82 immobilien kaufen in Johann-Brunner-Gasse

Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, wird in dieser ruhigen Lage soeben ein ansprechendes Wohnprojekt auf drei Etagen mit fünf Wohnungen und drei im Hof liegenden Reihenhäusern realisiert. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die hohe Lebensqualtität inkl. zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit aus! Ein weitläufiger Innenhof und die kleine Eigentümerstruktur schaffen ein familiäres Ambiete.Kombinierte Vorteile: Freundlichkeit und Lebensqualität vom Land sowie eine gute Nahversorgung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen & Kindergärten! Die direkte Anbindung an die A22 - Donauuferautobahn - mit welcher man in kurzer Zeit auch ins Wiener Zentrum gelangt, macht dieses Projekt auch für Pendler attraktiv.Das Projekt schlüsselfertige Übergabe5 Wohnungen zwischen 68 und 78m² mit 3 oder 4 Zimmern3 Reihenhäuser zwischen 111 und 117m² mit 4 oder 5 Zimmern12 Stellplätze im InnenhofHighlight

Dieses großzügige Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.Der Ursprungsbau stammt aus ca. 1910 und wurde in den darauffolgenden Jahrzehnten mehrfach erweitert und ausgebaut, wodurch sich heute eine vielseitige und individuell nutzbare Raumstruktur ergibt. Insgesamt stehen rund 225 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch zahlreiche Nebenräume und praktische Nutzflächen, wie eine Garage, eine Werkstatt und 2 Kellerräumlichkeiten.Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer sowie zusätzliche kleinere Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide eignen. Die vorhandene Küche sowie ein Badezimmer bieten eine solide Basis, gleichzeitig eröffnet die unmöblierte Übergabe viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Nebenflächen: Zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 42 m², eine Garage sowie eine Werkstatt im hinteren Bereich d

GENIALES Angebot + ERSTBEZUG mit Galerie und TERRASSE + ZENTRUM STOCKERAU + + Bezugsfertig ab SOFORT + In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch wenige zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 11 – VIER Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 101,16 m² | 4 Zimmer Freifläche: zwei Terrassen: ca. 23,59 m² Raumaufteilung: 1.EBENE: - Vorraum - Abstellraum unter den Treppen 2.EBENE: - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - zwe

Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, wird in dieser ruhigen Lage soeben ein ansprechendes Wohnprojekt auf drei Etagen mit fünf Wohnungen und drei im Hof liegenden Reihenhäusern realisiert. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die hohe Lebensqualtität inkl. zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit aus! Ein weitläufiger Innenhof und die kleine Eigentümerstruktur schaffen ein familiäres Ambiete.Kombinierte Vorteile: Freundlichkeit und Lebensqualität vom Land sowie eine gute Nahversorgung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen & Kindergärten! Die direkte Anbindung an die A22 - Donauuferautobahn - mit welcher man in kurzer Zeit auch ins Wiener Zentrum gelangt, macht dieses Projekt auch für Pendler attraktiv.Das Projekt schlüsselfertige Übergabe5 Wohnungen zwischen 68 und 78m² mit 3 oder 4 Zimmern3 Reihenhäuser zwischen 111 und 117m² mit 4 oder 5 Zimmern12 Stellplätze im InnenhofHighlight

Diese stilvolle 117m2 Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und einer besonders vielseitigen Zusatzfläche. In zentrumsnaher Lage von Stockerau gelegen, bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Wohnungsbeschreibung: Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Altbauflair. Vom hellen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Zur rechten Seite befinden sich: • ein ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung in den begrünten Gemeinschaftsgarten • ein großzügiges Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie Blick in den Garten • eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und gemütlichem Essplatz Von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon mit herrlichem Blick in den wunderschönen, begrünten Garten. Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sitzecke Platz – per

Großzügiges Massivhaus in ruhiger Top-Lage von Stockerau mit enormem Potenzial!Das Objekt gliedert sich in ein geräumiges Hauptgebäude (EG + OG) sowie einen ebenerdigen Anbau/Gartentrakt. Durch die durchdachte Raumaufteilung ist die Liegenschaft ideal geeignet als:Großes Einfamilienhaus für die ganze FamilieMehrgenerationenhaus mit getrennten EinheitenKombination aus Wohnen & Arbeiten (z. B. Büro / Ordination / Praxis)Highlights:Top-Substanz mit flexiblem GrundrissSonniger Garten mit AltbaumbestandVoll unterkellert mit viel Lagerraum & WerkstattFreistehende/Angebaut GarageWOHNFLÄCHE: ca. 173,0 m²Erdgeschoß (Haupttrakt - ca. 66,1 m²): 2 Zimmer (16,8 m² + 16,4 m²), Küche (8,3 m²), Bad/WC (3,2 m²), Wohndiele/Windfang (21,4 m²).Erdgeschoß (Anbau/Gartentrakt - ca. 39,4 m²): Vorraum/Küche (8,5 m²), Wohnraum (11,9 m²), Schlafraum (19,0 m²).Obergeschoß (Haupttrakt - ca. 67,5 m²): 2 Zimmer / ehem. Ordination (16,8 m² + 16,4 m²), Küche/Nebenraum (8,3 m²), Bad/WC (3,2 m²), Diele/Treppe (22,8 m²).

! VERLÄNGERUNG DER SOMMERAKTION bis 15. September 2026 !*Die Lage spricht für sich!Das Zinshaus besticht mit einer zentralen Lage mitten in Stockerau, so ist beispielsweise der Rathausplatz in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Auch zum Bahnhof ist es lediglich ein kleiner Spaziergang von ca. 11 Minuten. Dank seiner ausgezeichneten Lage ist das Zinshaus für verschiedenste Mietergruppen interessant – von Berufspendlern über Familien bis hin zu Senioren! Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten sowie 8 separate Garagen. Alle Wohnungen sowie 7 von 8 Garagen sind derzeit befristet vermietet. Gerne übermitteln wir Ihnen nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage die Details zu den Mietverhältnissen. Die Eckdaten im Überblick:Gesamt-Nutzfläche: ca. 484m²4 Wohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 192m²8 Garagen 1 vermieteter Hobbyraumbefristete Mietverhältnisse Kellerabteile *AKTION:Der angeführte Kaufpreis gilt nur bei einer Anbotslegung bis 15. September 2026.Die Lage:Die ideale Kombination aus

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in ruhiger Lage von Stockerau. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² sowie einem ca. 6 m² großen Balkon samt Garagenplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift (alles barrierefrei erreichbar). Der Balkon ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort abseits des Straßenverkehrs. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, wodurch die Parkplatzsuche entfällt. Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Highlights auf einen Blick: • ca. 71 m² Wohnfläche • ca. 6 m² Balkon zur ruhigen Hofseite • 1. Stock mit Lift • barrierefreier Zugang • eigener Garagenstellplatz • ruhige Wohnumgebung • sehr gute Infrastruktur • zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf Eigengrund in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Stockerau. Das Haus wurde 2008 errichtet und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die die Nähe zu Wien mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Eigengarten mit überdachter Terrasse, der direkte Gartenzugang von der Straßenseite, das eigene Carport und der großzügige Keller. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbys, Fitnessgeräte, eine kleine Wellnessoase oder zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft umfasst insgesamt lediglich vier Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Doppelhäuser. Die geringe Anzahl an Einheiten sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. - Doppelhaushälfte auf Eigengrund - Ca. 90 m² Wohnfläche - Ca. 50 m² Dichtbetonkeller - Zusätzlicher Spitzboden als Stauraum - Ca. 15 m² überdachte Terrasse - Ca. 70

Wohnen mit Garten, Balkon oder TerrasseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße. Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind.Genießen Sie die zentrale Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Die architektonisch ansprechende, L-förmige Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über eine Tiefgarage.Neben elegantem Wohnraum erwartet Sie ein großzügiger, südlich ausgerichteter Freiraum, der als Begegnungszone für die Bewohner dient. Balkone, Loggien und Terrassen bieten ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden entspannt zu genießen.Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine klare Raumstruktur und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben und bieten ein hohes Maß an Komfort.Ein barrierefreier Aufzug gewährleis

Dieses Altbaujuwel im Herzen von Stockerau gelangt, nach durchgeführter Vollsanierung im Jahre 2021, zum Verkauf.Die Wohnung, mit einer Nutzfläche von ca. 124 m², ist mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden und Designer Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Die Fenster wurden 2023 erneuert und blockieren jeglichen Straßenlärm.Die voll ausgestattete, offene Wohnküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ihre Gäste werden Sie beneiden.Eines der Highlights der Wohnung ist die südseitig ausgerichtete, ca. 14 m² große, Terrasse, in der Sie sich nach getaner Arbeit so richtig erholen und entspannen können.RESUME: Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!Hier geht´s zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3130

Moderne Doppelhaushälfte mit Eigengarten in attraktiver Lage von StockerauIn angenehmer Wohnumgebung von Stockerau präsentiert sich diese stilvolle Doppelhaushälfte als ideale Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauausführung und funktionalem Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt mit großzügigem Raumangebot, durchdachtem Grundriss sowie moderner Technik und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice optimal vereinen möchten. ✨Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann ohne Wartezeit übernommen werden.Eckdaten der ImmobilieObjektart: DoppelhaushälfteAdresse: Ernstbrunnerstraße 15, 2000 StockerauWohnfläche: ca. 133 m²Zimmer: 5Gartenfläche: ca. 36,73 m²Terrassenfläche: ca. 28,01 m²Geschosse: 3 EbenenBadezimmer: 2WC: 3Abstellräume: 2Ausrichtung: Süd-OstBezug: sofort möglichWohnkomfort & AusstattungDie Liegenschaft wurde mit Fokus auf Energieeffizienz, Alltagstauglichkeit und modernes Design geplant. Große Fensterflächen schaffen eine

Wohnen mit Garten, Balkon oder TerrasseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße. Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind.Genießen Sie die zentrale Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Die architektonisch ansprechende, L-förmige Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über eine Tiefgarage.Neben elegantem Wohnraum erwartet Sie ein großzügiger, südlich ausgerichteter Freiraum, der als Begegnungszone für die Bewohner dient. Balkone, Loggien und Terrassen bieten ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden entspannt zu genießen.Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine klare Raumstruktur und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben und bieten ein hohes Maß an Komfort.Ein barrierefreier Aufzug gewährleis

Willkommen in dieser wunderschönen Altbauwohnung, die im Herzen von Stockerau liegt! Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der eleganten Beletage eines beeindruckenden barocken Stilhauses und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit historischem Flair. Highlights der Wohnung: • Historischer Charme: Der Wohnsalon besticht durch eine original Barocke Stuckdecke, die dem Raum eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht. • Hochwertige Ausstattung: Das traumhafte Parkett aus dem 18. Jahrhundert sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Flügeltüren und die herrschaftlichen Räumhöhen vervollständigen den zeitlosen und eleganten Gesamteindruck. • Geräumige Raumaufteilung: Mit bis zu drei Schlafzimmern und der Möglichkeit, zusätzliche Bäder zu integrieren, bietet die Wohnung viel Flexibilität für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Die große Wohnküche lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein. • Gute Substanz: Die Wohnung ist leicht nach Ihren Vorstellun

Unmittelbar am Zentrum von Stockerau reiht sich in einer ruhigen Seitengasse ein hübsches Jahrhundertwendehaus an das Andere, jetzt bietet sich die einmalige Gelegenheit, eines dieser alten Schönheiten selbst zu erwerben.Über 130 Jahre geht man hier schon ein und aus, die Zeiten waren oft turbulent und haben sich gewandelt, das Haus blieb jedoch standhaft und trotzte allen Veränderungen.Durch das große Tor lassen Sie die Stadt hinter sich. Im Einreichplan von 1895 als „Einfahrt“ betitelt, reicht es heute leider nicht mehr ganz dazu. Viel zu groß sind die heutigen Kutschen, aber alles Zweirädrige kann man wunderbar hier unterbringen.Im Hochparterre ist im Moment eine Ordination mit einer Fläche von ca. 100 m² untergebracht. Im hinteren Teil des Hochparterres gibt es nochmals zwei kleinere Räumlichkeiten, damit verfügen Sie über knappe 160 m² Gesamtfläche in dieser Etage.Über die Treppe hinauf gelangen Sie zur Belle Etage, auf nochmal ca. 160 m² blinzelt Ihnen der Charme der Jahrhundertw

Es gibt Orte, die lassen einen innehalten. Weil sie mehr sind, als ein Haus mit Garten. Weil sie eine Geschichte erzählen – leise, aber eindrucksvoll. So ein Ort ist dieses besondere Anwesen in Greifenstein, hoch über der Donau gelegen, mit einem Ausblick, der das Herz aufmacht.Schon beim Ankommen verändert sich etwas. Kurz von der Straße abgebogen, Richtung Wald und schon liegt sie vor Ihnen: Eine Liegenschaft wie aus einem Film, irgendwo zwischen Almhütte, Künstlerdomizil und Rückzugsort für Menschen, die das Normale längst hinter sich gelassen haben. Ein Zuhause, das wirkt, als hätte es seine Wurzeln in den Bergen – und dabei den schönsten Fluss Österreichs zu Füßen.Der Blick schweift weit – über die Donau, über den bekannten Freizeitstrand von Altenberg und Greifenstein, das beliebte Ausflugsziel der Wiener. Hier oben ist man für sich. Und gleichzeitig mitten im Leben, wenn man es will. Der Blick ist allgegenwärtig: aus dem Wohnzimmer, vom Balkon im obersten Stock, aus nahezu jedem

Wohnen mit Garten, Balkon oder TerrasseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße. Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind.Genießen Sie die zentrale Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Die architektonisch ansprechende, L-förmige Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über eine Tiefgarage.Neben elegantem Wohnraum erwartet Sie ein großzügiger, südlich ausgerichteter Freiraum, der als Begegnungszone für die Bewohner dient. Balkone, Loggien und Terrassen bieten ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden entspannt zu genießen.Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine klare Raumstruktur und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben und bieten ein hohes Maß an Komfort.Ein barrierefreier Aufzug gewährleis

Haus mit Keller, Garten, Eigengrund – und der Bahnhof in fünf Radminuten: Dieses gepflegte Kleingartenhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stockerau bringt auf rund 80 m² und fünf Zimmern deutlich mehr unter, als man ihm von außen zutraut. Frisch ausgemalt, Böden erneuert – einziehen können Sie sofort.- Auf einen Blick -• Kleingartenhaus auf Eigengrund (kein Pachtgrund) | Grundstück ca. 270 m²• ca. 80 m² Wohnfläche inkl. hochwertig ausgebautem Wohnkeller | 5 Zimmer• 2 Badezimmer (Obergeschoss und Wohnkeller, jeweils mit Dusche & WC)• Wohnkeller mit Tageslicht, ausgeführt in derselben Qualität wie das Obergeschoss• Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen• überdachte Terrasse mit ca. 15 m²• Gartenhütte & praktischer Zubau (von Garten- und Eingangsseite zugänglich)• überdachter KFZ-Abstellplatz für 2 Fahrzeuge, verschließbar per Schiebetor• Laminatböden erneuert, komplett frisch ausgemalt – sofort bezugsfertig• Bahnhof Stockerau in ca. 15 Gehminuten bzw. ca. 5 M

Exklusives Wohnen & Historisches FlairIn einer der begehrtesten Wohnlagen präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als stilvolle Verbindung aus historischem Charakter, moderner Architektur und hochwertigem Wohnkomfort. Die rund um 2015 aufwendig revitalisierte Wohnanlage verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Design und gehobener Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder wertbeständige Anleger.Key FactsWohnläche: 103m22. Lift-Etage / barrierefreier Zugang3 Zimmer2 getrennt begehbare Zimmer - jeweils mit angrenzendem Bad2 Bäder / 2 ToilettenAllgemeine Gartennutzung & ParkanlagennutzungLuxuriöse Wohnanlage mit historischem FlairRevitalisierung/Sanierung: rund um 2015Raumhöhe: ca. 3,45 mInnentüren-Höhe: ca. 2,30m MaßanfertigungWohnungs-Eingangstüre: ca. 2,70m MaßanfertigungGroßzügige Fensterflächen und südseitige OrientierungDesigner-Küche in edlerem Hochglanz weiss mit HalbinselMarken-Geräte ZanussiFernwärmeBarrierefreier Zugang direkt

Diese stilvolle 117m2 Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und einer besonders vielseitigen Zusatzfläche. In zentrumsnaher Lage von Stockerau gelegen, bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Wohnungsbeschreibung: Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Altbauflair. Vom hellen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Zur rechten Seite befinden sich: • ein ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung in den begrünten Gemeinschaftsgarten • ein großzügiges Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie Blick in den Garten • eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und gemütlichem Essplatz Von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon mit herrlichem Blick in den wunderschönen, begrünten Garten. Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sitzecke Platz – per

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf Eigengrund in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Stockerau. Das Haus wurde 2008 errichtet und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die die Nähe zu Wien mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Eigengarten mit überdachter Terrasse, der direkte Gartenzugang von der Straßenseite, das eigene Carport und der großzügige Keller. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbys, Fitnessgeräte, eine kleine Wellnessoase oder zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft umfasst insgesamt lediglich vier Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Doppelhäuser. Die geringe Anzahl an Einheiten sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. - Doppelhaushälfte auf Eigengrund - Ca. 90 m² Wohnfläche - Ca. 50 m² Dichtbetonkeller - Zusätzlicher Spitzboden als Stauraum - Ca. 15 m² überdachte Terrasse - Ca. 70

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf Eigengrund in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Stockerau. Das Haus wurde 2008 errichtet und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die die Nähe zu Wien mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Eigengarten mit überdachter Terrasse, der direkte Gartenzugang von der Straßenseite, das eigene Carport und der großzügige Keller. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbys, Fitnessgeräte, eine kleine Wellnessoase oder zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft umfasst insgesamt lediglich vier Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Doppelhäuser. Die geringe Anzahl an Einheiten sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. - Doppelhaushälfte auf Eigengrund - Ca. 90 m² Wohnfläche - Ca. 50 m² Dichtbetonkeller - Zusätzlicher Spitzboden als Stauraum - Ca. 15 m² überdachte Terrasse - Ca. 70

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt mit einer großzügigen Ostterrasse, durchdachtem Grundriss und einem energetisch sanierten Haus.Die ca. 45,38 m² Wohnfläche sind klug aufgeteilt: Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 45 m² großen, uneinsichtigen Ostterrasse mit Strom- und Wasseranschluss, Schlafzimmer (vom Wohnzimmer begehbar), Einbauküche, separates WC mit Fenster, Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Dazu ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil.Dreifachverglaste Fenster und Außenrollos sorgen für Ruhe und angenehmes Raumklima – das Haus wurde 2016 thermisch saniert. Fahrräder und Kinderwagen können im Haus abgestellt werden, ein Abstellplatz ist anmietbar.Das bringt diese Wohnung mit:Terrasse ca. 45 m² – uneinsichtig, mit Strom & WasserEinbauküche inklusiveSeparates WC mit FensterBad mit Fenster, Dusche & WaschmaschinenanschlussEigener Abstellraum + KellerabteilDreifachverglasung & AußenrollosHaus 2016 t

Historischer Hof mit großem Grund in Leitzersdorf! Angeboten zum Baulandwert des Grundstücks, ohne gesonderten Ansatz der bestehenden Bausubstanz. Manche Orte sucht man nicht, man findet sie. Dieser Hof mit Teilen aus dem Jahr 1920 ist so einer. Auf rund 2.030 m² gewachsen, großzügig, mit einer Stille, die Raum lässt. Für Gedanken. Für Pläne. Für ein Leben, das noch nicht fertig gedacht ist. Hier entsteht kein Zuhause von der Stange. Hier entsteht Ihres. Der historische Bestand trägt Charakter, den kein Neubau nachbauen kann und das Grundstück gibt ihm den Raum, den er verdient. Wohnen, Arbeiten und Gestalten an einem Ort, nach eigenen Vorstellungen. Für alle, die mehr suchen als vier Wände. Wien ist nah genug für alles, was die Stadt bietet. Und weit genug, um abends wirklich anzukommen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese optimal geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1985) in Stockerau, am nordwestlichen Stadtrand von Wien. Die ruhige Lage inmitten von viel Grün schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum mit Erholungsfaktor suchen.2008 wurde eine umfassende thermische Sanierung des Gebäudes durchgeführt (Fassadendämmung, neue zweifach verglaste Kunststofffenster, Balkonsanierung, Stiegenhaus, Dach), sodass sich das Wohnhaus heute in einem sehr guten Zustand präsentiert.Raumaufteilung im Überblick:einladender Vorraum mit viel Platz für Garderobe & Co.großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggiaseparate, voll ausgestattete Küche mit Fenster und Gas-Etagenheizungruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraumzwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder GästezimmerBadezimmer mit Badewanne und Wascht

In Stockerau hat die KALCON BAU GmbH zwei Doppelhäuser in Ziegel-Massivbauweise mit insgesamt vier Wohneinheiten und jeweils drei oberirdischen Geschossen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600m² errichtet. Zu den Highlights zählen jeweils eine Terrasse im Erd- und Dachgeschoss, sowie die Eigengärten und PKW-Stellplätze (2 Stellplätze je Wohneinheit). Zu den Ausstattungshighlights zählen: Fußbodenheizung eine ökologische Wärmepumpe Leistungsstarke Klimageräte der Firma Daikin Lademöglichkeiten für E-Autos vorbereitet PV-Anlage vorbereitet, Lehrverrohrung Satellitenanlage vorbereitet, Lehrverrohrung Die Objekte befinden sich im Siedlungsgebiet in absoluter Grünruhelage. Eine öffentliche Anbindung nach Wien ist durch die in unmittelbarer Nähe liegende Schnellbahn sowie die in wenigen Minuten gelegene Autobahnanbindung gegeben. ! QUALITÄT DIREKT VON IHREM BAUMEISTER ! Die Einheit am Donaulände-Uferweg 51 im Überblick: Lebensraum: ca. 183m² Wohnnutzfläche auf 3 Etagen, 6 Zimmer, 2 Gärten,

In Stockerau hat die KALCON BAU GmbH zwei Doppelhäuser in Ziegel-Massivbauweise mit insgesamt vier Wohneinheiten und jeweils drei oberirdischen Geschossen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600m² errichtet. Zu den Highlights zählen jeweils eine Terrasse im Erd- und Dachgeschoss, sowie die Eigengärten und PKW-Stellplätze (2 Stellplätze je Wohneinheit). Zu den Ausstattungshighlights zählen: Fußbodenheizung eine ökologische Wärmepumpe Klimavorbereitungen inkl. aller Verrohrungen Lademöglichkeiten für E-Autos vorbereitet PV-Anlage vorbereitet, Lehrverrohrung Satellitenanlage vorbereitet, Lehrverrohrung Die Objekte befinden sich im Siedlungsgebiet in absoluter Grünruhelage. Eine öffentliche Anbindung nach Wien ist durch die in unmittelbarer Nähe liegende Schnellbahn sowie die in wenigen Minuten gelegene Autobahnanbindung gegeben. ! QUALITÄT DIREKT VON IHREM BAUMEISTER ! Die Einheit am Donaulände-Uferweg 51 im Überblick: Lebensraum: ca. 123m² Wohnnutzfläche auf 3 Etagen, 6 Zimmer, 2 Gärten,

Diese gepflegte Liegenschaft in Leitzersdorf bei Stockerau bietet neben einem schönen Wohnhaus auch wirklich viel Platz in den, in perfektem Zustand befindlichen, ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden (ehemalige Stallungen), welche derzeit unten anderem als Werkstatt genutzt werden. Theoretisch ist auch eine Pferdehaltung möglich, da hinter der Liegenschaft ein weiteres großes Grundstück bei Bedarf zu Verfügung steht.Das Wohnhaus bietet eine große Wohnung mit ca. 193 m² und eine Einliegerwohnung mit rund 40 m², zwei Garagen sind im Haus integriert.Der Wohnbereich in der großen Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt mit einer großen Terrasse in den Innenhof. Vom großen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die große Wohnung besitzt eine sehr gemütliche Küche mit einem großen Essbereich, ein großes Wohnzimmer befindet sich im ersten Stock, sowie drei Zimmer und ein Schrankraum. Im Erdgeschoss liegen das moderne Bad und ein weiteres Zimmer.Die Einliegerwohnung besteht

Mehr Platz. Mehr Privatsphäre. Mehr Lebensqualität.Für alle, die die Großzügigkeit eines Hauses schätzen, aber zentral und komfortabel wohnen möchten. Die einladende Terrasse mit Weitblick sowie so wie keine unmittelbar angrenzenden Nachbarn auf derselben Ebene schaffen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl.RaumwunderMaßgefertigte Einbaumöbel mit durchdachter Raumnutzung schaffen außergewöhnlich viel Stauraum und integrieren geschickt versteckte Elemente. So wird die vorhandene Fläche optimal genutzt und ein aufgeräumtes, harmonisches Wohnambiente geschaffen. Bei den Schlafzimmermöbeln hat man sich bewusst für hochwertiges Zirbenholz entschieden, da es das Raumklima reinigt, beruhigend wirkt und somit auch die Schlafqualität steigert.Simple Details – große WirkungEinfache Lösungen mit großer Wirkung machen diese Wohnung zu einer Besonderheit: Über die Wohnung verteilte Tageslichtspots optimieren nicht nur die Energieeffizienz, sondern bringen auch n

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und beliebten Wohngegend von Stockerau auf einem Eckgrundstück in der Josef Ressel-Gasse 14 mit 627 m² Grundstücksfläche.Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die verbaute Fläche beträgt ca. 107 m².Erdgeschoss: ca. 80 m² WohnnutzflächeObergeschoss: ca. 30 m² WohnnutzflächeBeheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.Der ruhige Garten lädt zum Entspannen ein; zusätzlich befindet sich eine Gartenhütte mit ca, 9 m² auf dem Grundstück, die praktischen Stauraum bietet.Highlights:Sehr ruhige WohnlageEckgrundstückMassivbauweiseVoll unterkellertGute Grundsubstanz mit EntwicklungspotenzialIdeal für Käufer, die ein Haus in ruhiger Lage suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklic