8 524 wohnungen kaufen in Karmeliterhofgasse

Die Immobilie befindet sich in einem um 1900 errichteten Gebäude, das im Jahr 2019 saniert wurde. Die insgesamt ca. 158,58 m² umfassenden Flächen verteilen sich auf zwei Einheiten im Erdgeschoss sowie ein zugehöriges Lager im Kellergeschoss. Geschäftslokal Nr. 4 im Erdgeschoss – ca. 84 m² Die Einheit umfasst einen Vorraum, WC, mehrere Abstellräume, einen Abstellraum mit Kochgelegenheit, Bad, Flur, Büro und Zimmer. Derzeit wird die Einheit als Wohnung genutzt. Büroräume Nr. 5 im Erdgeschoss – ca. 64 m² Die Räumlichkeiten bestehen aus Vorraum, Bad/WC, Küche sowie drei Büros, die derzeit als Zimmer genutzt werden. Lager Nr. 30 im Kellergeschoss – ca. 10,58 m² Die beiden Erdgeschosseinheiten bieten durch ihre großzügige und flexible Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Nutzung als Wohnraum unterstreicht die vielseitige Verwendbarkeit der Flächen. Schätzwert: 303.000 EUR Geringstes Gebot: 240.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg u

Scroll down for English version *• Erleben Sie neu und stillvoll ein Stück Geschichte. Hier finden Sie ein einzigartiges und historisches Eckhaus im Wiener Neu-Renaissance Stil.Auf Sie warten Wohnungen mit bis zu 500m2 Größe, welches klassischen Stilelemente mit modernster Bau- und Wohnausstattung vereint. Bis zu 350m2 große Penthousewohnungen die keine Ihrer Wünsche übrig lassen, befinden sich im Dachgeschoss.Für die unerreichte Lebensqualität, die Sie erwartet spricht die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahn U1), zum Stadtpark (U3, U4) sowie zur Shopping-Meile Kärntnerstraße.Wir stellen vor - Penthouse TOP 19Auf einen Blick:Penthouse, mehrgeschossigca. 303 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerkenca. 160 m2 Freiflächen davon ca. 60 m2 Dachterrasse mit Pooleigener Garagenplatz mit privatem Liftzugang zur Wohnung3 Schlafzimmer3 Bäder 3 Garderoben1 zusätzliches Gäste WC (4 WC insgesamt)Ausstattungs-Highlights des Penthouse:Swimming-Pools (Wateredge mit Glaswänden) für jede DG-Wohnung Modernste Techn

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt für Ihr InvestmentDieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mi

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich in der begehrten Josefstadt und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Freiflächen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im 1. Dachgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank der großflächigen Verglasungen lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Weiters stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.Vom Vorraum sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den ruhig zum Innenhof ausgerichteten Balkon, der einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.Das 2. Dachgeschoss bietet eine offen gestaltete Galerieebene, die sich ideal als gemütlicher Rückzugsbereich oder Home-Office nutzen lässt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die mit einem schönen Blick über die Dä

Umgeben von einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens dem Schlosses Schönbrunn und seinen angrenzenden Parks und Gärten werden in diesem wunderschönen repräsentativen Stilaltbau 21 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Der Alt-Wiener Charme des Gebäudes lässt sich nicht nur von außen ausmachen, hohe Decken, große Fenster und großzügige Raumaufteilungen sind in dieser Liegenschaft die Norm.Das Haus befindet sich in tollem Zustand, Personenaufzug bis ins DG ist vorhanden, weiters sind einige Wohnungen in den ruhigen Innenhof orientiert. Die Wohnungen im DG sind jeweils mit Freiflächen ausgestattet.Die aufstrebende Gegend rund um die Schlossstraße lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie den Schlossgärten, der Gloriette, aber auch der Vielzahl an Parks lässt es sich aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch auch einzigartigen Loc

Zum Verkauf gelangt diese soeben in Generalsanierung befindliche 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca.32 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem wunderschönen Altbau gelegen.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung 4.OG: Badezimmer mit Dusche und WCWohn-Esszimmer mit BalkonSchlafzimmer(siehe Plan und Beispielfotos eines fertiggestellten Projektes desselben Bauträgers)Zustand:Das Objekt wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 4. Stock eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird ebenfallsausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Q1 2027.Lage: Die

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 124 m² Wohnfläche im 4. Liftstock. Die weitläufige Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche sowie die hochwertige und äußerst gepflegte Ausstattung schaffen ein repräsentatives und zugleich komfortables Wohnambiente.Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 45 m² große Wohnzimmer. Großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung nach Süden und Norden gewährleisten eine angenehme natürliche Belichtung und vermitteln ein besonders offenes Raumgefühl. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den eleganten und wohnlichen Charakter des Raumes.Die separate Wohnküche bietet auf rund 29 m² viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Die maßgefertigte Einbauküche ist mit einer großzügigen Kochinsel, hochwertigen Markengeräten sowie umfangreichen Arbeits- und Stauraumflächen ausgestattet. Der integrierte Essbereich macht die Wohnküche zu einem zentralen Treffpunkt der Wohnung.Die weitere Raumaufteilung umfass

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt für Ihr InvestmentDieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mi

Diese rund 30,90 m² große Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Einheit technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die großzügige Wohnküche mit rund 22 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,16 Metern verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und sorgt gemeinsam mit den hohen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer mit WC sowie die energieeffiziente Fußbodenheizung über Wärmepumpe bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten im Innenhof lädt zum Entspannen ein und schafft einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die hervorragende Lage nahe Brunnenmarkt, Yppenplatz und Westbahnhof macht die Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer, Studierende und Anleger

Hasner Palais – revitalisierter Stilaltbau in Ruhelage nahe ThaliastraßeIn ruhiger Seitengasse der Thaliastraße im 16. Bezirk befindet sich das Hasner Palais – ein sorgfältig saniertes Stilaltbau‑Eckhaus in der Hasnerstraße 40, das klassischen Wiener Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.Das Haus umfasst 10 hochwertig revitalisierte Altbauwohnungen, ausgestattet mit hohen Räumen, edlen Parkettböden und modern verfliesten Bädern. Große Fenster mit doppel- bzw. dreifacher Verglasung sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Raumklima.Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Ensemble und wird langfristig vermietet.Ein Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort. Beheizt wird nachhaltig über ein Holzpellet‑Heizsystem, je nach Einheit mit Fußbodenheizung oder Heizkörpern.AusstattungsstandardEdle Parkettböden & hochwertige Fliesen – zeitlos und langlebig Doppelt bzw. dreifach verglaste Fenster – ruhig, energieeffizient & wertbeständig Großzügige

DAS PROJEKTDer prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.HIGHLIGHTSWunderschön strukturierte Fassade47 - 85 m2 WohnflächeStilgetreue Altbaupracht1-3 Zimmer-Wohnung

Umgeben von einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens dem Schlosses Schönbrunn und seinen angrenzenden Parks und Gärten werden in diesem wunderschönen repräsentativen Stilaltbau 21 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Der Alt-Wiener Charme des Gebäudes lässt sich nicht nur von außen ausmachen, hohe Decken, große Fenster und großzügige Raumaufteilungen sind in dieser Liegenschaft die Norm.Das Haus befindet sich in tollem Zustand, Personenaufzug bis ins DG ist vorhanden, weiters sind einige Wohnungen in den ruhigen Innenhof orientiert. Die Wohnungen im DG sind jeweils mit Freiflächen ausgestattet.Die aufstrebende Gegend rund um die Schlossstraße lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie den Schlossgärten, der Gloriette, aber auch der Vielzahl an Parks lässt es sich aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch auch einzigartigen Loc

KOLIBRI EFFEKT: LOGGIA, LICHT UND LEBENSFREUDE - TOP 10 KLEINE ENTSCHEIDUNG, GROSSE WIRKUNGWOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG:Wir verstecken unsere Adresse nicht – wir wollen, dass Sie wissen, wohin es geht! Hyrtlgasse 4, Top 10 – das ist Ihre neue Lieblingsadresse im Sechzehnten. Und wir zeigen sie Ihnen ALL-IN, von AUSSEN wie von INNEN. Von außen? Ein moderner, gepflegter Neubau aus 2008 – ruhig, freundlich, mit klarer Linie. Von innen? Da wartet das berühmte Wohncloud-Bauchgefühl – und das stellt sich spätestens nach ein paar Schritten ganz von selbst ein.Denn Top 10 ist eine Wohnung, die sich wie ein stilles Versprechen anfühlt: auf Ruhe, Licht, Geborgenheit. Und plötzlich denkt man: „Das ist sie. Das ist meine.“Genau darauf kommt es an. Sie werden es sehen und spüren. In wenigen Sekunden werden Sie es wissen, weil Sie die Top 10 heute schon lieben und morgen noch ein bisschen mehr:-)Oben im 2. Stock, mit Lift – da fängt das Glück schon

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 39 m², Altbau, 3. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 39 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraumWohnzimmerZimmerHinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss und den Fotos - siehe auch Beispielfoto nach einer möglichen SanierungZustandDie Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus.Lage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in der Ignazgasse, 1120 Wien, und bietet eine hervorragende Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken in der Umgebung.Gesundheit: Diverse Arztpraxen in unmittelbarer Nähe.Bildungseinrichtungen

TOP 10 Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche im 2. Liftstock eines Hauses aus dem Baujahr 1962. Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Ob als Eigennutzerwohnung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Wohnküche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Separates WC Abstellraum Lage Die Gölsdorfgasse liegt mitten im ersten Bezirk, zwischen Rudolfsplatz, Schottenring und Franz-Josefs-Kai – eine der begehrtesten Adressen Wiens. Elegante Altbauten, charmante Gassen und eine ruhige Hoflage verbinden hier Wiener Tradition mit urbanem Lifestyle. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stephansdom, den Graben, Restaurants, Cafés und exklusive Shops. Die Verkehrsanbindung ist ideal: U2, U4 und zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind bequem erreichbar, sodass das gesamte Sta

In ruhiger Seitengassenlage der Ehrenfelsgasse 3 im 12. Bezirk präsentiert sich dieses charmante Wiener Altbauhaus mit klassischem Flair und zeitlosem Stil. Nur wenige Gehminuten von der U4 Meidling Hauptstraße, der U6 Niederhofstraße sowie der beliebten Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße entfernt, vereint die Liegenschaft ausgezeichnete Infrastruktur mit einer besonders angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Theresienpark sowie das beliebte Theresienbad bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen – ideal für alle, die urbanes Leben und Entspannung verbinden möchten.Das gepflegte Gebäude überzeugt durch den typischen Wiener Altbaucharme und wurde laufend instandgehalten. Das Dachgeschoß wurde 2005 ausgebaut und in diesem Rahmen auch umfangreiche Teile des Gebäudes saniert. Ein aktuelles Bauzustandsgutachten über das gesamte Haus liegt vor. Insgesamt stehen acht Wohnungen zum Verkauf – sechs klassische Altbauwohnungen mit hohen Räumen und authentischem Charakter

Das Hasner Palais – Revitalisierter Stil-Altbau in ruhiger Seitengasse der ThaliastraßeIn begehrter Lage des 16. Bezirks, in einer ruhigen Seitengasse der lebendigen Thaliastraße, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in der Hasnerstraße 40 als perfekte Symbiose aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.Das stilvolle Eckzinshaus wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.Insgesamt umfasst das Projekt 10 wunderschön revitalisierte Altbauwohnungen, die durch klassische Elemente wie hohe Räume, elegante Parkettböden und hochwertig ausgestattete, edel verflieste Bäder überzeugen. Großzügige Fensterflächen mit doppelt- bzw. dreifacher Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die dortigen Wohnungen stehen MieterInnen zur Verfügung.Das repräsentative Haus ist mit einem Lift ausgestattet und bietet praktische Annehmlichkeiten wie Kellerabteile sowi

Zum Verkauf gelangt eine ca. 41 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Neubaus mit Lift im 16. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische, zentral begehbare Raumaufteilung und bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Schlafbereich.Besonders praktisch ist die separate Küche, die räumlich vom Wohn-/Schlafbereich getrennt ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein eigenes Badezimmer sowie ein separates WC.Dank ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Berufstätige und Studenten.Highlights• ca. 41 m² Wohnfläche • 1 Zimmer • 1. Etage inkl. Lift • NeubauLAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und damit in einer urbanen Wohnlage nahe dem beliebten Yppenviertel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus hervorragende

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 29 m², Altbau, 2. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 29 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraumKabinettWohnzimmerHinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Grundriss. Siehe auch das Beispielfoto nach einer möglichen SanierungZustandDie Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Altbaus (ohne Lift).Lage und öffentliche VerkehrsanbindungDie Wohnung liegt in der Ignazgasse, 1120 Wien, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinien:62: Verbindung zur Wiener Innenstadt (Oper, Karlsplatz) sowie Richtung Lainz/Wolkersbergenstraße.1: Dire

Großzügige Raumdimensionen, hochwertige Neubauqualität und attraktive Freiflächen machen diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche zu einem besonderen Zuhause in gefragter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, präsentiert und ist ab sofort bezugsfertig. Der durchdachte Grundriss verbindet großzügiges Wohnen mit klar definierten privaten Rückzugsbereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche. Hier lassen sich Kochen, Essen und Wohnen ideal miteinander verbinden. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl, während ausreichend Platz für eine hochwertige Küche, einen großen Esstisch und einen komfortablen Loungebereich zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight sind die Loggia und die angrenzende Terrasse. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen einen wertvollen privaten Freiraum mitten in der Stadt – ideal für ein entspanntes Frühstück, sonni

Zentrale Lage, sonnige Zimmer, exzellente Anbindung und viel Altbau-Flair - All das und noch viel mehr wird Ihnen von dieser gepflegten Wohnung im 3. OG eines klassischen Wiener Gründerzeithauses geboten.Auf rund 66 m² erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und besonders angenehmer Wohnatmosphäre. Das sonnige Wohnzimmer mit charmantem Erker bildet das Herzstück der Wohnung und ist über einen kurzen Flur mit dem zur ruhigeren Gassen-Seite gerichteten Schlafzimmer verbunden. Die separate Küche, der geräumige Vorraum sowie das Bad mit WC runden das Raumangebot ab. Dank der Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen genießen die Räume viel natürliches Licht.Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur U4- und U6-Station Längenfeldgasse – hier beginnt die hervorragende öffentliche Anbindung praktisch direkt vor der Haustür.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verbindet den klassischen Charme eines Wiener Altbaus mit einer zentralen und ä

Charmanter Altbau in Toplage – Ehrenfelsgasse 3, 1120 WienIn begehrter Lage des 12. Bezirks, nur wenige Schritte von der U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus in der Ehrenfelsgasse 3.Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Wiener Altbaucharme und die ausgezeichnete Infrastruktur. Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.Ein Lift ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird mittels Gastherme.Insgesamt werden acht Wohnungen im Haus verkauft – sechs klassische Altbauwohnungen mit hohen Räumen und typischem Flair sowie zwei moderne Dachgeschosswohnungen, die im Zuge des Dachausbaus neu entstanden sind.Diese Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht die Liegenschaft besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Highlights:Top Lag

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in toller Lage beim Meidlinger MarktÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXsanierungsbedürftigWohnzimmerSchlafzimmerNord/Süd-orientiert3. Stock mit LiftDie Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift in einem gepflegten Wohnhaus im schönen 12. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und allen möglichen Nahversorgern im nahen Umfeld.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und aktuell gibt es nur ein Gang-WC.ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDas gepflegte Wohnhaus verfügt bereits über einen Lift und ist vollunterkellert.So nah an der Wiener City: Nur ca. 1 Gehminuten entfernt befindet sich die U6 Niederhofstraße.Auch für Erholung ist gesorgt: In nur ca. 15 Gehminuten erreichen Sie die herrliche Parklandschaft von Schönbrunn.Besonders toll ist die neu gestalteten Meidlinger Hauptstraße (übrigens die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens) mit dem traditionellen Meidlinger Markt. Diese

ANLEGER AUFGEPASST - perfekte Verkehrsanbindung inkl. KFZ-Abstellplatz! Zum Verkauf gelangt eine noch bis 30.11.2028 vermietete 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Anlageobjekt und bietet bereits laufende Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage, wodurch sie vor störendem Verkehrslärm geschützt ist. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über: • einen Vorraum • eine Wohnküche • ein Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Dusche sowie • eine separate Toilette. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist außerdem ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof zugeordnet, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und einen attraktiven Mehrwert darstellt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Direkt vor der Haustüre befinden sich die Haltestellen der Buslinien 12A und 63A. Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse ist in nur etwa 250 Metern

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt für Ihr InvestmentDieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mi

WOHNEN AM PARK – Urbanes Leben mit Grünblick In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Ob kompakte Apartments für Singles, Anleger und Vorsorgemodelle oder großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Paare und Familien – hier trifft durchdachte Architektur auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Fast alle Einheiten punkten mit privaten Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – perfekt, um die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein gepflegter, begrünter Innenhof, ein Kleinkinderspielplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume bieten zusätzlichen Raum für Begegnung, Spiel und Erholung. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu nachbarschaftlichem Miteinander ei

Umgeben von einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens dem Schlosses Schönbrunn und seinen angrenzenden Parks und Gärten werden in diesem wunderschönen repräsentativen Stilaltbau 21 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Der Alt-Wiener Charme des Gebäudes lässt sich nicht nur von außen ausmachen, hohe Decken, große Fenster und großzügige Raumaufteilungen sind in dieser Liegenschaft die Norm.Das Haus befindet sich in tollem Zustand, Personenaufzug bis ins DG ist vorhanden, weiters sind einige Wohnungen in den ruhigen Innenhof orientiert. Die Wohnungen im DG sind jeweils mit Freiflächen ausgestattet.Die aufstrebende Gegend rund um die Schlossstraße lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie den Schlossgärten, der Gloriette, aber auch der Vielzahl an Parks lässt es sich aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch auch einzigartigen Loc

Das Objekt hat ca. 68 m² bestehend aus zwei Räumen, Vorraum, Bad/WC und wurden 2022 generalsaniert.Das Objekt kann branchenfrei genutzt werden und ist für für vielseitige Tätigkeiten nutzbar. - Wohnen und arbeiten.Derzeit wird das Objekt touristisch Vermietet. (booking)Das Objekt wird mit oder ohne Einrichtung verkauft.Beherbergungsgenehmigung VORHANDENZum Objekt gehören auch 2 nebeneinander liegende trockene Kellerabteile, die als Lager genutzt werden können.Ein Parkplatz im Innenhof ist im Kaufpreis inbegriffen.Straßenseitig gibt es 2 große Schaufenster, sowie den Haupteingang. Einen weiteren Zugang gibt es über das Stiegenhaus.Durch seine gute Aufteilung kann man das Objekt sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten verwendet werden.HINWEIS:BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein En

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Das Verkaufsobjekt befindet sich in Wien 21 Siegfriedgasse 30 in einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 4.OG mit Blick auf die Siegfriedgasse sowie in den grünen Innenhof (Wohnzimmer/Loggia). Sie war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aktuell ist in dieser Anlage eine Garagensanierung geplant. Die aktuellen Schätzkosten der Sanierung sind anteilig vom Käufer zu übernehmen und werden voraussichtlich über ein WEG-Darlehen und/oder Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Die Kosten lt. Kostenschätzung 2025 werden sich voraussichtlich auf EUR 363.000,- netto exkl. Baunebenkosten belaufen. Anteilig für T12 ca. EUR 9.500,- Raumaufteilung: / Vorzimmer / Küche / Wohnzimmer mit Loggia (Innenhoflage) / 2 Schlafzimmer

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:gepflegte 1-Zimmer Wohnung in toller Lage beim Meidlinger MarktÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXgroßzügiger Eingangsbereichgeräumiger Wohnbereich mit offener Kücheseparates WCBadezimmer mit Duscheuneinsichtiges HochparterreDie Wohnung befindet sich im uneinsichtigen Hochparterre in einem gepflegten Wohnhaus im schönen 12. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und allen möglichen Nahversorgern im nahen Umfeld.Der Vorraum bietet viel Platz zum Ankommen sowie für eine Garderobe. Direkt beim Eingang befindet sich eine separate Toilette und das Badezimmer mit Dusche.Geradeaus betritt man den gut geschnittenen Wohnbereich mit ca. 20 m². Dieser bietet eine vollausgestattete Küche und ist westlich ausgerichtet.Beheizt wird das Objekt über eine klassische Gasetagenheizung.ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDas gepflegte Wohnhaus verfügt bereits über einen Lift und ist vollunterkellert.So nah an der Wiener City