34 häuser kaufen in Gschaidstraße, Katastralgemeinde Klausen-Leopoldsdorf

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMTEICH DIREKT AN DER GRÜNLANDGRENZE Mit diesem Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung haben Sie genug Platz für Ihre Familie, durch die Lage direkt an der Grünlandgrenze ist der Ausblick in den Wienerwald gesichert und mit der Süd-Westausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne. An den heißen Sommertagen werden Sie die überdachte Terrasse und den großen SCHWIMMTEICH schätzen. Das Einfamilienhaus wurde 1990 in Ziegelmassivbauweise errichtet, die Fenster und die Bäder wurden bereits erneuert und die Ölzentralheizung wurde mit einem Specksteinofen samt Backrohr und einen Küchenherd im Keller ergänzt. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Speis, 54 m² Wohn-Esszimmer, überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, Galerie, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, 1 großes Zimmer mit 30 m², derzeit als Wohnzimmer genutzt KELLER: Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 110 m² und verfügt teilweise über Tageslicht und

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMTEICH DIREKT AN DER GRÜNLANDGRENZE Mit diesem Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung haben Sie genug Platz für Ihre Familie, durch die Lage direkt an der Grünlandgrenze ist der Ausblick in den Wienerwald gesichert und mit der Süd-Westausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne. An den heißen Sommertagen werden Sie die überdachte Terrasse und den großen SCHWIMMTEICH schätzen. Das Einfamilienhaus wurde 1990 in Ziegelmassivbauweise errichtet, die Fenster und die Bäder wurden bereits erneuert und die Ölzentralheizung wurde mit einem Specksteinofen samt Backrohr und einen Küchenherd im Keller ergänzt. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Speis, 54 m² Wohn-Esszimmer, überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, Galerie, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, 1 großes Zimmer mit 30 m², derzeit als Wohnzimmer genutzt KELLER: Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 110 m² und verfügt teilweise über Tageslicht und

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse mitten im Wienerwald und bietet viel Platz, einen schönen Garten sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Wien. Erdgeschoss – 102,03 m² Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie mehrere Schlafzimmer und bietet damit viel Raum für Familien: - Vorraum – 7,54 m² - Wohnzimmer – 30,60 m² - Küche – ca. 5,9 m² - Schlafzimmer 1 – 19,00 m² - Schlafzimmer 2 – 18,90 m² - Kinderzimmer – 13,10 m² - Badezimmer – 5,40 m² - Zusätzlich lädt ein Wintergarten (13,50 m²) mit Ausrichtung nach Osten und Süden zum Entspannen ein. Kellergeschoss – 107,42 m² Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet viel Nutzfläche und einen eigenen Wellnessbereich: - Vorraum – 6,24 m² - Sauna – 3,75 m² - Ruheraum – 10,75 m² - Sanitärbereich – 8,33 m² - Stauraum – 4,33 m² - Küche / Werkstatt – 27,88 m² - Heizraum – 4,50 m² - Lagerraum – 6,46 m² - Heizöllager (6.000 Liter) – 10,33 m² - Garage – 24,85 m² Zusätzlich besteht die Möglichk

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse mitten im Wienerwald und bietet viel Platz, einen schönen Garten sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Wien. Erdgeschoss – 102,03 m² Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie mehrere Schlafzimmer und bietet damit viel Raum für Familien: - Vorraum – 7,54 m² - Wohnzimmer – 30,60 m² - Küche – ca. 5,9 m² - Schlafzimmer 1 – 19,00 m² - Schlafzimmer 2 – 18,90 m² - Kinderzimmer – 13,10 m² - Badezimmer – 5,40 m² - Zusätzlich lädt ein Wintergarten (13,50 m²) mit Ausrichtung nach Osten und Süden zum Entspannen ein. Kellergeschoss – 107,42 m² Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet viel Nutzfläche und einen eigenen Wellnessbereich: - Vorraum – 6,24 m² - Sauna – 3,75 m² - Ruheraum – 10,75 m² - Sanitärbereich – 8,33 m² - Stauraum – 4,33 m² - Küche / Werkstatt – 27,88 m² - Heizraum – 4,50 m² - Lagerraum – 6,46 m² - Heizöllager (6.000 Liter) – 10,33 m² - Garage – 24,85 m² Zusätzlich besteht die Möglichk

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse mitten im Wienerwald und bietet viel Platz, einen schönen Garten sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Wien. Erdgeschoss – 102,03 m² Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie mehrere Schlafzimmer und bietet damit viel Raum für Familien: - Vorraum – 7,54 m² - Wohnzimmer – 30,60 m² - Küche – ca. 5,9 m² - Schlafzimmer 1 – 19,00 m² - Schlafzimmer 2 – 18,90 m² - Kinderzimmer – 13,10 m² - Badezimmer – 5,40 m² - Zusätzlich lädt ein Wintergarten (13,50 m²) mit Ausrichtung nach Osten und Süden zum Entspannen ein. Kellergeschoss – 107,42 m² Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet viel Nutzfläche und einen eigenen Wellnessbereich: - Vorraum – 6,24 m² - Sauna – 3,75 m² - Ruheraum – 10,75 m² - Sanitärbereich – 8,33 m² - Stauraum – 4,33 m² - Küche / Werkstatt – 27,88 m² - Heizraum – 4,50 m² - Lagerraum – 6,46 m² - Heizöllager (6.000 Liter) – 10,33 m² - Garage – 24,85 m² Zusätzlich besteht die Möglichk

Beverly Hills von Eichgraben Exklusive Einfamilienvilla in Eichgraben in absoluter Ruhelage zu verkaufen Die hochwertig ausgestattete Villa in Eichgraben bietet ca. 251m² Wohnfläche, ca. 168m² Keller (inkl. 48m² Doppelgarage), in Summe also ca. 419m² Nutzfläche, sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.394 m². Das Haus befindet sich in extrem gepflegtem Zustand und überzeugt durch großzügige Räume, hohe Privatsphäre und ein repräsentatives Wohnumfeld für gehobene Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist die Beheizung mittels Erdwärme. Die Villa verbindet damit exklusive Wohnqualität mit energieeffizienter und ökologischer Bauweise. Hochwertige Wohnbereiche, stilvolle Bäder, Einbauküche und Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Standard. Die Lage in Eichgraben liefert absolute Ruhe, viel Grün und gleichzeitig gute Anbindung an Bahnhof, Bus, Autobahn, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Nahversorgung. Ideal für Käufer, die eine exklusive Villa in Niederösterreich, ein hochwertiges Fa

In traumhafter Waldrandlage von Klausen-Leopoldsdorf befindet sich dieses liebevoll revitalisierte, ehemalige Forsthaus auf einem rund 2.600,- m² großen Baurechtsgrundstück. Mit ca. 142 m² Wohnfläche, einem großen Nebengebäude mit Hobbyraum, Sauna, Freizeitküche und einer offenen Feuerstelle bietet diese Liegenschaft ein idyllisches Refugium und das perfekte Zuhause für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe, die das Besondere suchen.Die Liegenschaft liegt im Herzen des Wienerwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Die Wiener Stadtgrenze ist in rund 30 Minuten erreichbar.Der jährliche Bauzins beträgt derzeit ca. € 10.000,-, der Baurechtsvertrag wurde im Jahr 2011 auf 99 Jahre abgeschlossen. Sabine Pospisil, Mobil: [entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / En

Aktionspreise bis 30.06.2026. Belagsfertige Doppelhäuser nähe Wien inkl. Garagenplätze 8 Doppelhaushälften in Aussichtslage in der Nähe von Wien Die Häuser 1.6 befinden sich noch im Bau und werden wunschgemäß belagsfertig bzw. Schlüsselfertig zur Verfügung stehen. Der Preis 419.000 € bezieht sich auf Haus 1. Belagsfertig mit 2 Garagenplätzen. Die Grundrisse der Häuser variieren. Im Exposé finden Sie die Grundrisse der Häuser 1 und 2. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne alle Unterlagen zu den Häusern 3-6. Eckdaten: + 8 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ. Garagenplätzen pro Objekt + Wohnungseigentum in Begründung + tragende Wände im KG aus Ortbeton + Außenwände EG und OG aus 38 cm starkem Ziegelmauerwerk errichtet + Innenwände in Trockenbauweise + Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Niedrigenergiehaus + Fußbodenheizung in allen Räumen + Modernes Raumkonzept + Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach isoliert, mit elektrischen Fensterrollläden + A1 Telefo

Auskunft: Herr Kahler Andreas [entfernt]Garage: 2 PKWCarport: bis zu 4 PKWTerrasse Erdgeschoß: 26,02m2Terrasse Untergeschoß: 64,10m2Abstellraum/Vorratsraum außen: 14,63m2Raumaufteilung:Erdgeschoss / Straßenniveau: Eingangsbereich - Büro - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Garage - Carport - TerrasseUntere Wohnebene / Gartenniveau: Wohnzimmer mit Kamin - hochwertige Wohnküche mit Speiseplatz - Schlafzimmer - Schrankraum - Wellnessbereich mit Badewanne, Sauna und Dampfbad - WC - Vorraum - Technikraum - Abstellraum - Saferoom-ähnlicher Sicherheitsraum - Terrasse - Zugang zum Garten und SchwimmbiotopAußenbereich: Terrassiertes Grundstück auf vier Ebenen - Schwimmbiotop mit gemauerter Schwimmzone - Holzdeck - Weinkeller - Feuerstelle - Naturgarten - Obstgarten - Hochbeete - Gewächshaus - hochwertiges Gartenhaus - HühnerstallKurze Beschreibung:Bj. 2017/2018 - Ziegelmassivbauweise - biologische Bauweise mit händisch aufgetragenem Lehmputz und Lehmfarbe - Böden: Naturholzböden aus

Exklusive Einfamilienvilla in Eichgraben in absoluter Ruhelage zu verkaufenDie hochwertig ausgestattete Villa in Eichgraben bietet ca. 251m² Wohnfläche, ca. 168m² Keller (inkl. 48m² Doppelgarage), in Summe also ca. 419m² Nutzfläche, sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.394 m². Das Haus befindet sich in extrem gepflegtem Zustand und überzeugt durch großzügige Räume, hohe Privatsphäre und ein repräsentatives Wohnumfeld für gehobene Ansprüche.Besonders hervorzuheben ist die Beheizung mittels Erdwärme. Die Villa verbindet damit exklusive Wohnqualität mit energieeffizienter und ökologischer Bauweise. Hochwertige Wohnbereiche, stilvolle Bäder, Einbauküche und Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Standard.Die Lage in Eichgraben liefert absolute Ruhe, viel Grün und gleichzeitig gute Anbindung an Bahnhof, Bus, Autobahn, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Nahversorgung. Ideal für Käufer, die eine exklusive Villa in Niederösterreich, ein hochwertiges Familienhaus im Grünen oder eine n

Beverly Hills von Eichgraben Exklusive Einfamilienvilla in Eichgraben in absoluter Ruhelage zu verkaufen Die hochwertig ausgestattete Villa in Eichgraben bietet ca. 251m² Wohnfläche, ca. 168m² Keller (inkl. 48m² Doppelgarage), in Summe also ca. 419m² Nutzfläche, sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.394 m². Das Haus befindet sich in extrem gepflegtem Zustand und überzeugt durch großzügige Räume, hohe Privatsphäre und ein repräsentatives Wohnumfeld für gehobene Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist die Beheizung mittels Erdwärme. Die Villa verbindet damit exklusive Wohnqualität mit energieeffizienter und ökologischer Bauweise. Hochwertige Wohnbereiche, stilvolle Bäder, Einbauküche und Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Standard. Die Lage in Eichgraben liefert absolute Ruhe, viel Grün und gleichzeitig gute Anbindung an Bahnhof, Bus, Autobahn, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Nahversorgung. Ideal für Käufer, die eine exklusive Villa in Niederösterreich, ein hochwertiges Fa

Aktionspreise bis 30.06.2026. Großzügige Doppelhäuser nähe Wien inkl. Garagenplätze und Eigengarten! 8 Doppelhaushälften in Aussichtslage in der Nähe von Wien Die Häuser 1.6 befinden sich noch im Bau und werden wunschgemäß belagsfertig bzw. Schlüsselfertig zur Verfügung stehen. Der Preis 369.000 € bezieht sich auf Haus 1. Belagsfertig mit 2 Garagenplätzen. Die Grundrisse der Häuser variieren. Im Exposé finden Sie die Grundrisse der Häuser 1 und 2. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne alle Unterlagen zu den Häusern 3-8. Eckdaten: + 8 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ. Garagenplätzen pro Objekt + Wohnungseigentum in Begründung + tragende Wände im KG aus Ortbeton + Außenwände EG und OG aus 38 cm starkem Ziegelmauerwerk errichtet + Innenwände in Trockenbauweise + Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Niedrigenergiehaus + Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Keller! Modernes Raumkonzept + Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach isoliert, mit elektrischen F

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse mitten im Wienerwald und bietet viel Platz, einen schönen Garten sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Wien. Erdgeschoss – 102,03 m² Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie mehrere Schlafzimmer und bietet damit viel Raum für Familien: - Vorraum – 7,54 m² - Wohnzimmer – 30,60 m² - Küche – ca. 5,9 m² - Schlafzimmer 1 – 19,00 m² - Schlafzimmer 2 – 18,90 m² - Kinderzimmer – 13,10 m² - Badezimmer – 5,40 m² - Zusätzlich lädt ein Wintergarten (13,50 m²) mit Ausrichtung nach Osten und Süden zum Entspannen ein. Kellergeschoss – 107,42 m² Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet viel Nutzfläche und einen eigenen Wellnessbereich: - Vorraum – 6,24 m² - Sauna – 3,75 m² - Ruheraum – 10,75 m² - Sanitärbereich – 8,33 m² - Stauraum – 4,33 m² - Küche / Werkstatt – 27,88 m² - Heizraum – 4,50 m² - Lagerraum – 6,46 m² - Heizöllager (6.000 Liter) – 10,33 m² - Garage – 24,85 m² Zusätzlich besteht die Möglichk

Exklusives Naturdomizil mit Schwimmbiotop, Weinkeller und Panoramablick Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 33 11 - Garage: 2 PKW Carport: bis zu 4 PKW Terrasse Erdgeschoß: 26,02m2 Terrasse Untergeschoß: 64,10m2 Abstellraum/Vorratsraum außen: 14,63m2 Raumaufteilung: Erdgeschoss / Straßenniveau: Eingangsbereich. Büro. Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und WC. Garage. Carport. Terrasse Untere Wohnebene / Gartenniveau: Wohnzimmer mit Kamin. Hochwertige Wohnküche mit Speiseplatz. Schlafzimmer. Schrankraum. Wellnessbereich mit Badewanne, Sauna und Dampfbad. WC. Vorraum. Technikraum. Abstellraum. Saferoom-ähnlicher Sicherheitsraum. Terrasse. Zugang zum Garten und Schwimmbiotop Außenbereich: Terrassiertes Grundstück auf vier Ebenen. Schwimmbiotop mit gemauerter Schwimmzone. Holzdeck. Weinkeller. Feuerstelle. Naturgarten. Obstgarten. Hochbeete. Gewächshaus. Hochwertiges Gartenhaus. Hühnerstall Kurze Beschreibung: Bj. 2017/2018. Ziegelmassivbauweise. Biologische Bauweise mit händisch aufgetr

Schlüsselfertige Doppelhäuser mit 2 Garagenplätzen. Aktionspreise! Das Projekt in Steinhäusl mit 8 Doppelhaushälften kann ab sofort besichtigt werden! Die Häuser 7 und 8 sind bereits schlüsselfertig errichtet. Die Häuser 1.6 befinden sich aktuell im Bau und werden wunschgemäß belagsfertig bzw. Schlüsselfertig zur Verfügung stehen. Die Außenanlagen inkl. Rasen, Terassenbelag und Einzäunung wurde kürzlich beendet. Die Garagenplätze befinden sich aktuell noch im Bau. Eckdaten: + 4 Doppelhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ. Garagenplätzen pro Objekt + Wohnungseigentum in Begründung + tragende Wände im KG aus Ortbeton + Außenwände EG und OG aus 38 cm starkem Ziegelmauerwerk errichtet + Innenwände in Trockenbauweise + Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Niedrigenergiehaus + Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Keller! Modernes Raumkonzept + Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach isoliert, mit elektrischen Fensterrollläden + A1 Telefon-/ Internetanschluss im Vorraum bere

Architektenhaus in Eichgrabens Bestlage – zeitlose Qualität im UNESCO-Biosphärenpark Wienerwald Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde Anfang der 1980er-Jahre für die eigene Familie entworfen und mit höchstem Anspruch an Gestaltung, Funktionalität und handwerkliche Qualität errichtet. Entstanden ist ein Zuhause, das sich über mehr als vier Jahrzehnte täglich bewährt hat – mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einer Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Die Architektur folgt nicht kurzfristigen Trends, sondern den Bedürfnissen der Menschen, die darin leben. Großzügige Gemeinschaftsbereiche, bewusst getrennte Rückzugsräume und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: • 250 m² Wohnfläche • 1.113 m² Grundstück • 7 Zimmer • 2 Badezimmer • Großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne • Bestens ausgestatteter Fitnessbereich • Doppelgarage • Möbliert bzw. tei

Ein Zuhause für höchste AnsprücheDiese außergewöhnliche Architektenvilla in Eichgraben ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwaldes verbindet dieses exklusive Anwesen zeitlose Architektur mit vollendeter Wohnkultur auf höchstem Niveau.Großzügige, offene Raumkonzepte, beeindruckende Raumhöhen und elegant platzierte Glasflächen durchfluten das Haus mit Licht und schaffen eine Atmosphäre von Weite, Ruhe und Eleganz. Das Zusammenspiel aus moderner Linienführung und hochwertigen Materialien verleiht der Immobilie eine unvergleichliche Großzügigkeit und mondäne Ausstrahlung.Auf fast 400 m² Wohnfläche erwarten Sie erlesene Ausstattungsdetails: edle Holzböden, exklusive Sanitärausstattung, ausgewählte Designer-Möbel und fein abgestimmte Materialien, die Ästhetik und Wohnkomfort perfekt vereinen.Das ca. 4.032 m² große Grundstück ist eine grüne Oase der Privatsphäre – mit Rosengarten, japanischem Garten, Naturteich und einem st

Ehemaliges Hotel / Gasthausgebäude in traumhafter Grünlage mit knap 10.000 m² Grund ( Grünland) und einer Bruttogeschoßfläche von 1230 m² im Herzen von Wienerwald!HIGHLIGHTS:• nur 20 Min. von Wien entfernt• traumhafte Waldrandlage auf großem sonnigen Grund• viele Nutzungsalternativen inkl. Tierhaltung• geeignet als Pension / Heim / Hotel / Sanatorium oder Gasthaus/ Gemeinschaftliches Wohnprojekt/ Privathaus• großes Umbaupotenzial - ca. 1240 m² BGF, Wohnfläche aktuell > 600 m²Das Objekt kann sowohl privat als auch gewerblich genutzt/umgebaut werden.Die Zufahrtstrasse ist teilweise eine befestigte Forststrasse. Aufgrund des abgelegenen Standortes ist ein KFZ notwendig. Die Zufahrtstraße wird im Winter von der Gemeinde geräumt.Es besteht kein Anschluss an das öffentliche Wasser und Kanalnetz, die Errichtung ist aufgrund der geographischen Lage nicht möglich.LAGE / INFRASTRUKTUR:Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet und Erholungsgebiet entw

Alleinlage im Wienerwald: 1,24 ha Natur, Teich, Pool & ein Haus zum Ankommen Manche Immobilien schreien laut „Schau mich an! “. Diese hier? Die lehnt sich entspannt zurück und sagt: „Komm, setz di her – passt scho. “ Inmitten der idyllischen Landschaft von Altlengbach im Wienerwald wartet ein echtes Juwel auf jemanden, der weiß, wie sich Lebensqualität anfühlen soll: ein rund 1,24 Hektar großes Grundstück, das mehr nach privatem Naturpark als nach klassischer Liegenschaft wirkt. Ein Grundstück wie aus dem Bilderbuch – nur besser Hier haben Sie Platz. Und zwar nicht nur „a bissl mehr“, sondern richtig. Der weitläufige Grund vermittelt ein Gefühl von Freiheit, wie man es sonst nur aus dem Urlaub kennt. Absolute Ruhe, kein Stress, kein Trubel – nur Natur, Vogelgezwitscher und vielleicht der Gedanke: Warum hab i des ned scho früher gemacht? Ein besonderes Highlight: der ehemalige Steinbruch, der sich über die Jahre zum teil in einen charmanten Teich verwandelt hat und zum teil eine Majestä

Wunderschöne Villa mit Pool und weitläufigem Grundstück, Nähe Pressbaum Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins. Und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit Pool in absoluter Ruhelage von Eichgraben. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über mehr als 2.000 m² Grundstücksfläche und wurde im Jahr 2003 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 325 m² auf drei Ebenen errichtet. Beim Betreten der Villa gelangen

Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1925 vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit höchster Sorgfalt renoviert, bietet sie die perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Technik – ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.Video der Villa✨ Highlights des AnwesensWohnfläche: ca. 361 m², perfekt durchdachter GrundrissGrundstück: ca. 33.180 m², absolute PrivatsphäreGebäudeensemble: Hauptvilla, 2 Gästehäuser (eines mit Glockenturm), Stadel, Gewölbekeller aus 1888, teilunterkelleetWellness & Freizeit: Außenpool (ca. 16 x 5 m), Holzsauna mit Waldblick, originaler Gewölbeweinkeller (1888)Ausstattung: 9 Zimmer, 4 Bäder, 2 Abstellräume, zahlreiche Balkone & TerrassenParkmöglichkeiten: Garage (3 PKW), Carport (4 PKW), ca. 10 StellplätzeTechnik: Hackschnitzelheizung + Gas-Backup, moderner Technikraum, 1 Brunnen mit Trinkwasserqualität, 1 Brunnen für die Bewässerung des Gartens und der Obstbäume Historie & ArchitekturErrichtet auf den Mauern eines ehem

8 Doppelhaushälften in Aussichtslage in der Nähe von WienDie Häuser 1- 6 befinden sich noch im Bau und werden wunschgemäß belagsfertig bzw. schlüsselfertig zur Verfügung stehen. Der Preis 369.000 € bezieht sich auf Haus 1 - belagsfertig mit 2 Garagenplätzen.Die Grundrisse der Häuser variieren. Im Exposé finden Sie die Grundrisse der Häuser 1 und 2. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne alle Unterlagen zu den Häusern 3-8.Eckdaten:+ 8 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ - Garagenplätzen pro Objekt+ Wohnungseigentum in Begründung+ tragende Wände im KG aus Ortbeton+ Außenwände EG und OG aus 38 cm starkem Ziegelmauerwerk errichtet+ Innenwände in Trockenbauweise+ Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe - Niedrigenergiehaus+ Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Keller!+ Modernes Raumkonzept+ Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach isoliert, mit elektrischen Fensterrollläden+ A1 Telefon-/ Internetanschluss im Vorraum bereits vorbereitet+ Sonnige Lage/ Aussichtslage

Kapitalanlage mit Substanz, Seltenheitswert und WeitblickWer langfristig denkt, weiß: Die besten Investments sind jene, die man nicht beliebig vermehren kann.Aktien werden gehandelt. Fonds werden umgeschichtet. Kryptowährungen kommen und gehen.Grund und Boden in dieser Größenordnung, in dieser Lage und mit diesem Entwicklungspotenzial? Den gibt es nur einmal.Im Herzen des Wienerwalds, in Altlengbach, gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 1,24 Hektar (12.400 m²) Grundstücksfläche zum Verkauf – verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht der Eigentümerin, Jahrgang 1962.Eine seltene Gelegenheit für Anleger, die nicht auf kurzfristige Rendite, sondern auf nachhaltige Wertentwicklung und Vermögenserhalt setzen. Investition mit deutlichem PreisvorteilDer aktuelle Marktwert beziehungsweise Kaufpreis der Liegenschaft beträgt:€ 997.982,-Aufgrund des Wunsches der Eigentümerin auf lebenslanges Wohnrecht kann die Immobilie jedoch zu einem reduzierten Kaufpreis von lediglich€ 490.000,-

Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Kachelofen, Wintergarten & 3.105 m² Naturgrund in Klausenleopoldsdorf360° Rundgang - HIER KLICKEN!Inmitten der idyllischen Landschaft von 2533 Klausenleopoldsdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das Ruhe, Privatsphäre und großzügiges Wohnen auf besondere Weise vereint. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln des Wienerwalds genießen Sie hier eine Wohnqualität, die heute selten geworden ist – naturnah, sonnig und mit viel persönlichem Freiraum.Das rund 3.105 m² große Grundstück – bestehend aus Baufläche, Garten und eigenem Waldanteil – bietet außergewöhnlich viel Platz zur Entfaltung. Ob Spielbereich für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Gartenparadies: Hier wird Natur zum täglichen Begleiter.Das Haus – warm, gepflegt und einladendDas im Jahr 2006 errichtete ELK-Holzhaus überzeugt durch seine behagliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Die Holzbauweise verleiht dem Haus ein angenehmes Raumklima und un

Rarität! Ihr Traumhaus in zentraler Eichgrabener Lage: 6 Zimmer, herrlicher Garten, Garage! Rarität! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im schönen, grünen Eichgraben! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die ländliche Idylle mit herrlichem Garten. Das großzügige Grundstück wird Sie begeistern. Freuen Sie sich auf eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihren persönlichen Traumgarten zu gestalten oder einfach nur die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Das Haus verfügt über 6 getrennt begehbare Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde bieten. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großen Fenster bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, selbst an den kältesten Tagen. Die zwei WCs sind besonders praktisch für Familien und sorge