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Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling!Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint.Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt:wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und KühlenFußbodenheizung in den Büros zum Heizen und KühlenPhotovoltaik AnlageExtensive Dachbegrünung des GartentraktesEs entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erd

Top 11 & Top 12 | Tichtelgasse 30, 1120 WienSichern Sie sich zwei solide vermietete Wohneinheiten in einem modernen Zinshaus (Baujahr1995) direkt beim Meidlinger Markt. Dieses Paket bietet die perfekte Mischung ausInflationsschutz, stabiler Rendite und Wertsteigerungspotenzial in einem aufstrebendenBezirk.Die Eckdaten auf einen Blick• Paket-Kaufpreis: € 310.000,-• Gesamtfläche: ca. 106,51 m²• Netto-Mietertrag p.a.: € 12.801,96 (Stand 2026)• Preis/m²: € 2.910,• Zustand: Gepflegter Neubau (1995, Lift, moderne Substanz)Die Einheiten im DetailTop 11 – Weitblick im 3. Stock• Fläche: ca. 53,83 m²• Mietstatus: Unbefristet vermietet.• Netto-Miete/Monat: € 608,65Top 12 – Kompakt & Durchdacht• Fläche: ca. 52,68 m²• Mietstatus: Unbefristet vermietet.• Netto-Miete/Monat: € 458,18Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling!Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint.Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt:wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und KühlenFußbodenheizung in den Büros zum Heizen und KühlenPhotovoltaik AnlageExtensive Dachbegrünung des GartentraktesEs entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erd

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling!Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint.Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt:wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und KühlenFußbodenheizung in den Büros zum Heizen und KühlenPhotovoltaik AnlageExtensive Dachbegrünung des GartentraktesEs entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erd

Die klassische Altbauwohnung umfasst 84,12m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss eines stilvollen, sanierten Altbaus. Sie bietet einen zentralen Vorraum, 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine separate Toilette. Mit etwas Sanierungsaufwand kann daraus eine traumhafte Wohnung geschaffen werden. Die Ausstattung aktuell: - klassische Fischgrät Parkettböden - Doppelflügeltüren - Raumhöhen bis 3,30m - Küche/ Bad und WC verfliest - möblierte Küche - Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil Die Haschkagasse ist eine kleinere, ruhige Gasse im Bezirk Meidling. Sie liegt in einem urbanen Wohn- und Geschäftsgebiet mit typischer städtischer Infrastruktur. In der näheren Umgebung gibt es Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, diverse kleinere Unternehmen und Dienstleister. Ebenso ist das wunderschöne Schloss Schönbrunn in Gehdistanz erreichbar. Der größere Verkehrsknoten Bahnhof Wien Meidling mit Anschluss an R

Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 93 m², 3. Stock mit Lift+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!Details zur WohnungDiese ca. 93 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Fockygasse, einer aufstrebenden Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.RaumaufteilungVorraumBadezimmer mit getrenntem WCWohnkücheZimmerZimmerKabinettKabinettHinweis: Siehe Fotodokumentation und Grundriss.AusstattungDie Wohnung befindet sich im 3. Stock mit LiftDie Wohnung wurde vollständig saniert, wird als Erstbezug verkaufthochwertige Sanitäranlagen und ArmaturenLage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in der Fockygasse, im Herzen des 12. Bezirks, einem aufstrebenden und zugleich leistbaren Wohnbezirk.Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Banken und Arztpraxen in wenigen Gehminut

Wo Tradition auf Moderne trifft: Urbanes Wohnen in MeidlingDie Malfattigasse 20 präsentiert sich nach einer umfassenden Aufwertung in neuem Glanz. Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde mit Sorgfalt revitalisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der architektonischen Originaldetails gelegt wurde. Ergänzt wird das historische Flair durch die hochwertige Generalsanierung von fünf Wohneinheiten, die modernem Wohnkomfort höchsten Standards entsprechen. Im historischen Längenviertel in Wien Meidling kommen insgesamt 17 einzigartige Eigentumswohnungen in den Verkauf. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 38 m2 und 62 m2.17 exklusive Eigentumswohnungendavon 5 Erstbezüge mit hochwertiger Ausstattung1 bis 3 Zimmer mit ca. 38 bis 62 m² WohnflächeRevitalisierter StilaltbauAusgezeichnete InfrastrukturWohnen mit Geschichte – Leben mit ZukunftDie Malfattigasse ist eine charmante Seitengasse der Karl-Löwe-Gasse im Herzen des 12. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling!Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint.Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt:wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und KühlenFußbodenheizung in den Büros zum Heizen und KühlenPhotovoltaik AnlageExtensive Dachbegrünung des GartentraktesEs entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erd

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Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling!Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint.Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt:wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und KühlenFußbodenheizung in den Büros zum Heizen und KühlenPhotovoltaik AnlageExtensive Dachbegrünung des GartentraktesEs entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erd

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Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein Neubauprojekt, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² und überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und großzügigen Freiflächen.Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und Komfort gelegt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die überwiegend nach Süden oder Westen ausgerichtet sind und sonnige Stunden im Freien garantieren. Großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen zeitlosen und eleganten Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder

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Wohnfläche: ca. 1242m2Freifläche/Garten: ca. 80m2 Wohneinheiten: 16 WE Leer/befristet vermietet: 9 WE (714m2)Unbefristet vermietet: 7 WE (528 m2)In zentraler Lage, im Herzen von Wien, bietet dieses top-gelegene Eckzinshaus in der Fockygasse eine exzellente Immobilienmöglichkeit. Das historische Gebäude besticht nicht nur durch seine beeindruckende Architektur, sondern auch durch seinen hervorragenden Zustand.Mit insgesamt 25 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 1.242m2 bietet diese Immobilie ein umfangreiches Angebot an vielseitigen Wohnmöglichkeiten.Das Eckzinshaus selbst beeindruckt durch seine großzügigen 25 Wohnungen und hat eine Grundstücksfläche von 465 Quadratmetern. Die Freifläche erstreckt sich über eine Fläche von 80 m2 und bietet Platz für Entspannung und Erholung. Das Objekt verfügt zudem über einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.Der Großteil der Wohnungen befindet sich in einem guten Zustand und sind direkt bezugsfertig. Nur wenige Einheiten

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein Neubauprojekt, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² und überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und großzügigen Freiflächen.Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und Komfort gelegt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die überwiegend nach Süden oder Westen ausgerichtet sind und sonnige Stunden im Freien garantieren. Großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen zeitlosen und eleganten Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder

Wo Tradition auf Moderne trifft: Urbanes Wohnen in MeidlingDie Malfattigasse 20 präsentiert sich nach einer umfassenden Aufwertung in neuem Glanz. Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde mit Sorgfalt revitalisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der architektonischen Originaldetails gelegt wurde. Ergänzt wird das historische Flair durch die hochwertige Generalsanierung von fünf Wohneinheiten, die modernem Wohnkomfort höchsten Standards entsprechen. Im historischen Längenviertel in Wien Meidling kommen insgesamt 17 einzigartige Eigentumswohnungen in den Verkauf. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 38 m2 und 62 m2.17 exklusive Eigentumswohnungendavon 5 Erstbezüge mit hochwertiger Ausstattung1 bis 3 Zimmer mit ca. 38 bis 62 m² WohnflächeRevitalisierter StilaltbauAusgezeichnete InfrastrukturWohnen mit Geschichte – Leben mit ZukunftDie Malfattigasse ist eine charmante Seitengasse der Karl-Löwe-Gasse im Herzen des 12. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den

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Élégant appartement de caractère avec vue sur le Château de Schönbrunn – 126 m² de charme viennois dans un emplacement privilégiéSitué dans un quartier recherché du 12ᵉ arrondissement de Vienne, au Zenogasse 3, cet appartement de caractère exceptionnellement bien entretenu est proposé à la vente. Niché au 1er étage avec ascenseur, il conjugue le charme intemporel de l'architecture viennoise classique avec les exigences du confort contemporain.D'une superficie d'environ 126 m², l'appartement offre quatre pièces spacieuses et baignées de lumière, sublimées par une impressionnante hauteur sous plafond d'environ 3,33 mètres, créant une sensation d'espace et d'élégance rare.Les parquets en bois noble, les hautes portes à double battant ainsi que les nombreux éléments d'origine soigneusement préservés confèrent à ce bien toute l'authenticité et le prestige des plus beaux appartements anciens viennois.L'un de ses principaux atouts est sans aucun doute son balcon offrant une magnifique vue en

TOP 9In attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 20 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Ratschkygasse und bietet eine ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.Die Wohnung gliedert sich derzeit in einen Vorraum, ein separates WC, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessantes Potenzial.Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer oberflächlichen Modernisierung, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit erhalten, die Räumlichkeiten ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach un

Die Wohnung wird in sanierungsbedürftigem Zustand zum Kauf angeboten und gliedert sich wie folgt: -Eingangsbereich, -Badezimmer, -Küche, -Kabinett, -Wohnzimmer sowie Schlafzimmer (ausgerichtet zu Ehrenfelsgasse). Im Zuge der Einreichung wird der Wohnung ein Garten mit einer Größe von ca. 28 m² zugeordnet, der anschließend auf eigene Kosten errichtet werden kann. Die Wohnung wurde beim Ankauf der Liegenschaft im bestehenden Zustand übernommen und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Lage: Die Haschkagasse ist eine kleinere, ruhige Gasse im Bezirk Meidling. Sie liegt in einem urbanen Wohn- und Geschäftsgebiet mit typischer städtischer Infrastruktur. In der näheren Umgebung gibt es Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, diverse kleinere Unternehmen und Dienstleister. Ebenso ist das wunderschöne Schloss Schönbrunn in Gehdistanz erreichbar. Der größere Verkehrsknoten Bahnhof Wien Meidling mit Anschluss an Regionalzüge, Fernzüge

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock. Ein Lift ist vorhanden.Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 68,16m² Anzahl der Zimmer: 3 Küche: ja, komplett ausgestattet Schrankraum: 1 Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Schrankraum Küche Bad mit Wanne sep. WCAusstattung: Parkettboden FliesenKosten: Kaufpreis: € 329.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.*Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.htmlWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 1.000m

Zum Verkauf gelangt ein helles und ruhig gelegenes Objekt mit Dachterrasse direkt bei Schönbrunn! Eine Garage ist im Haus vorhanden. Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.Eckdaten im Überblick:Gewichtete WNFL: ca. 110,05m² Wohnfläche: ca. 70,82m² Terrasse: 2 (ca. 28,43m²) Dachgarten: 2 (ca. 50,03m²) Küche: ja, komplett ausgestattet Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Garage: optional Lift: jaRaumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Wohnküche 2 Schlafzimmer, hofseitig Bad mit Badewanne sep. WC mit Waschbecken Terrasse 2. Ebene: Terrasse und Dachgarten Kosten: KP: EUR 549.000,- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Stellplatz: EUR 20.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 2.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000