1 271 wohnungen kaufen in Mariagrüner Straße

Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in Graz Straßgang Diese hochwertige Penthousewohnung nahe dem Florianiberg vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Grundriss mit 4 Zimmern sowie einer beeindruckenden, rund um die Wohnung verlaufenden ca. 60 m² großen Dachterrasse mit Ost und Westausrichtung. Durch die zahlreichen bodentiefen Fensterflächen und die offene Bauweise entsteht ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit Fensterflächen auf drei Seiten sowie einer hochwertigen Marken-Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten. Die knapp 3 Meter breite Hebeschiebetüre verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der überdachten Dachterrasse. Die Terrasse ist von sämtlichen Räumen aus begehbar und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet - inklusive Kunstrasen, kleinem Steingar

Eigentumswohnung, im 3. Sock, eines 2009 sanierten Mehrparteienhaus, mit Balkon und Lift, am Fröbelpark Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Ausstattung/ Vorzüge der Wohnung: Lift Balkon hofseitig Zentralheizung Vorraum separate Küche separates WC neue Glasdusckabine neuer Warmwasserboiler Bad mit Waschmaschinenanschluss

Lage und Projektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz-Mariatrost, in der Rettenbacher Straße 4c/4d, 8044 Graz, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Direkt am Leechwald gelegen, verbindet dieses Wohnprojekt naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 1 befindet sich praktisch vor der Haustüre, das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Freiflächen, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die Highlights im Überblick Nur 12 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern Wohnflächen von ca. 66,79 m² bis 146,66 m² 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Terrasse, Balkon und/oder Eigengarten Großzügige Dachterrassen mit Ausblick ins Grüne Ruhige Waldrandlage direkt am Leechwald Hochwertige Ziegelmassivbauweise Nachhaltige Beheizung mittels Wärmepump

Stilvoller Neubau in Geidorf - modernes Wohnen in begehrter Grazer Lage In einer der attraktivsten Wohngegenden von Graz präsentiert sich dieses exklusive Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausführung und maximalem Wohnkomfort verbindet. Geidorf steht für urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und hohe Lebensqualität - genau diese Vorteile vereint dieses Projekt auf ideale Weise. Diese 2- Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrisslösung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit ausgewählten Materialien. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während private Außenflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Eine hauseigene Tiefgarage sowie ein Lift garantieren komfortables Wohnen im Alltag. Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur: Die Grazer Innenstadt, Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich diese I

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht in der Heinrichstraße ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 20 Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Baukörper mit 12 bzw. 8 Einheiten. Die überschaubare Größe der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet deutlich mehr Privatsphäre und Ruhe als große Wohnanlagen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39 m² bis 117 m² und bieten somit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Möglichkeiten. Die beiden viergeschossigen Gebäude sind selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Das Projekt setzt zudem auf moderne und nachhaltige Energietechnik mit Solaranlagen und energieeffizienter Gebäudetechnik. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die zentrale Warmwasseraufbereitung gewährleistet eine effiziente Versorgung. Die hochwertige Bauausführung umfasst:

Luxuriöses Wohnen in begehrter Lage am Grazer Ruckerlberg Am exklusiven Ruckerlberg in Graz wurden 23 hochwertige Eigentumswohnungen in fünf eleganten Villen realisiert. Das Wohnprojekt BELETAGE vereint die Vorzüge urbaner Nähe mit der Ruhe und Exklusivität einer erhöhten Wohnlage. Aktuell stehen noch zwei attraktive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 110 bis 122 m² zur Verfügung. Die großzügig geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine moderne Architektur. Großflächige Glasfronten sowie weitläufige Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke über den Süden von Graz und schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen, intelligente digitale Vernetzung sowie durchdachte Sicherheitskonzepte sorgen für höchsten Komfort und zukunftsorientiertes Wohnen. Beletage am Ruckerlberg - ein Zuhause für höchste Ansprüche. Sichern Sie sich eine der letzten Gartenwohnungen am b

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG mit durchdachter Planung: Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster Wanne/Dusche

Zentrale Lage - gemütliche Loggia - top Preis-/Leistung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe und die freigelegten Holztram, die für eine unvergleichliche und gemütliche Atmosphäre sorgen. Zwei gemütliche Schlafgalerien bieten zusätzlichen, optimal nutzbaren Raum. Die charmante Loggia garantiert einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof! Die Highlights auf einen Blick: Raumwunder: Zwei großzügige Schlafgalerien bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt als ruhiger Rückzugsort, Büro oder als Gäste- und Schlafbereich. Wohnflair: Sichtbare Holztram verleihen dem offenen Wohnraum einen exklusiven Charakter. Licht & Luft: Große Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse und einen herrlichen Ausblick. Top-Lage: Mitten in Graz gelegen, genießen Sie urbane Leb

Gestalten statt Kompromisse: Sanierungsobjekt in Geidorf - 63,20 m² im 3. Stock mit Lift in Umsetzung & Fernwärme-Anschluss möglich Top-Lage in 8010 Graz-Geidorf - Theodor-Körner-Straße 83 Wohnen in einem der begehrtesten Grazer Bezirke: Geidorf steht für hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und kurze Wege - ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger. 63,20 m² im 3. Stock - Top 9 - kompakt, gut nutzbar und mit Potenzial Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet eine hervorragende Basis, um ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Sanierungsobjekt: die gesamte Wohnung ist zu sanieren Hier handelt es sich ausdrücklich um ein Sanierungsobjekt - die gesamte Wohnung ist sanierungsbedürftig. Dafür eröffnet sich Ihnen die seltene Chance, Materialien, Stil und Ausstattung ohne Kompromisse neu zu definieren. Freie Küchenplanung: Küche mit Platz für Essbereich Abstellraum Die Küche bietet ausreichend Raum auch für einen kleinen Essplatz. Da keine Küche vorhanden

Provisionsfrei Sonnige und ruhig gelegene Garconniere im 3. Stock (Lift mit Zugang über Halbstock vorhanden) eines gepflegten Wohnhauses in Graz. Die Wohnung verfügt über: Wohn-/Schlafzimmer Loggia Vorraum Kochnische mit Essplatz Bad mit WC Kellerabteil Besonders praktisch sind der große Stauraum durch die bestehenden Einbaumöbel, der Autoabstellplatz auf dem abgesperrten Gelände sowie Fahrradraum und Waschküche im Haus. Die südwestseitige Loggia erweitert den Wohnraum spürbar, und bietet trotz zentraler Lage eine angenehm ruhige Atmosphäre. Die monatlichen Betriebskosten beinhalten bereits Heizung und Warmwasser. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, und eignet sich hervorragend zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Ideal als Starterwohnung, Studentenwohnung oder auch als Anlageobjekt

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht in der Heinrichstraße ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 20 Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Baukörper mit 12 bzw. 8 Einheiten. Die überschaubare Größe der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet deutlich mehr Privatsphäre und Ruhe als große Wohnanlagen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39 m² bis 117 m² und bieten somit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Möglichkeiten. Die beiden viergeschossigen Gebäude sind selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Das Projekt setzt zudem auf moderne und nachhaltige Energietechnik mit Solaranlagen und energieeffizienter Gebäudetechnik. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die zentrale Warmwasseraufbereitung gewährleistet eine effiziente Versorgung. Die hochwertige Bauausführung umfasst:

Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, eine freundliche Atmosphäre und den schönen Balkon. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 70,49 m² bietet sie den perfekten Mix aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Stil - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnen auf zwei Ebenen Im 1. Obergeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der mit einer großzügigen Wohnküche viel Platz für Kochen, Essen und Entspannen bietet. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, das durch große Fenster und den direkten Zugang zum Balkon zusätzlich aufgewertet wird - ideal für gemütliche Sommerabende oder ein Frühstück im Freien. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Eine kleine Nische bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot geschickt ab. Über die interne Treppe gelangt man in das zweite Obergeschoss, das sich als ruhiger Rückzugso

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, viel Licht und zwei traumhafte Außenbereiche. Mit einer Wohnfläche von 66,21 m², einem Balkon mit 8,99 m² und einer Terrasse mit beeindruckenden 26,03 m² bietet sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit viel Platz zum Atmen und Wohlfühlen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller Vorraum, der in den weitläufigen Wohnbereich führt. Dieser Raum ist das Herzstück der Wohnung - offen, freundlich und einladend. Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum Balkon - ideal, um zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft zu genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für eine moderne, funktionale Küchenzeile. Zwei Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Rückzug - perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit WC ist großzügig gestaltet und lässt sich individuell modern ausstatten. Eine kleine Nische schafft zu

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert modernes Wohngefühl mit einer kompakten, durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 44 m² Wohnfläche finden Sie alles, was komfortables Wohnen braucht - ergänzt durch einen sonnigen Balkon mit 5,89 m², der den Innenraum harmonisch erweitert. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein freundlicher Eingangsbereich, von dem alle Räume zentral erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist mit seinen 18 m² der Mittelpunkt des Zuhauses - hell, offen und ideal geschnitten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche liegt separat und bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essnische. Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe und angenehme Proportionen - ideal für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer mit WC ist funktional und geschmackvoll gestaltet, und eine kleine Nische schafft praktischen Stauraum oder Platz für Garderobe und Waschmasc

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Auf 43,96 m² Wohnfläche kombiniert sie Funktionalität mit einem modernen, hellen Wohngefühl - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und klare Strukturen legen. Beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung - hell, offen und einladend. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die separat gestaltet ist und Raum für eine moderne Küchenzeile bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft mit seiner angenehmen Größe ein harmonisches Raumgefühl. Das Badezimmer mit WC ist modern geschnitten und bietet Platz für eine großzügige Dusche. Eine praktische Nische mit Platz für eine Waschmaschine ergänzt den Grundriss perfekt. Vom Wohnzimmer aus führt der

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Raumgefühl auf zwei Ebenen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 105,92 m² und einer sonnigen Dachterrasse von 48,97 m² bietet sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieser besonderen Immobilie. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer mit WC präsentiert sich funktional und stilvoll, und ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine elegante Treppe gelangt man ins obere Geschoss, das den offenen Wohntraum dieser Maisonette entfaltet. Hier befindet sich die großzügige Wohnküche, die mit ihren über 34 m² das H

W O H N J U W E L Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Graz Kaufpreis: 329.000,- Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, nur wenige Schritte vom Schillerplatz entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Highlights der Wohnung: Nutzfläche: ca. 71 m² Zimmer: 2 großzügige, helle Räume Stockwerk: 1. von insgesamt 5 Stockwerken, mit Liftzugang Balkon Kellerabteil inklusive Freiplatz-Stellplatz vorhanden Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hochwertige Parkettböden, eine erneuerte Elektrik sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer schaffen ein zeitlos elegantes Wohnambiente. Das konstante, behagliche Raumklima sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort. Eine Übernahme der Küche und Möblierung ist nach gesonderter Vereinbar

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert modernes Wohngefühl mit einer kompakten, durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 44 m² Wohnfläche finden Sie alles, was komfortables Wohnen braucht - ergänzt durch einen sonnigen Balkon mit 5,89 m², der den Innenraum harmonisch erweitert. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein freundlicher Eingangsbereich, von dem alle Räume zentral erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist mit seinen 18 m² der Mittelpunkt des Zuhauses - hell, offen und ideal geschnitten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche liegt separat und bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essnische. Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe und angenehme Proportionen - ideal für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer mit WC ist funktional und geschmackvoll gestaltet, und eine kleine Nische schafft praktischen Stauraum oder Platz für Garderobe und Waschmasc

Exklusives Neubauprojekt in Graz - Waltendorf - Provisionsfrei für den Käufer - Geplante Fertigstellung Herbst 2027! Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint durchdachtes Design mit gehobenem Wohnkomfort auf ca. 103 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 38 m²), der sich ebenso wie drei Schlafzimmer direkt auf die beeindruckende, über 89 m² große Terrasse öffnet. Zwei moderne Badezimmer mit einer Dusche & Badewanne und ein praktischer Abstellraum - ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die urbanes Leben mit privatem Freiraum verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage - eingebettet zwischen dem eleganten Ruckerlberg und den weitläufigen Naherholungsgebieten im Osten der Stadt. Preise - Wohneinheit & TG - Abstellplätze Haus A - Top 12 - EUR 996.800,- 2 x TG-Stellplätze - EUR 58.000,- weitere Informationen: Das Neubauprojekt BELA umfass

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihre Südlage, den hellen, offenen Wohnbereich und einen großzügigen Balkon mit 8,42 m², der Sonne von früh bis spät bietet. Mit einer Wohnfläche von 62,60 m² vereint sie stilvolles Design, gut geplante Raumaufteilung und hohe Wohnqualität - perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in lichtdurchfluteten Räumen genießen möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der in den großzügigen Wohnraum führt. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und wird von Sonnenlicht durchflutet - ideal für gemütliche Nachmittage oder Abende im warmen Licht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südbalkon, der einen wunderbaren Platz im Freien bietet - perfekt zum Entspannen, Essen oder einfach, um die Sonne zu genießen. Die Küche ist separat gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essbereich. Zwei Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Flexibilität - ob al

Zum Verkauf gelangen diese Neubauwohnungen mit optimalen Größen und Außenflächen in Graz-Jakomini. Das Wohnbauprojekt LebensWert präsentiert moderne Eigentumswohnungen in erstklassiger Qualität im zentralen Graz Jakomini. Der zeitgemäße Neubau wird in einem idyllischen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem Murpark errichtet, eine Oase der Ruhe weitab vom städtischen Trubel. Das gesamte Projekt ist darauf ausgelegt, sich nahtlos in die Umgebung einzufügen und gleichzeitig ein perfektes Wohnumfeld zu schaffen. Die Wohnungen, mit Größen ab 44 m² und von 1 bis 4 Zimmern, bieten ein ideales Zuhause, in dem Wohlbefinden an erster Stelle steht. Einheit / TOP Wohnfläche Außenfläche 0 C.1 89,72 m² 291,09 m² Garten 25,39 m² Terrasse 0 C.2 89,67 m² 54,22 m² Garten 24,01 m² Terrasse 0 C.3 44,68 m² 13,49 m² Garten 13,40 m² Terrasse 0 C.4 88,74 m² 153,43 m² Garten 25,17 m² Terrasse 1 C.5 89,91 m² 13,18 m² Balkon 1 C.5-2 44,38 m² 10,15 m² Balkon 1 C.6 44,72 m² 9,80 m² Balkon 1 C.7 44,59 m² 7,73 m²

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Wohnen, architektonische Großzügigkeit und spektakuläre Außenflächen zu einem einzigartigen Zuhause über den Dächern von Graz. Als exklusive Maisonettewohnung erstreckt es sich über das 5. und 6. Obergeschoss und verbindet repräsentatives Wohnen mit privaten Rückzugsräumen. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 155,8 m² im 5. Obergeschoss sowie einer darüberliegenden Dachwohnebene mit rund 80,6 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Raum, Licht und Komfort in außergewöhnlicher Weise vereint. Der untere Bereich im 5. Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier befinden sich mehrere großzügige Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei komfortable Badezimmer, eine Ankleide sowie ein eigener Waschraum sorgen für höchste All

Neuwertige Gartenwohnung in Graz‑Andritz in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 6 Parteien und sehr netten Miteigentümern. Hochwertige Ausstattung inklusive Klimaanlage, sonnige südwestliche Ausrichtung sowie eine freundliche, grüne Umgebung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Grazer Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Im Kaufpreis sind bereits inkludiert: ein extra großer Parkplatz (€ 25.000), die hochwertige Küche (ab € 15.000) sowie die komplette Badezimmerausstattung (ab € 15.000). Dadurch entstehen keine zusätzlichen Kosten, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Die Wohnung war ursprünglich als 3‑Zimmer‑Wohnung geplant und kann mit einfachen Maßnahmen wieder als solche umgesetzt werden. Privatverkauf, keine Maklergebühren. Ausstattung und Highlights: Hochwertige Badezimmermöbel von der Firma Holter Bodengleiche Dusche und großflächige Fliesen Tageslichtbad Hochwertige, moderne Küche mit extra leisem Siemens Ges

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Atmosphäre und einer großzügigen Terrasse mit 21,44 m². Mit einer Wohnfläche von 53,96 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlichen Vorraum, von dem alle Räume zentral begehbar sind.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Die Küche ist kompakt und praktisch angelegt, zwei Schlafzimmer sorgen für Flexibilität - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet und bietet Platz für moderne Ausstattung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Sonstiges: Ausstattung Jede Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die Design, Komfort un

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre Südlage, den hellen, offenen Wohnbereich und einen großzügigen Balkon mit 8,99m², der Sonne von früh bis spät bietet. Mit einer Wohnfläche von 66,46 m² vereint sie stilvolles Design, gut geplante Raumaufteilung und hohe Wohnqualität - perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in lichtdurchfluteten Räumen genießen möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der in den großzügigen Wohnraum führt. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und wird von Sonnenlicht durchflutet - ideal für gemütliche Nachmittage oder Abende im warmen Licht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südbalkon, der einen wunderbaren Platz im Freien bietet - perfekt zum Entspannen, Essen oder einfach, um die Sonne zu genießen. Die Küche ist separat gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essbereich. Zwei Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Flexibilität - ob als