16 232 immobilien kaufen in KG Meidling

Willkommen in Top 18! Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock des Straßentrakts und erstreckt sich über beeindruckende 84,74 m² Wohnfläche. Sie ist ein wahres Juwel unter unseren Angeboten. Das besondere Highlight von Top 18 ist der französische Balkon an der Vorderseite und der beeindruckende Balkon im Innenhof. Diese außergewöhnliche Kombination bietet Ihnen die Möglichkeit die frische Luft zu genießen und gleichzeitig einen privaten Grünraum zu schaffen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Top 18 bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnkomfort!

Im aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirk, in ruhiger Lage der Gatterholzgasse, präsentiert sich diese 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG (1996 ausgebautes Dachgeschoss) eines gepflegten Altbaus als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die Umgebung punktet mit guter Infrastruktur und urbanem Flair und bietet damit eine solide Basis für nachhaltige Wertentwicklung.Mit einer Wohnfläche von ca. 40,44 m² eignet sich die Einheit ideal als Starterwohnung, City-Apartment oder Investmentobjekt. Die Wohnung wurde bereits saniert: Sie wurde frisch ausgemalt. Dusche und WC sind ebenfalls vorhanden.Gute Lichtverhältnisse schaffen eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – von funktional bis stilvoll.Ein Lift ist im Haus vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab.Profitieren Sie zusätzlich von der GemeinschaftsdachterrasseAusstattung und ZustandBauart: Neubau 1996Etage: 4. OGWohnfläche: ca. 40,44m²Zimmer: 1Badezimmer: jaWC: jaBodenbeläge: Fliesen und LaminatHeiz

Suchen Sie ein Zuhause, das alles kann? Diese 68 m² große Wohnung ist genau das richtige für Sie! Wohnküche für kulinarische Abenteuer, Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein Zimmer, das je nach Bedarf Kinderzimmer oder Büro ist – die Möglichkeiten sind endlos! Möbliert und mit • voll ausgestatteter Küche, • gemütlicher Loggia, • einem Stellplatz in der Tiefgarage ebenfalls im Eigentum *) • und einem Abstellraum für alles, das man so ansammelt, ist diese Eigentumswohnung genau das, was das Herz begehrt. Und die Lage? Meidling liegt voll im Trend! Sie sind in wenigen Minuten mitten im Geschehen – ob zu Fuß im kulinarischen Zentrum Gleisgarten mit eigener Brauerei, oder beim Shoppen und im Grünen. Kurz gesagt: Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie! *) separat vermietbar; um €30.000 zu erwerben

Mitten in perfekter Mikrolage von Wien Meidling – Wurmbstraße 48 –, nahe Bahnhof und U-Bahn, verkaufen wir in einem Zinshaus aus 1906 Eigentumswohnungen.Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein entzückender Greissler mit einem großen Obst- und Gemüseangebot, der ebenfalls gekauft werden kann. In der alleebegrünten Wurmbstraße finden Sie einige gute Lokale. Die beliebte Einkaufstraße Meidlinger Hauptstraße erreicht man in wenigen Minuten.Die Top 9-10 liegt im 2 Stock und hat Straßen- und Hofseitige Fenster. Zum Innenhof kann auch ein Balkon angebaut werden.Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig, ist aber Aufgrund der guten Grundsubstanz und des vorhandenen Parkettbodens leicht neu aufzubauen.Weiters sind in dem Haus folgende Objekte verfügbar:TopografieTop 1-2 – 92,96 m² – unbefristet vermietet – € 320.000,- - aktuell 1.117.- €/Monat Top 3-4 – 61,99 m² – topsaniert – € 295.000,- - befristet 06/27 - 838.- €/Monat Top 5-6 – 55,81 m² – vermietet – € 155.000,- - unbefristet verm

Unser Projekt Semiramis in der Spittelbreitengasse 30 in Wien Meidling ist ein ökologischer Neubau unweit des Schlossparks Schönbrunn. Das Gründerzeithaus nahe der Ruckergasse war nach eingehenden Untersuchungen nicht mehr in Stand zu setzen. Bei der Planung des Neubaus war klar, dass das Gebäude nicht nur innen sondern auch zur Straße hin GRÜN bekennen muss – ein Neubau mit hängenden Fassadengärten war geboren. Ganz unserer Philosophie entsprechend, entstand hier auch ein ökologisch nachhaltiges Objekt mit durchdesigntem Gesamtkonzept auf höchstem Niveau. Die Wohnungen verfügen über wunderschöne Freiflächen und einen begrünten Innenhof. Hinzu kommt eine Fassadenbegrünung, die erstmals nicht nur den Innengrünraum, sondern auch die Straßenseite zu einem grünen Lichtblick werden lässt. Durch intelligente Begrünungslösungen wachsen vom Dachgeschoß bis ins Erdgeschoß hängende Grünpflanzen, die fest in das Hausgestaltungskonzept mitintegriert wurden

Unser Projekt Semiramis in der Spittelbreitengasse 30 in Wien Meidling ist ein ökologischer Neubau unweit des Schlossparks Schönbrunn. Das Gründerzeithaus nahe der Ruckergasse war nach eingehenden Untersuchungen nicht mehr in Stand zu setzen. Bei der Planung des Neubaus war klar, dass das Gebäude nicht nur innen sondern auch zur Straße hin GRÜN bekennen muss – ein Neubau mit hängenden Fassadengärten war geboren. Ganz unserer Philosophie entsprechend, entstand hier auch ein ökologisch nachhaltiges Objekt mit durchdesigntem Gesamtkonzept auf höchstem Niveau. Die Wohnungen verfügen über wunderschöne Freiflächen und einen begrünten Innenhof. Hinzu kommt eine Fassadenbegrünung, die erstmals nicht nur den Innengrünraum, sondern auch die Straßenseite zu einem grünen Lichtblick werden lässt. Durch intelligente Begrünungslösungen wachsen vom Dachgeschoß bis ins Erdgeschoß hängende Grünpflanzen, die fest in das Hausgestaltungskonzept mitintegriert wurden

WOHNUNG TOP 10-11 Die Wohnung mit ca. 73,94 m² Wohnfläche verfügt über folgende Raumaufteilung:Vorzimmer + KücheBadezimmergetrenntes WCSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2WohnzimmerAbstellraumKaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 295.000,00 € für den Endnutzer.Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet.Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 109,13 kWh und entspricht der Klasse D.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 50m Apotheke 275m Klinik 175m Krankenhaus 1.725m Kinder & Schulen Schule 50m Kindergarten 225m Universität 275m Höhere Schule 975m Nahversorgung Supermarkt 150m Bäckerei 200m Einkaufszentrum 150m Sonstige Geldaut

Dieses außergewöhnliche Penthouse spricht Menschen an, die Individualität schätzen und Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der derzeitige Rohbauzustand eröffnet eine seltene Gelegenheit, Materialien, Ausstattung und Grundriss vollständig nach persönlichen Wünschen zu planen – vom exklusiven Masterbereich bis hin zum privaten Wellnessbereich.Objekte dieser Größenordnung mit vergleichbaren Terrassenflächen und einem derart beeindruckenden Ausblick sind selbst im Wiener Premiumsegment kaum zu finden.Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen – rund 343 m² mit beeindruckenden FreiflächenDas im Jahr 1993 bewilligte Dachgeschoß erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst etwa 343 m² Wohnnutzfläche sowie rund 145 m² Terrassen. Aktuell befindet sich die Einheit im unausgebauten Zustand und bietet damit die ideale Basis, ein architektonisch markantes Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Ob modernes Loft mit klarer Formensprache, repräsentatives Domizil für die Famil

Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit großem Potenzial in attraktiver Lage des 12. Wiener GemeindebezirksDiese ca. 52 m² große 2-Zimmerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Anleger mit Weitblick. Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 12. Bezirks und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die vielversprechende Entwicklungsperspektive des Hauses.WohnungsbeschreibungDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung:Vorraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine KücheZwei gut geschnittene ZimmerDie vorhandene Struktur bietet eine ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.ZustandDie Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Aktuell sind weder ein Badezimmer noch ein WC vorhanden, ebenso entspricht die Heizsituation nicht mehr dem

SCHALLERHOF - ein modernes Wohnhaus mit innovativer ArchitekturAus diesem, ursprünglich 1897 errichteten Stadthaus in der nach dem Bildhauer Johann Nepomuk Schaller benannten Gasse ist ein elegantes, modernes Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohnungen zwischen ca. 31 und 84 m2 Wohnfläche entstanden. 13 Tops sind im Straßentrakt situiert und verfügen bis auf eine Wohnung über hofseitige, gut nutzbare Balkone!Im 3. und 4. Oberschoß sowie im 1. Dachgeschoß finden sich jeweils zwei Wohnungen mit knapp 50 bzw. 70 m2 (2 bzw. 3 Zimmer). Sie punkten mit idealen Grundrissen, sowohl straßen- als auch hofseitiger Ausrichtung und Balkonen zwischen 6 und 10 m2!Im 2. Dachgeschoß ist die größte Wohnung des Projektes mit ca. 84 m2 zzgl. Terrasse gelegen. Sie ist als großzügige Single- oder Paarwohnung konzipiert und bietet auf beiden Seiten einen freien Ausblick über die Dächer.Im zweigeschoßigen Hofgebäude sind vier Wohnungen als jeweils ca. 45 m2 große Townhouse Appartements gelegen. Hier wohnt man kompakt

SCHALLERHOF - ein modernes Wohnhaus mit innovativer ArchitekturAus diesem, ursprünglich 1897 errichteten Stadthaus in der nach dem Bildhauer Johann Nepomuk Schaller benannten Gasse ist ein elegantes, modernes Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohnungen zwischen ca. 31 und 84 m2 Wohnfläche entstanden. 13 Tops sind im Straßentrakt situiert und verfügen bis auf eine Wohnung über hofseitige, gut nutzbare Balkone!Im 3. und 4. Oberschoß sowie im 1. Dachgeschoß finden sich jeweils zwei Wohnungen mit knapp 50 bzw. 70 m2 (2 bzw. 3 Zimmer). Sie punkten mit idealen Grundrissen, sowohl straßen- als auch hofseitiger Ausrichtung und Balkonen zwischen 6 und 10 m2!Im 2. Dachgeschoß ist die größte Wohnung des Projektes mit ca. 84 m2 zzgl. Terrasse gelegen. Sie ist als großzügige Single- oder Paarwohnung konzipiert und bietet auf beiden Seiten einen freien Ausblick über die Dächer.Im zweigeschoßigen Hofgebäude sind vier Wohnungen als jeweils ca. 45 m2 große Townhouse Appartements gelegen. Hier wohnt man kompakt

Eigentum in perfekter Mikrolage von Wien MeidlingMitten in perfekter Mikrolage von Wien Meidling – Wurmbstraße 48 –, nahe Bahnhof und U-Bahn, verkaufen wir in einem Zinshaus aus 1906 drei Wohneinheiten die an Ferienwohnungs Vermieter (durch GB legal möglich) bis Sommer 2027 befristet vermietet sind.Diese eignen sich daher perfekt als Vorsorgeobjekt oder nach Ende der Befristung als Eigentumswohnung.Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein entzückender Greissler mit einem großen Obst- und Gemüseangebot, der ebenfalls gekauft werden kann und eine interessante Rendite bietet. In der alleebegrünten Wurmbstraße finden Sie einige gute Lokale. Die beliebte Einkaufstraße Meidlinger Hauptstraße erreicht man in wenigen Minuten.TopografieTop 1-2 – 92,96 m² – unbefristet vermietet – € 320.000,- - aktuell 1.117.- €/Monat Top 3-4 – 61,99 m² – topsaniert – € 295.000,- - befristet 06/27 - 838.- €/Monat Top 5-6 – 55,81 m² – vermietet – € 155.000,- - unbefristet vermietet Top 7-8 – 57,59 m² – sani

Geschätzte Interessent:innen!Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit 2-3 konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage oder klicken Sie HIER. Herzlichen Dank!*Wohnung.Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 4 Zimmer Wohnung in gut angebundener Lage des 12. Bezirks in der Flurschützstraße.Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 75m², die sich wie folgt aufteilt:Vorraum mit Platz für eine Garderobe und einer Nische mit Gas-Therme und Waschmaschinen-Anschluss ein Badezimmer mit Badewanne & Handwaschbeckenein separates WCeine rd. 17 m² große Wohnküche mit schlichter, moderner Einbauküche drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils ca. 15 m², 14 m² und 10 m²Das Verkaufsobjekt befindet im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) und überzeugt durch ihre Helligkeit und den gut geschnittenen Grundriss.Die Kosten für Strom und Heizung sind verbrauchsabhängig und werd

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im 1. Stock. Ein Lift ist vorhanden.Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 76,55m² Wohnfläche: ca. 74,38m² Balkon: ca. 4,35m² Anzahl der Zimmer: 3 Küche: Anschlüsse vorhanden Abstellraum: 1 Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Abstellraum Bad mit Wanne sep. WC BalkonAusstattung: Parkettboden FliesenKosten: Kaufpreis: € 339.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.*Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.htmlWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m

Mit Top 16 präsentiert sich eine kompakte 2-Zimmer-Vorsorgewohnung im Neubauprojekt Aichholzgasse 35, die durch ihre effiziente Raumaufteilung und eine Loggia überzeugt. Auf 37,65 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Wohnkonzept, das besonders bei Singles und Paaren sehr gefragt ist – eine solide Basis für eine langfristig stabile Vermietung. Der Rohbau des Projekts wurde bereits fertiggestellt, die Gesamtfertigstellung erfolgt im Laufe des Jahres – die Wohnungen sind ab Ende 2026 verfügbar. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort – ideal für Anleger:innen mit Fokus auf langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit. _ Raumaufteilung & Ausstattung • Wohn-/Essbereich mit offener Küche inklusive hochwertiger Markengeräte • Schlafzimmer • Badezimmer inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Loggia 3,54 m² Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Flächennutzung, helle Räume und eine hohe Wohnqualität – ein e

Möblierte 2-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 45 m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmerWohn-Esszimmer mit KücheHinweis: Siehe aktuelle FotosZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 4. StockZukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen.LageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: Haydnpark in unmittelbarer Näh

3-Zimmer-Wohnung in Toplage des 12. Bezirks – Ruckergasse 24Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², gelegen in ruhiger Lage nahe dem Bahnhof Meidling. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohngebäudes und bietet eine funktionale Raumaufteilung.Die Einheit verfügt über eine bereits voll ausgestattete Küche, sowie ein Badezimmer und ein separates WC, welche sich beide innerhalb der Wohnung befinden.Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten – sei es zur Schaffung individuellen Wohnraums oder zur wertsteigernden Vermietung nach einer Modernisierung.Mietverhältnis & VerfügbarkeitDie Wohnung ist derzeit vermietet.Der aktuelle Netto-Mietzins beträgt € 289,34 monatlich.Ein Bezug ist innerhalb von 3 Monaten nach Kauf möglich, sprich die Wohnung kann ab Kauf innerhalb von 3 Monaten leer gemacht werden.*Fotos kö

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet 41,95 m² Wohnnutzfläche sowie einen 5,14 m² großen Balkon, der als durchdachte Außenfläche den Wohnraum harmonisch erweitert. Die Kombination aus klarer Raumstruktur und zusätzlichem Freiraum schafft ein Wohnangebot, das am Wiener Mietmarkt konstant gefragt ist. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche, das separat begehbare Schlafzimmer sowie die effiziente Grundrisslösung sprechen insbesondere Singles und Paare an – eine Zielgruppe mit stabiler Nachfrage in urbanen Lagen. _ Wohnungsdetails: • 2 Zimmer • 41,95 m² Wohnnutzfläche • 5,14 m² Balkon • 3. Obergeschoss • Einlagerungsraum zugeordnet _ Ausstattung & Energie: • Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten • Echtholzparkett in den Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion über Luftwärmepumpe • 3-fach-verglaste Fenster mit Sonnenschutz • Nachhaltige, energieeffiziente Neubauausführung Projektinformation: Der Rohbau des Projekts wurde bereits fertiggestellt, die Ges

Stilvoll saniertes Jahrhundertwendehaus mit Dachgeschossausbau in ausgezeichneter Lage – Breitenfurter Straße 29In attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses im Jahr 1912 errichtete Zinshaus als gelungene Verbindung aus historischem Charakter und moderner Ausstattung.Das Gebäude erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie einen Dachgeschosszubau. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde eine umfassende Generalsanierung des Hauses durchgeführt. Dabei wurde unter anderem ein Personenaufzug integriert, wodurch moderner Wohnkomfort in einem klassischen Altbauambiente gewährleistet ist.Im Projekt stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Einheiten eignen sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Kaufpreise ab € 79.000,–.Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt und spiegelt die laufende Instandhaltung sowie die hochwertige Sanierung wider.Lage & InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in der Breitenfurter Stra

Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Vorsorgewohnung im 2. Obergeschoss des hochwertigen Neubauprojekts Aichholzgasse 35 eignet sich ideal für Anleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Erträge setzen. Die Wohnung verfügt über 43,94 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5,14 m² großen Balkon, der den Wohnraum ideal erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die gut geplante Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare – ein besonders stark nachgefragtes Segment am Wiener Mietmarkt. Der Rohbau des Projekts wurde bereits fertiggestellt, die Gesamtfertigstellung erfolgt im Laufe des Jahres – die Wohnungen sind ab Ende 2026 verfügbar. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort – ideal für Anleger:innen mit Fokus auf langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit. _ Raumaufteilung & Ausstattung • Wohn-/Essbereich mit offener Küche inklusive hochwertiger Markengeräte • Schlafzimmer • Badezimmer inkl. Dusc

In der Aichholzgasse 35 entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Lagen Meidlings. Der Rohbau ist für Mai 2026 geplant, die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal 2026. Die im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet 38,67 m² Wohnnutzfläche sowie eine gut dimensionierte 4,49 m² Loggia, die den Wohnraum angenehm erweitert und die Attraktivität am Mietmarkt nachhaltig erhöht. Der klar strukturierte Grundriss mit offenem Wohnbereich und separatem Schlafzimmer schafft eine funktionale Wohnlösung, die besonders bei urbanen Mieter:innen gefragt ist. Die ausgewogene Größe kombiniert Effizienz mit Wohnkomfort – ein Segment, das am Wiener Mietmarkt seit Jahren konstant hohe Nachfrage verzeichnet. _ Auf einen Blick: • 2 Zimmer | 1. Obergeschoss • 38,67 m² Wohnnutzfläche • 4,49 m² Loggia • Einlagerungsraum zugeordnet _ Ausstattung & Bauqualität: • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten • Echtholzparkett in Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • 3-fach-vergl

TOP 9In attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Ratschkygasse und bietet eine ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.Die Wohnung gliedert sich derzeit in einen Vorraum, ein separates WC, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessantes Potenzial.Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer oberflächlichen Modernisierung, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit erhalten, die Räumlichkeiten ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach un

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling!Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint.Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt:wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und KühlenFußbodenheizung in den Büros zum Heizen und KühlenPhotovoltaik AnlageExtensive Dachbegrünung des GartentraktesEs entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erd

TOP 11In attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Ratschkygasse und bietet eine ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.Die Wohnung gliedert sich derzeit in einen Vorraum, ein separates WC, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessantes Potenzial.Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer oberflächlichen Modernisierung, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit erhalten, die Räumlichkeiten ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach u

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling!Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint.Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt:wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und KühlenFußbodenheizung in den Büros zum Heizen und KühlenPhotovoltaik AnlageExtensive Dachbegrünung des GartentraktesEs entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erd