KG Favoriten Immobilie. Immobilien zum Verkauf in KG Favoriten - Nestoria

U1 in 5 Minuten erreichbar Kurzzeitvermietung möglich Lift im Haus Zusammenlegung von Wohnungen möglich Dachgeschoß Ausblick

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Wohnung · Zum Kauf

€ 175 000

€ 2 692/m²

U1 in 5 Minuten erreichbar Kurzzeitvermietung möglich Lift im Haus Zusammenlegung von Wohnungen möglich Dachgeschoß Ausblick

KG Favoriten

· 65 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

KG Favoriten · 65 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse VeränderbarDas Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet.Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen.Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die F

€ 175 000

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im 1100 Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 126 000

€ 4 200/m²

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im 1100 Wien

KG Favoriten

· 30 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Aufzug · Heizung

KG Favoriten · 30 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Aufzug · Heizung

Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugenGanz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.360°-3D-Besichtigung:my.matterport.com/show/?m=GueCUZWvap8Die zum Verkauf stehende 1‑Zimmer‑Wohnung im 10. Bezirk bietet rund 30 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1950. Sie ist sanierungsbedürftig, sofort verfügbar und eignet sich ideal zur individuellen Gestaltung oder als Anlage.Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage 142,67 €Die Wohnung verfügt über eine Gas‑Etagenheizung, ein Bad mit Dusche, öffenbare Fenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung sowie einen Personenaufzug. Die Raumaufteilung umfasst Wohnzimmer, separate Küche, Bad und WC.Die Lage in 1100 Wien überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn) sowie eine umfassende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität, Superm

€ 126 000

FAMILIENNEST | 5 Zimmer | ca. 128 m² NFL | 3 Loggien | zentral begehbar | Freier Mietzins

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Wohnung · Zum Kauf

€ 499 999

€ 4 424/m²

KG Favoriten

· 113 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

KG Favoriten · 113 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Bezirk! Diese großzügige und gepflegte 5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 127,86m² Gesamtfläche alles, was das Herz begehrt. Alle Eckdaten auf einem Blick: BJ 1978NEUBAUFreier Mietzins4. Liftstock ca. 127,86 m² Gesamtfläche 5 Zimmer WG-geeignethochwertige Einbauküche 3 getrennt begehbare Loggien alle Schlafzimmer zentral begehbar Garagenstellplatz im Preis inkludiert alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Innenstadt in 20min erreichbar Mit fünf einladenden Zimmern, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignen, erleben Sie hier ein modernes Wohngefühl in einer der lebhaftesten Städte Europas. Gelegen in der vierten Liftstock, genießen Sie von den drei Loggien einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft. Hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen und die Aussicht bei einem Glas Wein oder einem guten Buch genießen. Die harmonische Kombination aus Stadt- und Grünblick sor

€ 499 999

Erstbezug! Top sanierte 2 Wohnung mit Terrasse in toller, ruhiger Lage!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 580 000

€ 7 073/m²

Erstbezug! Top sanierte 2 Wohnung mit Terrasse in toller, ruhiger Lage!

KG Favoriten

· 82 m² · Wohnung

· Balkon · Terrasse · Aufzug

KG Favoriten · 82 m² · Wohnung · Balkon · Terrasse · Aufzug

Eine charmante, hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Lift überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Punkte aus:einladendem Vorraummodernes Badezimmer mit Dusche und WCoffenem Wohn-Ess-Küchenbereich1 Schlafzimmerruhiger Balkon zum EntspannenIm Zuge der Sanierung wurden neue Echtholz-Böden und neue Fenster eingebaut, wodurch ein modernes Wohngefühl und gute Energieeffizienz entstehen.Die Wohnung liegt in einem lebendigen und aufstrebenden Teil des 10. Bezirks und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte sowie das Columbus Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Für Erholung und Freizeit bieten der Böhmische Prater und der Laaer Wald attraktive Grünräume ganz in der Nähe.Öffentliche Verke

€ 580 000

In nur 5 Stationen am Stephansplatz! U1 vor der Türe!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 249 000

€ 3 952/m²

In nur 5 Stationen am Stephansplatz! U1 vor der Türe!

KG Favoriten

· 63 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

KG Favoriten · 63 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

Ihr Favorit in FavoritenIhr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum von Favoriten. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und befindet sich in einen guten zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Stock des Hauses und hat ca.63m² Wohnfläche mit einem guten blick Richtung der Fußgängerzone am Reumannplatz.Objektbeschreibung:Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, rechts befindet sich ein Abstellraum und das WC. Ums Eck ist die Küche separat vom Wohnzimmer, nach wenigen Schritten gelangen Sie schon in das Wohnzimmer, wo sich rechts das Bad befindet. Nebenan ist das Schlafzimmer, welches viel Platz bietet. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.Sie haben direkt vor Ihrem Wohnhaus die U-Bahn Linie U1 Reumannplatz, mit dieser gelangen sie sehr rasch ins Wiener Zentrum.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte, die Sie zum alltäglichen Bedarf benötigen!Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.195 Euro Brutto inkls Reparaturrücklage!Vereinbaren Sie jetzt noch Ihren

€ 249 000

Attraktives 4% Rendite Objekt: Sanierte 2 Zimmer Wohnung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 155 298

€ 3 304/m²

Attraktives 4% Rendite Objekt: Sanierte 2 Zimmer Wohnung

KG Favoriten

· 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung

KG Favoriten · 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus.Auch Erholung kommt nicht zu kurz – nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein.Die Wohnung+ Wohnküche+ 1 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss+ 1 WC+ großzügiger Abstellraum+ Vorraum mit guter MöblierungsmöglichkeitDie Ausstattung+ gepflegter Parkettboden im neuwertigen Zustand+ Fliesen in den Nassräumen+ Hauseigene Sat-Anlage+ Elek

€ 155 298

Attraktives 4% Anlageobjekt unbefristet vermietet

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Wohnung · Zum Kauf

€ 194 856

€ 3 676/m²

Attraktives 4% Anlageobjekt unbefristet vermietet

KG Favoriten

· 53 m² · 2 Zimmer · Wohnung

KG Favoriten · 53 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus.Auch Erholung kommt nicht zu kurz – nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein.Die Wohnung+ Wohnzimmer+ Separate Küche+ 1 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss+ Separates WC+ 2 großzügige Vorräume+ 1 separater Abstellraum neben dem WohnungseingangDie Ausstattung+ gepflegter Parkettboden im neuwertigen Zustand+ Fliesen in den Nassräum

€ 194 856

Über den Dächern von Wien: 2,5 Zimmer Maisonette mit Sonnenterrasse, U1 Troststraße

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Wohnung · Zum Kauf

€ 420 000

€ 5 250/m²

Über den Dächern von Wien: 2,5 Zimmer Maisonette mit Sonnenterrasse, U1 Troststraße

KG Favoriten

· 80 m² · Wohnung

· Terrasse · Ausgestattete Küche

KG Favoriten · 80 m² · Wohnung · Terrasse · Ausgestattete Küche

Über den Dächern von Wien Dachterrasse mit freiem Weitblick, viel Morgensonne in den eigenen vier Wänden, Ruhe mitten in der Stadt: Diese gepflegte Dachgeschoss-Maisonette in 1100 Wien verbindet urbanes Leben mit privatem Freiraum. Die U1-Station Troststraße liegt nur rund 180 m Fußweg entfernt.Das Wichtigste auf einen Blick • 80,13 m² Wohnfläche komplett auf einer Ebene, ergänzt um eine Galerieebene (ca. 5,51 m² lt. Plan) • Sonnenterrasse mit Stadt-, Fern- und Grünblick, zusätzlich Nordbalkon • Wohnräume: offene Wohnküche, Schlafzimmer, Galerie • Personenlift bis ins Dachgeschoss • Hochwertiger Dachgeschoss-Ausbau 2014, bezugsfertig ohne weitere Investitionen • Lage: 5. und 6. StockRaumaufteilung (Wohnebene, gesamt 80,13 m²) • Offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche: ca. 36 m² • Schlafzimmer: ca. 18 m² • Vorraum: ca. 9 m² • Badezimmer: ca. 7 m² • Abstellraum: ca. 3 m² • Separates WC und Treppenaufgang zur Galerie: ca. 7 m² Auf der oberen Ebene: Galerie ca. 5,51 m² mit dir

€ 420 000

NEU+ Sensationelle 1 Zimmer Altbau Wohnung, optimaler Grundriss!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 129 000

€ 4 300/m²

NEU+ Sensationelle 1 Zimmer Altbau Wohnung, optimaler Grundriss!

KG Favoriten

· 30 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

KG Favoriten · 30 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Zum Verkauf gelangt diese vor kurzem sanierte ca. 30m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Räumlichkeiten: 3. Stock mit Lift, optimaler Grundriss!VorraumBad mit WCWohn-Schlafraum(siehe Grundriss und Beispielfotos)Ausstattung:Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert.Haus:Die Wohnung befindet sich 3. Stock eines schönen Altbaus mit Lift.Lage:Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz in der Quellenstraße. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden; diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäckereien), Banken, Gastronomiebetriebe sowie einige Arztpraxen und Apotheken sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.Die Wohnung ist auch sehr gut an das öffentliche Netz angeschlossen. Wenige Meter entfernt befinden sich die Haltestellen der Straß

€ 129 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 161 760

€ 2 995/m²

Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung

KG Favoriten

· 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung

KG Favoriten · 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus.Auch Erholung kommt nicht zu kurz – nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein.Die Wohnung+ Wohnzimmer+ Küchennische+ 1 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche+ VorraumDie Ausstattung+ Fliesen in den Nassräumen+ Hauseigene Sat-Anlage+ zugeordnetes KellerabteilDie gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet vie

€ 161 760

Exklusive DG Wohnung mit Top Infrastruktur I 2 Bäder I voll ausgestattete Küche I Balkon I Luftwärmepumpe I

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Wohnung · Zum Kauf

€ 449 000

€ 4 934/m²

Exklusive DG Wohnung mit Top Infrastruktur I 2 Bäder I voll ausgestattete Küche I Balkon I Luftwärmepumpe I

KG Favoriten

· 91 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon

KG Favoriten · 91 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung · Balkon

Dank der idealen Infrastruktur und der optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als perfektes urbanes Zuhause.Die Wohnung bietet auf ca. 91,3 m² höchsten Wohnkomfort und besticht mit einem lichtdurchfluteten und einladend offenen Grundriss! Die durchdachte Gestaltung der Räume macht diese Wohnung u.a. besonders attraktiv für Familien, die für ihr Kind einen eigenen Bereich inklusive eigenem Badezimmer wünschen.Einige der Highlights auf einen Blick:DG-Maisonnette-Wohnung vorteilhafter und gut durchdachter Grundriss ca. 18,4m² großer Balkon voll ausgestattete Küche 2 Tageslichtbäder separates WC mit HandwaschbeckenEchtholzparkettboden Fußbodenheizung Luftwärmepumpe KellerabteilFahrradraum Die Wohnfläche von ca. 91,3m² verteilt sich über die folgenden Räumlichkeiten:Obergeschoss:großzügiges Vorzimmerlichterfülltes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter und unbenutzter Küche sowie Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Tageslichtbad mi

€ 449 000

ENTZÜCKENDE ALTBAUWOHNUNG + 2023 komplett saniert + U Bahn Nähe+ befristet vermietet bis Mai 2028

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Wohnung · Zum Kauf

€ 205 000

€ 5 125/m²

AKTUALISIERT

ENTZÜCKENDE ALTBAUWOHNUNG + 2023 komplett saniert + U Bahn Nähe+ befristet vermietet bis Mai 2028

KG Favoriten

· 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Büroraum

KG Favoriten · 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Büroraum

Sie sind auf der Suche nach einer sanierten Altbauwohnung, die ein gemütliches Zuhause für Sie selbst oder Ihre Kinder ist? Dann sind Sie hier genau richtig!Diese charmante Wohnung auf der 2. Etage bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das Sie nicht verpassen sollten. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis von EUR 205.000,-.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 42m²m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die 2 Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, einladendes Wohnzimmer oder praktisches Home Office. Das Highlight der Wohnung ist die offene Wohnküche, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen geeignet ist. Die hochwertigen Fliesen und das Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und elegantes Ambiente, das Sie sofort begeistern wird.Die Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie

€ 205 000

NEU+ LEGALE KURZZEITVERMIETUNG 4 OBJEKTE ZUM SELBSTVERWIRKLICHEN

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Wohnung · Zum Kauf

€ 299 000

€ 2 931/m²

NEU+ LEGALE KURZZEITVERMIETUNG 4 OBJEKTE ZUM SELBSTVERWIRKLICHEN

KG Favoriten

· 102 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

KG Favoriten · 102 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Zum Verkauf steht eine ehemalige 102m² große sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Erdgeschoss eines soeben ausgebauten Gebäudes. Die Wohnung wurde aufwändig in 4 Unterkunftsräume baupolizeilich umgewidmet. Die Kurzzeitvermietung ist somit Stand 1.1.2026 legal. Zusätzlich ist die Kurzzeitvermietung laut WEV zugelassen.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!ObjektdetailsLage: ErdgeschossRäumlichkeiten:Top 6 ca. 26m²Top 7 ca. 26m²Top 8 ca. 22m²Top 9 ca 21m²Somit gesamt ca 95m² ohne Abstellräume (siehe Plan)(Details entnehmen Sie bitte den Fotos und dem Grundriss.)Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das GebäudeDas Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Ein Dachgeschossausbau wurde soeben fertiggestellt und ein Aufzug eingebaut.Der einmalige Lifterrichtungsbe

€ 299 000

Bezugsfertiger Altbau Erstbezug nach Generalsanierung – Moderne 1 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung & Lift in 1100 Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 139 900

€ 3 497/m²

Bezugsfertiger Altbau Erstbezug nach Generalsanierung – Moderne 1 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung & Lift in 1100 Wien

KG Favoriten

· 40 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Aufzug

KG Favoriten · 40 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Heizung · Aufzug

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort.Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung. Ob als erstes Eigenheim, Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre umfassende Generalsanierung, den modernen Wohnkomfort und ihre ausgezeichnete Lage. Auf rund 39,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung Ende 2024 wurde die gesamte Wohnung auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Leitungen, Fenster, Böden, das Badezimmer sowie die Heizungsinstallation vollständig erneuert, sodass sich die Wohnung heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt und ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Behe

€ 139 900

Entzückende Dachgeschosswohnung Erstbezug

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Wohnung · Zum Kauf

€ 269 000

€ 6 897/m²

Entzückende Dachgeschosswohnung Erstbezug

KG Favoriten

· 39 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Klimaanlage

KG Favoriten · 39 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung · Klimaanlage

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines hochwertig revitalisierten Altbaus – nur wenige Schritte von der U1-Station Reumannplatz entfernt.Dank der großzügigen Dachflächenfenster präsentiert sich die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung (Fernwärme) sowie eine Klimaanlage.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit offener Küchenzeile sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet eine großzügige, bodengleiche Walk-in-Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.KaufpreiseKaufpreis für Eigennutzer: € 269.000,–Kaufpreis für Anleger: € 239.000,– netto (zzgl. 20 % USt.)Küche und Badezimmer Einrichtung: Preis: € 5.500,– zzgl. 20 % USt.Lage und UmgebungDie Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1 (Station Reumannplatz) sowie zur beliebten Fußgängerzone Favoritenstraße.Die Einkaufsstraße bietet e

€ 269 000

Traumhafte DG Wohnung mit Terrasse für Anleger oder Eigennutzer

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Wohnung · Zum Kauf

€ 245 000

€ 6 805/m²

Traumhafte DG Wohnung mit Terrasse für Anleger oder Eigennutzer

KG Favoriten

· 36 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Terrasse · Klimaanlage

KG Favoriten · 36 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung · Terrasse · Klimaanlage

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines hochwertig revitalisierten Altbaus – nur wenige Schritte von der U1-Station Reumannplatz entfernt.Die Wohnung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet durch die große Fensterfront zur Terrasse. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung (Fernwärme) sowie eine Klimaanlage.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Ausgang auf die Terrasse, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet eine großzügige, bodengleiche Walk-in-Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.KaufpreiseKaufpreis für Anleger: € 245.000,– netto (zzgl. 20 % USt.)Kaufpreis für Eigennutzer: € 275.000,–Küche und Badezimmer Einrichtung: Preis: € 7.000,– zzgl. 20 % USt.Lage und UmgebungDie Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1 (Station Reumannplatz) sowie zur beliebten Fußgängerzone

€ 245 000

Top renovierte helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Stadtblick in 1100 Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 255 000

€ 3 923/m²

Top renovierte helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Stadtblick in 1100 Wien

KG Favoriten

· 65 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Aufzug · Heizung

KG Favoriten · 65 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Aufzug · Heizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese attraktive Dachgeschoßwohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 64,9 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen.Der Kaufpreis von 255.000,00 € macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: gepflegte Fliesen und edler Parkettboden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Zentralheizung mit Gas stellt eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sicher. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und bringt Sie bequem in Ihre Wohnung im Dachgeschoß.Genießen Sie einen herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein besonderes Wohngefühl schenkt. Die massive Bauweise garantier

€ 255 000

NEU+ 4 Zimmer ALTBAUWOHNUNG in ruhiger Lage! Sanierungsbedürftig

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Wohnung · Zum Kauf

€ 288 900

€ 3 009/m²

NEU+ 4 Zimmer ALTBAUWOHNUNG in ruhiger Lage! Sanierungsbedürftig

KG Favoriten

· 96 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug

KG Favoriten · 96 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage des 10. BezirksZum Verkauf gelangt eine großzügige Altbauwohnung mit einer Fläche von ca. 96 m², gelegen im 1. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift, im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!WohnungsdetailsLage: 1. Stock (mit Lift)Räumlichkeiten:VorraumGetrenntes WCBadezimmer mit Dusche und BadewanneWohnzimmer3 ZimmerAbstellraumBalkon(Siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss, siehe auch Beispielfoto nach einer möglichen Sanierung)Zustand: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotos und Grundriss.)Das GebäudeDie Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus. Der Dachgeschossausbau und Modernisierungsmaßnahmen an den allgemeinen Bereichen des Hauses wurden bereits vorgenomm

€ 288 900

Sofort beziehbar* Westseitige 3 Zimmer Eckwohnung im 2. Stock!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 411 000

€ 6 134/m²

Sofort beziehbar* Westseitige 3 Zimmer Eckwohnung im 2. Stock!

KG Favoriten

· 67 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

KG Favoriten · 67 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Mi Living – Hochwertige Eigentumswohnungen beim Wiener HauptbahnhofIm Herzen des aufstrebenden Stadtquartiers rund um den Wiener Hauptbahnhof entsteht mit „Mi Living“ ein modernes Wohnprojekt mit 164 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage vereint urbane Lebensqualität, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der dynamischsten Lagen Wiens.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 149 m² und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.Moderne Ausstattung & nachhaltige GebäudetechnikDas Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:Heizen und Temperieren mittels BauteilaktivierungFernwärme und LuftwärmepumpeEichenparkett in allen Wohn- und AufenthaltsräumenHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-IsolierverglasungElektrisch bedienbare AußenraffstoresZusätzliche Kühlung in

€ 411 000

2,5 Zimmer Altbauwohnung, unbefristet vermietet Anlageobjekt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 146 640

€ 2 766/m²

2,5 Zimmer Altbauwohnung, unbefristet vermietet Anlageobjekt

KG Favoriten

· 53 m² · Wohnung

KG Favoriten · 53 m² · Wohnung

Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus.Auch Erholung kommt nicht zu kurz – nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein.Die Wohnung+ Wohnzimmer+ Separate Küchenecke+ 1 Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum (inkl. Waschmaschinenanschluss)+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken+ WC+ VorraumDie Ausstattung+ gepflegter Parkettboden im neuwertigen Zustand+ Fliesen in den Nassräumen+ Hauseigene Sat-Anlage+ Elektrohei

€ 146 640

Sofort beziehbar* 2 Zimmer Wohnung im 7. Stock mit 5qm Balkon

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Wohnung · Zum Kauf

€ 368 000

€ 6 571/m²

Sofort beziehbar* 2 Zimmer Wohnung im 7. Stock mit 5qm Balkon

KG Favoriten

· 56 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

KG Favoriten · 56 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Mi Living – Hochwertige Eigentumswohnungen beim Wiener HauptbahnhofIm Herzen des aufstrebenden Stadtquartiers rund um den Wiener Hauptbahnhof entsteht mit „Mi Living“ ein modernes Wohnprojekt mit 164 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage vereint urbane Lebensqualität, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der dynamischsten Lagen Wiens.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 149 m² und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.Moderne Ausstattung & nachhaltige GebäudetechnikDas Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:Heizen und Temperieren mittels BauteilaktivierungFernwärme und LuftwärmepumpeEichenparkett in allen Wohn- und AufenthaltsräumenHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-IsolierverglasungElektrisch bedienbare AußenraffstoresZusätzliche Kühlung in

€ 368 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 169 000

€ 5 451/m²

Anlegerwohnung mit über 4% Rendite

KG Favoriten

· 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

KG Favoriten · 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Diese charmante und kompakte Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, modern sanierten Altbau und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.Dank der bestehenden Beherbergungswidmung ist die Einheit für die Kurzzeitvermietung vorgesehen – ein attraktives Konzept, das dem Eigentümer stabile und überdurchschnittliche Renditen ermöglicht. Das Objekt wird derzeit bereits erfolgreich und zu sehr guten Konditionen vermietet.Die Wohnung ist voll ausgestattet. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Design und Langlebigkeit gelegt.Im Wohnbereich sind hochwertige Parkettböden verlegt, während die Badezimmer mit edlen 60x60 cm Marazzi-Fliesen und bodengleichen Walk-in-Duschen ein exklusives Ambiente schaffen. Die modernen Küchenzeilen sind mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank sowie einer Design-Spüle mit schwarzen Armaturen ausgestattet.Das Apartment verfügt über ein ausklappbares 1-Sitzer-Sofa mit Bettfunktion sowie ein Boxspringbett in Hotelqualität, das höchsten Schlafkomf

€ 169 000

Bezugsfertige Wohnung mit tollem Ausblick und Balkon Option Nähe Matzleinsdorfer Platz

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Wohnung · Zum Kauf

€ 189 000

€ 3 937/m²

AKTUALISIERT

Bezugsfertige Wohnung mit tollem Ausblick und Balkon Option Nähe Matzleinsdorfer Platz

KG Favoriten

· 48 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

KG Favoriten · 48 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Die Immobilie befindet sich in der Buchengasse, einer sehr ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten vom Waldmüllerpark und Matzleinsdorfer Platz entfernt.Die Liegenschaft wurde 1860 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegtem Gesamtzustand. Eine Thermofassade wurde 2020 angebracht! Auch der baubewilligte Rohdachboden steht zum Verkauf, bei Interesse übermitteln wir gerne weiterführende Unterlagen!Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich im 3. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 48 m2. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist ausgesprochen hell und freundlich. Das sonnige Wohnzimmer bietet einen schönen Ausblick, darüber hinaus verfügt diese Wohnung über ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, einen Vorraum mit Küchenzeile und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Balkon im Ausmaß von ca. 8,32 m2 ist bereits baubewilligt und kann auf eigene Kosten errichtet werden! Diese Wohnung vermittelt eine gute Atmosphäre und ein wunderbares Wohngefühl!Ausführ

€ 189 000

Sofort beziehbar* 2 Zimmer Wohnung mit 12qm Freifläche im 6. OG

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Wohnung · Zum Kauf

€ 364 000

€ 6 618/m²

Sofort beziehbar* 2 Zimmer Wohnung mit 12qm Freifläche im 6. OG

KG Favoriten

· 55 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

KG Favoriten · 55 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Mi Living – Hochwertige Eigentumswohnungen beim Wiener HauptbahnhofIm Herzen des aufstrebenden Stadtquartiers rund um den Wiener Hauptbahnhof entsteht mit „Mi Living“ ein modernes Wohnprojekt mit 164 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage vereint urbane Lebensqualität, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der dynamischsten Lagen Wiens.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 149 m² und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.Moderne Ausstattung & nachhaltige GebäudetechnikDas Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:Heizen und Temperieren mittels BauteilaktivierungFernwärme und LuftwärmepumpeEichenparkett in allen Wohn- und AufenthaltsräumenHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-IsolierverglasungElektrisch bedienbare AußenraffstoresZusätzliche Kühlung in

€ 364 000

Baubewilligter Rohdachboden in elegantem Eckzinshaus

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Wohnung · Zum Kauf

€ 399 000

€ 1 000/m²

Baubewilligter Rohdachboden in elegantem Eckzinshaus

KG Favoriten

· 399 m² · Wohnung

· Aufzug

KG Favoriten · 399 m² · Wohnung · Aufzug

HighlightsBeste Anbindung an den öffentlichen Verkehr nahe Matzleinsdorfer Platz und Wien HauptbahnhofDachgeschoßausbau baubewilligt mit ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. FreiflächenGebäude und GrundstückEckliegenschaftDG-Potential baubewilligtKennzahlen7 DachgeschosswohnungenKaufpreis EUR 399.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzl

€ 399 000

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