1 937 wohnungen kaufen in Murgasse, Innere Stadt

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt- Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen- Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage - Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen). Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Bestlage- die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein eigenes Kellerabteil! Kauf PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger! Anleger/Netto Preis: Euro: 291.640,- plus UST

Ihre Topgelegenheit für Eigennutzer und/oder Anleger. Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Schloßberg. Gute zentrale Wohnanlage mit bester Anbindung in die City und zum Bahnhof. Durch die Lage im 7.OG ist ein schöner Ausblick garantiert ! Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer mit kleinem Balkon Bad mit WC Kellerabteil

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 127 m² befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in 8010 Graz. Sie überzeugt durch ihre Größe und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Ausstattung, neue Materialien oder persönliche Akzente - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie wichtige Punkte der Stadt rasch und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen, die den Alltag erleichtert. Eine Immobilie mit großem Potenzial, die sowohl durch ihre Lage als auch durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres ode

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 55m² und Balkon vereint modernes Wohngefühl mit urbaner Lage am Kalvariengürtel in Graz. Im 5. Obergeschoss gelegen, empfängt sie ihre Bewohner mit viel Tageslicht und einem offenen Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit dreiteiliger Fensterfront schafft eine warme, freundliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank einem befristeten Mietvertrag - bis August 2028 - ist diese Wohnunge eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die stabile Erträge mit langfristiger Perspektive suchen. Das Wohnhaus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkmöglichkeiten sind in der grünen Zone in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Kleinfamilien. Thermische Sanierung & Darlehensübernahme Im Zuge einer umfassenden thermischen Sanierung wurde die Energieef

Eigentumswohnung, im 3. Sock, eines 2009 sanierten Mehrparteienhaus, mit Balkon und Lift, am Fröbelpark Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Ausstattung/ Vorzüge der Wohnung: Lift Balkon hofseitig Zentralheizung Vorraum separate Küche separates WC neue Glasdusckabine neuer Warmwasserboiler Bad mit Waschmaschinenanschluss

ie Wohnung wurde aus hochwertigen Materialien - Baujahr 2020 gestellt, aus Ziegel- mit vollständiger Wärmedämmung gebaut. Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung. Es verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage (18.000Eur). Ein 5,6 m² großen Keller ist auch. Die kleiner Wohnanlage ruhiger und friedlicher mit 21 Wohnungen verfügt über einen eigenen Spielplatz. Eingebettet in das familienfreundliche und über, am Ende einer Sackstraße haben 3 Baukörper mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen in Massivbauweise errichtet. Wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Einkaufszentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos fußläufig erreichbar.Bushaltstelle und Kika 350m, Hofer 450m, Lidl 800m, Einkaufzenrtum-, Schule-, und Kindergarten-, Bahn 800m. Hier zu leben bedeutet auf modernstem Standard mit einer besonderen Architektur und idealer Lage das Gefühl von Freiheit zu spüren und sich wohl zu fühlen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 127 m² befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in 8010 Graz. Sie überzeugt durch ihre Größe und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Ausstattung, neue Materialien oder persönliche Akzente - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie wichtige Punkte der Stadt rasch und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen, die den Alltag erleichtert. Eine Immobilie mit großem Potenzial, die sowohl durch ihre Lage als auch durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres ode

ie Wohnung wurde aus hochwertigen Materialien - Baujahr 2020 gestellt, aus Ziegel- mit vollständiger Wärmedämmung gebaut. Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung. Es verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage (18.000Eur). Ein 5,6 m² großen Keller ist auch. Die kleiner Wohnanlage ruhiger und friedlicher mit 21 Wohnungen verfügt über einen eigenen Spielplatz. Eingebettet in das familienfreundliche und über, am Ende einer Sackstraße haben 3 Baukörper mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen in Massivbauweise errichtet. Wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Einkaufszentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos fußläufig erreichbar.Bushaltstelle und Kika 350m, Hofer 450m, Lidl 800m, Einkaufzenrtum-, Schule-, und Kindergarten-, Bahn 800m. Hier zu leben bedeutet auf modernstem Standard mit einer besonderen Architektur und idealer Lage das Gefühl von Freiheit zu spüren und sich wohl zu fühlen

CHARME & QUALITÄT VEREINT - Vollsanierte Altbauwohnung! Ein Zuhause mit Stil, Raum und besonderer Ausstrahlung. Diese vollsanierte Altbauwohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: historischer Charakter mit hohen Decken, edlem Raumgefühl und modernster Ausstattung in nahezu neuwertigem Zustand. Auf rund 87 m² öffnet sich ein Grundriss, der Familien, Paaren oder anspruchsvollen Stadtmenschen ein äußerst großzügiges und ruhiges Zuhause bietet - mitten im lebendigen, bestens angebundenen Bezirk Graz‑Gries. Eine Wohnung, die man betritt und sofort spürt: Hier wurde mit Qualität, Geschmack und Präzision saniert. Highlights 1. Sanierungsqualität auf höchstem Niveau Heizung, Leitungen, Elektrik, Sanitär, Fenster, Rolläden und Wohnungstüre - nahezu alles wurde in den letzten Jahren erneuert. Das Ergebnis ist ein Wohnstandard, der in klassischen Altbauten selten zu finden ist. 2. Großzügige Zimmer mit Altbau-Atmosphäre Drei große, lichtdurchflutete Räume (16,25 / 27,54 / 21,87 m²) schaffe

Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt Südblick Eggenberg. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster' vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen G

Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt Südblick Eggenberg. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster' vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen G

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock bietet auf ca. 88,65 m² eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltiges Wohnen in urbaner Lage nahe Augarten und Mur. Raumaufteilung - Vorraum - Wohnküche mit Balkonzugang - 3 separat begehbare Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche / Badewanne & WC - Abstellraum - Balkon - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz optional erwerbbar Die Wohnung überzeugt durch helle Wohnbereiche, bodentiefe Fenster sowie eine moderne Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung. Besonders die Kombination aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet hohen Wohnkomfort - ideal für Familien oder Wohnen mit Homeoffice. Wohnprojekt JAKOMINI VERDE Das Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizientem Komfort. Beheizt wird die Anlage über eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Fernwärme zur Warmwasseraufbereitung. Dadurch profitieren Bewohner von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. W

JAKOMINI VERDE - PROVISIONSFREI Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Wohnungsfinder! Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung. Durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude effizient beheizt. Zusätzlich wird Fernwärme zur Warmwasserbereitung genutzt, wodurch die Wohneinheiten in den kalten Monaten optimal geheizt und in den heißen Sommermonaten angenehm temperiert werden. Highlights - Moderne Architektur - Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster - Freiflächen für jede Wohnung - Balkon oder Loggia inklusive - Hochwertige Ausstattung - Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung - Nachhaltiges Energiekonzept - Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell) - Top-Infrastruktur - Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherho

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock bietet auf ca. 47,62 m² eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltiges Wohnen in urbaner Lage nahe Augarten und Mur. Raumaufteilung - Vorraum - Wohnküche mit Balkonzugang - Separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche & WC - Balkon - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz optional erwerbbar Die Wohnung überzeugt durch helle Wohnbereiche, bodentiefe Fenster sowie eine moderne Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung. Die kompakte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Wohnprojekt JAKOMINI VERDE Das Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizientem Komfort. Beheizt wird die Anlage über eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Fernwärme zur Warmwasseraufbereitung. Dadurch profitieren Bewohner von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Weitere Vorteile: - moderne Architektur - Balkon o

JAKOMINI VERDE - PROVISIONSFREI Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Wohnungsfinder! Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung. Durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude effizient beheizt. Zusätzlich wird Fernwärme zur Warmwasserbereitung genutzt, wodurch die Wohneinheiten in den kalten Monaten optimal beheizt und in den heißen Sommermonaten angenehm temperiert werden. Highlights - Moderne Architektur - Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster - Freiflächen für jede Wohnung - Balkon oder Loggia inklusive - Hochwertige Ausstattung - Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung - Nachhaltiges Energiekonzept - Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell) - Top-Infrastruktur - Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherho

Provisionsfrei Sonnige und ruhig gelegene Garconniere im 3. Stock (Lift mit Zugang über Halbstock vorhanden) eines gepflegten Wohnhauses in Graz. Die Wohnung verfügt über: Wohn-/Schlafzimmer Loggia Vorraum Kochnische mit Essplatz Bad mit WC Kellerabteil Besonders praktisch sind der große Stauraum durch die bestehenden Einbaumöbel, der Autoabstellplatz auf dem abgesperrten Gelände sowie Fahrradraum und Waschküche im Haus. Die südwestseitige Loggia erweitert den Wohnraum spürbar, und bietet trotz zentraler Lage eine angenehm ruhige Atmosphäre. Die monatlichen Betriebskosten beinhalten bereits Heizung und Warmwasser. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, und eignet sich hervorragend zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Ideal als Starterwohnung, Studentenwohnung oder auch als Anlageobjekt

Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, eine freundliche Atmosphäre und den schönen Balkon. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 70,49 m² bietet sie den perfekten Mix aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Stil - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnen auf zwei Ebenen Im 1. Obergeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der mit einer großzügigen Wohnküche viel Platz für Kochen, Essen und Entspannen bietet. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, das durch große Fenster und den direkten Zugang zum Balkon zusätzlich aufgewertet wird - ideal für gemütliche Sommerabende oder ein Frühstück im Freien. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Eine kleine Nische bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot geschickt ab. Über die interne Treppe gelangt man in das zweite Obergeschoss, das sich als ruhiger Rückzugso

Wohnen über den Dächern von Graz! Zum Verkauf steht eine charmante und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift - gelegen am beliebten Eggenberger Gürtel in Graz. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,72 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 5,53 m², bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente mit toller Aussicht und urbanem Flair. Raumaufteilung: • Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraum • Separate Küche - ideal für (Hobby)köche • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia • Zwei weitere separat begehbare Zimmer (Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer) • Badezimmer mit Dusche • Separates WC Besonderheiten: • 10. Stock mit Lift - genießen Sie herrliche Ausblicke und Ruhe • Loggia mit Fenster - perfekt für entspannte Abende • Optimale Raumaufteilung - flexible Einteilung möglich • Eigentümerparkplätze rund ums Haus - für bequemes Parken • Gepflegtes Wohnhaus mit gutem Erhaltungszustand Lage & In

Objektbeschreibung: Auf der Suche nach dem ersten eigenen Eigenheim für Ihre Familie' Zum Verkauf steht eine überaus clever geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (Lift vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Friedhofgasse 2 (8020 Graz). Da die Wohnung direkt von mir als Privatperson verkauft wird, fällt für Sie keine Maklerprovision an - dieses gesparte Geld können Sie direkt in die Einrichtung für sich und Ihre Kinder investieren! Auf exakt 57,25 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein echtes Raumwunder. Durch den Verzicht auf unnötig große Gangflächen bleibt mehr Platz für das Wesentliche, was die Wohnung zu einem idealen, leistbaren Zuhause für junge Familien mit 1 bis 2 Kindern macht. Das absolute Highlight ist Highlight einfügen, z.B. der in den Innenhof gerichtete Balkon, die familiengerechte Küche, sowie die perfekte Raumaufteilung, denn dank dieser hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: Zimmer 1 (Wohn- und Familienzimmer): 17,34 m² - viel Pla

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, viel Licht und zwei traumhafte Außenbereiche. Mit einer Wohnfläche von 66,21 m², einem Balkon mit 8,99 m² und einer Terrasse mit beeindruckenden 26,03 m² bietet sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit viel Platz zum Atmen und Wohlfühlen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller Vorraum, der in den weitläufigen Wohnbereich führt. Dieser Raum ist das Herzstück der Wohnung - offen, freundlich und einladend. Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum Balkon - ideal, um zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft zu genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für eine moderne, funktionale Küchenzeile. Zwei Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Rückzug - perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit WC ist großzügig gestaltet und lässt sich individuell modern ausstatten. Eine kleine Nische schafft zu

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert modernes Wohngefühl mit einer kompakten, durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 44 m² Wohnfläche finden Sie alles, was komfortables Wohnen braucht - ergänzt durch einen sonnigen Balkon mit 5,89 m², der den Innenraum harmonisch erweitert. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein freundlicher Eingangsbereich, von dem alle Räume zentral erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist mit seinen 18 m² der Mittelpunkt des Zuhauses - hell, offen und ideal geschnitten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche liegt separat und bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essnische. Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe und angenehme Proportionen - ideal für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer mit WC ist funktional und geschmackvoll gestaltet, und eine kleine Nische schafft praktischen Stauraum oder Platz für Garderobe und Waschmasc

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Auf 43,96 m² Wohnfläche kombiniert sie Funktionalität mit einem modernen, hellen Wohngefühl - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und klare Strukturen legen. Beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung - hell, offen und einladend. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die separat gestaltet ist und Raum für eine moderne Küchenzeile bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft mit seiner angenehmen Größe ein harmonisches Raumgefühl. Das Badezimmer mit WC ist modern geschnitten und bietet Platz für eine großzügige Dusche. Eine praktische Nische mit Platz für eine Waschmaschine ergänzt den Grundriss perfekt. Vom Wohnzimmer aus führt der

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Raumgefühl auf zwei Ebenen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 105,92 m² und einer sonnigen Dachterrasse von 48,97 m² bietet sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieser besonderen Immobilie. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer mit WC präsentiert sich funktional und stilvoll, und ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine elegante Treppe gelangt man ins obere Geschoss, das den offenen Wohntraum dieser Maisonette entfaltet. Hier befindet sich die großzügige Wohnküche, die mit ihren über 34 m² das H

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert modernes Wohngefühl mit einer kompakten, durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 44 m² Wohnfläche finden Sie alles, was komfortables Wohnen braucht - ergänzt durch einen sonnigen Balkon mit 5,89 m², der den Innenraum harmonisch erweitert. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein freundlicher Eingangsbereich, von dem alle Räume zentral erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist mit seinen 18 m² der Mittelpunkt des Zuhauses - hell, offen und ideal geschnitten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche liegt separat und bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essnische. Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe und angenehme Proportionen - ideal für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer mit WC ist funktional und geschmackvoll gestaltet, und eine kleine Nische schafft praktischen Stauraum oder Platz für Garderobe und Waschmasc

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren hellen Charakter, die gelungene Raumaufteilung und den Balkon mit rund 6,6 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Mit einer Wohnfläche von 64,9 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre schätzen. Schon beim Eintreten fühlt man sich willkommen: Der Vorraum öffnet sich in den großzügigen Wohnbereich, der durch seine Weite und Helligkeit besticht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen den Wohnraum nach draußen erweitert - ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Die Küche ist separat angeordnet und lässt sich perfekt modern gestalten - praktisch für alle, die gerne kochen und Wert auf klare Raumstrukturen legen. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Arbeits