189.500Wien 1220, Donaustadt – einer der bevölkerungsreichsten und infrastrukturell bestausgestatteten Bezirke Wiens. U1- und U2-Anbindung, Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t)Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben

Ca. 70 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | 2 Badezimmer | hochwertig saniert | Fischgrätparkett | moderne EinbaukücheZum Verkauf gelangt eine vor rund zwei Jahren umfassend und hochwertig sanierte Eigentumswohnung in der Embelgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten.Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung, drei gut nutzbaren Zimmern, einer großzügigen Wohnküche sowie dem besonderen Komfort von zwei vollwertig ausgestatteten Badezimmern.Die geschmackvolle Kombination aus hochwertigem Fischgrätparkett, modernen Beleuchtungselementen sowie warmen Holz-, Beige- und Goldtönen verleiht der gesamten Wohnung einen eleganten, zeitgemäßen und gleichzeitig wohnlichen Charakter.Wohnen & LebenDie großzügige Wohnküche mit Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die geradlinige, weiße Einbauküche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, viel Arbeitsfläche sowie integrierte Elektrogeräte.Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für eine

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (Top 10) befindet sich in der Kirchstetterngasse 50 im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1899 ist ein Eck-Zinshaus, die Wohnung liegt im 1. Stock. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnen, kleinem Gewerbe und Nahversorgung geprägt, mit Nähe zu Brunnenmarkt, Yppenplatz und Thaliastraße. Öffentlich ist die Lage gut angebunden: Die U6, die Straßenbahnlinien 2, 5, 44 und 46 sowie die Buslinien 10A und 48A sind erreichbar, ebenso die S45 (Ottakring, ca. 15 Gehminuten). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer sowie Vorzimmer, Küche und WC auf einer Gesamtfläche von rund 89,78 m². Die Heizung erfolgt über Gas. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Der Kaufpreis beträgt 325.000 Euro zuzüglich 3 % Provision. Die Betriebskosten liegen bei 322 Euro, die Rücklage bei 103 Euro monatlich